Μετάβαση στο περιεχόμενο

tirbouson

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    225

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tirbouson

  1. tirbouson
    Οικόπεδο εντός οικισμού με διαστάσεις 10μ. x 140μ. και πρόσοψη σε 2 δημοτικές οδούς (10μ. στην κάθε δημοτική οδό) εμβαδού 1400 τ.μ. με αρτιότητα τα 500 τ.μ. κατατμείται? Οι δημοτικές οδοί προϋπάρχουν της 3.5.1985.
  2. tirbouson
    Γνωρίζει κανείς αν επιτρέπεται ανέγερση πρατηρίου υγρών καυσίμων σε γήπεδο εκτός σχεδίου με πρόσοψη σε αγροτική οδό ή σε τυφλό με πρόσβαση από δουλεία διόδου που περιγράφεται στον τίτλο ιδιοκτησίας?
  3. tirbouson
    Γνωρίζει κανείς αν χαγιάτια (ξύλινη στέγη με στήριξη σε ξυλοδοκούς) σε εξώστες πρέπει να πιάνονται Η/Χ? Ο υπάλληλος της πολεοδομίας επιμένει και λέει ότι πρέπει να πιάνεται βάσει του ΓΟΚ που λέει για φέροντα και μη φέροντα στοιχεία σε εξώστες ενώ άλλος όχι.
  4. tirbouson
    To θέμα είναι ότι απαλλοτριώθηκε μετά τη δημοσίευση του ΦΕΚ οριοθέτησης οικισμού.Η σωστή απάντηση πάντως είναι: είναι άρτιο κατά παρέκκλιση και οικοδομήσιμο (δες Ρωμαλιάδη για απαλλοτριώσεις εντός οικισμού).
  5. tirbouson
    Όσο και αν φαίνεται παράλογο δεν χάνει την αρτιότητά του. Όποιοι συναντήσουν τέτοιες περιπτώσεις ας προσέξουν πολύ.
  6. tirbouson
    Οικόπεδο 2000 τ.μ. εντός του αραιοδομημένου τμήματος που ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο μετά από απαλλοτρίωση έχει εμβαδόν 612,00 τ.μ. (η αρτιότητα είναι 1000 τ.μ.). Συνεχίζει συνεπεία απαλλοτριώσεως να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο (όπως στα εκτός σχεδίου π.χ.) με εμβαδόν 612,00 τ.μ. ή όχι. Υπάρχει κάποιο άρθρο στο ΦΕΚ 181Δ που να λέει τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις?
  7. tirbouson
    Οικοδομικές άδειες εκδίδονταν από το 1930 ασχέτως αν τα προ 1955 θεωρούνται με βεβαίωση Δήμου νομίμως υφιστάμενα.Η άδεια έχει εκδοθεί απο πολεοδομικό γραφείο.
  8. tirbouson
    Γνωρίζει κάποιος παλιός με ποιο ΦΕΚ γινόταν δόμηση εκτός σχεδίου πριν το ΦΕΚ 538Δ/17.10.1978?Έπεσε τοπογραφικό διάγραμμα στα χέρια μου με δόμηση 900 τ.μ. σε γήπεδο 4000 τ.μ. με οικοδομική άδεια του 1976!!
  9. tirbouson
    Σαφώς και μιλάμε για ξύλινα πατώματα. Το θέμα είναι ότι ο πελάτης θα διαμορφώσει το υπόγειο σε ισόγειο μελλοντικά οπότε δεν μιλάμε για ουσιαστικό υπόγειο. Μιλάμε για περιοχή με ζώνη σεισμικότητας ΙΙ.
  10. tirbouson
    To θέμα είναι ότι ο ιδιοκτήτης δεν θέλει συμβατική θεμελίωση και επιμένει σε εξολοκλήρου λιθοδομή το φέροντα οργανισμού με κατακόρυφα και οριζόντια διαζώματα.
  11. tirbouson
    Και στη στατική μελέτη τι θα δείξω στο υπόγειο?Πως θα το επιλύσω από φέρουσα τοιχοποιϊα?Έχει συμβεί σε κάποιον?
  12. tirbouson
    Μπορεί να κατασκευαστεί εξολοκλήρου από πέτρα χωρίς μπετόν? Ο πετράς επιμένει πως ναι, δεν χρειάζεται να ρίξουμε καθόλου μπετόν με τη δικαιολογία ότι το μπετόν κρατάει 70-80 χρόνια ενώ η πέτρα μία ζωή.
  13. tirbouson
    Πελάτης μου θέλει να κατασκευάσει ισόγεια οικία με τμήμα υπογείου και επιμένει να γίνει ανισοϋψείς θεμελίωση για να μειώσει το κόστος της σκυροδέτησης. Κατασκευαστικά το έχει κανείς?Και αν ναι, πρέπει το έδαφος να είναι βραχώδες, αργιλώδες, αμμώδες ή δεν παίζει ρόλο. Κατασκευαστικά πως γίνεται: Σκυροδετείς πρώτα το χαμηλότερο τμήμα, σηκώνεις τα τοιχεία και τα συνδέεις με τους πεδιλοδοκούς του τμήματος με την υψηλότερη θεμελίωση?
  14. tirbouson
    Γνωρίζει κανείς τη συγκεκριμένη εγκύκλιο? Πρέπει να αναγράφεται μαζί με το Ν.651/77 στις δηλώσει των τοπογραφικών διαγραμμάτων? Την έχει κανείς?
  15. tirbouson
    Ρε παιδιά δεν έχω καταλάβει το εξής: Οικόπεδο με πρόσοψη σε αιγιαλό, έχει καθορισμένη γραμμή αιγιαλού και παραλίας. Το εμβαδόν του μέχρι ποια γραμμή μετριέται? Μέχρι τη γραμμή παραλίας ή μέχρι τη γραμμή αιγιαλού?
  16. tirbouson
    Με την pstn TEE σου δίνει και κωδικούς να βλέπεις τους διαγωνισμούς δημοσίων έργων?
  17. tirbouson
    Σε τυφλά οικόπεδα τι διαπλάτυνση να κάνεις?
  18. tirbouson
    Οικόπεδο εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων με πρόσοψη σε δημοτική οδό κατατμήθηκε το 2004 σε 1 άρτιο και οικοδομήσιμο και 2 άρτια αλλά μη οικοδομήσιμα λόγω έλλειψης πρόσοψης σε κοινόχρηστο δρόμο. Είναι νόμιμη?
  19. tirbouson
    Ok. Να δεχτώ ότι μπορεί να γίνει και ενδοδαπέδια. Ποια συστήνεται καλύτερη και πιο ευέλικτη λύση? Από τοίχους ή από δάπεδα?
  20. tirbouson
    Έχει κάποιος αυτή τη εγκύκλιο?
  21. tirbouson
    Ιδιοκτήτες υπό κατασκευή ακινήτων συνήθως απορρίπτουν την ενδοδαπέδια ηλεκτρολογική εγκατάσταση διότι ισχυρίζονται όπως και οι ηλεκτρολόγοι εγκαταστάσεως ότι δεν υπάρχει οδηγία από το σύνδεσμό τους που να προβλέπει τέτοια εγκατάσταση.
  22. tirbouson
    Υπάρχει τεχνική οδηγία για ενδοδαπέδια ηλεκτρολογική εγκατάσταση? Πολλοί ηλεκτρολόγοι το συστήνουν άλλοι όχι.
  23. tirbouson
    Αυτά που αναφέρεις cveng γράφονται σε κάποιο ΦΕΚ ή ερμηνευτική εγκύκλιο?
  24. tirbouson
    Το μπορείς να το επικαλεστείς τι σημαίνει δεν μπορώ να το καταλάβω. Πιστεύω ότι εφόσον αναφέρεται στο συμβόλαιο είμαι καλυμμένος και δεν χρειάζεται να αποδείξω ότι προϋφίσταται του 1923. Αυτό θα έπρεπε να γίνει στην περίπτωση που το συμβόλαιο το ανέφερε τυφλό.
  25. tirbouson
    Ρωτάω συγκεκριμένα αν θα πρέπει να αποδειχτεί ότι ο δρόμος είναι προϋφιστάμενος του 1923 εφόσον αναφέρεται στο συμβόλαιο ιδιοκτησίας ως αγροτική οδός (=κοινόχρηστη οδός).
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.