IOANNA

Μέχρι τις 30/9, αλλά όσον αφορά την οριστική που έκανες, καλά έπραξες, αφού θεωρητικά έχεις ξεκαθαρίσει την περίπτωση του αυθαιρέτου. Όταν αποφασίσουνε να ανοίξουνε το σύστημα και να μας πουνε ακριβώς τι άλλο θα απαιτηθεί, τότε βλέπεις τι χρειάζεσαι και το στέλνεις. Εγώ έχω κάνει οριστική σε 2 περιπτώσεις (που μεταβιβάστηκαν), πολύ απλές κατά τη γνώμη μου και όλες τις άλλες τις έχω σε προσωρινή εκτός από 4 που είναι σε αρχική λόγο παραδ. οικισμ.

Καλησπέρα! Σήμερα ενημερώθηκα από τη πολεοδομία ότι έχει συσταθεί η επιτροπή για τους παραδοσιακούς και μετά το Πάσχα θα μπορούν να κατατεθούν φάκελοι για πρωτόκολλο.

Καλημέρα και μην ανησυχείς όλοι στα ίδια χάλια είμαστε!

Όσο για την περίπτωση που αναφέρεις, θεωρώ πως δεν θα έβαζα ΥΔ, αφού είναι νομίμος υφιστάμενο, παρά μόνο Αλ. Χρ. γιατί έγινε καταστήματα από ξενοδοχείο.

Καλά έκανες και προχώρησες, δεν υπάρχει πρόβλημα. Εξάλλου έχει πληρώσει ο ιδιοκτήτης και φαντάζομαι έχεις και τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για τη Β Φάση.

Ευχαριστω για τις απαντησεις σας.

Υπαρχει καπου επισημα αυτο? (το οτι δεν γινεται τακτοποιημενος χωρος να γινει κυε)

 

Ευχαριστω και παλι

Τα τακτοποιημένα δεν μπορούν να ξαναλλάξουν χρήση, γιαυτό δεν μπορούν να αλλάξουν σε κυε

Μα γιατί να επιλέξει τακτοποίηση αφού μπορεί να κάνει νομιμοποίηση?

Συμφωνώ! Η νομιμοποίηση είναι προτιμότερη σε αυτές τις περιπτώσεις

αρκει να μη στέλνουμε σχέδια σε jpeg.

Μου το είπε μηχανολόγος ότι τα στέλνει σε jpeg, για ενεργειακές, και τραβούσα τα μαλλιά μου.

Το σίγουρο είναι ότι θα μας ταλαιπωρήσουν πάλι μέχρι να δούνε τι θα κάνουνε

Σε παρόμοια περίπτωση μου ζήτησαν από την πολεοδομία τακτοποίηση ισογείου (δωμάτιο μέσα σε Δ) και κατεδάφιση μπαλκονιού.

Θέλω να προχωρήσω σε προσθήκη ορόφου και δεν μπορεί να μεταβιβαστεί στους πελάτες μου, αν δεν "φύγει" το μπαλκόνι του ισογείου.

Καλημέρα! Τακτοποιημένο πατάρι με 4014, κατασκευής 1981 με αλλαγή χρήσης σε βοηθητικό χώρο από "εσωτερικό εξώστη" που το αναφέρει η άδεια. Πιστεύεται πως μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κατασκευή wc που να εξυπηρετεί το κατάστημα? (το κατάστημα λειτουργούσε ως κομμωτήριο μέχρι πριν 1 χρόνο)

...Επισης ασχετο με εδω, αλλα σημαντικο, η υποβολη δικαιολογητικων β' φασης θα ξεκινησει σε 1 μηνα περιπου.

Πολύ σημαντική πληροφορία, ευχαριστούμε!

Και τα ιδιωτικά έγγραφα? τιμολόγια ας πούμε? Για περίπτωση αλλαγής χρήσης θεωρώ πως πρέπει να τα δέχονται

ε, δε θα σκάσουμε κιόλας

Συμφωνώ!

Τίποτα ακόμα, δυστυχώς!

Ευχαριστώ πολύ! Θα το ελέγξω για να μην έχω πρόβλημα.

Συμφωνώ!

Καλημέρα! nikos sk επειδή το ψάχνω και εγώ πολύ για κάποιες περιπτώσεις που έχω, μόλις βγάλω άκρη θα σε ενημερώσω.

Καλημέρα! Δυστυχώς στην Ελλάδα κάθε μέρα είναι 1 Απριλιά

Καλημέρα! Σας ευχαριστώ πολύ! Θα πάω σήμερα από το Δήμο. Καλή συνέχεια!

(το κατάστημα το θυμάμαι από παιδί και πάντα ως εμπορικό ή εποχιακό)

Καλησπέρα! Διάβασα και εγώ το ΦΕΚ, αλλά δεν μπορώ να ξεκαθαρίσω αν χρειάζεται αλλαγή χρήσης σε κατάστημα με άδεια του 1983 που πρόκειται να μετατραπεί σε ουζερί μέχρι 50 άτομα. Επίσης τα καταστήματα είναι 2 και πρόκειται να γίνουνε 1. Ο ενοικιαστής κατέθεσε για προέγκριση στη πολεοδομία. Εγώ τι κινήσεις πρέπει να κάνω ώστε να είμαι καλυμμένη ως μηχανικός και το κατάστημα να λειτουργήσει νόμιμα?

Όχι δεν απαιτείται

Ευχαριστώ! Εγώ τους είχα ενημερώσει για τη συναίνεση, οπότε θα πω του ιδιοκτήτη να ξαναπροσπαθήσει. Ευχαριστώ πολύ!

Άρα πρέπει ή να πάρει συναίνεση ή να το γκρεμίσει και να αποκαταστήσει τη πέργκολα ή να βρει τρόπο να αποξενωθεί ο εξώστης από τις κολώνες του από κάτω.

Καλημέρα! Σε μία παρόμοια περίπτωση (με μεγάλη μετακίνηση κτιρίου) το δήλωσα με 4014 και 1 παράβαση. Είναι πάντα επιλογή του ιδιοκτήτη, εμείς ενημερώνουμε και εκείνοι επιλέγουν.

Καλημέρα! Συμφωνώ με την κατασκευή κουζίνας, και γενικά να έχει διαμόρφωση που να δείχνει κατοικία. πχ εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μεγάλο μπάνιο κλπ.

Από τι υλικό έκανε τον εξώστη?

Ο από κάτω τι πέργκολα είχε φτιάξει , με κεραμίδια ή απλώς για την αναρρίχηση των φυτών?Ψάχνω να δω αν μπορεί να πολυψάχνεται ο από κάτω.

Καλημέρα! Ο εξώστης είναι από Ο. Σ. ο από κάτω σύμφωνα με τα σχέδια είχε νόμιμη πέργκολά ανοιχτή με δύο κολώνες στα άκρα στις οποίες στηρίχτηκε ο εξώστης. Υπάρχει λύση πάνω σε αυτό το πρόβλημα? Αν του ξαναέφτιαχνε την πέργκολα?