IOANNA

Γίνεται, προχώρησέ τα κανονικά τα περαιωμένα για συμψηφισμό.

Ερώτηση γιατί κόλλησα..... Τα αποτυπώνεις γιατί σε ενδιαφέρει το ποσοστό υπέρβασης επειδή έχεις άδεια, ή τα αποτυπώνεις και ο ΕΝΑΣ ιδιοκτήτης (πελάτης σου) θα πληρώσει για ΟΛΕΣ τις αυθαιρεσίες (και των υπολοίπων) ???

Στις περιπτώσεις εξ αδιαιρέτου εκτός σχεδίου που είχα (χωρίς οικ. άδεια) αποτύπωσα στο τοπογραφικό, όλα τα κτίρια του ενιαίου οικοπέδου. Μήπως δεν χρειαζότανε?

Ιδού η απορία. το ίδιο πρόβλημα συνάντησα και εγώ. Δεν ξέρω πόσους ιδιοκτήτες έχεις αλλά εμένα οι 7 από τους 8 συναινούν αλλά δεν θέλουν να μπουν στο νομο και δεν έχουν πρόβλημα να αποτυπώσω τις αυθαιρεσίες τους αλλα δεν πληρώνουν. Οπότε τα χρεώνεται ο 1. Δε λέω να κάνουμε εκπτώσεις και προσφορές αλλά να αποτυπώσω 8 κτίσματα στην τιμή του ενός πάει πολύ

Καλησπέρα! Σε 2 από τις περιπτώσεις που έχω είναι 5 κτίσματα συνολικά. Ο 1 είναι πελάτης μου και οι άλλοι (ευτυχώς) έδωσαν ΥΔ. συναίνεσης για να τακτοποιηθεί ο πελάτης μου.

Δεν τους ενδιαφέρει να υπαχθούν στο νόμο γιατί έχουνε ρεύμα και δεν πληρώνουνε πρόστιμα. Ο πελάτης μου όμως στη μία εκ των περιπτώσεων δεν είχε ρεύμα και πλήρωνε πρόστιμο από καταγγελία.

Δυστυχώς τα αποτυπώνουμε όλα στην τιμή του ενός γιατί θεωρείται 1 ιδιοκτησία. Αλλά μπορούμε να πληρωθούμε και για την αποτύπωση των άλλων κτισμάτων μετά από συμφωνία του πελάτη μας.

Λάθος νόημα έδωσα στο παραπάνω post μου από τη βιασύνη μου.

Συναίνεση πήρα από όλους τους συνιδιοκτήτες ότι δίνουνε το οκ για να τακτοποιήσω μόνο του πελάτη μου. Οι υπόλοιποι είτε δεν θέλανε να μπούνε στο νόμο είτε είχανε δικό τους μηχανικό.

Εγώ αποτυπώνω κανονικά όλο το οικόπεδο και όλες τις αυθαίρετες κατασκευές και αναφέρω πιο ακριβώς είναι του πελάτη μου.

αυτό που κατάλαβα είναι πως δεν κατάλαβα τίποτα

ίσως να έχει απαντηθεί, αλλά μέσα στο χαμό των post δεν βρήκα κάτι.

 

σε εξ'αδιαιρέτου (3 συνιδιοκτήτες), συμφωνούν όλοι να δηλώσουν τις αυθαιρεσίες. Η πρώτη σκέψη που έκανα να υποβάλλω μια δήλωση αλλα....στην περίπτωση αυτή το ποσοστό υπέρβασης δόμησης θα πρέπει να υπολογιστεί συνολικά για όλες τις αυθαιρεσίες (κάνω λάθος?) - βγαίνει πάνω από 200%

 

Ενώ αν κάνω ξεχωριστές δηλώσεις (με συναίνεση) θα συγκρίνω τις αυθαιρεσίες του καθενός με τα επιτρεπόμενα. Αυτό λογικά γίνεται στις περιπτώσεις που δεν έχεις πελάτες όλους τους συνιδιοκτήτες οπότε δεν μπορείς και να ξέρεις τις αυθαιρεσίες των άλλων. Οπότε συμφέρει να κάνω ξεχωριστές δηλώσεις.

 

Αναρωτιέμαι αν κάνω λάθος στο συλλογισμό μου....

Θεωρώ πως σκέφτεσαι σωστά. Εγώ για παράδειγμα δεν είχα ούτε ένα εξ αδιαιρέτου που να μην μου πετύχει "δύσκολος" συνιδιοκτήτης και που να θέλει να τακτοποίησει μαζί με τον πελάτη μου.

Πήρα λοιπόν συναίνεσή του και προχώρησα στου πελάτη μου με αποτύπωση όλου του οικοπέδου και της ιδιοκτησίας και του άλλου.

Τους εξώστες προσωπικά τους βάζω μόνο με αναλυτικό, εάν συντρέχουν προϋποθέσεις αυξητικών συντελεστών απλά το αναφέρω στα σχόλια ότι δεν ήταν δυνατό με την παρούσα μορφή του λογισμικού να λάβουν αυξητικούς συντελεστές.

Δεν γίνεται να βάλω ώς ΥΔΒΧ ή ΥΔΚΧ ....

Καλησπέρα! Έτσι τους βάζω και εγώ.

Μην ανησυχείς συνάδελφε! Και το ότι έχει πολύσυζητηθεί το θέμα, δυστυχώς δεν έχουμε καταλήξει κάπου. Περιμένουμε νεότερα ελπίζω σύντομα. Πάντως θεωρητικά οι ημερομηνίες που αναφέρεις θα είναι σωστές αν ποτέ τηρηθούν από το σύστημα.

Σκέψη: Αφού όλοι είναι συγκύριοι στο οικόπεδο, τότε όλοι έχουν ευθύνες για τα αυθαίρετα που κτίστηκαν. Αρα εκ των πραγμάτων, δεν είναι "υποχρεωμένοι" να συναινέσουν ?

Ναι, όπως και (προσωπικά) πιστεύω ότι με το να δηλωθεί ένα αυθαίρετο, μόνο θετικό είναι για έναν συν-ιδιοκτήτη παρά αρνητικό. Τουλάχιστον δεν μου έρχεται τώρα κάτι αρνητικό. Ούτως ή άλλος, το αυθαίρετο χτίστηκε και υπάρχει. Άρα, τουλάχιστον έτσι είναι δηλωμένο!

 

Αλλά δεν υπάρχει ΛΟΓΙΚΗ σε όλον αυτόν τον χαμό, οπότε... άστα βράστα!

Συμφωνώ!

Καλημέρα! Κάτι νεώτερο για τις επιτροπές υπάρχει?

κρατα μας ενημερους...για το αν θα δεχτειτε επισκεψεις!!!

Θα πω αν είναι στην ιδιοκτήτρια να κάνει μία "γενική" στο σπίτι, μην το βρούνε και ατημέλητο και της βάλουνε πρόστιμο

Καλημέρα! Εγώ θεώρησα άδεια του 89 στην πολεοδομία για ρεύμα την Τρίτη. Προσκόμισα τα δικαιολογητικά της ένταξης του Ν. 4014 (+σχέδια) και μετά από αυτοψία του υπαλλήλου πήρα τη θεώρηση για τη ΔΕΗ

Ευχαριστούμε για την ενημέρωση!

Θεωρώ πως μπορεί, εφόσον τακτοποιηθεί με τον 4014.

Ευχαριστώ πάρα πολύ!!!

Μήπως κάποιος συνάδελφος μπορεί να με καθοδηγήσει, γιατί δεν μπορώ να μπω στο σύστημα αυθαιρέτων εδώ και μέρες. Έχει αλλάξει κάτι? Μου βγάζει συνέχεια HTTP 500 εσωτερικό σφάλμα διακομιστή

Καλησπέρα! Το πρόστιμό που έχεις είναι από την πολεοδομία, αλλά γράφει ΥΠΕΚΑ? Ρωτάω γιατί αυτά που έχω εγώ έτσι γράφουνε (όχι ότι παίζει ρόλο)

Συμφωνώ, δίνεις κανονικά βεβαίωση.

Σε περίπτωση mirror τοποθέτησης κτιρίου τι κάνουμε? θεωρείτε μικρο-παράβαση και το προσπερνάμε ή θέλει τακτοποίηση?

....Ιδιοκτήτης σπιτιού χωρίς ΟΑ και εκτός σχεδίου, κοκορευόταν ότι πήγε σε 3 μηχανικούς και του έβγαζαν πρόστιμο 350.000 ευρώ και τελικά βρήκε έναν που ήξερε καλύτερα, και του έβαλε το μισό σπίτι σχεδόν ως Β.Χ. και του βγήκε πολύ λιγότερο, 20,000€...

Καμία ενημέρωση από πουθενά για τη Β φάση. Εσείς τι προτείνεται να κάνουμε? Τουλάχιστον όπως αναφέρθηκε και παραπάνω να βρεθεί λύση έστω και για τις "παλιές" αιτήσεις Νοεμβρίου - Δεκεμβρίου

Ναι, έτσι πρέπει να κάνεις. Αν δηλώσεις για συμψηφισμό όλες τις δόσεις που πλήρωσε στο σύστημα, δεν θα γίνει λάθος για να πληρώσει τα 2πλα, μην ανησυχείς

Έτσι το βλέπω και εγώ, από το τίποτα... τουλάχιστον ας υπάρχει κάτι ακόμη και έτσι

Τακτοποιείται, παίρνει ρεύμα αν δεν έχει, σταματάτε τυχών πρόστιμα που έχουνε επιβληθεί, απλά δεν παίρνει βεβαίωση μέχρι να τακτοποιηθούνε όλα τα αυθαίρετα στο οικόπεδο.

Εννοείτε ότι χρειάζεται συναίνεση!

Ναι και εγώ δεν μπορώ να μπω