IOANNA

Δεν διαφωνώ μαζί σας στο ότι μπορεί να γράψει ότι θέλει ό καθένας στο Ε9, απλά εμάς μας ενδιαφέρει το ότι είναι δημόσιο έγγραφο και έτσι θεωρώ πως μπορούμε να το "χρησιμοποιήσουμε" ως αποδ. παλαιότητας. (ΥΠΕΚΑ Η-7)

Ναι, έτσι είναι συμφωνώ και εγώ

Σε συνδυασμό βέβαια με ΥΔ του ιδιοκτήτη, και όχι μόνο με το Ε9

Συμφωνώ απολύτως! Το Ε9 εφόσον είναι θεωρημένο από την εφορία (πχ του 2005 ήτανε) θεωρείτε επίσημο έγγραφο και δεν μας ενδιαφέρει πως το δήλωσε και γιατί. Μην σε απασχολεί η καταγγελία, γιατί προφανώς δεν έγινε καταγγελία για το σπίτι λόγω παλαιότητας. Εγώ τα προχωράω με Ε9, και ΥΔ.

Να σε ρωτήσω κάτι.

 

Κάνεις νέο σχέδιο από την αρχή ή σκανάρεις το υπάρχον, σβήνεις ότι θες να αλλάξεις π.χ. με photoshop , το περνάς στο autocad και σχεδιάζεις πάνω του την νέα κατάσταση ?,

Κάνω νέο σχέδιο, γιατί είναι αδύνατον να "διορθώσω" στα υπάρχοντα σχέδια τις αυθαιρεσίες. Σε ένα μόνο που έχω καινούργια άδεια, και η μόνη παράβαση είναι επέκταση εξώστη, σκανάρισα τα της αδείας και έδειξα με κόκκινο τον εξώστη αναφέροντας "προς ρύθμιση".

εχεις κανεις τιποτα νεοτερο για τις 48 δοσεις?

όχι καμία αλλαγή μέχρι πρόσφατα! Σήμερα δεν μπορώ να μπω στο σύστημα, μήπως γίνεται κάποια αναβάθμιση?

....Μία άλλη λύση είναι να πάμε δύο σχέδια. Το παλιό (το εγκεκριμένο) και το καινούριο της αποτύπωσης.

Μπράβο. Δες τον βάζεις να υπογράψει και Υ.Δ. ότι ενημερώθηκε για τις διατάξεις του νόμου και ότι σε περίπτωση διαφοροποιήσεως του προστίμου ή μή ένταξης του αυθαιρέτου του στον νόμο, δεν έχεις ουδεμία ευθύνη?

Καλημέρα! Το κατάστημα εννοείς που μετετράπη σε κατοικία? Τελικά προχώρησε με το 4014 για λόγους συντομίας.

ευχαριστώ πολύ!

Αποτύπωση στατικών, και έλεγχος στατ. υπάρχοντος βάζουμε πάντα? (Συγνώμη αν απαντήθηκε)

παρομοια περιπτωση , σε κατοικια προ 83 που εχει ηλεκτροδοτηθει, σε παραδοσιακο οικισμο με υποχρεωτικη την σκεπη, ενω στην αδεια εδειχνε σκεπη, δεν φτιαχτηκε ποτε...με αναλυτικο και 500ευρω ο πελατης μου θα ειναι ενταξει?ή θα υπαρξει προβλημα με την αρχιτεκτονικη επιτροπη για τους παραδοσιακους οικισμους ?

Καλησπέρα! Έχω αρκετές τέτοιες περιπτώσεις και λόγω επιτροπής δεν τις προχώρησα με αναλυτικό. Τακτοποιώ τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες χωρίς τη στέγη. (Βεβαίωση δεν δίνω, σε καμία περίπτωση μη κατασκευής υποχρεωτικής στέγης)

Εγώ θα έστελνα fax στο ΤΕΕ αναλύοντας το πρόβλημα μου. Θεωρώ πως δεν έφταιγες, μιας και από ότι θυμάμαι στην αρχή του νόμου δεν είχε επιλογή για παραδοσιακό ή όχι. Μετά δημιουργήθηκε το κουτάκι επιλογής.Παρακαλώ διορθώστε με αν κάνω λάθος.

Καλησπέρα! Εγώ κάνω συμφωνητικά, αλλά δεν τα καταθέτω κάπου ακόμα. Μόλις ανοίξει το σύστημα θα μάθουμε περισσότερα.

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Σε εξ'αδιαιρέτου οικόπεδο με δύο ανεξάρτητες κατοικίες, για τις οποίες δεν έχει γίνει σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας, κάνω μία δήλωση και για τις δύο. Το ερωτημά μου είναι το εξής, ο ένας απ'τους συνιδιοκτήτες έχει στην κατοχή του κι άλλη μια ιδιοκτησία ενώ για τους υπολοιπους συνιδιοκτήτες ισχύει ο συντελεστής της κύριας και μοναδικής κατοικίας. Σ'αυτή την περίπτωση λαμβάνω υπόψιν το συντελεστή 0.4 και το δηλώνω για όποιον από τους συνιδιοκτήτες πληρεί τις προυποθέσεις, σύμφωνα με την παρ.6 του αρ.24, ή ελέγχω τις ιδιοκτησίες (ακίνητα) όλων των συνιδιοκτητών και μετά αποφασίζω για τον συντελεστή;;

Μήπως γνωρίζει κανείς οι χώροι που δηλώθηκαν στον 3843 εάν δηλώνονται κάπου στην εφορία, ίσως στο ε9? Επειδή τηλεφωνούν αρκετοί πελάτες και οι περισσότεροι λογιστές δεν γνωρίζουν τι γίνεται..

Μήπως γνωρίζεις κανεις, ποια είναι τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που πρέπει να υποβάλουμε στην επιτροπή του αρθρου 24 παρ. 9 για την περιπτωση αυθαιρέτου εντος παραδοσιακού οικισμου (εως 2000 κατοικους);

Μπράβο, δεν το είχα δει!

Στην εφορία με έστειλε η ΔΕΗ του Δήμου Χίου.

την ΠΟΛ την έχω και εκεί βασίστηκα και υπέθεσα ότι δεν χρειάζονται τιμολόγια, αλλά ΔΕΗ και εφορία στη Χίο έχουν διαφορετική άποψη προς το παρόν...

 

Το προφίλ μου συμπληρώθηκε.

Μην προβληματίζεσαι συνάδελφε, αυτοί στη ΔΕΗ είναι λάθος, θα ενημερωθούνε και θα προχωρήσει το θέμα με τον 4014. Υπομονή μέχρι τότε, καλή συνέχεια!

....Πες ότι, η πολεοδομία έχει μια καταγγελία, έρχεται στο "εξ αδιαιρέτου" και λέει "ποιός είναι ο ιδιοκτήτης;', ποιός δηλαδή "φέρεται" ως ιδiοκτήτης αυτού του αυθαιρέτου".

Αυτός, πολύ καλά, ....άρπα τη!

Έτσι είναι όπως τα λέει ο ΙΑΣΟΝΑΣ, συμφωνώ.

Πάει! Άντε καλές Απόκριες! Πάντως αυτό το θεματάκι, να κλείνουνε στις 11 το σύστημα...

...τα περισσότερα αυθαίρετα είναι ξεμπαζωμένα υπόγεια και σοφίτες που έγιναν κατοικίες κανονικές ......Β 27 ΠΟΥ ΑΝΑΦΈΡΕΙ 0,5 ΑΝΕΞΑΡΤΗΑΤΑ ΑΠΟ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΧΕΙ.

Συμφωνώ μαζί σου!

Το σύστημα λειτουργεί κανονικά, το παράβολο θα φανεί μέχρι το μεσημέρι αν το πλήρωσε εχθές ο πελάτης

Εγώ πάντως λέω πως δεν θα το κλείσουνε και αδίκως έτρεχα την Τρίτη σε κάτι κατσάβραχα μέσα στα χιόνια για 3 αυτοψίες αυθαιρέτων. Τουλάχιστον έδωσαν νωρίς την παράταση!

-ΠΕΛΑΤΗΣ: Καλημέρα σας, θα ήθελα να χτίσω ένα σπιτάκι και θέλω να βγάλω άδεια.

-ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ: Ε, χτίστο όπως θες χωρίς περιορισμούς με όρια, δόμηση κτλ και έλα να το τακτοποιήσουμε για 30 χρονάκια!

Καλό!

Ν. 4014/2011, Άρθρο 24, παρ. 4:

"Η μη τήρηση των προθεσμιών ενεργείας εκ μέρους της πολεοδομικής υπηρεσίας δεν στερεί στον αιτούντα το δικαίωμα υπαγωγής του στη ρύθμιση αυτή και παρατείνονται αναλόγως οι σχετικές προθεσμίες"

 

Αναφέρεται στις προθεσμίες υποβολής των δικαιολογητικών. Παρ' ότι δεν πάνε πλέον στην πολεοδομία, είναι προφανές (φαντάζομαι) ότι το κλείσιμο του συστήματος του Τ.Ε.Ε. για μία εβδομάδα δεν δημιουργεί πρόβλημα.

Σωστά!

Με προβλημάτισε ότι σε αυτήν την περίπτωση ο πελάτης δεν μου έφερε το χαρτί της αυτοψίας της πολεοδομίας για να είμαι σίγουρος ότι είναι πρόστιμο της πολεοδομίας. Επιπλέον, σε άλλη περίπτωση έγραφε "πρόστιμο πολεοδομίας" και όχι "πρόστιμο ΥΠΕΧΩΔΕ".

Τελικά συμψηφίζονται, διότι είναι και αυτά "πρόστιμα ανέγερσης - διατήρησης". No problem!