Έχω διαμέρισμα το οποίο μετράω ~76μ2 και συμφωνεί και η κάτοψη της άδειας μαζί μου. Στην τελευταία δεν αναγράφεται το εμβαδό του διαμερίσματος, αλλά το συνολικό του ορόφου, 163μ2.
Το διαμέρισμα στο συμβόλαιο αγοραπωλησίας του αναφέρεται σαν 90μ2 (μεικτό εμβαδό, προφανώς με κοινόχρηστους χώρους, κλιμακοστάσια, κτλ.). Στο Ε9 του πελάτη δηλώνεται σαν 90μ2 (κύριοι χώροι). Δεν έχω ακόμα στα χέρια μου τη σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας.
Αν κάνω ΠΕΑ για 76μ2, θα με πετάξει το σύστημα αμέσως λόγω απόκλισης > 7μ2 ή θα με πάει σαν ειδική περίπτωση (οδηγός, παρ. 5.3.Δ) και στο τέλος θα εγκριθώ;
Ευχαριστώ προκαταβολικά.