Paul_Mix

Kαι για την ενημέρωση τους, αρκεί μια αίτηση με το ΚΑΕΚ ή θέλουν αποσπασμα χάρτη για τον εντοπισμό του οικοπέδου; Στο ΦΕΚ γράφει "Από το πεδίο εφαρμογής της παρούσας εξαιρούνται οι διαμορφωμένοι, συντηρημένοι κήποι ή φυτευμένες επιφάνειες ακάλυπτων χώρων κτιρίων, πολυκατοικιών, κ.α." εαν έχουμε στον περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου, φυτευμένη, συντηρημένη, καλλιεργήσιμη, ποτιστική επιφάνεια με πορτοκαλιές (μπαξές) συμπεριλαμβάνεται στις εξαιρέσεις;

Καλή ερώτηση. Εαν όντως εννοεί ότι θα πρέπει να ενημερωθούμε άπο την Δασική Υπηρεσία ότι όντως δεν πρόκειται για δασική έκταση, μήπως θα έπρεπε να γράφει "και κατόπιν ενημέρωσης από την Δασική Υπηρεσία" ? Λεπτομέρειες, αλλά αλλάζει το νόημα. Όπως το γράφει, είναι σαν να εννοεί ότι θα ενημέρωσουμε την Δασική Υπηρεσία ότι θα καθαρίσουμε/δηλώσουμε το οικόπεδο. Αλλά σε αυτή τη περίπτωση, όπως έγραψε κι ο συνάδελφος, αφού πρόκειται για περιοχή εκτός δασικών εκτάσεων, τι αρμοδιότητα έχει η Δασική Υπηρεσία;

Οικόπεδο το οποίο είναι εξ ολοκλήρου διαμορφωμένος κήπος, (ποτιστικό με μπεκ, γκαζόν, τριανταφυλλιές, καλλωπιστικά δένδρα) δηλώνεται "ΟΧΙ / ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ" ?

Στην Συνοπτική Εικόνα υπάρχει ένα έγγραφο "Δήλωση Πιστοποίησης για την Ολοκλήρωση του Έργου". Πρέπει να το αναρτήσουμε στα Δικαιολογητικά; Το υπογράφει ο ωφελούμενος; δεν φαίνεται να έχει θέση υπογραφής για τον ωφελούμενο

Τα μέτρα πυροπροστασίας αφορούν όσα ακίνητα βρίσκονται μέχρι 300μ. από δασικές εκτάσεις, μόνο εκτός σχεδίου; 1ο) Τι θεωρούν ως δασικές εκτάσεις, μόνο τα ΔΔ; 2ο) Αν αφορά όλα τα ακίνητα που βρίσκονται σε απόσταση 300μ από εκτάσεις ΔΔ τότε πολλοι ιδιοκτήτες σε οικισμούς και πόλεις θα έχουν πρόβλημα. Σε πολλούς οικισμούς και πόλεις, διέρχονται ποτάμια ή υπάρχουν άλση που έχουν χαρακτηρισθεί ως ΔΔ και με 300μ εκατέρωθεν τότε πιάνει σχεδόν όλο τον οικισμό.

Μου έφερε ο ιδιοκτήτης την απόδειξη εξόφλησης που έκανε για το Β ΠΕΑ με web banking, και επειδή ήταν μεταξύ διαφορετικών τραπεζών, έπρεπε να συμπληρώσει ο ίδιος το όνομα του δικαιούχου και πρόσεξα ότι έχει κάνει ένα λάθος, έχει αντιστρέψει δύο γράμματα πχ αντί για Μηχανόπουλος έγραψε Μαχηνόπουλος. Τα άλλα είναι σωστά, "ΑΠΥ 11 Β' ΠΕΑ 623000 ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ 2021 Ονομα δικαιούχου" είναι κάτι που διορθώνεται αργότερα στο πρόγραμμα με μια υπεύθυνη δήλωση?

Στα εξ αδιαιρέτου ακίνητα, θα πρέπει ο κάθε συνιδιοκτήτης να κάνει ξεχωριστή δήλωση ή αρκει να κάνει ο ένας εκ των συνιδιοκτητών, δήλωση για το οικόπεδο;

Σε οριοθετημενο οικισμο < 2000, στην αποφαση Νομαρχη του ΠΔ 1985 υπάρχει ο ειδικός όρος, όπως άλλωστε και σε πολλούς άλλου οικισμούς: "Προυπόθεση για την έκδοση οικοδομικής άδειας, είναι η σύμφωνη γνώμη της Ε' Εφορείας Προιστορικών και Κλασσικών Αρχαιοτήτων" Σε αυτή τη περίπτωση τι γίνεται, μπορούμε να εκδόσουμε την βεβαίωση του άρθρου 30 επειδή για τις εργασίες του άρθρου 30 ΔΕΝ απαιτείται οικοδομική άδεια και επομένως δεν ενεργοποιείται ο ειδικός όρος που ζητάει την σύμφωνη γνώμη της αρχαιολογίας για την έκδοση οικοδομικής άδειας ή επειδή υπάρχει η απαίτηση για την σύμφωνη γνώμη της αρχαιολογίας δεν μπορούμε να εκδόσουμε την βεβαίωση του άρθρου 30?

Η βεβαίωση του άρθρου 30 δεν αποτελεί νομιμοποιητικό έγγραφο. Οι εργασίες του άρθρου 30 δεν απαιτούν οικοδομική άδεια ή ΕΕΔΜΚ επομένως δεν μπορεί να είναι αυθαίρετες. Σε άδεια νομιμοποίησης, μεταξύ άλλων εργασιών που απαιτούν οικοδομική άδεια, ο ιδιοκτήτης εκτέλεσε και εργασίες του άρθρου 30 χωρίς να βγάλει την βεβαίωση μηχανικού. Όταν η πολεοδομία θα βγάλει το πρόστιμο, θα συνυπολογίσει και τις εργασίες του άρθρου 30 ή αυτές θα εξαιρεθούν από το πρόστιμο καθότι δεν είναι ποτέ αυθαίρετες;

Σε οικόπεδο με πρόσωπο σε Εθνική Οδό, εντός ορίων οικισμού <2000, αλλά εκτός ορίων αρχαιολογικού χώρου, για την εγκατάσταση φωτοβολταικών στη στέγη, μπορώ να εκδόσω την βεβαίωση του άρθρου 30 ή απαιτείται η έγκριση από το ΣΑ? Στην εγκύκλιο σχετικά με τις εργασίες του άρθρου 30 γράφει το εξής https://www.michanikos.gr/index/articles/επικαιρότητα/νέα-εγκύκλιος-με-διευκρινήσεις-για-τις-αρμοδιότητες-των-συμβουλίων-αρχιτεκτονικής-r9127/ Δηλαδή σε περίπτωση που έχουμε πρόσωπο σε Εθνική ή επαρχιακή οδό, αλλα δεν βρισκόμαστε εντός των ορίων κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου, τότε δεν απαιτείται η έγκριση από το ΣΑ για τις εργασίες του άρθρου 30 και επομένως μπορούμε να εκδόσουμε την βεβαίωση του άρθρου 30;

Βλέπω τώρα στο σύστημα ότι έδωσαν προθεσμία μέχρι 15/06

Η νέα παράταση των 2 μηνών που έδωσαν χθες, μας πιάνει όλους?

Στις οδηγίες πληρότητας γράφει στο 1.3 γ)Δαπάνη αμοιβής σύνταξης (επιλέξιμων) μελετών και στο 1.3.2 "Στο παραστατικό θα πρέπει αναλυτικά να αναφέρεται το είδος της μελέτης που έχει εκπονηθεί" Για την εκδοση ΕΕΔΜΚ θερμοπρόσοψης, θα χρεώσουμε την "Εκδοση ΕΕΔΜΚ" κι αυτό θα γράψουμε πάνω στην ΑΠΥ ή θα πρέπει να γράψουμε συγκεκριμένα, ποιά μελέτη της ΕΕΔΜΚ θα χρεώσουμε για να συμπεριληφθεί στο πρόγραμμα? δηλαδη θα γράψουμε "μελέτη αρχιτεκτονικών όψεων για την εκδοση ΕΕΔΜΚ" ? Στο 1.3.2 γράφει "Εάν η μελέτη αφορούσε την έκδοση Οικοδομικής Άδειας ή έγκρισης Εργασιών Δόμησης μικρής κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) αναρτήστε τα αντίστοιχα έγγραφα" Θα ανεβάσουμε μόνο την ΕΕΔΜΚ ή πρέπει να ανεβάσουμε και τις όψεις?

Δεν το διευκρίνησα σωστά. Ήταν απλήρωτος για 10 μήνες και εν τέλει πληρώθηκε. Το Νοέμβριο ζήτησα τόκους, και είναι ακόμα απλήρωτοι και από ότι καταλαβαίνω θα το αργήσουν κι άλλο. Μπορώ να ζητήσω τόκους για τους τόκους?

Να ρωτήσω κάτι με την ΗΤΚ και το Εξοικονομώ. Είχα ανεβάσει τα στοιχεία του Α' ΠΕΑ, τώρα που έγινε το Β' ΠΕΑ, να ενημερώσω την ΗΤΚ και να συμπληρώσω τα στοιχεία του Β' ΠΕΑ ή να αφήσω το Α' ΠΕΑ?