Paul_Mix
-
Περιεχόμενα
2.582 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
3
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Paul_Mix
-
Στα γενικά δικαιολογητικά ζητάει "Βεβαίωση-Τεχνική έκθεση" Υπάρχει κάποιο υπόδειγμα τι ακριβώς γράφουμε στην Βεβαίωση?
-
Θα βγάλω ΕΕΔΜΚ για κατασκευή οικίσκου και περίφραξη εκτος σχεδίου. Για τη πρώτη περίπτωση ζητάει ξεχωριστά "αντίγραφο τοπογραφικού" (από συμβολαιογραφική πράξη) και για τη δεύτερη περίπτωση ζητάει ξεχωριστά "τοπογραφικό ΕΓΣΑ 87". Εχω τοπογραφικό για συμβολαιογραφική πράξη, αλλά ήταν για μεγαλύτερη ιδιοκτησία και δείχνει κατατμήσεις, από τις οποίες προέκυψε και το ακίνητο που δουλεύω τώρα. Εαν φτιάξω ένα καινούργιο τοπογραφικό και σημειώσω πάνω σε αυτό την θέση του οικίσκου και τη θέση της περίφραξης, και το χρησιμοποιήσω και για τις δύο περιπτώσεις, θα υπάρχει πρόβλημα?
-
Όταν έχουμε κτίριο προ του 55 χωρίς Ο.Α. και χωρίς ρύθμιση 4495, τότε για την ΗΤΚ (για μεταβίβαση) θα πρέπει να ανεβάσουμε σχέδια αποτύπωσης που θα κάνουμε για την ΗΤΚ, χρειάζονται όλα τα σχέδια? κατόψεις, τομές και όψεις για τις 4 πλευρές?
-
Στο σύστημα υπάρχει σελίδα όπου πρέπει να συμπληρώσουμε τα μεγέθη δόμησης, κάλυψης, κτλ σύμφωνα με το διάγραμμα δόμησης. Εαν για τη περίπτωση μας (οικίσκος αντλητικού συγκροτήματος) δεν απαιτείται διάγραμμα δόμησης, τότε αυτή τη σελίδα θα την αφήσουμε κενή?
-
για μεταβίβαση διαμερίσματος σε πολυκατοικία με σύσταση ΟΙ, θα βγάλω ΗΤΚ για την μεταβίβαση του διαμερίσματος (ο αγοραστής την ζήτησε για να γλυτώσει τα έξοδα αργότερα). ΄Ομως είχαν βγάλει ΠΕΑ για ολόκληρο το κτίριο και όχι για κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά. Έτσι στην ΗΤΚ του συγκεκριμένου διαμερίσματος, ανέβασα το ΠΕΑ που υπάρχει για ολόκληρο το κτίριο και ο συμβολαιογράφος αναρωτιέται έαν είναι σωστό αυτό. Μου λέει ότι ή θα πρέπει να βγάλω ΗΤΚ για όλα τα διαμερίσματα του κτιρίου ή να βγάλουν καινούργιο ΠΕΑ μόνο για το συγκεκριμένο διαμέρισμα
-
Εχω κι εγώ παρόμοια περίπτωση, δύο όμορα γήπεδα του ίδιου ιδιοκτήτη, μια υπαγωγή τακτοποίησης, αλλά δυο ΚΑΕΚ. Ομως το ένα κτίριο πατάει και στα δύο ΚΑΕΚ. Πώς θα βγάλω δυο διαφορετικές ΗΤΚ για κτίριο που πατάει σε δύο διαφορετικά γήπεδα?
-
Εαν τα αδόμητα με περίφραξη, δεν θεωρούνται ως αδόμητα επειδή έχουν εκτελεσθεί εργασίες που χρειάζονται ΟΑ, τότε θα πρέπει να γίνει τακτοποίηση. Και αφού στο γήπεδο δεν υπάρχει ΟΑ, τότε αυτές οι παραβάσεις υπάγονται στην κατηγορία 5 (εφόσον η περίφραξη είναι μετά το '83).
-
Για την μεταβίβαση διαμερίσματος (με σύσταση ΟΙ) ο συμβολαιογράφος θα χρειαστεί το πιστοποιητικό πληρότητας αντί για τη βεβαίωση μηχανικού Ν.4495 ?
-
Αυτές τις εργασίες που δεν χρειάζονται άδεια, απλά θα τις αναφέρουμε στην Τεχνική έκθεση της ΕΕΔΜΚ?
-
Για ΕΕΔΜΚ τελικά πρέπει να συμπληρώνουμε ταυτότητα κτιρίου?
-
Εκανα καταχώρηση της ιδιοκτησίας, και τώρα πρόσεξα ότι υπάρχει κάποιο λάθος, μπορώ να την επιστρέψω σε επεξεργασία όπως γίνεται και με τα αυθαίρετα? Eκανα τροποποιητική επεξεργασία της ιδιοκτησίας, άλλα έχει κρατήσει και την πρώτη υποβολή της ιδιοκτησίας σε οριστική καταχώρηση. Απλά θα χρησιμοποιήσω την δεύτερη καταχώρηση και θα αγνοήσω την πρώτη καταχώρηση?
-
Βγάζω ΗΤΚ για διαμέρισμα. Μετά την μεταβίβαση, θα πρέπει να ενημερώσω την ΗΤΚ για την αλλαγή ιδιοκτησίας και να βάλω τα στοιχεία του νέου ιδιοκτήτη?
-
Τελικά μετά την ΕΕΔΜΚ πρέπει να βγάλουμε και ταυτότητα κτιρίου? θα βγάλω ΕΕΔΜΚ για οικίσκο για αντλητικό συγκρότημα και περίφραξη εκτός σχεδίου
-
εδώ γράφει ότι οφείλω 42,23 για τον 5/2020 και 68,00 για τον 6/2020 , έτσι προκύπτουν τα 110,23 όμως εδώ γράφει 68,00 και 68,00 για τον 5/2020 και 6/2020 και δεν αναφέρει τίποτα τους υπόλοιπους μήνες 7-12 για τον 2020 στις καταβολές δείχνει ότι έχουν γίνει οι πληρωμές
-
Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή
Paul_Mix replied to netmin909's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Ναι, για αυτό θέλει να αγοράσει το όμορο. Αλλάζει κάτι? Παρεπιπτόντως, λειτουργεί το σύστημα? δεν μπορώ να βγάλω ΚΗΔ, όπως οι συνάδελφοι πιο πάνω, μου βγάζει "μη αποδεκτό dxf" -
Ευχαριστώ, το τιμολόγιο για την προσαύξηση τιμης σκυρόδεματος για ποσότητα <30μ3 , εφαρμόζεται μόνο όταν η συνολική ποσότητα στο έργο είναι <30μ3? στην περίπτωση που έχουμε συνολικά παραπάνω από 30μ3, αλλα οι εργασίες δεν εκτελούνται σε ένα μόνο σημείο, δηλαδή εκτελούμε εργασίες σε 15 διαφορετικά σημεία με περίπου 2-3μ3 σε κάθε κοινότητα, μπορούμε να κάνουμε χρήση της προσαύξησης τιμής σκυροδέματος? Λόγω δυσκολίας πρόσβασης σε κάποια σημεία του έργου, μεταφέραμε τα αδρανη υλικά με μονότροχο. Μπορούμε να βγάλουμε Νέα εργασία "μεταφορά υλικών με μονότροχο" ή περιλαμβάνεται στην εργασία "Προμήθεια, μεταφορά επί τóπου, διάστρωση και συμπύκνωση σκυροδέματος"? Επιπλέον, λόγω δυσκολίας πρόσβασης, σε κάποια άλλα σημεία, το σκυρόδεμα μετά την ανάμιξη του, το μεταφέραμε με μονότροχο σε αποστάσεις 30μ-40μ στο σημείο του έργου. Μπορούμε να βγάλουμε Νέα εργασία "μεταφορά υλικών με μονότροχο" για αυτή τη περίπτωση?
-
Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή
Paul_Mix replied to netmin909's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Nαι, είναι υπό κτηματογράφηση, επομένως δεν χρησιμοποιώ καθόλου PST_KAEK. Συγκεκριμένα είναι δυο όμορα γεωτεμάχια, διαφορετικών ιδιοκτητών. Εχω κάνει τοπογραφικό και για τα δύο. Ο ιδιοκτήτης του ενός γεωτεμαχίου, θα αγοράσει και το όμορο και θα τα συνενώσει μετά. Στην παρούσα φάση (περιοχή υπο κτηματογράφηση), απλά θα βγάλω ξεχωριστά ΚΗΔ για το κάθε γεωτεμάχιο για εγγραπτέα πράξη? -
Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή
Paul_Mix replied to netmin909's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Θέλω να υποβάλλω τοπογραφικό για να βγάλω ΚΗΔ για μεταβίβαση ακινήτου. Στην περιοχή αυτή το Κτηματολόγιο δεν έχει κλείσει και δεν υπάρχει ΚΑΕΚ. Μπορεί να εκδοθεί το ΚΗΔ χωρίς layer PST_KAEK ? Προσπάθησα να το δοκιμάσω σήμερα, αλλά μου έβγαλε "μη αποδεκτό αρχείο" όπως στους συναδέλφους πιο πάνω -
Στο ειδοποιητήριο του ΕΤΕΑΠ μου βγάζει "ληξιπρόθεσμες οφειλές" ενώ πληρώνω κανονικά κάθε μήνα. Πώς μπορώ να δω τι αφορούν αυτές οι οφειλές και πώς μπορώ να τις πληρώσω? Να "ρίξω" 110€ με τον ίδιο κωδικό πληρωμής?
-
Υπάρχουν κάπου τα ΑΤΗΕ με σχετικά πρόσφατες τιμές?
-
Σε ποιά τιμολόγια βρίσκεται αυτή η εργασία? είναι άλλα τα ΑΤΗΕ, τα ΑΤΗΕ Ν. και τα ΗΛΜ? Εχω κάποια Τιμολόγια για Η/Μ αλλά ξεκινάνε από 60.30 και καταλήγουν σε 66.30
-
O αγοραστής ζήτησε να γίνει έκδοση ΗΤΚ. Υποθέτω για να το γλυτώσει αυτός αργότερα.
-
Με τα κοινόχρηστα θα ασχοληθούμε? όταν δίνουμε Βεβαίωση Μηχανικού, η βεβαίωση αφορά την διηρημένη ιδιοκτησία (εξαιρουμένων των κοινοχρήστων χώρων). Το διαμέρισμα δεν έχει παραβάσεις. όπως ρώτησε και ο συνάδελφος πιο πριν, υπάρχει κάποιο υπόδειγμα εξουσιοδότησης?
-
Στο ΦΕΚ γράφει Για την μεταβίβαση ενός διαμερίσματος θα πρέπει να βγάλουμε ΗΤΚ για ολόκληρη την πολυκατοικία και όλα τα διαμερίσματα?
-
Η υπεύθυνη δήλωση εξουσιοδότησης πρέπει να έχει κάποια συγκεκριμένη μορφή, υπάρχει κάποιο υπόδειγμα? εαν υπάρχουν δύο ή περισσότεροι ιδιοκτήτες απαιτείται εξουσιοδότηση από όλους ή αρκεί από έναν?
