Paul_Mix
-
Περιεχόμενα
2.588 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
3
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Paul_Mix
-
Δεν αναφέρομαι στην περίπτωση έκδοσης Ο.Α. όπου πρέπει να γίνει έλεγχος από την Πολεοδομία. α)Εαν ο μηχανικός κάνει τοπογραφικό διάγραμμα σε αγροτεμάχιο ιδιοκτησίας του για συμβόλαιο και βγάλει βεβαίωση, υπάρχει κάποια διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσει; Υποθέτω, ότι θα είναι παράλλογο να κόψει ΑΠΥ στον εαυτό του και φυσικά να υπογράψει συμφωνητικό. Επομένως τι κάνει για να μην έχει πρόβλημα με την ΔΟΥ; β)Εαν ένα αγροτεμάχιο ανήκει εξ αδιαιρέτου σε αρκετούς κληρονόμους, και ο μηχανικός είναι ένας από αυτούς, μπορεί να βγάλει την βεβαίωση για λογαριασμό του σύμφωνα με το α) και να την χρησιμοποίησει κάποιος άλλος άπο τους κληρονόμους;
-
Απαιτούμενες μελέτες για κάτω των 50 τμ
Paul_Mix replied to Paul_Mix's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Χρειάζεται κάποιο χαρτί, κάτι επίσημο από την Πολεοδομία, που θα φαίνεται ότι δεν απαιτούνται μελέτες Η/Μ και ΚΕΝΑΚ; ή απλώς θα δουν στο Διάγραμμα κάλυψης ότι πρόκειται για κατοικία Ε < 50τμ και αυτό αρκεί; -
tzeno, αυτό ισχύει και για φακελους που έχουν πρωτοκολληθεί το 2011; Βγήκε η εντολή πληρωμής κι έγινε κατάθεση της νόμιμης αμοιβής με 118 στην ΕΤΕ το 2011. Τώρα που θα πληρωθούν τα φορολογικά, θα πρέπει να υπολογισθούν με ΕΤΑ 45 ?
-
Δωρεάν υπολογισμός αμοιβής μηχανικών και δημιουργία xml
Paul_Mix replied to Gousgounis's θέμα in Αμοιβών
για τις οικοδομικές άδειες, άδειες δόμησης πλέον, τα τοπογραφικά θα πρέπει να είναι εξαρτημένα. Και φυσικά θα πρέπει να πληρώσουμε τις εισφορές επί της νόμιμης αμοιβής για να περάσουμε τον έλεγχο των φορολογικών. Σε αυτή την περίπτωση (άδεια δόμησης), πώς ξεπερνάμε το πρόβλημα υπολογισμού της νόμιμης αμοιβής εξαρτημενου τοπογραφικού; Από συναδέλφους που ρώτησα, που έχουν βγάλει εντολή πληρωμής για εξαρτημένο τοπογραφικό, μου είπαν ότι για την εξάρτηση "χρεώνουν" δυο σημεία στην κατηγορία "τριγωνισμοί, αναγνώριση και χρήση τριγωνομετρικού σημείου για εξάρτηση πολυγωνομετρικού δικτύου". Εαν είναι σωστό αυτό, υποθέτω ότι θα μπορούσες να βάλεις άλλη μια επιλογή για τον υπολογισμό της αμοιβής του τοπογραφικού, "τριγωνισμοί κτλ." -
Για να 'ρίξω τσιμέντο' στην αυλή μιας κατοικίας, χρειάζεται οικοδομική άδεια; Δεν υπάρχει στις περιπτώσεις των εργασιών μικρής κλίμακας. Εαν χρειάζεται άδεια, τι απαιτείται; διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου; Η περίπτωση 15. των εργασιών μικρής κλίμας "Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους με πέτρα..." έχει να κάνει με την πλακόστρωση του περιβάλλοντα χώρου; Δηλαδή εαν γίνει πλακόστρωση στην αυλή, μπορεί να γίνει με έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας;
-
Δωρεάν υπολογισμός αμοιβής μηχανικών και δημιουργία xml
Paul_Mix replied to Gousgounis's θέμα in Αμοιβών
Πολύ καλή δουλειά. Μια ερώτηση, τώρα που τα τοπογραφικά θα είναι εξαρτημένα, πώς θα υπολογίζουμε την αμοιβή τους; Στις επιλογές, το πρόγραμμα δεν έχει επιλογή για υπολογισμό αμοιβής εξαρτημένου τοπογραφικού. -
Είχα ρωτήσει την προηγούμενη βδομάδα την Πολεοδομία και μου είπαν ότι δεν έχουν ενημερωθεί ακόμα για τις νέες τιμές. Εαν ισχύουν ήδη ή όταν ισχυσουν, οι κρατήσεις του ιδιοκτήτη υπολογίζονται με 45 και οι κρατήσεις του μηχανικού με 112,50. Το 118 (μάλλον) δεν ισχύει πια.
-
οι Πολεοδομίες δεν καταργούνται με τον 4030 ?
-
άλλο ειναι η ΑΟΖ και αλλο η ΖΟΕ ? Εβαλα στο σύστημα του ΤΕΕ, να δω πόση είναι η νόμιμη αμοιβή για το τοπογραφικό και έβγαλε 47.308.228.548,37 € Τι έκπτωση να δώσουμε? βέβαια το ΤΕΕ θα πάρει το 2% από τη νόμιμη αμοιβή
-
oldboy ξεχασες να αναφερεις το σημαντικοτερο σημειο του μνημονιου-ευλογία 2. Θα πρεπει άμεσα να εκδοθεί βεβαίωση μηχανικου για την μεταβίβαση ακινητου συνολικης επιφάνειας 132.000.000.000 μ2.
-
Φορολογικά οικοδομικής άδειας
Paul_Mix replied to maninar's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
στον Πίνακα 1 για το ΙΚΑ, πρέπει να λάβουμε υπόψη και τον ακάλυπτο χώρο; το εμπορικό πρόγραμμα που έχω, δεν τον λαμβάνει υπόψη. Κοιτάω τα φορολογικά δυο άλλων Ο.Α., στην μια περίπτωση, εχει ληθφει ως ακάλυπτος χώρος 400τμ (όσο ήταν τοτε η μέγιση δόμηση) και στην άλλη περίπτωση δεν έχει ληφθεί υπόψη καθόλου ο ακάλυπτος χώρος. -
Εαν δεν ισχύει για τους μετέπειτα χαρακτηρισμένους οικισμούς, σημαίνει ότι θα υπάρχει διακριση μεταξύ των χαρακτηρισμένων στάσιμων οικισμών. Κάποιοι οικισμοί είναι πιο "στάσιμοι" από κάποιους άλλους.
-
Στον χρονικό προγραμματισμό, ζητείται και αναλυτική περιγραφή των εργασιών σε στάδια ή αρκει μόνο το διάγραμμα Gantt; έχω αντίγραφα από τον χρονικο προγραμματισμό δυο Ο.Α., στη μια περίπτωση μαζί με το διάγραμμα Gantt υπάρχει και αναλυτική περιγραφή των εργασιών σε στάδια, ενώ στην άλλη περίπτωση υπάρχει μόνο το διάγραμμα Gantt χωρίς περιγράφη των εργασιών.
-
αυτο είναι το μόνο που βγάζει νόημα. α)Οι εισφορές μας υπολογίζονται επί της νόμιμης αμοιβής β)Οι εισφορές μας υπολογίζονται με ΕΤΑ 112,50 από αυτά τα δυο βγάζουμε το συμπέρασμα, ότι η νόμιμη αμοιβή υπολογίζεται με ΕΤΑ 112,50
-
Πήρα τηλέφωνο στην εταιρεία του προγράμματος αμοιβών που χρησιμοποιώ και μου είπαν ότι οι πολεοδομίες δεν έχουν ενημερωθεί για την αλλαγή του ΕΤΑ. Εχει κάποιος φάκελο στην Πολεοδομία σε εκρεμότητα και έχει μάθει τι γίνεται με τον έλεγχο των φορολογικών; Ρώτησα χτες στην πολεοδομία και μου είπαν ότι δεν ξέρουν τι γίνεται με τις αλλαγές.
-
πληρωνόμαστε την συμφωνηθείσα αμοιβή, που προκύπτει μετά από ελεύθερη διαπραγμάτευση πληρώνουμε κρατήσεις με ΕΤΑ 112,50 κρατήσεις ιδιοκτήτη με ΕΤΑ 45 Ποιό το νόημα της ύπαρξης νόμιμης αμοιβής με ΕΤΑ 750; χρησιμοποιείται κάπου αυτό το ποσό, φαίνεται πουθενά;
-
το ΣΑΥ-ΦΑΥ, ο χρονικός προγραμματισμός, το ΕΚΚΟ και τις κρατήσεις εισφορές θα τις υποβάλλω μαζί "πακετάκι" στο τέλος; Εχω υποβάλλει όλες τις μελέτες και μου εχουν απομείνει τα παραπάνω. Θα τα υποβάλλω όλα μαζί; Τα υποβάλλω με αίτηση. Τι θα γράψω στην αίτηση για την υποβολή των φορολογικών; υποβάλλω "τις κρατήσεις" / "τα φορολογικά" / "τα παράβολα" ? Επίσης πρέπει να αναφέρω στην αίτηση ότι υποβάλλω και το "αδειόχαρτο"; ή αυτό το υποβάλλω χωρίς αίτηση, ανεπίσημα; Το αδειόχαρτο να το υποβάλλω μαζί με όλα τα παραπάνω ή να το αφήσω για το τέλος; Ρωτάω, γιατί η πολεοδομία είναι σε άλλη πόλη και να αποφύγω εαν μπορώ, άσκοπες μετακινήσεις
-
μάλλον συνάδελφε, δεν διαβάζαμε όσο θα έπρεπε στο Πολυτεχνείο
-
όταν κανω υποβολή έργου στο ΤΕΕ μου βγάζει το εξής μύνημα Parsing Error: Μη αποδεκτό κείμενο "" στο στοιχείο: "limit_factor1"
-
Από τις οδηγίες του ΤΕΕ Αυτό σημαίνει ότι όσοι φάκελοι βρίσκονται ήδη στην Πολεοδομία με εντολή πληρωμής με το προηγούμενο σύστημα, δεν θα γίνουν τώρα δεκτές αυτές οι παλιές εντολές πληρωμής και θα πρέπει να βγάλουμε νέα εντολή πληρωμής; το "ανάλογα με την επιθυμία του μηχανικού" με μπερδεύει.
-
Στη προηγούμενεη περίπτωση, θα δεχθεί η Πολεοδομία την εντολή πληρωμής που είχε κατατεθεί μαζί με τον φάκελο πέρσι ή θα ζητήσει τώρα νέα εντολή πληρωμής, σύμφωνα με το νέο σύστημα του ΤΕΕ;
-
Φορολογικά οικοδομικής άδειας
Paul_Mix replied to maninar's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Ένα πρακτικό ερώτημα, που σίγουρα θα έχουν αντιμετωπίσει κάποιοι. Τον Δεκέμβριο υπεβαλλα φάκελο και για να περάσω τον έλεγχο πληρότητας, έβγαλα εντολή πληρωμής και έγινε κατάθεση στην ΕΤΕ η νόμιμη αμοιβή και πήρα την απόδειξη κατάθεσης. Εαν στον έλεγχο των φορολογικών, βρεθεί λάθος και ο υπάλληλος πει ότι η σωστή νόμιμη αμοιβή είναι μικρότερη, τι γίνεται; Θα πρέπει να βγάλουμε νέα εντολή πληρωμής και να γίνει νεα κατάθεση στην ΕΤΕ για να πάρουμε νεα απόδειξη κατάθεσης? μα ετσι θα φαίνεται ότι χρεώσαμε διπλή αμοιβή για τις ίδιες μελέτες και φυσικά το ΤΕΕ θα πάρει διπλή εισφορά -
1 φορά τα φορολογικά; Το τεύχος υπολογισμού στατικών και το τεύχος υπολογισμού θερμομονωτικής επάρκειας, από 2 φορές;
-
Τα σχέδια για τα στατικά τα θέλουν εις διπλούν, το ίδιο υποθέτω ότι θα ισχύει και για το τεύχος υπολογισμού. Είχε ειπωθεί ότι τα πάντα τα υποβάλλουμε εις διπλούν (τουλάχιστον). Αυτό ισχύει και για τα φορολογικά; Σημείωμα κατάθεσης εισφορών και φωτοτυπίες για ότι πληρώνουμε;
-
Για τα Δημόσια έργα απαιτείται έκδοση Ο.Α. από την Πολεοδομία, όπως ακριβως γίνεται με τα ιδιωτικά έργα; Υπάρχουν περιπτώσεις, όπου στα Δ.Ε. γίνονται μικρές διαφοροποιήσεις στη κατασκευή από την αρχικη μελέτη ή γίνεται κάποια επιπλέον κατασκευή. Δεν πρόκειται ουσιαστικά για αυθαίρετες κατασκευές; Επίσης, όταν πρόκειται για δημόσιο κτίριο, δεν θα πρέπει να υπάρχει και ολοκληρωμένη μελέτη πυρασφάλειας; Υπάρχουν περιπτώσεις όπου δημοπρατούνται Δ.Ε. χωρίς να είναι ξεκάθαρη η μελέτη, δηλαδή τα δημοπρατούν και κατασκευάζονται, βλέποντας και κάνοντας. Αυτό όμως δεν θα δημιουργήσει προβλήματα με την Πολεοδομια; Σε τέτοιες περιπτώσεις, (Δ.Ε. χωρίς μελέτη πυρασφάλειας κτλ) ο ανάδοχος μπορεί να βρεθεί εκτεθειμένος, ή υπεύθυνη είναι η Τεχνική Υπηρεσία που επιβλέπει το έργο;