Paul_Mix

Eστω ότι βγάζω κάρτα και πληρώνω. Μετά θα μπορώ να βγάλω την βεβαίωση ηλεκτρονικά άμεσα ή θα πρέπει να περιμένω μερικές ημέρες να ενημερωθεί το σύστημα για να βγάλω την βεβαίωση; Δηλαδή ο Ιανουάριος είναι ο μήνας που δεν μπορεί να καταθέσεις φάκελο στην πολεοδομία...

Εαν ένα ακίνητο ανήκει σε αρκέτους (από κληρονομια) και κάποιος από αυτούς αποφασίσει να πουλήσει το μερίδιο του σε κάποιον τρίτο. Θα ζητήσει από μηχανικό να κάνει δήλωση μη υπάρξης αυθαιρεσιων σε όλα τα ακινητα της περιουσίας, χωρίς την συγκατάθεση των υπολοίπων δικαιούχων; Και εαν γίνει έτσι και βγει ο μοναδικός αριθμός ακινήτου, και μετά κάποιος άλλος κληρονόμος πουλήσει το δικό του μερίδιο, και αυτός με τη σειρά του θα ζητήσει από μηχανικό να κάνει δήλωση μη ύπαρξης αυθαιρεσίων, οπότε θα προκύψουν κι αλλοι μοναδικοί αριθμοί για τα ίδια ακίνητα;!

Σε περίπτωση που πρόκειται για οικοδομική άδεια για περίφραξη του οικοπέδου, οπότε δεν υπάρχει θέμα δόμησης, μπορεί η πλειοψηφία να προχωρήσει την άδεια παρά την αντίθετη γνώμη κάποιου κληρονόμου; Το θέμα γίνεται περισσότερο νομικό, αλλά εαν πάει στα άκρα το θέμα, πόσο καλυμένος νομικά είναι ο μηχανικός και οι ιδιοκτήτες; Κατι παρόμοιο είναι, υποθέτω, όταν στις πολυκατοικίες η πλειοψηφία αποφασίζει να κάνει κάποια επέμβαση στον ακάλυπτο και κάποιος διαφωνεί.

Εαν η επιτροπή παραλαβής αγνοήσει την αποζημίωση, μπορεί να κάνει κάτι ο ανάδοχος γι' αυτό;

Δεν έχω πιστωτική κάρτα, δεν υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος να πληρώσω και να παρω αμεσα την βεβαίωση; Την επόμενη εβδομάδα θα γίνει έλεγχος των φορολογικών και θα πρέπει να έχω ενημερότητα.

Πώς πληρώνω τώρα και παίρνω την βεβαίωση άμεσα; Εαν πάω στο τοπικό υποκατάστημα του ΤΕΕ θα με εξυπηρετήσουν ή πρέπει να μιλήσω με το κεντρικό στην Αθήνα στα κεντρικά στην Αθήνα δεν απαντάνε στο τηλέφωνο.

η βεβαίωση του ΤΕΕ που έχω λέει ότι δεν οφείλω μέχρι 31/12/11. Το ίδιο λέει και η βεβαίωση που βγάζω ηλεκτρονικά από το σύστημα του ΤΕΕ. Εαν καταθέσω φάκελο στην Πολεοδομία και ελέξγουν τα φορολογικά την επόμενη βδομάδα, όπου και θα εχει αλλάξει το έτος, θα ισχύει αυτή η βεβαιωση;; Αν όχι, τι κάνω σε αυτή τη περίπτωση;

και όταν έχουμε ΕΠΑΕ, τα θέλει και η ΕΠΑΕ εις διπλούν, οπότε πρέπει να καταθέσουμε εις τετραπλούν συνολικά; ή η ΕΠΑΕ θα πάρει τις μελέτες που καταθέσαμε εις διπλούν για τον έλεγχο πληρότητας; Διάβασα γρήγορα την απάντηση σου και δεν πρόσεξα το "κάθε επιμέρους έλεγχος". Οπότε όλα εις διπλούν στο φάκελο

Για τον έλεγχο πληρότητας, χρείαζονται 2 σειρές αρχιτεκτονικών, τοπογραφικό διάγραμμα κάλυψης (ένα ή δύο; ) Τεχνική έκθεση όταν έχουμε ΕΠΑΕ, απαιτούνται επιπλέον; 2 σειρές αρχιτεκτονικών; δηλαδή συνολικα 2+2 =4 ; η διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου συμπεριλαμβάνεται στα αρχιτεκτονικά, οπότε χρειάζονται 4 σχέδια διαμόρφωσης περιβάλλοντα χώρου; τοπογραφικό επιπλέον; 1+1=2 τοπογραφικά συνολικά; διάγραμμα καλυψης επιπλέον; 2+1= 3 διαγραμματα κάλυψης συνολικά; Επιπλέον τεχνική έκθεση; 1+1=2 τεχνικές εκθέσεις συνολικά;

Που να έρθουν και τα νέα μπίλια [σικ] για το ΤΣΜΕΔΕ. Τι έχει να γίνει τότε...

Κλασσικών αρχαιοτήτων... όριο απαλλοτρίωσης; η απαιτούμενη απόσταση από τις εθνικές οδούς δεν είναι "απόσταση ασφαλείας" ; ή μήπως είναι άλλο πράγμα η απόσταση ασφαλείας και άλλο το όριο απαλλοτρίωσης;

Η ενεργειακή μελέτη δεν απαιτείται για τον έλεγχο πληρότητας (1η φάση) Στο ν.4030 λέει άρθρο 45 "Οικοδομικές άδειες για τις οποίες έχουν υποβληθεί πλήρεις φάκελοι στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος, εκδίδονται σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις" Πλήρεις φάκελοι, εννοεί όλες τις μελέτες; δηλαδή εαν υποβάλλουμε τις απαραίτητες μελέτες για έλεγχο πληρότητας τώρα και πάρουμε αριθμό πρωτοκόλλου, αλλά δεν προλάβουμε να υποβάλλουμε τις υπόλοιπες μελέτες (στατικά, ΚΕΝΑΚ, Η/Μ) μέχρι την 1η Μάρτιου, ο φάκελος ουσιαστικά θα είναι άκυρος και θα πρέπει να πάμε με το νέο τρόπο έκδοσης αδειών;

Εβγαλα πριν λίγες ημέρες κωδικό πληρωμής και ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΑΜΟΙΒΩΝ από το σύστημα του ΤΕΕ, αλλά δεν έχει σε μεγάλα αχνά και διαγωνια γράμματα την ένδειξη ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΑΣ. Σε άλλα έντυπα που έχω δει, έχει αυτή την ένδειξη σε κάθε σελίδα. Θα έχω πρόβλημα με την Πολεοδομία;;

Όταν στο οικόπεδο υπάρχουν διαφορές από τα κληρονομικά και δεν έχουν ξεκαθαρίσει, μπορεί κάποιος ή καποιοι που έχουν την πλειοψηφία των μεριδίων να βγάλουν οικοδομική άδεια στο οικόπεδο, παρά την αντίθετη γνωμή κάποιου κληρονόμου; ή απαιτείται η σύμφωνη γνώμη όλων των κληρονόμων για να γίνει η αίτηση για την οικοδομιή αδεια;

Διαβάζοντας τις προηγούμενες απαντήσεις, καταλήγω στο συμπέρασμα, ότι για απλή περίφραξη με συρματόπλεγμα (ουτε στηθαιάκι, ούτε τίποτα), εντός οικισμού κάτω των 2000, απαιτείται έκδοση οικοδομικής άδειας. Η αυλή είναι τσιμενταρισμένη και απλώς για να βάλω πασσαλους και συρματόπλεγμα θα πρέπει να βγάλω κανονική άδεια;! θέλω να περιφράξω με συρματόπλεγμα το πατρικό μου,πώς θα βγάλω αυτή την αδεια; με αναλυτικό προυπολογισμό; Και στην περίπτωση που στον οικισμό απαιτείται και έγκριση κλασσικών αρχαιοτήτων, θα πρέπει να πάρω και εκριση από την Αρχαιολογία; Το οικόπεδο έχει πρόσωπο σε εθνική οδό, θα μπορώ να βγάλω την άδεια για περίφραξη ή και σε αυτή τη περίπτωση ισχύουν οι αποστάσεις ασφαλείας από εθνική οδό;

δηλαδή τα περνάω στο βιβλίο εξόδων;

Δηλαδή στον ελεγχο πληρότητας φακέλου, δεν χρειάζεται ούτε ασφαλιστική και φορολογική ενημερώτητα; Θα περιμένα ότι θα την ζητάνε για να ξέρουν εαν ο μηχανικός είναι ενταξει φορολογικά και ασφαλιστικά για να δεχθούν τον φάκελο Από τον ιδιοκτήτη απαιτείται κάτι; π.χ φορολογική ενημερώτητα; κάτι άλλο; Θέλω την επόμενη βδομάδα να καταθέσω φάκελο, να μην ψάχνω την τελευταία στιγμή τον ιδιοκτήτη Έχω πάρει έγκριση από την Αρχαιολογία και μου έδωσαν ένα θεωρημένο διάγραμμα κάλυψης. Θα υποβάλλω μαζί και την πρωτότυπη Έγκριση της Αρχαιολογίας ή ένα αντίγραφο; Το συνημμένο, θεωρημένο από την Αρχαιολογία, διάγραμμα κάλυψης , πρωτότυπο ή αντίγραφο;

Aυτό ήξερα κι εγώ, αλλά μου κάνει εντύπωση που σε θεωρημένη άδεια, η ΔΑΠΑΝΗ ΜΕΛΕΤΩΝ έχει υπολογιστεί με τον προϋπολογισμό των 44. Και σύνταξη προυπολογισμού έχει μόνο με 44. Το εμπορικό πρόγραμμα που έχω, κάνει σύνταξη προυπολογισμού και με 44 και 118, οπότε μάλλον θα πάω και τους δυο αυτούς προυπολογισμούς για να είμαι σίγουρος Τις κρατήσεις σε ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ, πρέπει να τις πληρώσω τώρα που έγινε η κατάθεση των χρημάτων ή μπορώ και αργότερα; Θα τις περάσω στο βιβλίο Εξόδων; Αν τις περάσω αργότερα θα υπάρχει πρόβλημα που αλλάζει το οικονομικό έτος;

o χρονικός προγραμματισμός ζητείται στον έλεγχο πληρότητας φακέλου; στο poleodomia δεν το έχει στα απαιτούμενα για εντός οικισμού. Για να πάρω πρωτόκολλο τι απαιτείται από φορολογικά, εισφορές κτλ; Ενημερώτητα ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ; πρέπει να έχω πληρώσει κρατήσεις ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ για τις αμοιβές ή αυτό γινεται και αργότερα; Συνάδελφοι μου λένε οτι τις κρατήσεις τις πληρώνουν αργότερα. Υπολογισμός ΕΚΚΟ; Πινακας Υπολογισμού ελαχιστων απαιτουμενων ημερομισθιων; Διπλότυπο από την ΔΟΥ για την πληρωμή ΦΕΜ; Οι εισφορές ΚΗ και τα παράβολλα;

Στη ΔΑΠΑΝΗ ΜΕΛΕΤΩΝ ως προυπολογισμού κτιρίου που κατανέμεται στις μελέτες, λαμβάνουμε υπόψη τον προυπολογισμό της Πολεοδομίας με 44,00 ή του ΤΕΕ με 118,00 ; στο πρόγραμμα του Gousgouni υπολογίζεται ο προϋπολογισμός και με 118 και 44, και για την δαπάνη μελετών λαμβάνει υπόψη τον προυπολογισμό των 118. Στα φορολογικά μιας θεωρημένης άδειας που έχω βρει, κάνει ΣΥΝΤΑΞΗ ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΕΡΓΟΥ με 44,00 και με βάση αυτόν τον προυπολογισμό κάνει ΔΑΠΑΝΗ ΜΕΛΕΤΩΝ και κατανέμει τον προυπολογισμό των 44,00 στις μελέτες. Βέβαια στον Υπολογισμο αμοιβών του ΤΕΕ έχει ληφθεί ως προυπολογισμός, αυτός των 118 Το εμπορικό πρόγραμμα που έχω, υπολογίζει τον προυπολογισμό και με 118 και με 44. Τελικά την ΔΑΠΑΝΗ ΜΕΛΕΤΩΝ πώς πρέπει να την υπολογίσω; μήπως την υπολογίζουμε με 44,00 γιατί έτσι θέλει η Πολεοδομία και ας την υπολογίζει το ΤΕΕ με 118; Επίσης για τις κρατήσεις ισχύει ακόμα ο προυπολογισμός των 44,00 ή ισχύει τώρα το 118 και για τις κρατήσεις;

Ευχαριστώ πολύ. Αυτό που αναφέρεται; μήπως με ρώτησουν στην Πολεοδομία από που το βρήκα

Στην απόφαση Νομάρχη δεν θα έπρεπε να υπάρχει αναφορά για το εαν προκειται για οικισμό προ του '23; Στην απόφαση Νορμάρχη ο οικισμός έχει χαρακτηριστεί ως Διάσπαρτος και μικρός. Επομένως δεν θα υπάρχει συνεκτικό τμήμα για να υπάρχει και ζώνη;

Στη παθητική πυροπροστασία για κατοικία 'Οταν βάζουμε πλευρικές αποστάσεις κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου, προσθέτουμε και το πλάτος του δρόμου; Δηλαδή 4 μέτρα απόσταση κτιρίου από το όριο της ιδιοκτησίας όπου βρίσκεται ο δρόμος, + 6μ.πλάτος ο δρόμος, άρα θα θεωρήσουμε απόσταση 10μ για την μελέτη; κάποιος συνάδελφος απάντησε ότι ετσι γίνεται, αλλά δεν μπόρεσα να το βρω στους κανονισμούς.

Αγνόησε το "κρατήσεις ΙΚΑ", στο ΣΗΜΕΙΩΜΑ ΚΑΤΑΘΕΣΗΣ ΕΙΣΦΟΡΩΝ... γράφει και ΕΙΣΦΟΡΑ Ι.Κ.Α., αλλά μάλλον δεν το πληρώνουμε, για τις κρατήσεις ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ τι γίνεται, πρέπει να πληρωθούν φέτος και να περαστούν στο βιβλίο εξόδων;; ή μπορώ να τα πληρώσω και την επόμενη χρονιά; με το ΦΕΜ;

Επειδή τελειώνει το έτος, για να μην δημιουργηθεί κάποιο πρόβλημα. Τι πρέπει να πληρώσω φέτος και τι μπορώ να αφήσω για του χρόνου Καταθέτω τις αμοιβές στην ΕΤΕ για οικοδομική αδεια. Κόβω ΑΠΥ με την ημερομηνία κατάθεσης; ΦΕΜ πληρώνω το ίδιο έτος; δεν μπορώ να πληρώσω μέχρι 15/1 ; Κρατήσεις ΤΕΕ-ΤΣΜΕΔΕ πρέπει την ίδια χρονιά; Κρατήσεις ΙΚΑ, κτλ;