Paul_Mix

On 27/8/2020 at 5:14 ΜΜ, ppanag said:

GEORGE MICHEAL δες μήπως έληξαν τα πιστοποιητικά .... έρχεται η ώρα τους... νομίζω ισχύουν για 3 χρόνια.

όταν λήξουν τι σημαίνει για εμάς, ενημερώνουμε την εταιρεία για ανανέωση/ενημέρωση στην ίδια εταιρεία ή μπορούμε να βγάλουμε καινούργια ηλεκτρονική υπογραφή από την αρχή και σε άλλη εταιρεία?

βρήκα αυτό :

Παράθεση

Η Ψηφιακή Υπογραφή έχει ισχύ για 5 έτη, ή για όσους την απέκτησαν από τις 20 Ιούνιου του 2018 έχει ισχύ για 3 έτη. Πλέον από το 2020 η ισχύς είναι ετήσια, βάσει της ΑΠΕΔ

Αρα εαν βγάλαμε ψηφιακή υπογραφή πριν την 20/6/2018 έχει ισχύ για 5 χρόνια?

Το Ε9 σε ποιό βαθμό μπορεί να γίνει δεκτό ως αποδεικτικό

πχ Εχουμε Ο.Α. για κατοικία σε οικόπεδο του 1985, μαζί έφτιαξε και ενα αυθαίρετο κτίριο που χρησιμοποιεί ως αποθήκη. Το "εμφάνισε" στο Ε9 πριν από μερικά χρόνια χωρίς να γράφει έτος κατασκευής. Εαν προσθέσει ως έτος κατασκευής το 1985 τώρα, μπορεί να γίνει δεκτό?

Το ισόγειο φαίνεται στην άδεια ως αδιαμόρφωτο/αποθήκη και το έκλεισαν και το έκαναν κατοικία (ξεχωριστή από τον όροφο)

Οταν έχουμε αυθαίρετη περιτοιχηση σε αδομητο οικόπεδο χωρίς  ΟΑ, είναι 1 ΛΠ κατηγορία 5?

Η απαίτηση για έλεγκτη δόμησης σε κατηγορία 5 ισχύει μόνο όταν έχουμε ΠΑΕΣ? 

Εχω οικοδομικη αδεια του 1967 για 2οροφο με κατοικία στον όροφο και αδιαμόρφωτο το ισόγειο. Τελικά και το ισόγειο το εκαναν κατοικία, ξεχωριστό οροφοδιαμερισμα απο τον οροφο. Εχω βεβαίωση ηλεκτροδοτησης τον 8ο του 1975 για το ισόγειο, έχει καμία αξία? 

Με την λογική ότι από την ολοκλήρωση της κατασκευής μέχρι την αίτηση για ηλεκτροδοτηση και την σύνδεση με το δίκτυο μεσολαβεί κάποιο χρονικό διάστημα 

Στις Διακηρύξεις συνεχίζουν να ζητάνε ασφαλιστική ενημερότητα από ΤΣΜΕΔΕ, ενώ πλέον βγάζουμε ηλεκτρονικά ενημερότητα από το eEΦΚΑ.

Μας καλυπτει η ηλεκτρονική ενημερότητα για συμμετοχή σε διαγωνισμους, του eEΦΚΑ?

Eχει κάποια ισχύ έχει η ενημερότητα του eΕΦΚΑ?

Για αυθαίρετη περίφραξη ύψους 1,40μ και μετά το 1984, σε οικόπεδο χωρίς Ο.Α. , σε οικισμό <2000 , θα βάλουμε κατηγορία 5 ? Η κατηγορία 3 συμπεριλαμβάνει περίφραξη εως 1,00μ για κατοικίες. Εαν δεν έχουμε καθόλου κτίριο και έχουμε πανω από 1 μετρο περίφραξη? Δοκίμασα κατηγορία 3 με μια παράβαση και δεν το δέχεται.

οι αυθαίρετες περιφράξεις σε οικόπεδα χωρίς ΟΑ, ως κατηγορία 5 δεν θα τακτοποιούνται μετά την 30/9 ?!

Θα φέρουμε ελεγκτή δόμησης (κατηγορία 5) για αυθαίρετη περίφραξη?

Στο layer 15 για το περίγραμμα του κτιρίου τι περιλαμβάνουμε, μόνο τους κλειστούς χώρους? Ανοιχτοί Η/Χ, εξωτερικές σκάλες, πρόβολοι, μένουν εκτός layer 15 ?

Στο πίνακα Ι γράφει για περιγράμματα και αρίθμηση, άρα θα πρέπει να γράψω 1 πάνω στο κτίριο, στο dxf και στο pdf?

Σε διαγωνισμό,  στην προκήρυξη γράφει οτι η εγγυητική θα απευθύνεται προς την "Διεύθυνση Τεχνικών Έργων της Περιφερειακής Ενότητας της Περιφέρειας". Εβγαλα την εγγυητική. Τώρα παρατήρησα ότι στην Διακήρυξη γράφει ότι η εγγυητική θα απευθύνεται προς την "Περιφερειακή Ενότητα της Περιφέρειας". Τι από τα δύο ισχύει, θα γίνουν και τα δύο δεκτά ή αποτελεί λόγο ακυρότητας?

Κοίταξα σε προηγούμενους διαγωνισμούς από την ίδια Υπηρεσία, και έχουν κάνει το ίδιο πράγμα. Αλλο γράφουν στην Προκήρυξη και άλλο στην Διακήρυξη. Σε προηγούμενους διαγωνισμούς έχω υποβάλλει εγγυητική  προς την "Δ/νση Τεχν. Εργων της ΠΕ της Περιφέρειας" και προς την "ΠΕ της Περιφέρειας" και έχω γίνει δεκτός σε όλες τις περιπτώσεις

Σε αυτή την αναλυση, η αξία για την εργασία του τεχνίτη και του βοηθού αφορούν και την εγκατάσταση των κιγκλιδωμάτων και την διαμόρφωση? Γιατί υπάρχει η εργασία για την κοπή και διαμόρφωση των ράβδων σε κιγκλιδώματα και η εργασία για την τοποθέτηση. Μπορούμε με κάποιο τρόπο να τα ξεχωρίσουμε?

Για να το θέσω πιο συγκεκριμένα, στην μελέτη αυτή η εργασία έχει τιμή 3,00€. Η υπηρεσία τελικά μας είπε να μην τοποθετήσουμε τα κιγκλιδώματα. Κάναμε τις εργασίες διαμόρφωσης των ράβδων σε κιγκλιδώματα και θα τα παραδώσουμε χωρίς να τα τοποθετήσουμε. Μας είπαν ότι θα κάνουν ανάλυση τιμής, και θα μειώσουν την τιμή, αφού δεν θα γίνει η εργασία τοποθέτησης. Μπορούμε να ξέρουμε πόσο θα κόψουν από τα 3,00€ για την εργασία τοποθέτησης?

Σε οικισμό είναι. Το οικόπεδο είναι τετράγωνο, προέρχεται από κατάτμηση μεγαλύτερου οικοπέδου το 1980.

Στην 2η ΟΑ του 84, είναι προφανώς λάθος υπολογιστικό. "Εφαγαν" 0,50μ. Και για αυτό προβληματιστηκα.

Yπάρχει ανάλυση τιμής για το ΟΙΚ 64.01.01 ?

2 ώρες πριν, dimitris GM said:

Μετα το 74 που εκλεισε το Παντοπωλειον/εδωδιμα/αποικιακα

μπορει να εγινε "ατυπα" κατοικία, ωστε να εχεις δυο διαμερισματα στο ισογειο...προ 75.

Εξαρταται και το  τί  γραφουν στα Ε9 κλπ. χαρτια τους.

 

o χώρος του παντοπωλείου (με άδεια λειτουργίας από την χωροφυλακή το 1970) επικοινωνούσε με την κατοικία με εσωτερική πόρτα. Αυτή η πόρτα υπάρχει μέχρι και σήμερα και χρησιμοποιούν τον χώρο ως αποθήκη.

Οικοδομική άδεια του 1967 για διώροφη οικοδομή. Στον όροφο έχουμε κατοικία και στο ισόγειο αποθήκη σύμφωνα με την ΟΑ.

Το 1970, πήραν άδεια λειτουργίας για παντοπωλείο στο ισόγειο, το οποίο λειτουργούσε σε έναν χώρο του ισογείου και το υπόλοιπο ισόγειο έγινε κατοικία. Το ισόγειο πήρε ρεύμα τότε και ρεύμα. Το 1974 το παντοπωλείο έπαυσε να λειτουργεί και ο χώρος του παρέμεινε κενός. Δηλαδή μέχρι σήμερα υφίσταται η ίδια κατάσταση από τότε. Μπορώ να το τακτοποιήσω όλο το ισόγειο σαν κατηγορία 1 προ του 1975 ? Δεν είχαμε κάποια αλλαγή χρήσης μετά το 1975, ο χώρος που λειτουργούσε το παντοπωλείο παραμένει κενός μέχρι σήμερα

Δηλαδή μπορούμε να την αφήσουμε σε αρχική υποβολή και μετά την 30 Σεπτεμβρίου

Όταν έχουμε δυο ΟΑ στο ίδιο κτίριο (νεα 2οροφη οικοδομή και διαμόρφωση ισογείου) με διαφορές στις πλάγιες αποστάσεις του Τοπογραφικού των ΟΑ. Τι λαμβάνουμε υπόψη μας για τον υπολογισμό της παράβασης πλάγιων αποστάσεων?

Στα παρακάτω εαν λάβω υπόψη το Τοπογραφικό της δεύτερης ΟΑ του 1984, πώς θα υπολογίσω στο ΦΚ, παραβάσεις ΥΔ,ΥΚ με παραβαση Δ?

Ετσι φαίνεται ότι δεν έχω τελικά καθόλου παράβαση ΥΔ, ΥΚ και παραβίαση Δ

On 31/8/2020 at 4:59 ΜΜ, janna said:

Πρέπει να βάλεις ΥΔ και ΥΚ και εντός Δ το τμήμα αυτό 6εκ.×...

όταν έχουμε αυθαίρετο κτίσμα κολλητά στο όριο του οικοπέδου, σε οικισμό <2000, πρέπει να θεωρήσουμε και παραβίαση πλάγιων αποστάσεων Δ ?

στους οικισμούς το νόμιμο είναι τουλάχιστον απόσταση δ=2,50 ή κολλητά στο όριο

1)Για να έχουμε τις εκπτώσεις των προστίμων αρκεί να πληρώσουμε το παράβολο εως 30/9 και το υπόλοιπο πρόστιμο με έκπτωση 20% μέσα σε ένα μήνα? Δεν θα επανυπολογιστει το πρόστιμο τον Οκτώβριο με αυξημένα ποσοστα?

2)Τα δικαιολογητικά πρέπει να τα ανεβάσουμε μέσα σε 6 μήνες από την πληρωμή του παραβόλου. Δεν έχει αλλάξει κάτι?

Στους οικισμους < 2000 μπορούμε να κολλησουμε στο οριο ή να παμε σε απόσταση δ =2,50μ

Εαν έχουμε καθ' υπέρβαση της άδειας μια εντελώς αυθαίρετη αποθηκη (ΥΔ, ΥΚ) που εχει κολλήσει στο όριο, θεωρείται ως παραβίαση πλαγιων αποστάσεων? Αφου θεωρητικά μπορούμε να κολλήσουμε. Αυτό που δεν επιτρέπεται είναι να βρίσκεται μεταξύ 0,01-2,49μ

Όταν το περίγραμμα του κτιρίου είναι σωστό (δεν έχουμε ΥΔ και ΥΚ), αλλά έχουμε μετατόπιση μέσα στο δ = 2,50μ (οικισμός < 2000) , θα υπολογίσουμε ως παράβαση δ μόνο την επιφάνεια που είναι εντός του δ ? (χωρίς ΥΔ και ΥΚ) ,  δηλαδή 6 εκ Χ πλάτος κτιρίου στους ΚΧ του ΦΚ

22 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Η άδεια που εκδόθηκε στο ακίνητο προέβλεπε να κολλήσει; Νομίζω πως όχι. Γι αυτό το αντιμετώπισα και αυτό με παραβίαση Δ. 

υπάρχει Ο.Α. για κατοικία που έχει χτιστεί στη σωστή θέση. Αυτή η αποθήκη στο σκαρίφημα είναι εντελώς αυθαίρετη, αλλά δεν είναι ενάντια στις διατάξεις να κολλήσουμε. Θεωρείται ως παράβαση δ ?

Στο 2ο ΦΚ για τον υπολογισμό της πάραβασης δ, θα επιλέξω στο ίδιο ΦΚ

α) επιλέγω Υπέρβαση δόμησης <50% + 30τ.μ. (περίπου) Χωρων μειωτικού συντελεστή,    

β)επιλέγω Υπερβαση Κάλυψης < 20% + 30τ.μ. (περίπου) Υπέρβαση Κάλυψης [δηλαδή διπλομετράω την επιφάνεια και στην υπερβαση δόμησης και υπέρβαση κάλυψης]

γ)επιλέγω Παραβίαση πλάγιων αποστάσεων δ > 20%

Ερώτηση: Θα μπορούσα να ξεχωρίσω σε ενα ΦΚ την επιφάνεια του κτιρίου που παραβιάζει το Δ εως 20% και σε άλλο ΦΚ την επιφάνεια του κτιρίου που παραβιάζει το Δ πάνω από 20%

3 ώρες πριν, Pavlos33 said:

 θα υπολογίσεις  σε δυο ΦΚ με τους συνδυασμούς υδ+υκ για επιφάνεια (6-2,50)Χ2 και στο άλλο ΦΚ (ΥΔ+ΥΚ+Δ) που θα περιλαμβάνει την παραβίαση Δ (στην άνω και δεξιά πλευρά) θα συμμετέχει επιφάνεια 6,0Χ2,50 + [(6-2,50)Χ (2,50-0,10)].

Αν και είμαστε λίγο εκτός θέματος, να το κλείσουμε αυτό το έρωτημα. Στην πάνω πλευρά γιατί έχουμε παραβίαση δ? στους οικισμούς < 2000 μπορούμε να κολλήσουμε στο όριο

On 29/8/2020 at 12:49 ΜΜ, Pavlos33 said:

Με αναλυτικό προυπολογισμό παραρτήματος Β. ν. 4495 (όχι με τιμολόγιο δημοσίων έργων).

Αν έχεις Λ.Π δεν ασχολείσαι με άλλες παραβάσεις που απορρέουν από αυτή, όπως πχ παραβίαση Δ.  Η παράβαση αναλυτικού για τον Η/Χ (1 ΛΠ) καμία άλλη παράβαση αναφορικά με τον Η.Χ

Αυτό ισχύει γενικότερα?

Εαν έχω μια αποθήκη αυθαίρετη (δεν υπάρχει στην Ο.Α.) που παραβίαζει και το δ=2,50 (οικισμός <2000) κατά 10 εκ, θα την χρεώσω με δύο Φ.Κ. ,

ενα ΦΚ με παράβαση με την επιφάνεια της αποθήκης (6,00x6,00) και ενα ΦΚ με παράβαση την παραβίαση δ (0,10μ x 6,00μ= 0,60τμ)?

Toυς (ανοιχτούς) ημιυπαίθριους χώρους τους τακτοποιούμε με αναλυτικό τιμολόγιο.

Εαν επιπλέον παραβιάζουν τις πλάγιες αποστάσεις δ, θα τους χρεώσουμε ως διπλή παράβαση?

μία παράβαση με αναλυτικό (ως Η/Χ) και επιπλέον ένα Φ.Κ. ως επιφάνεια Κ.Χ. με παραβίαση πλάγιων αποστάσεων δ ?

Στο φύλλο καταγραφής κατηγορίας 4, για την 1 λοιπή παράβαση, έχει σημασία τι παλαιότητα θα δηλώσουμε;

Κάποιες είναι προ 1983 και κάποιες μετά το 1983.

Εχω φυλλο καταγραφής για κατηγορία 2 και κατηγορία 4. Ανοίγω επιπλέον φύλλο καταγραφής για κατηγορία 3 και προσθέτει στο συνολικό επιπλέον προστιμο 250 ακόμα.

Εαν στο φύλλο καταγραφής κατηγορίας 3 προσθέσω μια λοιπή παράβαση τότε το συνολικό πρόστιμο παραμένει το ίδιο. Εαν την λοιπή παράβαση την προσθέσω στο φυλλο καταγραφής κατηγορίας 2 ή 4 τότε αυξάνει επιπλέον 250.

Την λοιπή παράβαση με αναλυτικό τιμολογιο έχει κάποια διαφορά σε ποιό φύλλο την προσθέσουμε?