Paul_Mix

Στο άρθρο 2 για τις προυποθέσεις για μη απαίτηση στατικής επάρκειας γράφει : α) μετατροπή ημιυπαίθριου χώρου σε κλειστό Εαν δεν έχουμε κλείσει όλο τον ημιυπαίθριο χώρο, αλλά έχει μεταφερθεί ο τοίχος πλήρωσης λίγο προς τα έξω και καλύπτει 1,00τμ, τότε δεν μας καλύπτει η περίπτωση α ? Επίσης γράφει : ι) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25 τ.μ., Αυτό σημαίνει ότι εάν σε κάποιο ανεξάρτητο κτίριο, η συνολική αυθαίρετη δόμηση είναι μικρότερη από 25 τμ δεν χρειάζεται Μ.Σ.Ε?

Οι εργατοτεχνιτες ασφαλίζονται στο ΙΚΑ με 80 ένσημα τον χρόνο. Παράλληλα μπορούν να έχουν και Τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών. Όσο τα έσοδα από τα ένσημα υπερβαίνουν τα έσοδα απο τα τιμολόγια θεωρείται ως μισθωτος, εαν τα έσοδα από τα τιμολόγια ξεπεράσουν τα έσοδα από τα ένσημα θεωρείται ως ελεύθερος επαγγελματίας. Το ΙΚΑ τον βγάζει ως εργοδότη διότι είναι γραμμένος στο Μητρώο εργοδοτών. Ειχε εμπειροτεχνικο πτυχίο για δημόσια έργα.

Προσπαθήσαμε να βγάλουμε ασφαλιστική ενημερότητα από το σύστημα για εργαζόμενο αυτοαπασχολούμενο, ασφαλισμένο στο ΙΚΑ με ημερομίσθια (εργατοτεχνίτης). Το σύστημα βγαζει ως μήνυμα ότι "δεν είναι δυνατή η έκδοση Αποδεικτικού ασφαλιστικής ενημερότητας. ΕΦΚΑ: Μη ύπαρξη ασφάλισης. Απογεγραμμένος στο Μητρώο Εργοδοτών". Απευθυνθήκαμε στο υποκατάστημα ΙΚΑ και υποβάλαμε αίτηση για ασφαλιστική ενημερότητα και μας έδωσαν ενημερότητα ότι δεν έχει οφειλές προς το προσωπικό που απασχόλησε. Το σύστημα όμως συνεχίζει να μην δίνει. Δοκίμασα να βγάλω ενημερότητα ηλεκτρονικά για δυο ακόμα ασφαλισμένους στο ΙΚΑ (αυτοαπασχολούμενους με ημερομίσθια) και στους δύο μου έβγαζε το ίδιο μήνυμα, ότι δεν αναγνωρίζει την ασφάλιση. Εαν γνωρίζετε κάποιον εργαζόμενο, ασφαλισμένο αποκλειστικά στο ΙΚΑ (αυτοαπασχολούμενο με ημερομίσθια), μπορείτε να δοκιμάσετε να εκδώσετε ηλεκτρονικά ασφαλιστική ενημερότητα, μήπως είναι γενικότερο το θέμα ?

Όταν έχουμε μια μη ηλεκτροδοτουμενη αποθηκη που βρίσκεται σε δυο ομορα οικόπεδα του ιδιου ιδιοκτήτη, πώς θα την δηλωσουμε? Θα τη "χωρίσουμε" σε δύο? 37 τμ στο ενα οικόπεδο και 3 τμ στο αλλο?

Με βάση αυτο το άρθρο, τα υλικά θα πρέπει να ενσωματωθούν στο εργο για την ολοκλήρωση της εργασίας, ενω στην περίπτωση μας δεν θα γίνει ποτέ η τοποθέτηση. Επιπλέον δεν είναι απλη προμήθεια υλικών (πχ τουβλα) αλλα έχει γίνει και εργασία για την διαμόρφωση των κιγκλιδωματων

Σε ένα έργο, μεταξύ άλλων εργασιών υπαρχεί και η εργασία για την τοποθέτηση μεταλλικών κιγκλιδώματων. Εχουμε ήδη τοποθετήσει κάποια και έχουμε ετοιμάσει κι άλλα προς τοποθέτηση, και τώρα μας ενημέρωσαν ότι δεν τα θέλουν τα κιγκλιδώματα και να μην βάλουμε άλλα. Είπαν προφορικά, ότι θα μας πληρώσουν για τα κάγκελα και θα τα παραλάβουν σε κάποια αποθήκη τους. Τεθηκε όμως το θέμα να γίνει περικοπή της τιμής επειδή δεν θα γίνει η τοποθέτηση. Υπάρχει κάποιο συγκεκριμένο ποσοστό περικοπής της τιμής σε αυτες τις περιπτώσεις? Τι μπορούμε να κάνουμε?

Ναι αλλα το τοις πραγμασι συνενωμενο χανει την αρτιοτητα? Εχουμε αρτιοτητα κατα κανονα 1000 Το οικόπεδο στο οποιο βγηκε η οικοδομικη αδεια το 83 είναι 400 τμ και είναι σήμερα αρτιο κατα παρέκκλιση. Το οικόπεδο στο οποίο υπάρχει η αποθηκη είναι 100 τμ. Εαν θεωρηθει οτι εχουμε σήμερα τοις πραγμασι συνενωση, το οικόπεδο με την Ο.Α του 83, θα χασει την αρτιοτητα κατα παρέκκλιση? edit Συνάδελφος μου είπε ότι οταν το άρτιο κατά παρέκκλιση μεγαλώνει, τότε δεν χάνει την αρτιότητα κατά παρέκκλιση. Μόνο όταν γίνεται κατάτμηση απαιτείται η αρτιότητα κατά κανόνα

Eαν εχω μοναδικό κτισμα μια αποθήκη 40 τμ εντός οικισμού χωρίς Ο.Α. παίρνει εξαίρεση ως Σ1 ? Στο Άρθρο 2 γράφει για τις "Προϋποθέσεις για μη απαίτηση μελέτης στατικής επάρκειας", εδώ δεν γράφει τίποτα για κτίρια Σ1 όμως στο Αρθρο 1 γράφει οτι η Μ.Σ.Ε. απαιτειται στις παρακατω περιπτώσεις εκτός των περιπτώσεων 1,2,3 του άρθρου 96 και των κτιρίων σπουδαιότητας Σ1,

Αφού θα κάνω ξεχωριστές τακτοποιήσεις, όταν το κτίριο πατάει σε δυο διαφορετικά οικόπεδα με διαφορετικό ΚΑΕΚ, θα κανω τις δυο τακτοποιήσεις με αναλυτικό προυπολογισμό; Το κτίριο που πατάει στα δυο οικόπεδα δεν είναι λειτουργικά ανεξάρτητο για να υπολογίσω επιφάνειες Σχετικά με τα οικόπεδα, επειδή ο ιδιοκτήτης μου παρουσίασε άλλο ένα "ενδιαμεσο" συμβόλαιο που έγινε το 2000 και τιθεται θεμα αρτιότητας, ίσως θα ήταν καλύτερα να το συνεχίσω σε σχετικό θέμα για την αρτιότητα οικοπέδων.

1) Η αποθήκη που παταει και στα δυο οικοπεδα είναι αυθαίρετη. 2) Η κατοικια εχει Ο.Α. ως διώροφη διπλόκατοικια (δυο διαμέρισματα), αλλα χτιστηκε ως δυοροφη μονοκατοικια. Δεν εγινε ποτε σύσταση Ο.Ι. Δομηση στην αδεια εχουμε 200 τμ και η αυθαιρετη αποθηκη είναι 50 τμ, Θα κανω μια δηλωση τακτοποίησης και για τα δυο ομορα οικοπεδα? (πρόσθεσε τονισμό όπου λείπει. Pavlos 33)

Eχω όμορες ιδιοκτησίες του ίδιου ιδιοκτήτη εντός οικισμού. Στο ένα οικόπεδο που προηρθε από μεταβίβαση, βγήκε Ο.Α. το 1983. Στο όμορο οικόπεδο, του ίδιου ιδιοκτήτη που το πήρε με χρησικτησία, έκτισε το 1984 μια αποθήκη, που πατάει και στα δύο οικόπεδα. 1)Κάνω μια δήλωση τακτοποίησης και για τα δύο οικόπεδα (κατοικία και αποθήκη) θεωρώντας ως ένα ενιαίο οικόπεδο? 2)Στο Ε9 θα δηλωθούν ως δυο διαφορετικά οικόπεδα ή ένα ενιαίο οικόπεδο αθροίζοντας τις επιφανειες και των δυο? 3)Στο Κτηματολόγιο έχει βγει διαφορετικό ΚΑΕΚ για το κάθε οικόπεδο. Πρεπει να τα διορθώσω? πώς τα διορθώνω?

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33). Όταν έχουμε δικαίωμα υψούν με συσταση Ο.Ι και γίνεται μεταβίβαση στον άκτιστο όροφο με το δικαίωμα υψούν, χρειάζεται κάτοψη ή θεωρείται σαν "αδόμητο"; Δεν υπάρχει κτίσμα ώστε ο συμβολαιογράφος να χρειάζεται κάτοψη για να υπολογίσει τη δόμηση της Ο.Ι. και ούτε έγινε τακτοποίηση ώστε να χρειαστεί κάτοψη "ταυτόσημη με αυτή που υποβλήθηκε στο ηλεκτρονικό σύστημα"

Το 1% για ΤΠΕΔΕ και 1% για Τεχν. Υπηρ. Υπ. Εσ. έχουν καταργηθεί? (όταν πρόκειται για ιδίους πόρους) Σε κάποιον Δήμο τα ζητάνε και σε άλλον Δήμο μου λένε ότι εχουν καταργηθει

Nαι, εχω παρει βεβαίωση. Οκ, έχω ετοιμάσει ΑΠΕ και θα τον υποβάλλω.

Πλήρωσα το ΦΠΑ Β' τριμήνου. Για να έχω την έκπτωση 25% με συμψηφισμό σε μελλοντικές υποχρεώσεις, πρέπει να κάνω κάτι τώρα?

Yπάρχει τιμολόγιο για εργασία Xρωματισμοι σωληνώσεων γαλβανιζέ ? Μόνο για μεταλλικούς σωλήνες βρήκα με το 77.67

Nαι, ευχαριστώ

Eιμαι σε κατασταση ΥΠΑΓΩΓΗΣ, εχω πληρωσει το παραβολο 250 και το ΤΕΕ, και υπαρχει υπολοιπο προστιμου. Τωρα στην κατασταση ΥΠΑΓΩΓΗΣ θελω να αλλαξω τα φυλλα καταγραφης και να επανυπολογισω τα προστιμα, αλλα δεν μου δινει την δυνατοτητα να τα υπολογισω παλι.

Η τελική επιμέτρηση πρέπει να υποβληθεί μεσα σε 60 ημερες απο την περαιωση των έργασιων. Ενω τελειωνει η προθεσμία των 60 ημερων, η υπηρεσία ακομα δεν εχει συνταξει τον 2ο (τακτοποιητικο) ΑΠΕ. Να υποβαλλω τελικη επιμετρηση κι ας εχω ποσοτητες που υπερβαινουν τον 1ο ΑΠΕ?

Mπορούμε να δώσουμε Βεβαίωση Μηχανικού και 5σελιδο για μεταβίβαση ενώ βρίσκεται σε Οριστική Υπαγωγή? Εχει εξοφληθεί πλήρως το πρόστιμο.

Μήπως εμαθες εαν μπορει να χρησιμοποιηθεί για αλλη υποθεση?

Στο σύστημα υπάρχει η δυνατότητα να επιλεξουμε ως Ακυρο καποιο δικαιολογητικο που έχουμε υποβαλλει Ενας τρίτος, σε περίπτωση έλεγχου ή καποιος αλλος μηχανικος που μπορεί μελλοντικα να θελει να βγαλει αδεια, θα έχει προσβαση στα Άκυρα δικαιολογητικά?

κατοικια προ του '75 σε οικισμο < 2000

Στους αιτουντες, θα επιλεξω μόνο τον συνιδιοκτητη που κανει την τακτοποιηση και υπογραφει την δήλωσή ανάθεσης? Υπάρχει ελαχιστο ποσοστό συνιδιοκτησιας, με το οποιο μπορει καποιος να κανει τακτοποίηση? Δηλαδή ο ένας από πέντε συνιδιοκτητες εξ αδιαιρετου, μπορεί να κανει τακτοποίηση μόνος του?

Ειναι πρότυπη διακήρυξη 4412, δεν γράφει κάτι σχετικό Να ρωτήσω κάτι άλλο Εαν υπογράψουμε σύμβαση και μετά η υπηρεσία διαπιστώσει ότι δεν χρειάζονται να γίνουν όλες οι εργασίες που προβλέπονται στην μελέτη, μπορεί να τις μειώσει? πχ πρόκειται για εργο με χρωματισμούς και αντικατασταση κουφωμάτων. Μπορει η υπηρεσία μετά την υπογραφη της συμβασης να αποφασισει ότι το κτίριο είναι σε καλή κατασταση και να μας πει να μην βαψουμε καθολου και απλά να κανουμε την αντικασταση κουφωματων.