Paul_Mix

Ειχα κάνει υπαγωγή στον 4014. Πλήρωσα το 500ρι παράβολο το 2011, (το συνολικό πρόστιμο ήταν μικρότερο απο 500), ανέβασα τα σχέδια και το έκλεισα τότε. Το σύστημα στις Δηλώσεις του 4014 τώρα γράφει ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΥΠΑΓΩΓΗ. Οταν ξεκίνησε ο 4178, μετέφερα την Δήλωση από τον 4014 στον 4178, πλήρωσα το ποσό ανταπόδοσης και το έκλεισα. Το σύστημα στις Δηλώσεις του 4178 τώρα γράφει ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΥΠΑΓΩΓΗ. Όμως τώρα που θέλουμε να κάνουμε μεταβίβαση, βλέπω κάποιες παραλείψεις και θα ήθελα να κάνω Δήλωση στον 4495 ώστε να ανεβάσω νέα διορθωμένα σχέδια. Το συνολικό νεο πρόστιμο τώρα παραμένει μικρότερο των 500 που πληρωθηκε ως παραβολο για τον 4014. Μπορώ να κάνω υπαγωγή στον 4495 μια Δήλωση που είναι σε ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΥΠΑΓΩΓΗ (πληρωμενο προστιμο, ανεβασμενα σχεδια) στον 4014 και έχει μεταφερθει στον 4178 σε ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΥΠΑΓΩΓΗ ?

Σε διωροφη διπλοκατοικία με Ο.Α του 1978 σε οικισμο < 2000 , το εξωτερικό περίγραμμα του κτιρίου είναι κατασκευασμένο σύμφωνα με τα σχέδια 12,00x13,00μ. Δηλαδή σύμφωνα με τα σχέδια δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης. Στο στέλεχος της άδειας γράφουν ως Καλυψη 156,00μ2 (=12,00x13,00) αλλά συνολική επιφάνεια ορόρφων 295,20 μ2 αντί για 312,00 (=156,00x2) Στον υπολογισμό του ογκου γράφει "ΙΣΟΓΕΙΟ [156,00μ2 Χ 3,00μ] , ΟΡΟΦΟΣ [139,20 Χ 3,00] και ΒΕΡΑΝΤΑ [4,80Χ3,50 Χ 3,00] " Συμφωνα με όσα ίσχυαν τότε, δεν υπήρχε ημιυπαίθριος χώρος και άρα συνυπολογίζεται στην δόμηση. Εδώ όμως στο Ισόγειο (Α' όροφος) το μετράει στην δόμηση αλλά στον Β' όροφο το αφαιρεί από την δόμηση και μετράει στο στέλεχος της άδειας ως συνολική Δόμηση 156,00 + 139,20 = 295,20 Τι παράβαση να υπολογίσω σε αυτή τη περίπτωση αφού το περίγραμμα έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τα σχέδια και απλά δεν έχουν συμπεριλάβει την βεράντα του ορόφου στην συνολική Δόμηση? Μπορώ να πάω με τα σημερινά δεδομένα που αυτός ο ημιυπαίθριος και η μπαζομένη βεράντα ΔΕΝ μετράνε καθόλου στην Δόμηση και άρα να θεωρήσω ότι πραγματική Δόμηση έχω (139,20 Χ 2 = 278,40) και άρα δεν έχω υπέρβαση δόμησης?

15/4 ? και τα σεμινάρια πότε θα ξεκινήσουν?

Δεν υπάρχει καμία σχετική ενημέρωση

Στους ηλεκτρονικούς διαγωνισμούς είναι υποχρεωτικό να στείλουν την λίστα με τους συμμετέχοντες σε όλους? Εδωσα προσφορά και μετά από μερικές ημέρες ήρθε μια ειδοποίηση "η αποσφράγιση του σταδίου Οικονομική έγινε επιτυχώς" χωρίς όμως να έχουν στείλει την λίστα με τους συμμετέχοντες. Τελικά έμαθα μετά από προφορική επικοινωνία ότι η διαδικασία προχωράει και έχει ανακηρυχθεί προσωρινός μειοδότης. Στο σύστημα όμως δεν έχω λάβει ουτε την λίστα με την σειρά μειοδοσίας, ούτε καν τους συμμετέχοντες. Και επειδη έκλεισε ο διαγωνισμός στο σύστημα δεν έχω πλέον πρόσβαση για να στείλω ηλεκτρονικά κάποιο ερώτημα.

σε αυτή τη σελίδα είναι ή εχει αλλάξει? https://www.eteaep.gov.gr/web/ηλεκτρονικές-υπηρεσίες

Πού εκτυπώνουμε το ειδοποιητήριο? Στη σελίδα του ΕΤΕΑΕΠ στα Ειδοποιητήρια Μη Μισθωτών βγάζει μήνυμα σφάλματος 404 not found

Σε δημοσιο έργο το όποιο εκτελείται, υπογράφτηκε συμπληρωματική σύμβαση. Θα γίνει εκ νέου αναγγελία και θα βγει καινούργιος ΑΜΟΕ ή συνεχίζουμε με τον παλιό ΑΜΟΕ και απλά υποβάλλουμε την συμπληρωματική σύμβαση και τον ΑΠΕ ?

Στην ερωτησοαπαντηση 12 γράφει, εαν η εργασία μας είναι σε άλλη πολη πρέπει να έχουμε και τα δυο εντυπα Α και Β. Τι σχέση έχει το έντυπο Β με την εργασία?

Υποτιθεται οτι μπορουμε να γραψουμε εμεις σε ενα χαρτι τον λογο μετακινησης και θεωρειται εγκυρο. Αυτος ειναι ο 2ος τροπος δηλωσης μετακινησης. Ο 3ος τροπος ειναι το sms. Εγω θα ρωτησω το εξης, ενας εργατης που παει για μεροκαματο, θα συμπληρωσει και θα υπογραψει ο ιδιος την δηλωση μετακινησης ή ο εργοδοτης?

Θα ξαναμιλήσω μαζι τους, να δω τι θελουν να κανουν

Η στήλη 1 γράφει τον Κωδικό κτηματογράφησης (που αφορά το τμήμα που είναι στο πυκνοδομημενο) και η στήλη 2 τα ονοματα των συνιδιοκτητων. Eνα συμβόλαιο είναι. Ιδιοι όροι δόμησης στο πυκνοδομημενο και στο αραιοδομημενο. Στην συγκεκριμένη περίπτωση η γραμμή πυκνοδομημενη/αραιοδομημενη τέμνει το οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει ολόκληρο το Ο.Τ. Το συγκεκριμένο οικόπεδο έχει ένα συμβολαιο εδώ και πολλά χρόνια (πολυ πριν την Π.Ε.). Η Π.Ε. το "χώρισε" με δυο διαφορετικούς κωδικούς για να υπολογισουν την εισφορά σε γη και χρήμα. Απο εκεί και μετά το Κτηματολόγιο έβγαλε δυο διαφορετικούς ΚΑΕΚ, επειδή ετσι το είχε χωρίσει η Π.Ε. Αλλα το οικόπεδο (και τα δυο τμήματα) έχουν ένα συμβόλαιο. Εκανα αποτύπωση, και υπάρχει μια μικρή διαφορά στην επιφάνεια μεταξύ πραγματικότητας και Κτηματολογιου και Π.Ε. Η Π.Ε. εφαρμογής είναι σε UTM, οπότε λογικό είναι να "χανει" με την μετατροπή σε ΕΓΣΑ. Επιπλέον, κάποιος γείτονας έχει υλοποιήσει την περίφραξη λίγο πιο μέσα και έχει πάρει μερικά τετραγωνικά μέτρα. Οι συνιδιοκτητες θέλουν να μεταβιβάστει ένα κομμάτι από το όλο οικόπεδο. Ο συμβολαιογράφος όμως επιμένει, ότι πρόκειται για δυο διαφορετικά οικόπεδα (2 ΚΑΕΚ στο Κτηματολογιο, 2 Κωδικοι στη Π.Ε.) και δεν του αρεσει που στο Τοπογραφικό που εκανα, υπάρχουν διαφορές με το Κτηματολόγιο και την Π.Ε. Θέλει το τοπογραφικό που θα πάω για την μεταβίβαση να συμφωνεί επακριβώς με το Κτηματολόγιο και την Π.Ε. -Από τον Δήμο, στο γραφείο της Π.Ε., έχουν απαντησει εγγράφως ότι είναι μια ιδιοκτησία, αλλά την χώρισαν με 2 Κωδικούς Κτηματογράφησης για να υπολογίσουν την εισφορά σε γη και χρήμα που αφόρα το κομμάτι εντός του πυκνοδομημενου. Βεβαια αυτό το χαρτί δεν έχει καμία ισχύ, γιατί δεν το λαμβάνει κανεις υπόψη του. -Στο υποθηκοφυλακειο, μου λένε ότι από την στιγμή που το Κτηματολόγιο έδωσε 2 ΚΑΕΚ, τότε είναι 2 διαφορετικές ιδιοκτησίες. -Ο συμβολαιογράφος επιμένει ότι είναι 2 ιδιοκτησίες (2 κωδικοι κτηματογραφησης, 2 ΚΑΕΚ, άλλα 1 συμβόλαιο) και ΔΕΝ θελει να υπάρχει διαφορά μεταξύ του Τοπογραφικού για την μεταβίβαση με το Κτηματολογιο και την Π.Ε.

Εαν περάσουν οι δυο μηνες απο την διακοπή εργασίων για απληρωτο λογαριασμό και υποβάλλουμε Διάλυση της Συμβασης, μπορεί ο Κυριος του εργου να απορρίψει την αιτηση Διαλυσης για καποιον λόγο ή η διαλυση γίνεται αυτοδικαια χωρίς την συναίνεση του ΚτΕ?

To εντυπο που εκτυπώνουμε από το taxisnet που αποδεικνύει οτι η επιχειρηση λειτουργει, εχει σημασία εαν θα το εκτυπώσουμε πριν τον διαγωνισμό ή μετά την προσκληση υποβολης δικαιολογητικών?

Tην βεβαίωση περί μη πτώχευσης από το πρωτοδικείο, που δεν έχει ημερομηνία λήξης, πρέπει να έχει ημερομηνία έκδοσης πριν την ημερα του διαγωνισμού (όπως κάνουμε με τις φορολογικές/ασφαλιστικές ενημερότητες) ή ημερομηνία εκδοσης αφού μας ζητήσουν τα δικαιολογητικά? Δηλαδή εαν ο διαγωνισμός γίνεται την 02/02 και μας ζητήσουν εγγράφως τα δικαιολογητικά την 04/03 , η βεβαίωση περί μη πτώχευσης θα πρέπει να έχει ημερομηνία έκδοσης ΠΡΙΝ την 02/02 (όπως οι ενημεροτητες) ή ΜΕΤΑ την 04/03 (όπως κάνουμε με τις υπεύθυνες δηλώσεις) ?

Η υποχρέωση εγγραφης στο νεο Μητρώο πηρε αναβολή μεχρι την επόμενη χρονιά?

Μπορεί να κανει καποιος τωρα αιτηση εγγραφής με οσα ισχυαν στον 3669 ή ισχύει αναγκαστικά πλεον το νεο ΠΔ? Γιατι οπως σωστά αναφερθηκε, το νέο ΠΔ δεν κάνει διακριση σε βασικη κατηγορία. Για την καθε κατηγορία θα πρέπει να υπάρχει η αντίστοιχη στελεχωση

Βεβαια με το νεο ΠΔ για τις ταξεις απο 1η και πανω απαιτείται και κυκλος εργασίων γενικά για την επιχείρηση και επιπλέον ειδικα για την καθε κατηγορία

Ειδοποιητηριο ΕΦΚΑ για τον Ιανουάριο δεν εχει βγει (προφανώς) Όμως έχει βγει ειδοποιητηριο ΕΤΕΑΕΠ για τον Ιανουαριο. Το πληρώνουμε κανονικά ή περιμένουμε την συγχωνευση με τον ΕΦΚΑ?

Όταν στην Πράξη εφαρμογής έχουμε πυκνοδομημένη και αραιδομημένη περιοχή και χωρίζει ένα ακίνητο, το κόβει σε δυο διαφορετικα ακίνητα? (με ιδιο ιδιοκτητη) Πήγα στο Κτηματολόγιο και επιμένουν ότι είναι δυο διαφορετικές ιδιοκτησίες αφού έχουν δώσει διαφορετικά ΚΑΕΚ, και η Π.Ε. εχει δωσει διαφορετικούς κωδικους Κτηματογράφησης. Τους είπα οτι ο ιδιοκτήτης θέλει να μεταβιβάσει 400τμ (η αρτιότητα ειναι 300τμ) από το πυκνοδομημένο τμήμα και τα υπόλοιπα 100τμ να τα ενώσει στο 1700αρι και να προκύψουν με συμβόλαια ενα 400ρι με νέο ιδιοκτήτη και 1.800τμ στον αρχικό ιδιοκτήτη. Και τελικά τέθηκε το ερώτημα, εαν μπορεί να γίνει συνένωση ενός πυκνοδομημένου με ένα αραιοδομημένο σε ενα ενιαιο ακινητο. Γίνεται?

Στο ΜΕΚ οι ΤΕ γράφονται στα 5 χρόνια από την ημερομηνία κτήσης πτυχίου όπως έγραψες, αλλά χρειάζεται εμπειρία. Στα 3 χρόνια γράφεσαι στα Περιφερειακα Μητρώα χωρίς εμπειρία.

Oπότε το δηλώνω όπως είναι. Επί την ευκαιρία, στο ίδιο οικόπεδο, ο γείτονας έχει κτίσει την περίφραξη πιο μέσα περίπου 40 εκ και έχει "πάρει" 8τμ. Οι ιδιοκτήτες δεν ενδιαφέρονται να τα διεκδικήσουν. Τι πρέπει να δείξω στο τοπογραφικό. Τα όρια σύμφωνα με την Π.Ε. ή τα υλοποιημένα όρια?

Θεωρεί ότι το 500ρι είναι ξεχωριστή ιδιοκτησία από τα 1700 και για αυτό το 500ρι πρεπει να μεταβιβασθεί ολοκληρο για να είναι άρτιο Οι ιδιοι όροι δόμησης ισχύουν

Σε περιοχη που εγινε Πραξη Εφαρμογης πριν απο 12 χρονια, υπάρχει ακίνητο επιφανειας 2.200τμ. Η πράξη εφαρμογής χώρισε την περιοχή σε αραιοδομημενη (Ν.1337/83) και πυκνοδομημένη. Το όριο αυτό περνάει μέσα από το ακίνητο. Στην πράξη εφαρμογης έχουν δώσει αλλον Κωδικο Κτηματογράφησης για το τμημα στο αραιδομημενο και άλλον κωδικό για το τμημα στο πυκνοδομημένο. Με λίγα λόγια φαίνεται ότι η Πραξη Εφαρμογής, χώρισε την ιδιοκτησία σε δυο κομμάτια. Όταν έγινε η Πραξη Εφαρμογης, οι ιδιοκτήτες έκαναν γραπτώς ερώτημα στον Δήμο αναφέροντας ότι πρόκειται για μια ιδιοκτησία (βάσει συμβολαίου) και όχι για 2 ιδιοκτησίες και ο Δήμος απάντησε εγγράφως ότι ναι, όντως αναγνωρίζουν ότι πρόκειται για μια ενιαία ιδιοκτησία, αλλά το έκαναν έτσι ώστε να μπορέσουν να υπολογίσουν την εισφορά για το τμήμα στη αραιοδομημένη περιοχή. Ομως το Κτηματολόγιο με βάση την Π.Ε. χώρισε το ακίνητο σε 2 ιδιοκτησίες δίνοντας 2 διαφορετικά ΚΑΕΚ. Και ερχόμαστε στο σήμερα, όπου οι ιδιοκτήτες θέλουν να χωρίσουν και να μεταβιβάσουν 400τμ από το πυκνοδομημένο και να κρατήσουν τα υπόλοιπα (1700+100) 1800τμ από την συνολική ιδιοκτησία. Όμως η συμβολαιογράφος λέει ότι δεν γίνεται, διότι πρόκειται για 2 διαφορετικές ιδιοκτησίες (1700+500) και όχι μια. Επομένως το 500ρι πρέπει να μεταβιβασθεί ακέραια σαν 500τμ. Συγκεκριμένα στο Τοπογραφικό δεν θελει να γράψω συνολικό εμβαδόν 2.200, αλλά να τα παρουσιάσω σαν 2 διαφορετικές ιδιοκτησίες 1.700 + 500 1)Τελικά τι ισχύει; Η Π.Ε. χώρισε την ιδιοκτησία σε 2 ιδιοκτησίες (με διαφορετικους κωδικους Κτηματογράφησης και διαφορετικα ΚΑΕΚ) ή είναι μια ενιαια ιδιοκτησία? 2)Μπορούμε να μεταβιβάσουμε 400τμ από το πυκνοδομημένο τμήμα? (η αρτιοτητα ειναι 300τμ)? 3)Το μόνο πρόβλημα θα είναι στο Κτηματολόγιο με την γεωμετρική μεταβολή σε 400τμ και 1800τμ που θα απομείνουν?

Οταν θέλουμε να κάνουμε μεταβίβαση ακινήτου που έχει συντεταγμένες UTM στην Π.Ε. και συντεταγμένες ΕΓΣΑ στο Κτηματολογιο, στο τοπογραφικό θα φτιάξουμε Πίνακα Συντεταγμένων με UTM με βάση την κτηματογράφηση στη Π.Ε. , ή με ΕΓΣΑ με βάση την αναρτηση στο Κτηματολόγιο? Προσπάθησα σχεδιαστικά στον υπολογιστή να κουμπώσω το περίγραμμα της Π.Ε. με το περίγραμμα του Κτηματολογίου και δεν ταιριάζουν απόλυτα. Υπάρχει μια στροφή. Τι γραφουμε στο Τοπογραφικό για μεταβιβαση? α)Τις συντεταγμένες της Π.Ε. σε UTM, β)Τις συντεταγμένες της Π.Ε. με μετατροπή σε ΕΓΣΑ, γ)Τις συντεταγμένες ΕΓΣΑ του Κτηματολογιου ?