Paul_Mix

Τωρα τα μελη της υπο συσταση εταιρείας, πού εισαστε ασφαλισμένοι? Δεν εισαστε πουθενά ασφαλισμένοι?

Συναδελφε, μαλλον δεν εχω καταλαβει καλα πότε καποιος "μπλοκακιας" θεωρειται ως μισθωτος και ποτε ως ελευθερος επαγγελματιας. Αυτο που λεγεται ως "μπλοκακι" ειναι το ΤΠΥ σωστα? ολοι οι ελευθεροι επαγγελματιες εχουν ΤΠΥ-μπλοκακι. Εκοψα περυσι ΤΠΥ σε δυο επιτηδευματιες. Θα θεωρηθω ως "μπλοκακιας"-μισθωτος ?

γιατι κλεινουν το μπλοκακι? οι "μπλοκακηδες" δεν θα θεωρηθουν ως μισθωτοι ετσι κι αλλιως?

Δεν βρήκα κάποιο σχέτικο θέμα για αυτό ρωτάω εδω Πτυχιούχος μηχανικός ΤΕ, μετα την λήψη του πτυχιου δεν εκανε εναρξη στην ΔΟΥ και ουτε εργαστηκε ως μηχανικος. Για αρκετα χρονια ηταν ασφαλισμενος στο ΙΚΑ με ημερομισθια και εργαζοταν ως εργατοτεχνιτης. Τωρα θελει να βγαλει ΜΕΕΠ, να κανει εναρξη επαγγελματος στην ΔΟΥ ως μηχανικος και να ασφαλιστει ως Εργοληπτης Δημοσιων εργων στο ΤΣΜΕΔΕ. Ομως στο ΤΣΜΕΔΕ ζητανε βεβαιωση οτι δεν ειναι ασφαλισμενος σε αλλον κυριο φορεα ασφαλισης α)Εχει νοημα η διαγραφη απο το ΙΚΑ? Για το ΙΚΑ θεωρειται ασφαλισμενος οσο βαζει ημερομισθια. Εαν σταματησει να βαζει ημερομισθια, τοτε δεν ειναι ασφαλισμενος β)Εαν τελικα πρεπει υποχρεωτικα να διαγραφει, τι σημαινει αυτο? Ολα τα ημερομισθια που ειχε βαλει τοσα χρονια, διαγραφονται?!?! γ)Εαν καποιος μηχανικος ΤΕ ή ΠΕ ασφαλισμενος στο ΤΣΜΕΔΕ, θελησει να δουλεψει "μεροκατο" για καποιες ημερες, μπορεί να βαλει ημερομισθια στο ΙΚΑ ή απαγορευεται?

γιατι ειναι πιο οδυνηρο? μηχανικος 10ετιας ασφαλισμενος στο ΤΣΜΕΔΕ με μηδενικα εσοδα σαν μηχανικος θα πληρωνει την ελαχιστη εισφορα στο ΤΣΜΕΔΕ [περιπου 1800 το εξαμηνο?] σαν μελος εταιρειας, εστω κερδη 10.000 το χρονο, θα πληρωνει ΟΑΕΕ 10.000 * 28% / 2 = 1.400 το εξαμηνο. Συνολο 3.200 το εξαμηνο με το παραδειγμα του BAS ομως θα πληρωνε 10.000 * 38% /2 = 1.900 το εξαμηνο ξερω πολλους μηχανικους που ειναι ασφαλισμενοι στο ΤΣΜΕΔΕ αλλα κανουν αλλο επαγγελμα, (πχ εχουν ανοιξει καταστημα ή εμπορικη επιχειρηση) αυτοι ενω εχουν μηδενικο εισοδημα σαν μηχανικοι θα πληρωνουν τις ελαχιστες εισφορες στο ΤΣΜΕΔΕ ? συν επιπλεον θα πληρωνουν εισφορες στον ΟΑΕΕ με ποσοστο επι των κερδων των επιχειρησεων?

υποθετώ οτι ο ΒΑS το εχει μελετήσει καλυτερα το θεμα και ελπιζω να ειναι ετσι, γιατι οπως το διαβασα δεν ειμαι και τοσο αισιοδοξος οτι θα ειναι τοσο "ανωδυνο" ο νεος νομος λεει οτι θα πληρωνουμε ασφαλιστικες εισφορες και για το δευτερο εισοδημα, αλλα εκει δεν θα υπαρχει ελαχιστη μηνιαια εισφορα. Στο παραδειγμα, ελευθερος μηχανικος και μελος εταιρειας, ειναι σαν να λεει σαν μηχανικος θα πληρωνεις εισφορες στο ΤΣΜΕΔΕ 38% επι του εισοδηματος σαν ελευθερος επαγγελματιας, εχοντας ομως ελαχιστη μηνιαια εισφορα σαν μελος εταιρειας θα πληρωνεις εισφορες στον ΟΑΕΕ (νομιζω) 28% επι των κερδων απο την εταιρεια, αλλα χωρις ελαχιστη μηνιαια εισφορα

Σε αγροτεμάχιο εκτος σχεδίου υπαρχει κατασκευασμενη πριν απο το '40 δεξαμενη υδρευσης της ΔΕΥΑ. Ολοι οι γυρω οικισμοι παιρνουν νερο απο αυτην την δεξαμενη. Οταν ο ιδιοκτητης αγορασε το αγροτεμαχιο το 1960, δεν υπηρξε καμια αναφορα στο συμβολαιο τοτε για την υπαρξη της δεξαμενης. Τωρα που θελει να το μεταβιβασει, ο συμβολαιογραφος ζηταει βεβαιωση για την μη υπαρξη αυθαιρεσιων. Η πιο "απλη" λυση θα ηταν να δωσω την βεβαιωση, οτι το κτισμα ειναι προ του '55, αλλα ομως προκειται για δημοσιο κτιριο και οχι ιδιοκτησια του ιδιοκτητη. Δεν μπορω να το παρουσιασω ως μερος της ιδιοκτησιας του. Σκεφτομαι να το "αφαιρεσω" απο την ιδιοκτησια, δειχνοντας ενα τμημα 6μ x 6μ ως "ιδιοκτησια ΔΕΥΑ" εντος του αγροτεμαχιου. Δουλεία δεν υπαρχει. Οποτε σε αυτη τη περιπτωση θα δωσω βεβαιωση ως αδομητο

Eαν πληρωθει εκπροθεσμα, πώς υπολογίζεται το ποσο των τοκων? θα πρεπει να παμε στα γραφεια του ΤΣΜΕΔΕ για να εκδοσουν το χαρτι που αντιστοιχει στους τοκους?

Χρόνια Πολλά και Καλά σε όλους

Πότε κάποιος που κόβει μπλοκάκι θεωρείται ως "μπλοκακι-μισθωτος" και πότε όχι? παράδειγμα μηχανικος που εχει γραφείο και κόβει ΑΠΥ σε ιδιώτες, κόβει ΤΠΥ σε εναν μονο εργοδοτη. Θεωρείται "μπλοκακιας"-μισθωτος? μηχανικος κοβει ΤΠΥ σε δυο επιχειρησεις, αλλα ειναι και ελευθερος επαγγελματιας (εχει ΑΠΥ). Θεωρειται "μπλοκακιας"-μισθωτος?

μου ηρθε email για οφειλη συνδρομων... για το 2017

Δηλαδή ζητάνε 38% [ασφαλιστικες εισφορες] + 26% [φόρος] Χ 2 [100% προκαταβολη φόρου] = 90% επί του καθαρού κέρδους ?????

εχεις ολοκληρωμένη την παράγραφο? τι λέει πιο κάτω? εαν θυμαμαι καλά είχα δει κάποια διακήρυξη, όπου έγραφε ότι σε αυτή τη περίπτωση, αναφέρεται στο μητρώο εργοληπτικών επιχειρήσεων τωρα όμως, ο καθε φορεάς, μπορεί να φτιάξει όπως θέλει την διακηρυξη και να προσθέσει ό,τι θέλει. Πρεπει να δεις ολοκληρη την διακηρυξη, για να δεις εαν ζητάει κάτι επιπλεον.

Συνάδελφε ευχαριστω για την απαντηση και το αντιλαμβάνομαι αυτό που λες, σχετικά με το οτι δεν ειναι εκμεταλλευσιμο ενα τετοιο γηπεδο, αλλα όπως θα εχεις δεις οι περισσοτεροι πελατες δεν γνωριζουν την πολεοδομικη νομοθεσια. Ζητανε κατι και εαν τους πεις οτι δεν γινεται, δεν σε πιστευουν και νομιζουν οτι ετσι το λες "για να τους φας λεφτα". Δεν σου έχει τυχει ποτε καποιος πελάτης να ζητάει κατι "περιεργο" και να προσπαθείς να του εξηγησεις οτι δεν γινεται, αλλα να μην το δεχεται? Οπως ειπα για εμενα, η ευκολη λυση θα ηταν να κανω το τοπογραφικο, να κανουν την μεταβιβαση οπως την θελουν και να μην αγχωνομαι τωρα εαν μετα απο πολλα χρονια αποφασισουν να το οικοδομησουν και δεν γινεται. Αλλα θέλω να τους δωσω μια ολοκληρωμενη απαντηση, για το εαν γινεται ή οχι. Εμενα προσωπικά δεν με απασχολεί εαν εχει αξια σαν οικοπεδο ή όχι. Δεν ρωταω για εμενα. Δεν είναι δικό μου. Εμενα με απασχολεί να τους δωσω μια απαντηση σε αυτό που μου ζητησαν. Δηλαδή εσυ συνάδελφε, τι θα έλεγες σε κάποιον συνταξιούχο αγρότη σε αυτήν την περίπτωση? δεν πιστευω οτι θα τον έδιωχνες χωρις να του δωσεις καποια εξηγηση επι του ερωτηματος, δεν υπάρχει κανενα πρόβλημα με τα 15μ από τον αξονα της επαρχιακης οδου. Το αγροτεμάχιο είναι πολύ μεγαλο. Ουτε απαλλοτριωση υπαρχει https://postimg.org/image/3qvvga5gn/ Αυτο που ψαχνω είναι σχετικά με το βαθος. Υπάρχει κάποιο ελάχιστο πλατος στο βάθος ή μπορεί να ειναι σημειακό? Εαν δεν ειναι οικοδομησιμο, θα του πω ότι δεν ειναι οικοδομησιμο. Εαν ειναι οικοδομησιμο, θα του πω ότι ειναι οικοδομησιμο.

Με συγχωρείς συνάδελφε, αλλα ειναι επιστημονικη συζητηση. Μου εθεσαν ενα συγκεκριμενο προβλημα και προσπαθω να βρω λυση. Το νότιο τμημα που θελουν να μεταβιβασθουν ειναι "ποτιστικο" και σε αλλο επιπεδο, ενω το πανω τμημα με προσωπο στον δρομο ειναι "ξερικο". Θελουν να μεταβιβασουν το συγκεκριμενο νοτιο τμημα και ας ειναι μη οικοδομησιμο και να κρατησουν το πανω τμημα αρτιο και οικοδομησιμο. Εαν ειχαν απευθυνθει σε εσενα με τα συγκεκριμενα ερωτηματα, εαν γινεται αυτο, ποια θα ηταν η απαντηση σου ως μηχανικος? Εαν γινει η μεταβιβαση του νοτιου τμηματος (που αυτο θελουν), τοτε το βορειο τμημα θα γινει μη αρτιο και μη οικοδομησιμο?

Προσπαθώ να καταλάβω την έννοια του βάθους στα εκτος σχεδίου αγροτεμάχια Εαν αρχικό αγροτεμάχιο 18.000μ2, με προσωπο σε επαρχιακή οδο, το κάνω τωρα κατάτμηση σε 2 διαφορετικές ιδιοκτησίες, για να είναι αρτιο και οικοδομησιμο το κομμάτι (Α), θα πρεπει να εχει βάθος 50μ. Στην παρακάτω περίπτωση, εχω εξασφαλίσει το απαιτούμενο βάθος για το (Α), δημιουργώντας μια "λωρίδα" βάθους 50μ και πλάτους 1μ. ? το (Β) ειναι μη αρτιο και μη οικοδομησιμο, αλλα δεν μας απασχολεί. Μας ενδιαφερει το (Α) να ειναι αρτιο και οικοδομησιμο https://s27.postimg.org/6k4k6t00z/1111.jpg

Δεν ξερω για ποιον λογο θελεις τοσες πολλες παρατασεις, αλλα εαν υπαρχει απληρωτος λογαριασμος μπορεις να κανεις διακοπη εργασιων οποτε "παγωνει" ο χρονος προθεσμιας θα πρεπει να εχει εγκριθει

το οποίο ασφαλιστικό μπλέκει με το φορολογικό αρα είναι διπλά πολύπλοκο

To εκτύπωσα και το εδωσα, αλλα μου λενε ότι δεν το λέει ξεκάθαρα. Διαβασα το αρθρο 12 Ν.915/79 και λέει για κρατηση 2% και όχι 0,2%

με ποιά ακριβώς διάταξη καταργήθηκε, διότι μου το ζητήσανε! Σε σημείωμα του Νομικού Συμβούλου της ΠΕΣΕΔΕ γράφει: διαβάζοντας όμως το άρθρο 12 Ν.915/1979 για να δω τι ακριβώς καταργήθηκε, εκεί αναφέρεται σε κράτηση 2% υπερ ΤΣΜΕΔΕ και όχι 0,2% Πώς το 2% έγινε 0,2% ?

Η απαλλαγή απο ΟΑΕΕ λογω ΤΣΜΕΔΕ θα καταργηθεί? Οσοι εχουν απαλλαγη απο ΟΑΕΕ λογω ΤΣΜΕΔΕ τώρα θα πληρωνουν διπλες εισφορες σε ΤΣΜΕΔΕ και ΟΑΕΕ?

Το 0,2% ΤΣΜΕΔΕ καταργηθηκε μαζι με τις υπόλοιπες κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ ή σας το ζητανε ακομα?

θα κοψω ενα κομματι στο κατω μερος, τυφλο και μη οικοδομησιμο, δεν τους απασχολει αυτο, ειναι καθαρα καλλιεργησιμο. Το προβλημα ομως ειναι οτι το εναπομειναν μεγαλο κομματι με το προσωπο 55μ. στο δρομο, θα ειναι μη αρτιο και μη οικοδομησιμο, διοτι δεν θα εχει βαθος 50μ. αφου θα δημιουργηθει τωρα, και θα παει με τους τωρινους ορους δομησης και οχι σαν προυπαρχον του '62 να γινει ανταλλαγη γης, δεν γινεται. Ξερεις πως ειναι οι γειτονες, στην χωρα μας

τι ΣΑΥ-ΦΑΥ θα ειχε αυτο το εργο

Τωρα ειμαι στην περιπτωση 2 β)αα) γηπεδα προ του 1962. Εαν ομως γινει τωρα κατατμηση, τα νεα αγροτεμαχια που θα δημιουργηθουν θα παω στην περιπτωση 1) που ειναι σαφεστατα δυσμενεστερη ειναι δευτερευουσα επαρχιακη οδος. Γιατι πρεπει να υπολογισουμε 20μ απο τον αξονα του δρομου και απο εκει να μετρησουμε το βαθος? Δηλαδη στην περιπτωση που εχουμε νεα αγροτεμαχια (μετα το 2003), το βαθος θα πρεπει να ειναι 50μ+20μ = 70μ απο τον αξονα του δρομου? και οχι 50μ απο το οριο της ιδιοκτησιας?