Paul_Mix

Για την υπαγωγή αυθαιρέτων στον Ν,4178 έχεις 2 δυνατότητες:

 

1)Ρύθμιση

Πληρώνεις πρόστιμο και τακτοποιείς καταθέτεις τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για 30 χρόνια.

!Οι κατηγορίες 1-2-3 παίρνουν οριστική εξαίρεση απο κατεδάφιση!

Σε ακίνητα με τακτοποιημενους χώρους μπορείς μετέπειτα να εκδώσεις άδεια εφόσον έχεις υπόλοιπο δόμησης.

 

2)Νομιμοποίησης

Πληρώνεις μόνο το παράβολο και ξεκινάς διαδικασία έκδοσης άδειας νομιμοποίησης (προϋπόθεση τα αυθαίρετα να είναι σύννομα) εντός 3 ετών.

Το σύστημα για να προχωρήσει σε οριστική υπαγωγή θέλει να ανεβάσεις την άδεια νομιμοποίησης.

 

Γενικά η νομιμοποίηση συμφέρει από την άποψη ότι γλιτώνεις τα πρόστιμα αλλά κάνεις όλη τη διαδικασία έκδωσης άδειας με τις ανάλογες μελέτες.

 

Εσύ από τη στιγμή που έχεις πληρώσει όλο το πρόστιμο όπως λες, είσαι και κατηγορία 2 άρα παίρνεις οριστική εξαίρεση, δεν σκοπεύεις να βγάλεις και άδεια αμεσα, δε βρίσκω το λόγο να μπλέξεις με νομιμοποίηση. Κλείσε την τακτοποίηση σήμερα και όταν αποφασίσει ο ιδιοκτήτης βγάζεις άδεια για τις προσθήκες που θέλει

Ευχαριστώ για την απάντηση.

Εαν μεινει στην περιπτωση 1)Ρυθμιση, μπορεί ομως αργότερα να βγει οικοδομική άδεια?

Ο νόμος λέει ότι δεν μπορει να βγει αδεια που μεγαλωνει το κτιριο σε όγκο, οταν προκειται για ρύθμιση

Οικοδομικη αδεια για προσθηκης κατ'επεκτασης μπορει να βγει μονο οταν εχει γινει νομιμοποιηση. Σωστα?

Θα μπορω ομως να κανω υποβολη οριστικης υπαγωγης σε περιπου 5-6 μηνες οταν θα εχει βγει η αδεια νομιμοποιησης και προσθηκης κατ'επεκταση?

ή το συστημα θα κλεισει τον Οκτωβριο και δεν θα μπορουμε να κανουμε υποβολη οριστικης υπαγωγης?

Να ρώτησω κάτι σχετικα με την διαδικασία.

Εχω περίπτωση κατηγορίας 2.

Εχει γινει υποβολη και εχει πληρωθει ολοκληρο το προστιμο., αλλα ο πελατης θελει επιπλεον να κανει προσθηκη στέγης και προσθήκη κατ' επεκταση. Για να να γινει αυτο θα πρεπει να νομιμοποιηθει. Υπαρχουν οι απαιτουμενες αποστασεις κτλ για να νομιμοποιηθει.

Ο νόμος λέει οτι εαν μπορει να νομιμοποιηθει η αδεια δομησης πρεπει να βγει εντος 3 ετων.

Οταν παω στο ηλεκτρονικο συστημα, στην 1η σελιδα, θα επιλεξω "Ρυθμιση" ή "προς εκδοση οικοδομικης αδειας" ?

Εαν επιλεξω "προς εκδοση οικοδομικης αδειας" δεν με αφηνει να κανω οριστικη υποβολη, λεγοντας μου οτι υπολειπεται η οικοδομικη αδεια. Ομως η εκδοση της οικοδομικης αδειας δεν προκειται να γινει συντομα. Θα μπορει να γινει οριστικη υποβολη μετα την καταλητικη ημερομηνια του Οκτωβριου οταν και θα εχω βγαλει την οικοδομικη αδεια?

Η μηπως να επιλεξω "Ρυθμιση" να κανω οριστικη υποβολη τωρα και να βγαλω αργοτερα, εντος 3 ετων, αδειας δομησης για "Νομιμοποιηση και προσθηκη κατ'επεκταση"?

1)Φυσικα. Με τοση εμπειρια γραφεσαι πολυ ευκολα στην Β' βαθμιδα και θα μπορεσεις να αναβαθμισεις σε 2 χρονια στην Γ' βαθμιδα.

2)Δεχονται φωτοτυπιες

3)Ναι, Α' βαθμιδα

H αμοιβη των μηχανικων ειναι σε ελευθερη διαπραγματευση συμφωνα με την νομοθεσια.

Η απαιτηση για συγκεκριμενο ποσο αμοιβης, δεν ειναι αντιθετη με τις διαταξεις περι ελευθερης διαπραγματευσης των αμοιβων των μηχανικων?

Ενα απλο ερωτημα/αιτηση προς το Υπουργειο για ποιον λογο δεν τηρουν τις διαταξεις αυτες, για να απαντησουν εγγραφως.

Οι μηχανικοι που στελεχωνουν ΜΕΕΠ θα θεωρουνται μισθωτοι και θα πληρωνουν διπλες εισφορες?

Οσοι ειναι μελη σε προσωπικες εταιρειες,  θα πληρωνουν ΤΣΜΕΔΕ και ΟΑΕΕ?

Ακομα και για ατομικη επιχειρηση θα συμπλήρωσεις αυτο το εντυπο

Τεχνικό Δελτίο Εγγραφής Αναθεώρησης εταιρειών στις τάξεις Α1 & Α2

Μετά απο επικοινωνία με την ΠΕΔΜΕΔΕ μου είπαν ότι όλες οι κρατήσεις, εκτός του 0.1% υπερ ΕΑΔΗΣΥ, έχουν κατργηθεί. Ενδεχομένως οι οικονομικές υπηρεσίες των ΟΤΑ να περιμένουν την σχετική εγκύκλιο, αλλά ο νόμος είναι σαφής. Έτσι μου είπαν.

Εγώ δεν πλήρωσα κρατήσεις για τον λογαριασμό μου. Μέχρι στιγμής δεν μου έχουν πει τπτ. Θα σας ενημερώσω εν έχω κάτι νεώτερο.

για το 1% ΤΠΕΔΕ και 1% ΤΕΧΝ. ΥΠ. ποιός νόμος το λέει?

Καταργήθηκε το 6 τοις χιλιοις και αλλες κρατησεις του ΤΣΜΕΔΕ?

Για να δουμε ποσο καιρο θα παρει μεχρι να το αποδεχθουν οι Φορεις

http://www2.pesede.gr/sites/default/files/upload/2016_07_25_egkyklios_gia_kratiseis.pdf

Δεν ειναι προμηθεια. Ειναι απο τις περιπτωσεις οπου το εργο το βαφτιζουν "εργασια" για να μην εχει διακηρυξη τυπου Β

Επιτρεπεται η συμμετοχη ακομα και οσων δεν εχουν ΜΕΕΠ

Οταν προκειται για εργασια (οχι εργο) η διαδικασια υποβολης εγγραφων ειναι η ιδια?

Αναλυτικη επιμετρηση και Λογαριασμος οπως κανουμε για τα εργα, μειωση εγγυησεων, τελικη επιμετρηση?

Απο οτι φαινεται ισχυει ακομα.

ditrispsi, γιατι δεν τους λες οτι υπαρχει Νομος που καταργησε τις ελαχιστες αμοιβες των μηχανικων?

Εν αναγκη κανε αιτηση, αναφεροντας τον Νομο και ρωτα τους να σου απαντησουν εγγραφως, γιατι συνεχιζουν να απαιτουν ελαχιστη αμοιβη, αντιθετα με την κειμενη νομοθεσια?

Να δουμε ποιος θα το υπογραψει αυτο εγγραφως

Παναγιώτη, αυτά που αναφέρονται στο ΜΕΕΠ είναι κάποια ελάχιστα οικονομικά όρια και δείκτες βιωσιμότητας για την εγγραφή ή/και αναθεώρηση των εργοληπτικών επιχειρήσεων. Αφορούν σε ίδια κεφάλαια, πάγια, καταθέσεις, ακίνητα, μηχανολογικό εξοπλισμό κλπ.

Επίσης υπάρχουν και κάποια ελάχιστα οικονομικά όρια εμπειρίας τριετίας ανά κατηγορία έργου.

Δεν έχουν καμία σχέση με την αμοιβή που θα λαμβάνει ο μηχανικός που θα στελεχώνει το ΜΕΕΠ.

 

 

Προσοχή είναι υπόδειγμα θα το προσαρμόσεις όπως νομίζεις. Αλλάζεις εντός του και τους νόμους που ισχύουν στα δημόσια έργα.

Το ερωτημα μου πως προκυπτει το ποσο των 7737€ που αναφερεις εξακολουθεί.

καποια επιτροπη στο ΜΕΕΠ ( ? ) ειχε παρει καποια αποφαση και ειχε καθορισει καποιες ελαχιστες αμοιβες για την στελεχωση ΜΕΕΠ.

Φυσικα, δεν εχει δημοσιευθει σε ΦΕΚ, αλλα στο ΜΕΕΠ δεν δεχονται συμφωνητικα με μικροτερη αμοιβη, απο αυτη που εχουν καθορισει οι ιδιοι.

Το ποσο πως προκυπτει;

 

Sent via Tapatalk

το ΜΕΕΠ δεν ζηταει συγκεκριμενα ποσα για την στελεχωση?

Μήπως υπάρχει κάποιος πίνακας ή να βρουμε συγκεντρωμένα κάπου, ποιες κρατησεις πρεπει να πληρωνουμε καθε φορα αναλογα με την πηγη χρηματοδοτησης

εχουν πει τιποτα για την χορηγηση ασφαλιστικης ενημεροτητας?

Με τον πατροπαραδοτο τροπο υποβολης στο υποκαταστημα του ΙΚΑ, την περναει ο υπαλληλος στο συστημα, τον ενημερωνεις οτι θελεις να πληρωσεις και σου βγαζει το παραστατικο πληρωμης

Ηλεκτρονικα δεν ξερω πως γινεται, ισως να εχει καποια επιλογη για την δημιουργια εντολης πληρωμης, αφου ελεγχθει

Και πως θα γινουν ολες αυτες οι αλλαγες που ανακοινωνουν?

Ελλειψη χρηματων, σταση εμποριου

Μίλησα για το πρακτικό και όχι για το τυπικό της υπόθεσης. Προφανώς μια μεσαία επιχείρηση, δεν μπορεί να αναλάβει κατασκευή π.χ. σήραγγας.

Οχι, αλλα οι μεγαλες επιχειρησεις, μπορουν πλεον να αναλαβουν και μικρομεσαια εργα.

Οποτε η απαντηση στην ερωτηση σου "που ειναι οι μικρομεσαιες επιχειρησεις" ειναι οτι η κυβερνηση δεν ενδιαφερεται για τους μικρομεσαιους. Τους θυμαται μονο οταν πρεπει να πληρωσουν φορους

Εγώ βλέπω τα μεγάλα έργα και, άρα, τις μεγάλες επιχειρήσεις. Τα μεσαία και μικρά έργα μαζί με τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις που είναι;

Καταργηθηκαν τα κατωτατα ορια για να λυθει το προβλημα με τις μικρομεσαιες επιχειρησεις.

Λενε, οτι δεν μπορει να ελεγχθει η υγρομονωση αφου βρισκεται κατω απο την θερμομονωση, και δεν θα ξερουν εαν καπου αστοχησει.

Oχι, ρυσεις δεν εχει.

Εχεις να προτεινεις καποιο καλο τσιμεντοειδες 2 συστατικων? υπαρχουν παρα πολλα προιοντα απο πολλες εταιρειες.

Φυσικα, αναμεσα στην εξηλασμενη και στο χαλικι, εννοειται οτι τοποθετουμε γεωυφασμα

Πελάτης θέλει να κάνει θερμομόνωση σε δώμα.

Επειδη ομως εχει ηδη αγορασει την πολυστερινη, θελει να την χρησιμοποιησει.

Ειναι καλη και οικονομικη λυση, πολυστερινη, περλομπετον και ασφαλτοπανο?

μια πατητη τσιμεντοκονια πανω απο το περλομπετον μας εξασφαλιζει από την απορροφηση υγρασιας?

Στις επομενες εκλογες θα ψηφισω ΣΥΡΙΖΑ, για να φυγει η δεξια και ο καπιταλισμος

Πηρε θεση ο κ.Υπουργός

Να συμπληρώσω κατι σχετικα με το 3) από που είναι η χρηματοδότηση, μηπως ειναι leader ή κατι παρομοιο? σε εργο leader, η υπηρεσια μου ζητουσε τιμολογια ή πιστοποιητικα απο τους προμηθευτες οτι τα υλικα ειναι ιδια με αυτα της μελετεης, επειδη τα ζητουσε η εταιρεια που διαχειριζεται τα κονδυλια του leader.