Paul_Mix

Με το νεο ασφαλιστικο, καταργειται και η δυνατοτητα εκδοσης εγγυητικων απο το ΤΣΜΕΔΕ;

και εμενα. Ειναι του ΟΑΕΔ αυτα τα εξτρα

για να εχει καποιος σταβλο και να μην χρειαζεται η εκδοση Αδειας Δομησης http://postimg.org/image/89snkb8cr/ Θα πρεπει να εχει παρει εγκριση, οτι εχει κτηνοτροφικη εγκατασταση; Σε περιπτωση που εχει κατασκευασει αυθαιρετα σταβλους, (χωρις να εχει παρει εγκριση απο Δασαρχειο κτλ) ειναι κατοχυρωμενος απο την ΥΔΟΜ που δεν τα θεωρει ως αυθαιρετα ή σε περιπτωση καταγγελίας θα επιβαλλει προστιμα αυθαιρετων η ΥΔΟΜ;

Σύμφωνα με αυτό δεν απαιτείται η εκδοση Αδεια Δόμησης για στάβλους. http://postimg.org/image/89snkb8cr/ Κατ'επεκταση δεν απαιτειται και η τακτοποίηση; Γραφει ομως για "κτηνοτροφικη εγκατασταση". Πρεπει να εχει καποια εγκριση οτι προκειται για κτηνοτροφική εγκατασταση ή ο οποιοσδήποτε εχει αυθαιρετους σταβλους είναι αυτόματα κατοχυρωμενος; Εχω πελατη που εχει κατασκευασει σταβλους πριν απο 30 χρονια (με τσιμεντολιθους και προχειρες κατασκευες), μπορουμε να παρακαμψουμε την τακτοποιηση ή πρεπει να υπαρχει ειδικη εγκριση απο καποια υπηρεσια οτι προκειται περι κτηνοτροφικης μοναδας; Σε αυτες τις περιπτώσεις (σταβλοι απο τσιμεντολιθοι και προχειρα υλικα) η ΥΔΟΜ δεν τα καταγραφει ως αυθαιρετα;

Nαι, μπορει να γινει. Ουσιαστικα, ο μηχανολογος θα "καταθεσει" το ΜΕΕΠ μαζι με μια αιτηση διαγραφης. Παραλληλα θα γινει και η στελεχωση του ΜΕΕΠ του πολιτικου μηχανικου. Μια ερωτηση, το ΜΕΕΠ του πολιτικου μηχανικου μεχρι ποτε εχει ισχυ? το αναγραφει επανω το ΜΕΕΠ. Ειναι μια σημαντικη λεπτομερεια. Εαν εχουν ηδη περασει δυο χρονια απο την εγγραφη στο ΜΕΕΠ, τοτε μπορει να κανει εκτακτη αναθεωρηση. Εαν ομως η εγγραφη εγινε προσφατα (λιγοτερο απο 2 χρονια) τοτε θα πρεπει να κανει διαγραφη του ΜΕΕΠ ο πολιτικος και να να βγαλει νεο ΜΕΕΠ μαζι με τον μηχανολογο εχε υποψην οτι στο Δ15 θα ζητησουν συμφωνητικο για την στελεχωση, το οποιο εχει συγκεκριμενες ελαχιστες αμοιβες. Ετσι το θελουν αυτοι στο Δ15, το τι θα συμφωνησουν ομως ο πολιτικος με τον μηχανολογο ειναι αλλο θεμα

Έχει γινει Πραξη εφαρμογής σε περιοχή, όπου τωρα είναι κυριως καλλιεργημενα αγροτεμαχια. Εχει μπει και στο Κτηματολογιο η συγκεκριμενη περιοχη. Υπαρχει ενα προβλημα, πήγα και στον Δημο στο γραφειο για την πραξη Εφαρμογης αλλα και στο Κτηματολογιο και ο ενας με στελνει στον αλλον. Η πραξη εφαρμογης χρησιμοποιει αλλο συστημα συντεταγμενων. Στον Δημο, μου ειπαν οτι πηραν τις συντεταγμενες του Κτηματολογιου και τις μετετρεψαν σε αλλο συστημα (ΤΜ3o). Στο Κτηματολογιο μου ειπαν οτι πηραν τις συντεταγμενες απο την Πραξη εφαρμογης και τις μετετρεψαν στο ΕΓΣΑ!!! ο Δημος, ειχε παρει τις συντεταγμενες απο την Πραξη εφαρμογης και τις ειχε υλοποιησει, τοποθετωντας "πασαλακια" σε καθε γωνια οικοδομικου τετραγωνου. Μετραω την αποσταση του Οικοδομικου τετραγωνου που με ενδιαφερει και βρισκω μια αποκλιση -15εκ από αυτό που αναγραφεται στην Πραξη εφαρμογης! Ρωταω στον Δημο και ακολουθει αυτος ο διαλογος -Στην πραξη εφαρμογης, εχετε αυτην την πλευρα του οικοδομικου τετραγωνου 48,65 και το μετραω 48,50. Ποιος χανει αυτα τα 15εκ? -Ελα τωρα, μοιραστε οι ιδιοκτητες την διαφορα, πως κανεις ετσι -Ο ιδιοκτητης της ομορης ιδιοκτησιας θελει να περιφραξει, και εχει μετρησει το προσωπο οσο γραφει η Πραξη εφαρμογης, αρα και τα 15εκ τα χανω εγω -Ελα πως κανεις ετσι για 15εκ -Ναι, αλλα εαν αλλαξει το προσωπο, θα αλλαξει και το εμβαδον του οικοπεδου μου σε σχεση με την πραξη εφαρμογης, με οτι αυτο συνεπαγεται -Ελα, πηγαινε μετρα ξανα -Το οικοπεδο μου, ειναι γωνιακο, που σημαινει οτι εαν μετρησω και χαραξω, ουσιαστικα χαραζω και οριοθετω τους δρομους/πεζοδρομια. -Οχι, δεν μπορεις να χαραξεις εσυ. Εκει εφυγα και πηγα στο Κτηματολογιο που ειχα τον εξης διαλογο. -Πηγατε και μετρησατε σε αυτην την περιοχη; -Οχι, πηραμε τις συντεταγμενες απο την Πραξη εφαρμογης και τις μετατρεψαμε στο ΕΓΣΑ -Στην δικη μου ιδιοκτησια, οντως εχετε καταγραψει την ιδιοκτησια συμφωνα την Πραξη εφαρμογης, και οχι με την πραγματικη τωρινη κατασταση. Σε ολες τις αλλες ιδιοκτησιες ομως, εχετε μετρησει τα υλοποιημενα, τωρινα ορια, χωρις να εχετε λαβει υποψη την Πραξη εφαρμογης και τα τμηματα που ρυμοτομουνται. (Αφου, κοιταει λιγο τον χαρτη) -Ναι, οντως, δεν ξερω πως και γιατι το καναμε αυτο. -Ο ιδιοκτητης ομως της ομορης ιδιοκτησιας θελει να περιφραξει. Θα περιφραξει συμφωνα με τις δικες σας μετρησεις? πως θα βγαλει αδεια για περιφραξη σε τμημα που ρυμοτομειται. Η Πραξη εφαρμογης λεει οτι η ιδιοκτησια του ειναι 506 τμ. Εσεις ποσο το εχετε μετρησει? -530τμ -Δηλαδη εχουν δηλωθει στο Κτηματολογιο και 24τμ που ρυμοτομουνται, ενω στην δικη μου ιδιοκτησια εχετε αφαιρεσει το τμημα που ρυμοτομειται. Και ο Δημος εχει υλοποιησει σε λαθος σημειο τα πασαλακια. Εγω που θα περιφραξω? -Ελα τωρα σιγα μην μετρανει με ακριβεια. -Δεν μπορω ομως να χαραξω και να περιφραξω, γιατι μετα θα μου λενε οτι εχω κατασκευασει περιφραξη σε Δημοσιο χωρο. -Πηγαινε στον Δημο να δεις τι θα σου πουν Το χειροτερο ειναι οτι αδιαφορουν στον Δημο και μου λενε, "ελα τωρα, σιγα, εσυ καποιο λαθος εχεις κανει, και τι εγινε για 15εκ" κτλ Τι κανω, μπορω με αιτηση ή με καποια διαδικασια να τους ζητησω να ή χαραξουν τα ορια των δρομων ωστε να ξερω που θα κατασκευασω περιφραξη ή χαραζω μονος μου και οταν παει ο Δημος να ανοιξει τον δρομο, τοτε ψαχνουν να βρουν εαν ειναι σωστα ή λαθος? Επιπλεον περασα στο autocad, τις συντεταγμενες της Πραξης εφαρμογης και σε αλλο σχεδιο τις συντεταγμενες του Κτηματολογιου και εκανα μια συγκριση, εαν ταυτιζονται. Επειδη καποιος απο τους δυο πηρε τις συντεταγμενες απο τον αλλο και τις μετετρεψε σε αλλο συστημα, υπαρχει μια αποκλιση στα σημεια που φθανει και 5εκ Εαν εγω αργοτερα θελησω να βγαλω οικοδομικη αδεια, θα χρησιμοποιησω τις συντεταγμενες της Πραξης εφαρμογης ή του Κτηματολογιου?

Μηχανικός έχει ΜΕΚ Α' αλλά δεν στελεχωνει καποιο ΜΕΕΠ. Μπορεί να δηλωθεί ως επι τόπου μηχανικός σε εργο άλλου αναδοχου και να πάρει εμπειρια για να αναβαθμισει σε ΜΕΚ Β' ? ξερω οτι οσοι στελεχωνουν ΜΕΕΠ, μπορουν να παρουν εμπειρια μονο μεσω του συγκεκριμενου ΜΕΕΠ, αλλα εαν δεν εχουν ΜΕΕΠ, τοτε τι γινεται

Εδω σκοπευουν να καταργησουν τις πανελληνιες. Αφου θελουν να καταργησουν ολες τις εξετασεις, ας καταργησουν και τις εξετασεις για την χοληστερινη.

ετσι γλυτωνουμε και την τακτοποιηση του 4178

Το νεο ασφαλιστικό και φορολογικο πως επηρεαζει οσους στελεχωνουν ΜΕΕΠ? θεωρουνται ως "μισθωτοι" της επιχειρησης που στελεχωνουν? πως βαρυνονται τις ασφαλιστικες εισφορες οι μηχανικοι/στελεχη και οι επιχειρησεις?

Επιπλεον κινητρα για επενδυσεις

Για αυτην την αυθαιρετη κατασκευή όμως, ποια υπηρεσία είναι υπευθυνη για να το ελεγξει, η ΔΕΚΕ και η ΔΕΣΕ ή ΥΔΟΜ? Να υποθέσω ότι η ΥΔΟΜ δεν ανακατεύεται σε τετοιες περιπτώσεις, αφού προκειται για μη οικοδομικό εργο εκτός ιδιοκτησίας επί Εθνικής Οδου και ειναι εκτος της αρμοδιοτητας της?

Σε ιδιοκτησία επί Εθνικής οδού, εκτός των ορίων της ιδιοκτησίας, ο ιδιοκτήτης κατασκευάσε στηθαίο από σκυρόδεμα και εκανε τσιμεντόστρωση στο ρείθρο της Εθνικής οδού. http://s32.postimg.org/ssoia5v0l/image.jpg Λογικά αφού η κατασκευή αυτή είναι εκτός των ορίων της ιδιοκτησίας, δεν θα εβγαλε οικοδομική άδεια. Χρειάζεται οικοδομική άδεια? Χρειάζεται άδεια από την ΔΕΚΕ για εργασίες στο ρείθρο της Εθνικής οδού? Η ΔΕΚΕ είναι υπεύθυνη για τετοιες εργασίες?

Οσοι εχουν μπλοκακι, θα θεωρουνται μισθωτοι?

αυτο που αλλαζει ειναι οτι πολλοι θα αναγκαστουν ή να αλλαξουν επαγγελμα ή να φυγουν απο την χωρα

δεν μπορω να καταλαβω τι εννοεις οταν λες "δεν ξερω το υψος των απαιτουμενων εργασιων" Για παραδειγμα, στο #147 ο KF εχει ποσταρει μια μελετη, οπου ο προυπολογισμος βγαινει 325χλμ Χ 100€/χλμ =32.500€ Υπαρχουν υπολογισμενες ποσοτητες. Αποκλειεται στην δικη σου περιπτωση να μην υπαρχει παρομοιος προυπολογισμος, ΠΟΣΟΤΗΤΕΣ Χ ΤΙΜΗ ΜΟΝ. = ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ επομενως ξερεις και τις ποσοτητες, ξερεις καιτην τιμη μοναδας για την οποια θα πληρωθεις (= τιμη μοναδας μελετης Χ εκπτωση). Το μονο που δεν ξερεις, ειναι το ΠΟΥ ειναι αυτα τα 100, 200, 300, 400 χλμ που πρεπει να εργαστεις.

Εαν παω ομως να βγαλω αδεια προσθηκης σε τακτοποιημενο με τον 4178 ειμαι σχεδον βεβαιος ομως οτι στην ΥΔΟΜ θα μου αναφερουν το αρθρο 23 του 4178, που λεει οτι σε τακτοποιημενα κτιρια δεν επιτρεπονται εργασιες που αυξανουν ογκο, επιφανεια εκτος απο ανελκυστηρες ΑΜΕΑ και υποχρεωτικη στεγη. Κανω υποθεσεις, αλλα εκτιμω οτι θα πουν κατι του στυλ "ναι μεν θεωρειται νομιμως υφισταμενο με τον 4258/14, αλλα ο 4178/13 λεει οτι δεν επιτρεπονται εργασιες που αυξανουν επιφανεια, ογκο"

Εαν εχουμε ομως μια αυθαιρετη αποθηκη (απο τσιμεντολιθους) εντος οικισμου και την εχουμε τακτοποιησει στο 4178, οταν παμε να βγαλουμε αδεια νομιμοποιησης, αναγκαστικα σαν αποθηκη δεν θα βγει η αδεια? μπορουμε να το νομιμοποιησουμε ως κατι αλλο?

υπαρχει το ΦΕΚ για αυτην την επικαιροποιημενη παραγραφο?

μπορω ομως να βγαλω αδεια για "απλη" αποθηκη? ποια η διαφορα της αγροτικης αποθηκης, ποια ειναι τα οφελη?

Ευχαριστώ πολυ. Η τακτοποιηση του αυθαιρετου εγινε με την κατηγορια 2. Πρεπει υποχρεωτικα να γινει και Νομιμοποιηση μαζι με την αδεια δομησης ή πλεον με την την επικαιροποιημένη παράγραφο 1.δ του άρθρου 23 του ΝΟΚ, μονο η ρυθμιση με το 4178 αρκει για να θεωρηθει ως νομιμως υφισταμενο αφου εξαιρειται οριστικα της κατεδαφισης? οποτε μπορω να παραλειψω την αδεια Νομιμοποιησης και να βγαλω αδεια δομησης για "προσθηκη κατ'επεκτασην και κατασκευη σε στεγης σε κτισμα που ενταχθηκε στις ρυθμισεις του 4178" ή καποιον αλλον παρομοιο τιτλο

Σε αρτιο και οικοδομησιμο ακινητο εν μερει εντος οικισμου<2000 και εν μερει εκτος οικισμου (τεμνεται απο το οριο του οικισμου), το οποιο ειναι καλλιεργησιμο, εχω τακτοποιησει αυθαιρετο 25τμ με την κατηγορια 2 (ειναι αποθηκη του '60). Ο ιδιοκτητης ειναι αγροτης. Τωρα, εαν βγαλω αδεια νομιμοποιησης της αποθηκης, υπαρχει καποια διαφορα εαν το δηλωσω σαν "απλη αποθηκη" αντι "αγροτικη αποθηκη"? Το κτισμα εχει αποσταση περιπου 3μ απο τα ορια του ακινητου, οποτε βλεπω οτι δεν υπαρχει η απαιτηση των 5μ. Δεν μπορω να βγαλω αδεια νομιμοποιησης σαν "απλη αποθηκη"?

κι εαν θελω να κανω και προσθηκη κατ'επεκταση, θα χρησιμοποιησω και παλι την λεξη "κατασκευη" ή σε αυτην την περιπτωση θα γραψω "Νομιμοποιηση και προσθηκη κατ'επεκταση και κατασκευη στεγης" ?

Eαν για το αυθαιρετο, κανουμε επιλογη στο συστημα των αυθαιρετων "προς εκδοση οικοδομικης αδειας" και βγαλουμε μετα αδεια δομησης για "Νομιμοποιηση αυθαιρετου (με 4178/13) και προσθηκη στεγης" μπορουμε να κατασκευασουμε προσθηκη στεγης? τοτε πια δεν θα θεωρειται αυθαιρετο, καθοτι εχει θα εχει βγει αδεια Νομιμοποιησης του στην ΥΔΟΜ, σωστα?