Paul_Mix

Ευτυχως που θα βαλουν ταξη στα μητρωα τωρα που υπαρχουν πολλες δουλειες για να μην χανομαστε

Τι ποσοστό εργατικής δαπάνης εχει βγαλει το ΙΚΑ?

για δημόσια εργα μιλάω. α)Γενικα το ΙΚΑ μπορει να υπολογισει λαθος το ποσοστο της εργατικης δαπανης. Εαν διαβασεις το εντυπο της εργατικης δαπανης που εκδιδει το ΙΚΑ, γραφει οτι μπορεις να κανεις ενσταση εντος 30 ημερων και να πεις οτι δεν συμφωνεις το ποσοστο εργατικης δαπανης που εχουν βγαλει. β)Για την συγκεκριμενη περιτπωση, πηγαινε το τιμολογιο του αλουμινα που θα σου κοψει για τις συγκεκριμενες εργασιες, για να μην πληρωσεις. Ρωτα τους πρωτα για να εισαι σιγουρος.

Τι προβλεπει το ασφαλιστικο και το φορολογικο -βγαζεις λιγα: στα παιρνουν ολα -βγαζεις πολλα: στα παιρνουν ολα

Εδω και αρκετα χρονια μιλανε για αλλαγες στις συμβασεις εργων, μελετων, για το περιφημο προεδρικο διαταγμα που θα εβγαινε τον σεπτεμβριο του 2014 και θα αλλαζε τα παντα στα ΜΕΕΠ-ΜΕΚ, αλλα η μονη ουσιαστικη αλλαγη που εχει γινει στα δημοσια εργα και στις μελετες, ειναι η καταργηση των κατωτατων οριων.

εχεις τους πινακες για τα ποσοστα του ΙΚΑ? πριν πας στο ΙΚΑ, κανεις προεργασια για να υπολογισεις το ποσοστο του ΙΚΑ ωστε να εισαι "διαβασμενος" ? ειχα υπολογισει ποσοστο για το ΙΚΑ 7%. Παω στο ΙΚΑ και μου το βγαζουν 12% !!!!!! Τους κανω αμεσως ενσταση "συμφωνα με τους πινακες του ΙΚΑ, το ποσοστο εργατικης δαπανης υπολογιζεται στο 7%", και μου απαντησαν οτι ειχα δικιο και το διορθωσαν στο 7%

Συγγνωμη, τι θα σου πουν πληρωσε τα, να πληρωσεις ποια? Σου εβαλαν ποσοστο ΙΚΑ για στεγασμενα επαγγελματα? απο που κι ως που Οταν βγει το ποσοστο εργατικης δαπανης, (που λογικα στην περιπτωση σου πρεπει να ειναι μηδενικο, εαν δεν υπαρχουν αλλες εργασιες) και διαπιστωσεις οτι σου εχουν χρεωσει καποιο ποσοστο για το ΙΚΑ, θα κανεις αμεσως ενσταση. Η ενσταση πρεπει να γινει μεσα σε 30 ημερες απο οταν βγει το ποσοστο εργατικης δαπανης.

Αφου θα υποβαλεις την τεχνικη περιγραφη μαζι με τον προυπολογισμο και αυτοι θα σου βγαλουν το ποσοστο των ασφαλιστικων εισφορων, ποιο ειναι το προβλημα? Εννοεις τι γινεται αφου θα βγει μηδενικο το ποσοστο των εισφορων? Για να πληρωθεις, θα τους κανεις αιτηση για βεβαιωση μη οφειλης για την εξοφληση του Χ λογαριασμου. Αυτοι θα δουν στο συστημα οτι δεν οφειλεις και θα σου δωσουν την βεβαιωση μη οφειλης. ή μηπως ο προβληματισμος σου είναι, εαν θα βαλουν καποιο ποσοστο για τις εργασιες των αλουμιναδων που δεν θα επρεπε? Εαν αυτο σε προβληματιζει, ισως θα πρεπει να συνεννοηθεις μαζι τους προφορικα, οταν υποβαλεις τεχνικη εκθεση και προυπολογισμο εργασιων για να γλυτωσεις μετα τις ενστασεις

Εξαρταται απο το ποσό της σύμβασης και απο το εαν υπαρχει προυπολογισμος εργου. Εαν ειναι "μεγαλο" εργο και υπαρχει προυπολογισμος εργασιων, τοτε το ΙΚΑ θα δει τις εργασιες και πρεπει να βγαλει μηδενικο ποσοστο. Εαν ειναι μικρο εργακι, χωρις τιμολογια κτλ. τοτε θα πας το τιμολογιο του αλουμινα και θα γινει εξαιρεση

Εν ολιγοις, αυτο που αποδεικνυεται για ακομα φορα, ειναι οτι δεν φταιει η νομοθεσια. Νομοι ηδη υπαρχουν. Το προβλημα ειναι οτι δεν εφαρμοζονται.

Εχει να πεσει «διαβούλευση» μεταξυ της αναθετουσας αρχης και των ενδιαφερομενων για την αναληψη της συμβασης.

Να κάνω μερικές ερωτήσεις σχετικά με το πως μπορεί να ανακατευτεί η ΥΔΟΜ με την τακτοποίηση 4178 1)Εαν γινει καταγγελια σε κτίριο στο οποίο δεν εχει γινει τακτοποιηση, θα ερθει η ΥΔΟΜ, θα αποτυπωσει τις αυθαιρεσιες και θα κοψει προστιμο. Μετα εαν γινει τακτοποιηση με τον 4178 και πληρωθει το προστιμο του 4178, θα πρεπει επιπλεον να πληρωθει και το προστιμο που θα εχει ηδη βαλει η ΥΔΟΜ? ή η τακτοποιηση με τον 4178, "αναιρει" το προστιμο της ΥΔΟΜ? 2)Εαν γινει καταγγελια σε κτιριο στο οποιο εχει γινει τακτοποιηση, θα ερθει η ΥΔΟΜ και ο ιδιοκτητης θα δειξει τα αποδεικτικα οτι εχει γινει υποβληθει στο συστημα των αυθαιρετων. Η ΥΔΟΜ μετα θα ζητησει να δει τα σχεδια και τα φυλλα παραβασης του ηλεκτρονικου συστηματος ή δεν ανακατευεται με το ηλεκτρονικο σύστημα? Στην περιπτωση που ακομα δεν εχουμε ετοιμασει τα σχεδια, θα πρεπει να τα ετοιμασουμε αμεσα και να τα υποβαλλουμε στην ΥΔΟΜ?

ειναι εντος οικισμου <2000. Το 78 εγινε κατατμηση ενος μεγαλου αγροτεμαχιου, δημιουργηθηκε ακινητο 400τμ και με οικοδομικη αδεια κατασκευαστηκε η κατοικια και εγινε διαμορφωση της αυλης. Τα συμβολαια εκ τοτε για το συγκεκριμενο ακινητο το αναφερουν ως οικοπεδο καθως και στο Ε9 δηλωνεται ως οικοπεδο και οχι ως αγροτεμαχιο. για παραδειγμα, στον ιδιο οικισμο, εγινε κατατμηση ενος μεγαλου αγροτεμαχιου σε μικροτερο οικοπεδα και στο ενα οικοπεδο κατασκευαστηκε βενζιναδικο. Το ακινητο στο οποιο βρισκεται το βενζιναδικο θεωρειται αγροτεμαχιο?

Να το ξεκαθαρισω λιγο Το ακινητο που μεταβιβαζεται ειναι αγροτεμαχιο. Η οφειλη υπαρχει σε οικοπεδο. η συμβ/φος ζηταει βεβαιωση για το αγροτεμαχιο που μεταβιβαζεται. Ιδιοκτητης 100% του αγροτεμαχιου που μεταβιβαζεται ειναι ο πελατης μου Ο ΤΟΕΒ δεν την δινει διοτι ισχυριζεται οτι υπαρχει οφειλη σε οικοπεδο (ασχετο με το αγροτεμαχιο) στο οποιο ειναι συνιδιοκτητης εξ αδαιρετου ο πελατης μου Το οικοπεδο αυτο δεν αρδευεται διοτι ειναι κατοικια. Οι υπολοιποι συνιδιοκτητες ειναι στο εξωτερικο και προφανως δεν πληρωνουν ενα παγιο τελος για οικοπεδο που δεν αρδευεται. Και φυσικα ουτε ο πελατης μου εχει την προθεση να πληρωσει ενα παγιο τελος για οικοπεδο που δεν αρδευεται, ουτε για το δικο του μεριδο, ουτε για το μεριδιο των αμερικανων. Ο ΤΟΕΒ ομως απαιτει πρωτα να εξοφληθει στο ακεραιο το παγιο τελος για το οικοπεδο και μετα να χορηγησει την βεβαιωση μη οφειλης για την μεταβιβαση του αγροτεμαχιου. οι διαχειριστες που εχουν την ευθυνη του οργανισμου, δεν καταλαβαινουν τιποτα. Το θρασος τους ειναι τετοιο, που ενω (σε αλλη περιπτωση) εχει βγει οικοδομικη αδεια για κατασκευη περιφραξης, αυτοι εγγραφως αποκαλουν την κατασκευη της περιφραξης ως αυθαιρετη εγκαταση, την στιγμη που οι ιδιοι οι διαχειριστες εχουν αυθαιρετες αποθηκες και σταυλους σε δικα τους αγροτεμαχια

πέρα από τα αρδευτικά τέλη, δηλαδη το κόστος για την αρδευση, το 2013 ο συγκεκριμένος ΤΟΕΒ πήρε απόφαση να επιβάλει ένα πάγιο τέλος (διαφορετικό από τα αρδευτικα τέλη) σε όσα αγροτικά ακίνητα δεν αρδεύονται. Δηλαδή, εαν αρδεύεις το αγροτικό ακίνητο, τότε πληρώνεις τα αρδευτικά τέλη που σου αναλογούν. Εαν δηλώσεις ότι δεν θες να αρδεύσεις το αγροτικό ακίνητο (για οποιονδήποτε λόγο), τότε φυσικά γλυτώνεις τα αρδευτικά τέλη αφού δεν αρδεύεις, αλλά σου επιβάλουν ενα πάγιο τέλος - χαρατσι ανεξαρτήτως επιφάνειας του αγροτεμαχιου καταρχην δεν ξέρω κατά πόσον είναι νόμιμο να επιβάλουν πάγιο τέλος (όχι αρδευτικά τέλη) σε αγροτικό ακίνητο που δεν αρδεύεται. Ουσιαστικά ο συγκεκριμένος ΤΟΕΒ επιβάλει πάγιο τέλος τύπου ΕΝΦΙΑ στα αγροτικά ακίνητα που ΔΕΝ ποτίζονται. και εν συνεχεια αυτό το πάγιο τέλος (όχι αρδευτικά τέλη) στην συγκεκριμένη περίπωση το έχουν επιβάλει σε οικόπεδο με διώροφη κατοικία και διαμορφωμένη αυλή με τσιμεντόστρωση. επιπλέον το 2013 πήρε αποφαση αυτός ο ΤΟΕΒ να μην χορηγεί βεβαίωση μη οφειλής για μεταβίβαση συγκεκριμένου αγροτεμαχιου ακόμα κι όταν υπάρχουν οφειλές σε άλλα αγροτεμάχια. Εστω ότι εισαι 100% ιδιοκτητης στο αγροτεμαχιο Α και θελεις να το μεταβιβάσεις Ζητας βεβαιωση μη οφειλης για το συγκεκριμενο αγροτεμαχιο Α Ομως στο αγροτεμαχιο Β, εισαι εξ αδιαιρετου συνιδιοκτητης μαζί με αλλα 9 ατομα. Εσυ εχεις μόνο το 1/10 της κυριοτητας. Τα 9 ατομα που κατέχουν τα 9/10 της κυριότητας βρίσκονται στο εξωτερικό και δεν εχουν πληρωσει ποτέ για το αγροτεμαχιο Β. Ετσι προκύπτει οφειλή για το Β και αφού εισαι συνιδιοκτητης έστω και κατα 1/10, εξ αιτίας αυτής της οφειλης στο Β, ο ΤΟΕΒ δεν σου χορηγει βεβαιωση μη οφειλης για το Α που εισαι ο μοναδικος ιδιοκτήτης.

η λογική τους ειναι οτι ολα τα ακινητα που δεν αρδευονται, ειναι υποχρεα στην καταβολη ενος παγιου τελους. Απλως αυτοι "ξεχνανε" μαλλον σκοπιμως οτι ολα αυτα τα τελη, αφορουν σε αγροτικα ακινητα και μονο.

έπαψε να ειναι αγροτικό με οικοδομική αδεια που εκδοθηκε το 1978 και κατασκευαστηκε τοτε διωροφη κατοικια. Ο ιδιοκτητης εχει υποβαλει το συμβολαιο (που αναφερει οτι προκειται για οικοπεδο με κατοικια) και το τοπογραφικο της οικοδομικης αδειας (που φαινεται οτι ειναι οικοπεδο με κατοικια) Ο ΤΟΕΒ ομως αποφασισε να (ξανα)χρεωσει αυτο το οικοπεδο απο το 2013 και μετά. Για την περιοδο 1978-2013 δεν υπαρχει θεμα χρεωσης.

να το ξεκαθαρίσουμε Πότε πήρες το πτυχίο από το ΤΕΙ ? εχουν περασει 5 χρονια απο την ημέρα που πήρες το πτυχίο από το ΤΕΙ?

Πότε πήρες πτυχιο Μηχ/κου Εργων Υποδομης? Εχεις πιστοποιητικα Α Β για την εμπειρια, για ποιες κατηγοριες, ΟΔΟ και ΥΔΡ?

Για την μεταβίβαση αγροτεμαχίου, ο συμβολαιογράφος ζητάει και βεβαίωση μη οφειλής για το αγροτεμάχιο από τον ΤΟΕΒ. Όμως ο συγκεκριμένος ΤΟΕΒ πήρε απόφαση και δεν χορηγούν βεβαίωση μη οφειλής για κάποιο ακίνητο, εαν υπάρχουν οφειλές σε άλλα ακίνητα. Μπορούν να το κάνουν αυτό, να αρνηθούν να χορηγήσουν βεβαίωση μη οφειλής για μεταβίβαση συγκεκριμένου ακινήτου, λογω οφειλης σε αλλο ακινητο επειδη ετσι αποφασισαν αυτοι? Επιπλέον, το ακινητο για το οποιο εχει προκύψει η οφειλή, είναι οικόπεδο που εχει οικοδομηθει (διωροφη κατοικια), με τσιμεντοστρωση στην αυλη και με περιφραξη στηθαίο από σκυρόδεμα. Για αυτό το οικόπεδο απαιτεί ο ΤΟΕΒ να πληρωνεται παγιο τελος. Και επειδη εχει προκυψει αυτη η οφειλη, δεν χορηγουν βεβαιωση μη οφειλης σε αλλο αγροτεμαχιο που δεν εχει καμια σχεση με το οικοπεδο

Με βαση το καταστατικό τους. Ετσι αποφάσισε η ΓΣ και το ΔΣ Εγω θελω να το στρεψω σε αυτους. Να φερουν αυτοι συμβολαια ιδιοκτησιας και οικοδομικες αδειες για τα αυλακια που εχουν κατασκευασει σε επαφη με το οικοπεδο. Για τους τοπικους Οργανισμους Εγγυων Βελτιωσεων (ειναι ΝΠΙΔ), ισχουν οι ιδιες νομοθετικες διαταξεις που ισχυουν για τα φυσικα προσωπα? δηλαδη εκδοση οικοδομικης αδειας (σε αυτην την περιπτωση, κατασκευη τσιμενταυλακα) και συμβολαια ιδιοκτησιας για την επιφανεια που καταλαμβανουν τα αυλακια τους? Η πολεοδομια θα ασχοληθει με αυτην την περιπτωση για τις αυθαιρετες κατασκευες ή οι ΤΟΕΒ απαλλασονται απο την υποχρεωση εκδοσης οικοδομικης αδειας για τα τσιμενταυλακα τους?

Στα όρια των δύο πλευρων ενός οικοπέδου υπάρχει υδραύλακας του ΤΟΕΒ. Ο ΤΟΕΒ δημιουργεί πρόβλημα στον ιδιοκτήτη για την κατασκευη περίφραξης στό όριο της ιδιοκτησίας του, παρόλο που έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για την περίφραξη. Ισχυρίζονται ότι είναι στην δικαιοδοσία τους να μην επιτρέψουν σε κάποιον να περιφράξει (πανω στο οριο της ιδιοκτησίας του) επειδη βρισκεται σε επαφη με υδραυλακα του ΤΟΕΒ. Μπορούμε να το αντιστρέψουμε το ζήτημα και να ζητησούμε συμβολαια ιδιοκτησιας για τους υδραυλακες καθως και οικοδομικη αδεια για την κατασκευή τους? Δηλαδη να αποδειξουν αυτοι την νομιμοτητα των εργων τους που βρισκονται σε επαφη με το οικοπεδο. Η σε τετοιες περιπτωσεις (τσιμενταυλακα ΤΟΕΒ) δεν χρειαζεται να εχουν αποδεικτικα εγγραφα ιδιοκτησιας ή κτησης και κατασκευης?

Δεν τους ενδιαφέρει τίποτα και κανένας. Μας δουλεύουν. Οταν ομως το συνειδητοποιησουμε αυτό θα ειναι πολύ αργά

Σαν τους παπατζηδες. Σε αφηνουν στην αρχη να κερδιζεις για να γλυκαθεις. Μετα ομως...

To ρωτάω, επειδή μερικές υπηρεσίες ζητούσαν ολα τα λέφτα για την αντιγραφή των τευχων δημοπράτησης μόνο και μόνο για να σου δώσουν την οικονομική προσφορά με την δική τους σφραγίδα.