Paul_Mix

σε αυτή τη περίπτωση θα πρεπει να γινει ξάνα από την αρχή ο επιμερισμος των ημερομισθιων στις επιμερους εργασιες, με τον νεο αριθμο των ημερομισθιων? δηλαδη εαν τα συνολικα ημερομισθια ειναι πχ 50 και με βαση αυτα υπολογιζουμε τα επιμερους ημερομισθια 20,6 + 20,6 + 5,6 + 3,2 = 21 + 21 + 6 + 3 = 51 ! τοτε θα υπολογισουμε απο την αρχη τα επιμερους ημερομισθια θεωρωντας οτι εχουμε ως συνολικα 51 αντι για 50 ? αυτο σημαινει οτι τα 20,6 - 20,6 - 5,6 - 3,2 θα αυξηθουν γιατι θα υπολογισθουν με 51 ημερομισθια και οχι με 50.

Τι κάνουμε στο εξής πρόβλημα. Ο αριθμός των συνολικων ημερομισθιων υπολογιζεται απο την επιφανεια του εργου. πχ 1,35 Χ (επιφανεια) = 59,62 = 60 ημερομισθια συνολικα στον πινακα ομως των ημερομισθιων ανα εργασια υπαρχει το εξης προβλημα 0,49 Χ (συνολικα ημερομισθια) = 28,75 = 29 0,15 Χ (συνολικα ημερομισθια) = 14,38 = 14 ...... το τελικο αθροισμα κανει 61 εξαιτιας των στρογγυλοποιησεων. Τι κανουμε σε αυτη τη περιπτωση? Αυξανουμε τον αριθμο των συνολικων ημερομισθιων κατα 1 κι ας ειναι παραπανω απο το σωστο 1,35 χ (επιφανεια) ή κοβουμε καποιο ημερομισθιο απο καποια εργασια?

Aυτό ακριβώς. Δεν αμφισβητούν το 2Α, αμφισβητούν την παραπομπή από τον 4178 στο 2Α. Η "πλακα" ηταν που μου ειπαν στην πολεοδομια "ακομα δεν θα το εχουν παρει ειδηση, μεχρι να τους το θεσει καποιος το θεμα και να ασχοληθουν εχουμε καιρο"

αναφέρονται σε αυτό η διάταξη του 2Α του 4030 λένε ότι δεν έχει καμια σχέση με τις "ως ανω εγκρισεις και διοικητικες πραξεις" στο αρθρο 25 παρ.5 γραφει για καποιες περιπτωσεις οπου μπορει να χορηγηθει μια απλη εγκριση απο την ΥΔΟΜ για αυτες τις εργασιες οπως α)ανελκυστηρας για ΑΜΕΑ β)κατασκευη υποχρεωτικης στεγης κτλ. Για αυτες τις περιπτωσεις ο νομος λεει οτι εφαρμοζεται το 2Α του 4030, αλλα η Πολεοδομια λεει οτι το 2Α του 4030 δεν εχει καμια σχεση με την εγκριση αυτων των εργασιων. Αναρωτιουνται μηπως αλλαξε η διαδικασια για την χορηση εγκρισης για τις εργασιες που αναφερονται στο αρθρο 25 παρ. 5 και περιμενουν διευκρινισεις. και πιο συγκεκριμενα. Η εγκριση για καποιες εργασιες που αναφερεται στο αρθρο 25 παρ.5 μου ειπαν στην ΥΔΟΜ οτι ειναι μια απλη διαδικασια και δεν απαιτειται αδεια δομησης. Πηγα στην ΥΔΟΜ και ζητησα εγκριση εργασιων για την περιπτωση β)Κατασκευη υποχρεωτικης στεγης. Ομως στην ΥΔΟΜ θεωρουν οτι το αρθρο 2Α του 4030 που μνημονευεται, δεν εχει καμια σχεση με την εγκριση εργασιων και προφανως προκειται για τυπογραφικο λαθος, για αυτο δεν δινουν την εγκριση εργασιων. Περιμενουν να επανατυπωθει ο νομος αναφεροντας τις σωστες διαταξεις. Πιστευουν οτι η διαδικασια εγκρισης εργασιων για τις περιπτωσεις του αρθρου 25 παρ.5 εχει αλλαξει. Ουσιαστικα μου ειπαν οτι δεν εφαρμοζουν το αρθρο 25 παρ.5

Πηγα στην Πολεοδομια και μου ειπαν οτι η αναφορα στο αρθρο 2Α του.ν4030 που δημοσιευθηκε στο ν.4146 είναι τυπογραφικο λάθος! περιμενουν να επαναδημοσιευθει

Το ΚΗ Δήμου μπορούμε να το πληρώσουμε σε οποιαδήποτε ΔΟΥ ή μόνο στην ΔΟΥ του Δημου που ανήκει η ΥΔΟΜ ?

Για να μην ρωτάμε ξεχωριστά σε διάφορα θέματα, θα μπορούσε κάποιος να γράψει τα απλά βήματα μετά την έκδοση της οικοδομικής άδειας όπου απαιτούνται μεχρι την περαιωση του εργου? πχ η αμοιβή για την επιβλεψη πρεπει να εχει πληρωθεί με την εναρξη των εργασιων ή μπορει να γινει και στο τελος για την ηλεκτροδοτηση? Γενικα με ποια σειρα πρεπει να γινουν οι διαδικασίες και τι ακριβως πρεπει να γινει μεχρι την ηλεκτροδοτηση? θα ήταν χρήσιμο ως υπόμνημα. Ευχαριστω.

Ο λόγος για τον οποίο πηγαιναμε παλια την αποδειξη κατάθεσης στην ΕΤΕ ήταν για να υπάρχει αποδεικτικό στοιχείο ότι εχει πληρωθεί η αμοιβή...( ? ) Τώρα εαν η αμοιβή είναι μικρότερη από 1500 η Πολεοδομία πώς θα ξέρει ότι εχει πληρωθεί η αμοιβή? ή δεν τους ενδιαφέρει αυτο?

Πήρα τον φακελο για την οικοδομικη αδεια μιας νεας κατοικιας και δεν εχει δηλωθει ακαλυπτος χωρος. Στον προυπολογισμο του εργου δεν εχει καθολου προυπολογισμο για τον ακαλυπτο, στον υπολογισμο αμοιβων του ΤΕΕ εχει δηλωθει σαν επιφανεια ακαλυπτου 0 τ.μ. και δεν εχει πληρωθει μελετη περιβαλλοντος χωρου, ενω εχει γινει η μελετη και εχει γινει δηλωση αναθεσης/αναληψης. Νόμιζα ότι η πληρωμή για τον περιβαλλοντα χωρο ειναι υποχρεωτικη. Εχουμε την επιλογη να μην πληρωθουμε εαν το θελουμε?

Το ξεκαθαρίσαμε αυτό με την Πολεοδομία, αλλά κολλήσαμε στο εξής Ποιό ειναι αυτό το αρθρο 2Α του 4030 ? βρήκαμε κάποιο αρθρο 2Α σε καποιο ΦΕΚ, αλλά δεν έλεγε τιποτα σχετικο

Θέλω να κάνω αναθεώρηση οικοδομικής άδειας. Βάζω την επιφάνεια του κτιρίου και την επιφάνεια του ακαλύπτου, 50 τμ και 180 τμ αντιστοιχα. Βγάζει προυπολογισμο Πολεοδομιας 1.687,50 + 303,75 = 1.991,25 Βάζω ποσοστό αναθεώρησης 10% για την μελέτη του περιβάλλοντα χώρου και ο προυπολογισμός Πολεοδομίας παραμένει ο ιδιος. Στο εμπορικό προγραμμα που έχω βγάζει τον ίδιο προυπολογισμο Πολεοδομίας ΑΛΛΑ εαν βάλω ποσοστο αναθεωρησης για την μελέτη του περιβάλλοντα χωρου 10% τοτε στον προυπολογισμο Πολεοδομιας υπολογίζει 1.687,50 + 30,38 = 1.717,88 Δηλαδη το εμπορικο προγραμμα υπολογίζει το ποσοστο αναθεωρησης του περιβαλλοντα χωρου στον Προυπολογισμο της Πολεοδομιας, ενω στο προγραμμα του συναδελφου ο προυπολογισμος του ακαλυπτου ΔΕΝ επηρρεαζεται απο το ποσοστο αναθεωρησης.

Σε αυτό το αρθρο, αυτές οι περιπτώσεις που εξαιρουνται ειναι δυσμενέστερες? Θέλω να κατασκευάσω στέγη, σε τακτοποιημένο κτιριο με 4014 (που ομως δεν νομιμοποιειται) σε οικισμο όπου η κατασκευη στεγης ειναι υποχρεωτικη. Εδειξα στην Πολεοδομια την συγκεκριμενη παραγραφο και μου ειπε οτι οι περιπτωσεις αυτες α)κατασκευη ανελκυστηρα ΑΜΕΑ β)κατασκευη υποχρεωτικης στεγης κτλ ειναι δυσμενεστερες και εξαιρουνται απο το αρθρο 5 της παρ. 25. Εγω καταλαβαινω οτι αυτες οι περιπτωσεις ειναι πιο "ευκολο" να κατασκευαστουν. Ειναι δυνατον ο νομοθετης να δυσκολευει τα ΑΜΕΑ ? edit διαβαζοντας το για πολλοστη φορα, βλεπω ότι το "εκτος των περιπτωσεων" ισως εννοει οτι σε αυτες τις εργασιες α)Ανελκυστηρας ΑΜΕΑ β)κατασκευη υποχρεωτικης στεγης γ)κατασκευη στεγης με αδεια, επιτρεπεται η αυξηση του ογκου. Επομένως οταν η κατασκευη στεγης ειναι υποχρεωτικη, τοτε μπορει να γινει με μια εγκριση που δινεται απο την ΥΔΟΜ χωρις να απαιτειται Αδεια Δομησης?

Πρέπει να υποβάλλουμε τα σχέδια και σε ηλεκτρονική μορφή ?

Eίχα βγάλει οικοδομική άδεια. Τώρα γίνεται αναθεώρηση της άδειας και προκύπτουν λιγότερα ημερομίσθια. Θα πάω στο ΙΚΑ νέο Πινακα 1 αλλα δεν θα χρειαστεί να πληρώσει τίποτα? Ο Πινακας 1 υπολογίζει τα ημερομισθια με βαση το εμβαδον του κτιριου. Στην επιλογη όπου αφαιρουνται ημερομισθια στις εφαπτομενες πλευρες κτιριων, πως θα υπολογισω τα ημερομισθια? Εχω μια εφαπτομενη πλευρα.

Το ΕΚΚΟ το υποβάλλουμε σε 1 αντίγραφο?

Κατι σχετικά με την 3ετια για την αναβαθμιση, που δεν το ξεκαθαριζει ο 3669. Στα 3 χρονια εχω την εμπειρια και κανω αναβαθμιση σε μια μονο κατηγορια, ας πουμε ΟΙΚ. Στα ΟΔΟ δεν εχω ακομα αρκετη εμπειρια, αλλα τον επομενο χρονο (στα 4 χρονια) καταφερνω και συμπληρωνω την εμπειρια. Μπορω να κανω τοτε αιτηση για αναβαθμιση για ΟΔΟ ? 2011 ΜΕΚ Α ΟΙΚ και ΜΕΚ Α ΟΔΟ 2012 2013 2014 ΜΕΚ Β ΟΙΚ 2015 ΜΕΚ Β ΟΔΟ γινεται αυτο, η αιτηση για αναβαθμιση για καθε κατηγορια ξεχωριστα γινεται ανεξαρτητα απο τις αλλες κατηγοριες? ξερω οτι για το ΜΕΕΠ δεν μπορεις να κανεις αναβαθμιση πριν περασουν τουλαχιστον 2 χρονια (για εκτακτη αναθεωρηση). Ισχυει αυτο και με τα ΜΕΚ?

Γιατί όχι από την εγγραφή στα ΜΕΚ ? μπορεί καποιος να γραφτηκε στα ΜΕΚ αλλα να μην γραφτηκε στα ΜΕΕΠ. Δεν μπορει στα 3 χρονια απο την εγγραφη στα ΜΕΚ να κανει αναβαθμιση για ΜΕΚ Β, εαν εχει κανει πολλα ιδιωτικα εργα? εμένα αυτό που με προβληματίζει ειναι αυτό που λένε για τον χρόνο, ότι θέλουν εμπειρια σε καθε ετος της 3ετιας. Εαν σε καποιο διαστημα μαζεψεις την απαραιτητη εμπειρια και τον υπολοιπο καιρο δεν υπαρχουν καθολου δουλειες, δηλαδη τον 1ο χρονο παρεις αρκετα εργα και τον 2ο και 3ο χρονο τιποτα, δεν θα κανουν δεκτη την αιτηση αναβαθμισης στα 3 χρονια κι ας εχεις την εμπειρια? θα σου πουν δουλεψε 2 χρονια ακομα και ξαναελα? Με τις ελαχιστες δουλειες που βγαινουν τωρα, οι αναβαθμισεις θα ειναι πολυ δυσκολη υποθεση

Στο πρόγραμμα για τον προυπολογισμού του έργου, όταν προκειται για κατοικία χρησιμοποιεί Σ.Ε.Ε 0,60 και όταν πρόκειται για γραφείο χρησιμοποιεί Σ.Ε.Ε. 0,90 οπότε προκύπτει μεγαλύτερος προυπολογισμος. Κατα συνέπεια και οι κρατήσεις για το γραφείο είναι μεγαλύτερες απο της κατοικίας (που εχω ηδη πληρωσει).

αυτό που σου είπαν είναι το αντίθετο με ότι ξέρουμε ότι ισχύει. Ήξερα ότι όταν κάνεις αναβάθμιση σε πιο πάνω βαθμιδα, όλη η εμπειρία που είχες "διαγραφεται" και ξεκινάς από το 0. Δηλαδή εαν έχεις μαζέψει πλεοναζουσα εμπερια με το ΜΕΚ Α, μπορεις να ανεβεις στο ΜΕΚ Β στα 2 χρονια, αλλα εκει ξεκινας και παλι απο το 0. Οποτε για να ανεβεις στο ΜΕΚ Γ θα πρεπει να μαζεψεις την απαιτουμενη εμπειρια στα 3 χρονια ή εαν μαζεψεις πλεοναζουσα εμπειρια με το ΜΕΚ Β τοτε ανεβαινεις στα 2 χρονια. Αλλα τώρα σου είπαν ότι μπορεις να κρατησεις την πλεοναζουσα εμπειρια απο το ΜΕΚ Α για να την χρησιμοποιησεις αργοτερα για αναβαθμιση σε ΜΕΚ Γ στα 2 χρονια... μπορεις να "κρατησεις" εμπειρια για να την χρησιμοποιησεις αργοτερα ή αυτο ισχυει μονο στην περιπτωση που υπαρχει πλεοναζουσα εμπειρια. Υ.Γ. Συμφωνω συναδελφε, δεν υπαρχουν που δεν υπαρχουν δουλειες, πρεπει να κανουμε και αποκρυπτογραφηση για το τι χρειαζεται για να κανουμε μια αναβαθμιση. Αναρωτιεμαι ποσες αιτησεις θα γινονται τωρα για εγγραφες και αναβαθμισεις στα ΜΕΚ και ΜΕΕΠ

το ξέρω ότι ειναι 3 χρονια, απλά η ερώτηση μου ήταν από πότε αρχιζει να μετράει η περίοδος των 3 ετών για να πας στο ΜΕΚ Β γιατι απο την στιγμη που θα κανεις την αιτηση να γραφτεις στο ΜΕΚ Α, θα περασει ενα διαστημα μεχρι να σε γραψουν, ας πουμε 2 μηνες Οποτε τα 3 χρονια για την αναβαθμιση στο ΜΕΚ Β θα μετρανε απο την ημερομηνια εγγραφης στο ΜΕΚ Α και οχι απο την ημερομηνια εγγραφης στο ΤΕΕ (ΑΕΙ) ή κτησης πτυχιου (ΤΕΙ) ή εαν το συνδιασουμε με αυτο που σου ειπαν στο τηλ. οτι η εμπειρια μετραει αθροιστικα για την περιοδο που εχεις εργα (12 μηνες συνολικα) τοτε θα μπορουσαν να πουν οτι η 3ετια ξεκιναει να μετραει απο την ημερα οπου θα παρεις το πρωτο εργο. Δηλαδη εαν εχεις Α1 και δεν παρεις κανενα εργο τον πρωτο χρονο, αλλα τον 2ο και τον 3ο παρεις πολλα, τοτε ισως πουν οτι η 3ετια ξεκινησε απο την ημερα που αρχισες να παιρνεις εργα οποτε θα πρεπει να περιμενεις ακομα ενα χρονο για να πας στο ΜΕΚ Β.

Στην περίπτωση που η συμφωνημένη αμοιβή ειναι <1500 τότε δεν την καταθέτουμε στην ΕΤΕ. Το συμφωνητικο πρεπει να το παμε στο ΤΕΕ ή στην εφορια? απο όσο ξέρω κανένας δεν το πάει πουθενά πρεπει ομως να το ανεβασουμε στο συστημα αμοιβων του ΤΕΕ? Δεν υπάρχει κάποιο υπόδειγμα για συμφωνητικο για άδεια? Το συμφωνητικο στα downloads ειναι για τον 4014 και ειναι διαφορετικο απο το υποδειγμα του ΤΕΕ

δηλαδή να φαίνεται ότι μεσα στην 3ετια, για 12 μηνες συνολικα είχες εργα εν ενεργεια ? πχ. 8 μηνες τον πρωτο χρονο, 0 εργα τον 2ο χρονο και 4 μηνες τον 3ο χρονο. Κατι τετοιο εννοεις?

Απόδειξη κατάθεσης απο την ΕΤΕ όμως δεν χρειαζεται

Δυστυχώς αφησα για λιγο το θέμα και τώρα ψαχνομαι. Πώς γίνεται πλεον η διαδικασία για την καταθεση αμοιβης και τι χρειαζεται για την πολεοδομια? Καποτε, βγαζαμε Εντολη Πληρωμης, καταθεταμε την αμοιβη στην ΕΤΕ, κραταγαν αυτοματα το 2% υπερ ΤΕΕ, πληρωναμε το 3% ΤΣΜΕΔΕ, ΕΜΠ και τα πηγαιναμε ολα μαζι στην Πολεοδομια. Τωρα τι γινεται, μπορει καποιος να εξηγησει την διαδικασια βημα βημα? η αμοιβη ειναι μικροτερη απο 1500 υπογραφουμε συμφωνητικο, το ανεβαζουμε στο συστημα του ΤΕΕ, εκει πρεπει να ξαναανεβασουμε το pdf της αμοιβης απο το ΤΕΕ? Στην ΕΤΕ ΔΕΝ χρειαζεται να παμε για αμοιβη κατω των 1500? Απλως πληρωνουμε ΤΣΜΕΔΕ και αγνοουμε το 2% του ΤΕΕ? στην πολεοδομια παμε την εντολη πληρωμης και το συμφωνητικο? ομως δεν θα εχουμε αποδειξη καταθεσης απο την ΕΤΕ. Υπαρχει καποιο υποδειγμα συμφωνητικο για οικοδομικη αδεια?

Εργαζόμουν σε άλλο αντικείμενο και τώρα προέκυψε μια μικρή άδεια και ψάχνω να βρω τι συμβαίνει με τις αμοιβές και τα συμφωνητικά. Για τις άδειες ισχύει ότι ισχυε και για το 4014 ? Ανεβαζω μόνο το συμφωνητικο στο συστημα αμοιβων του ΤΕΕ? Στην πολεοδομια παω το συμφωνητικο ΚΑΙ το pdf των αμοιβων απο το συστημα του ΤΕΕ ή μονο το συμφωνητικο? Υπαρχει καποιο υποδειγμα συμφωνητικου για οικοδομικη αδεια? αυτο που υπαρχει στα λινκς ειναι για 4014 ευχαριστω Η ερώτηση έγινε σε λάθος θέμα.Η απάντηση μπορεί να ενδιέφερε πολλούς αλλά μέσα σε αυτό το θέμα δύσκολα θα βρεθεί από τους ενδιαφερόμενους.Προσέχουμε, πριν δημοσιεύσουμε οτιδήποτε, να είναι στο σωστό σημείο Manolis gon