iguana

Δεν νομίζω ότι παίζει ρόλο το ότι δεν υπάρχει άδεια και πιστεύω τον εξώστη τον τακτοποιείς κανονικά (με κατηγορία 3). Για την βεράντα δεν ξέρω τι μπορείς να κάνεις , μου είχε τύχει να τακτοποιήσω τέτοια περίπτωση αλλά όπως γράφει ο νόμος δεν είχε γίνει ακόμα οριστική απαλλοτρίωση(δεν είχαν πάρει αποζημίωση κτλ) αλλά όπως και να εχει ίσως μπορείς να πατήσεις στο ότι έγινε πριν τον καθορισμό των ορίων ..Για τον τοίχο τώρα αν είναι ξεκάθαρα σε άλλη ιδιοκτησία δεν μπορείς να κάνεις κάτι άρα τον αφήνεις αναγκαστικά εκτός τακτοποίησης. Σε δική μου περίπτωση έχω ισόγειο διαμέρισμα προ του 1975 όπου υπάρχει διαφορετική διαμερισμάτωση (έχει πάρει τμήμα μια άλλης ιδιοκτησίας) επέκταση 0,5 τμ προς το ακάλυπτο και επίσης δημιουργία βεράντας στο ακάλυπτο(έκανε ένα τοιχάκι περιμετρικά). Λογικά αφού ειναι αποδεδειγμένα προ του 1975 τακτοποιώ τα πάντα με 500 ευρώ; Για τις επεκτάσεις όμως προς τον ακάλυπτο χρειάζομαι συναίνεση από τους συνιδιοκτήτες της οικοδομής;Τι γίνεται αν δεν μπορώ να πάρω;υπόψιν ότι όλα έγιναν προ του 1975 και επίσης τα τμ του συμβολάιου είναι τα σωστά (δεν εχω δει ακομα αν υπαρχει κάτοψη συμβολάιου)

Για όσους δεν θέλουν να αφήσουν τον chrome μπορούν να βάλουν το ietab extension. Στην ουσία σου ανοίγει internet explorer μεσα στο chrome.Μεχρι στιγμης δεν εχω κανενα θεμα εκτος απο το ανεβασμα αρχειων , εκει δεν το εχω τσεκαρει καλα να δω τι παιζει.

οκ θα περιμένω μεχρι το 2018 τότε που έχω δικαίωμα , μέχρι τότε θα έχει κλείσει και το ίδιο το τσμεδε..

Επαναφέρω το θέμα γιατί πολλά ακούγονται αλλά δεν έχω καταλήξει κάπου.Υπάρχει κάποια απόφαση για κατάργηση της πληρωμής του ποσοστού ΤΣΜΕΔΕ και κατά συνέπεια της υποχρέωσης να το πληρωσουμε για τον Ν.4178 ; Αν όχι τότε υπάρχει κάποια διευκρίνιση για το αν μπορούμε επιτέλους να πληρώσουμε επί της συμφωνηθείσας και όχι επί της νόμιμης; Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα κατηγορία. yian

Ναι αυτήν την άποψη έχω και εγώ απλά το τοπογραφικό οι περισσότεροι το έχουν χαμένο..Μάλλον οι λογαριασμοί ποιο εύκολα θα βρεθούν..

Το συμβόλαιο μόνο δεν μας κατοχυρώνει για απόδειξη της δεκαετίας;Πρέπει να υπάρχει και το τοπογραφικό με τις υπογραφές που φαινόταν συγκεκριμένα ποιο κομμάτι συμφώνησε να πάρει;

Ιάσονα η κατηγόρια 5 είναι το λιγότερο..Το >200% είναι που με τρομάζει..Γιατί είναι και προ του 83 και όλοι νομίζουν ότι είναι σχεδόν "τσάμπα"...άντε να τους εξηγήσεις τώρα ότι λόγω συντελεστή θα πληρώσουν υπερ-πολλαπλάσια...

Μια βοήθεια παρακάλω γιατί έχω μια περίπτωση που με έχει μπερδέψει. Σε κτίριο του 1979 στην άδεια φαίνεται δώμα 15 τμ ως αποθήκη. Στην πράξη γίνεται κατοικία 120 τμ (κανονικά με συμβόλαιο που την περιγράφει και τις δίνει 5/1000 ) . Επιπλέον το περίγραμμα της δεν συμπίπτει πουθενά με τα 15τμ που υπήρχαν στην άδεια για το δώμα. Θεωρώ ότι την βάζω ολόκληρη αυθαίρετη λοιπόν. Πως θα υπολογίσω συντελεστές; Το οικόπεδο είναι 1162 τμ και σήμερα ο συντελεστής δόμησης είναι 4,2 . Αν το πάω με χιλιοστά έχω 1162*4,2/0,005 = 24,40 τμ δηλαδή >200% . Είναι σωστό αυτό; Υπάρχει κάποιος άλλος ευνοϊκότερος(και σύννομος) τρόπος υπολογισμού διότι έτσι εκτοξεύεται το πρόστιμο;

Δεν είχε προσμετρήσει αλλά υπήρχαν οι τοίχοι κανονικά στην άδεια.Νομίζω στην εγκύκλιο 4 ανέφερε ότι δεν πρέπει να μετράνε εφόσον καλύπτονται από την οικοδομική άδεια..

Απλά για επιβεβαιώση να ρωτήσω σε ΥΠΟΓΕΙΟ χώρο(που παραμένει υπόγειος)δηλωμένο ως αποθήκη έγινε μετατροπή σε κατάστημα. Δηλωνω ΥΔ ΒΧ αφαιρώντας την εξωτερική τοιχοποιία;(αν κρίνω από την εγκλυκλιο 4) Ευχαριστώ

Συμβολαιογράφος με πήρε και επέμενε ότι μπορώ να δώσω πλέον βεβαίωση νομιμότητας σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο με πολλούς ιδιοκτήτες εξ αδιαιρέτου, ΜΟΝΟ για τον πελάτη μου..Της εξήγησα ότι άλλο πράγμα η τακτοποίηση για την οποία δεν απαιτείται πλεον η συναίνεση (εφόσον αποδεικνυεται η δεκαετία κτλ) των υπολοίπων και άλλο το να δώσω βεβαίωση νομιμότητας ΜΟΝΟ για το τμήμα του πελάτη μου.Πως θα το κάνω αυτό αφού δεν έγινε γίνει ακόμα σύσταση με κάποιο τρόπο;; Έχασα κανένα επεισόδιο ; ;!

Έτσι πως το διατυπώνεις έχεις δίκαιο..Παρόλα αυτά στην πολεοδομία ήταν το πρώτο που μου είπαν , ότι δεν απαιτείται έλεγχος στις θέσεις , προφανώς δεν το ερμηνεύουν το ίδιο.

Α εννοείς την εγκεκριμένη κάτοψη από την ΕΕΜΜΚ απλά την έβαλαν μέσα στον φάκελο της ΟΑ; Γιατί υπάρχει και κανονική διαδικασία ενημέρωσης φακέλου για αλλαγή χρήσης (στις παλίες άδειες κυρίως) όπου υποβάλλεις κανονικά φάκελο (ανάθεση , ανάληψη κτλ) και λέω μήπως σου ζήτησαν να κάνεις αυτήν διαδικασία

ενημέρωση για τα διαχωριστικά η για την αλλαγή χρήσης;

οκ ευχαριστώ. Απ ότι βλέπω με καλύπτει.Σε νέα επικοινωνία με την πολεοδομία μου είπαν ότι άλλαξε ο νόμος και δεν απαιτείται πλέον έλεγχος των θέσεων στάθμευσης παρά μόνο το στατικό φορτίο και να μην αλλάζουν τα η/μ στους κοινόχρηστους χώρους και με παρέπεμψαν εδω. http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=9hg%2FgFQv%2F1c%3D&tabid=855&language=el-GR Το ποστάρω προς ενημέρωση των συναδέλφων. Στην δική μου περίπτωση θα προχωρήσω με μικρή κλίμακα και βλέπουμε

Καλησπέρα συνάδελφοι, Ο ΝΟΚ πήγε να απλοποιήσει τα πράγματα σχετικά με τις αλλαγές χρήσης αλλά τελικά μάλλον τα μπέρδεψε καθώς συνεχώς έρχομαι σε αντιπαράθεση με τις πολεοδομίες για το πότε απαιτείται και πότε όχι. Σε αυτήν την περίπτωση θέλω να κάνω μετατροπή καταστήματος σε κτίριο υγείας και πρόνοιας (Μ.Η.Ν. για όσους γνωρίζουν). Θα γίνουν εσωτερικές διαρρυθμίσεις μόνο και θέλω να δω αν μπορώ να το περάσω με μικρή κλίμακα. Στις θέσεις στάθμευσης οι απαιτήσεις είναι οι ίδιες 1/80 οπότε εντάξει. Με τα στατικά φορτία μπορεί κάποιος να με διαφωτίσει αν είναι διαφορετικές οι απαιτήσεις γιατί δεν έβγαλα άκρη..Και αν είναι τότε θεωρώ ότι δεν χρειάζεται η παίζει και κάτι άλλο ρόλο;

Καλησπέρα και καλή χρονιά σε όλους. Επαναφέρω το θέμα για να μην ανοίγω καινούριο , ενδιαφέρομαι για εναν καθαριστή αέρα που θα μπει σε μεζονέτα 45+45 (με ενδιαφέρει κυρίως ο κάτω χώρος) .Υπάρχει άτομο που έχει πολύ ευαίσθητη μύτη στο σπίτι καθώς και μικρά παιδία και επειδή υπάρχει σόμπα πέλλετ αλλά και η γενικότερη ρύπανση του εξωτερικού αέρα ειδικά αυτήν την περίοδο με τα τζακια να καινε στο φουλ θέλω να περιορίσω ότι μπορώ... Δυστυχώς οι κριτικές για προιόντα είναι περιορισμένες και οι πληροφορίες σε μπερδέυουν.Το μόνο που έχω καταλήξει είναι ότι οι απλοί ιονιστές δεν κάνουν την δουλεια που θέλω απλα καλύπτουν τις οσμές. Πάμε λοιπόν για καθαριστή αέρα με φίλτρα. Απότι έψαξα οι καθαριστές της IQAIR είναι οι κορυφαίοι αλλά οι τιμές είναι απαγορευτικές..Στην ελληνική αγορά βρήκα 2 ενδιαφέροντα μοντέλα http://www.toyotomi.jp/en-products/electrical-appliances/etk-s50/ http://www.daikin.gr/products/index.jsp?singleprv=MC70L&pf=0 Το πρώτο γράφει ότι έχει φίλτρο ενεργού άνθρακα και HEPA τα οποία απότι διαβασα είναι τα καλύτερα και μάλλον έχει και φτηνά ανταλακτικά για τα φίλτρα καθώς και υπαρκτή αντιπροσωπεία (σημαντικό) δεν βρήκα δυστυχώς καμία κριτική καθως και οτι πλυν της Ελλαδας το βρήκα διαθέσιμο μόνο στην Χιλή.. Το δέυτερο είναι λίγο ποιο ακριβό δεν έχει τέτοια φίλτρα αλλά κάποια άλλα που δεν ξέρω αν ειναι καλύτερα,λίγο ποιο επωνυμη σαν μαρκα,ακριβότερα ανταλακτικά και υπάρχουν κάποιες λίγες (καλές) κριτικές και βίντεο Δεν ξερω τι αλλο πρεπει να λαβω υποψη (εχω διαβασει οτι πρεπει να μην εκπεμπει οζον η συσκευη αλλα δεν ξερω πως να το ψαξω) οποιαδήποτε συμβουλή η προταση δεκτή ! Ευχαριστω

Αυτό θα κάνω , θα μειώσω τα πληρωθέντα δεν γίνεται αλλιώς...(καλά του έλεγα εγώ τελείωσε το και φώναξε με μετά να το τακτοποιήσω για να μην μπλέκουμε με πολεοδομίες...)

Μετά από νέα επικοινωνία και με το τεε το οποίο λέει ότι δεν γίνεται να αλλάξει το παράβολο ούτε να γίνει συμπληρωματική πληρωμή και κατόπιν ενημέρωση της πολεοδομίας εξακολουθούν να μην το δέχονται. Θα πρέπει να αλλάξει το πρόστιμο ώστε να μεγαλώσει κατά 1500 ευρώ ώστε να πληρωθεί το υπόλοιπο ως μέρος του προστίμου και έτσι λένε θα το δεχθούν..Μέχρι τώρα κάναμε μαγικά για να μικραίνουμε το πρόστιμο , τώρα πρέπει να κάνουμε μαγικά για να αυξηθεί..

έχει συμψηφίσει κάποιος παράβολο του 4014 ; Έχω μια δήλωση από μεταφορά όπου είχε πληρωθεί μόνο παράβολο και επειδή δεν δέχονται να μου μετατρέψουν την δήλωση σε εξόφληση 30% και έκτπτωση σκέφτομαι να κάνω καινούρια και να συμψηφίσω το παράβολο. Έχει κάνει κανέις κάτι τέτοιο; Το είχα ψάξει παλιότερα αλλά δεν είχα καταλήξει κάπου..

Έχει γίνει μεταφορά στον 4178 , δεν ζητηθηκε συμπληρωματικο παράβολο όπως ανέφερα αφού το σύστημα βλέπει ότι το πρόστιμο είναι μεγαλύτερο και έτσι περαιώθηκε την δήλωση. Αυτό που λές ηταν και η πρώτη μου απάντηση στην πολεοδομία ότι δεν γνωρίζω να προκύπτει από κάπου ότι έχει αρμοδιότητα η πολεοδομία να ελέγξει την δήλωση αφού αυτή γίνεται με ευθύνη του μηχανικού.(αντε οκ να ελέγξει τα μέτρα αλλά ως εκει) , και μου απαντάνε ότι εφόσον είναι θέμα που έχει να κάνει με χρήματα που χάνει το κράτος έχουν ευθύνη αυτοί αν δεν το ελέγξουν και κάτι τέτοια αβάσταχτα...

Καλημέρα, Έχω δήλωση στην οποία δηλώθηκαν αρχικά λίγα μέτρα και βγήκε παράβολο 500 ευρώ το οποίο και πληρώθηκε. Το ποσό του προστίμου ήταν 9000 ευρώ υπήρχαν όμως πληρωμένα παλιά πρόστιμα συνολικά 8000 ευρώ .Στην συνέχεια δηλώθηκαν παραπάνω μέτρα περισσότερα απο 100 στα οποία κανονικά αντιστοιχεί παράβολο 2000 ευρώ το οποίο όμως το σύστημα δεν ζητάει αφού το συνολικό ποσό του προστίμου ξεπερνάει αυτο του παραβόλου (έστω και αν η εξόφληση γίνεται με ήδη πληρωμένα παλιά πρόστιμα). και επομένως η δήλωση περαιωθηκε κανονικά έχοντας καταβληθεί μόνο τα 500 ευρω. Προέκυψε ανάγκη για άδεια από την πολεοδομία η οποία πρόσεξε ότι εχουν πληρωθει μονο 500 αντι για 2000 και μου ζητάει να πληρώσω τα υπόλοιπα 1500. Τους εξηγώ ότι αυτό δεν γίνεται αφού δεν βγάζει το ΄συστημα κάποια εντολή πληρωμής.Μου αρχίσαν τα χάνει το κράτος χρήματα και αυτοί ειναι εκτεθειμένοι κτλ και ότι σίγουρα γίνεται να ρωτήσω στο τεε κτλ και στην χειρότερη να κάνω καινουρια δήλωση (αυτό πάλι πως τους ήρθε απορω) Με το τεε και το υπεκα δεν εχω καταφέρει να επικοινωνήσω. Ποια η γνώμη σας ; Εγω θεωρώ οτι δεν υπάρχει υποχρέωση να πληρωθούν...

Αυτοί τώρα πληρώνονται για αυτήν την υπηρεσία; Είναι πλεον αδύνατο να δουλέψεις .αυτα τα οχι εκεινο τον browser τον αλλο με εκεινη την εκδοση κτλ δηλαδή ειναι δυνατον εν ετη 2014 ; Σαν να θέλω να βγω στον δρόμο να οδηγήσω και να σου λέει η τροχαία μόνο fiat του 2003 κυκλοφορούν σήμερα τέτοιο να πάρεις... έλεος με τους γελοίοιυς...