iguana

Χαλκιδικη ζητανε περαιωση κατοψη τομη κ υδ μηχανικου ιδιοκτητη.δε καποιους ζητησαν τοπογραφικο σε αλλους οχι.Πας πολεοδομια πρωτα σιγουρα δεν ξερω αν ενημερωνουν αυτοι την εφορια μετα η αν παιρνεις χαρτι κ το πας. Στάλθηκε από το GT-I9070 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk 2

Διευκρινιζει - διευκολυνει την δηλωση και αυτο ειναι πολυ σημαντικο.Δεν αλλαζει κατι στις μεταβιβασεις.Ειτε ολο το ατ τακτοποιημενο για βεβαιωση ειτε ακομα καλυτερα συσταση Στάλθηκε από το GT-I9070 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk 2

Το οτι το σύστημα συμπεριφέρεται έτσι ειναι σίγουρο το ξαναδοκίμασα μόλις τώρα.Το αν είναι σωστό και βάση νόμου αυτό δεν το ξέρω αν και με τόσο μπέρδεμα νομίζω πως ότι είναι προς όφελος μας πρέπει τελικά να το εκμεταλευόμαστε.

Δεν γίνεται , το έχω δοκιμάσει. Τώρα που το σκέφτομαι γίνεται , απλά σε όσα φύλλα καταγραφής και να βάλεις κατηγορία σε χρεώνει 500 ευρώ μόνο. Μάλλον είναι αδυναμία του συστήματος να εντοπίσει ότι έχεις πολλά φύλλα με κατηγορία 3 και να σε μπλοκάρει..Θα μπορούσαμε να το εκμεταλευτούμε αυτό βέβαια , δηλαδή 1 ΦΚ με τις 2 αποθήκες 7+ 7<15 και ένα ΦΚ με την αποθηκη 12<15. Το αποτέλεσμα 500 ευρώ μονο

Είναι σαν μην έγιναν ποτέ..Που το πάς εσύ , ότι θα τα δει κάποιος και θα έρθει να κάνει αυτοψία; Εδώ δεν έχουν προσωπικό να απαντήσει τηλέφωνο θα ψάξουν μια μια και τις άκυρες δηλώσεις να δουν τι δήλωσες;Δεν υπάρχει περίπτωση

Το προσύμφωνο λύνει το θέμα της μεταβίβασης και είναι μονόδρομος για τον σκοπό αυτό.(προκειμένου να μπορεί να μεταβιβάσει ο καθένας μόνος του εννοώ). Αλλά πλέον δεν είναι απαραίτητο για την υπαγωγή για όσους έχουν πρόστιμα , ή όσους μαζέψουν το 50%(ποιο εφικτό από το 100% της συναίνεσης) ή όσους φροντίσουν να αυτοκαταγγελθούν..(τι λέμε Θεέ΄μου)

Προσθήκη ορόφου πχ , στην αεροφωτγραφία δεν μπορείς να είσαι σίγουρος αν ειναι το ισόγειο η ο όροφος.Εκέι θα γινόταν δεκτό το Ε9; Είναι αποκλειστικά για αλλαγές χρήσης;

Το Ε9 θεωρείται δημόσιο έγγραφο αυτό το είχαν ξεκαθαρίσει και στις ημερίδες. Το θέμα είναι αν πάει σήμερα ο ιδιοκτήτης και κάνει αλλαγή στο Ε9 δηλώνοντας παλαιότητα προ του 83 και μου το φέρει εγω το δηλώνω κανονικά; Δεν λέει να ελιναι πχ το περσινό Ε9 κτλ . Έτσι θα τρέξουν όλοι να το αλλάξουν όπως τους βολέυει και θα λυθεί το θέμα της παλαιότητας..

Οκ σε έπιασα συνάδελφε , ευχαριστώ.!

οκ άρα αν τον μεταφέρω στις 6/2 έχω 6 μήνες να υποβάλλω έτσι; Δεν ειναι το 6/2 καταληκτική και για τα σχέδια εννοώ έτσι;

τι εννοεί κατηγορία 2 μπορεί να συνδιαστεί με κατηγορίες 1 και 3 ;;;;; Δεν μπορώ να έχω ένα κτίριο με κατασκευές προ του 83 και κατασκευές μετα;; Πάνε όλες μετά;;;

Αυτό δεν το κατάλαβα , το εξάμηνο για την υποβολή των σχεδίων από πότε μετράει;από την μέρα που θα τον μεταφέρω στον 4178;

Όταν λέει υποχρεωτική η ΜΕΤΑΦΟΡΑ μέχρι τις 6/2 εννοέι απλά να κάνεις την αίτηση μεταφοράς;δεν χρειάζεται δηλαδη να προχωρησεις σε πληρωμη τεε κτλ .Αλλιως θα μιλούσε για ΥΠΑΓΩΓΗ έτσι δεν είναι;Δεν ειναι πολυ ξεκάθαρο..

Άρα όσοι έχουν πρόστιμα ή όσοι μαζέψουν το 50% μπορούν να δηλώσουν μόνοι τους , χωρίς προσύμφωνο . Αυτό είναι σημαντική εξέλιξη , θα καλύψει ένα μεγάλο κομμάτι πιστεύω

Δηλαδη το w.c. μεσα στο διαμέρισμα πάει με μειωτικό ενώ η λαμαρινοαποθηκη των 15.1 τετραγωνικών στον ακάλυπτο πάει ως Κ.Χ. ;;;;; Στάλθηκε από το GT-I9070 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk 2

Λοιπόν τι ενοει πάλι ο ποιητης ;αυθαίρετους ισόγειους βοηθητικούς χώρους του κυρίως κτισματος;;; Να είναι μέσα στο κτίσμα;Να εφάπτονται; Να εξυπηρετούν το κτίσμα ανεξαρτήτως θέσης;

και εμένα εκεί πήγε ο νους μου άλλά δεν στέκει..καταρχην πολεοδομια εφορια για να διακοψουν τα προστιμα ζητανε περαιωση..μαλλον το πηγαινει στο οτι δεν λυνεται το ιδιοκτησιακο αλλα αφορα μονο την υπαγωγη

Προφανώς για τις περιπτώσεις αυτές δεν απαιτέιται πλέον και το προσύμφωνο έτσι; Επίσης παρακάτω λεει ότι όταν υπάρχει σύσταση αρκεί να φέρεις συναίνεση από το 50% . Αυτό πάλι τι είναι; Μας πιάνει και αυτό στην περίπτωση των εξ αδιαιρέτου;

Αυτό ρωτάω , στο οικόπεδο είναι μοναδικός ιδιοκτήτης αυτός , δεν υπάρχει τίποτα άλλο εκτός από την κατοικία και την αποθήκη η οποία προφανώς εξυπηρετεί την συγκεκριμένη κατοικία και μόνο.Αν πχ αυτή η αποθήκη ήταν τμήμα του σπιτιού θα την ξεχώριζες και θα την έβγαζες από τον μειωτικό συντελεστή; Αφού εξυπηρετεί ανάγκες τις συγκεκριμενης κατοικίας έστω και δεν είναι τμήμα της δεν μπορεί να υπολογιστεί μαζί την κατοικία;. (Ξέχνα την λέξη παρακολούθημα που μάλλον την συνδέεις με τον συμβολαιογραφικό όρο και μας μπερδέυει).

Δεν έχει σύσταση δεν αναφέρονται πουθενά χιλιοστά στο συμβόλαιο , μόνο ότι στο οικόπεδο υπάρχει η κατοικία και η αποθήκη.

Την βοήθεια σας . Έχω κατοικία προ του 1975 80τμ+80τμ υπόγειο. Στο ίδο οικόπεδο υπάρχει και ισόγεια αποθήκη 60 τμ. προ του 1983. Οικισμός κάτω των 3000 κατοίκων. Η κατοικία είναι ΚΚΜ για τον ιδιοκτήτη. Πρέπει όμως να δηλώσω και την αποθήκη , εκεί μπαίνει ο συντελεστής ΚΚΜ λόγω του ότι ειναι παρακολούθημα της κατοικίας;Και επίσης λόγω του ότι τα τετραγωνικά της κατοικίας δεν μετράνε αφού ειναι σε οικισμό κάτω των 3000 . Προσπαθώ να βρω ένα τρόπο να μειώσω το πρόστιμο γιατί βγάινει μεγαλύτερο για την αποθήκη απότι για το σπίτι! Πως θα το δηλώνατε;

Όπως αναφέρθηκε εξαρτάται από την περίπτωση, Προσωπικά δεν μπάινω καν στην διαδικασία να ενημερώσω πως αν είχα ανεβάσει και τα σχέδια δεν θα απαιτούνταν η μεταφορά.Λέω σε όλους πως ειναι υποχρεωτική γιατί ο νόμος βγήκε αντισυγματικός. Γίνεται νέος έλεγχος της δήλωσης με τα δεδομένα αυτού του νόμο προκειμένου να διαπιστωθεί σε ποια κατηγορία ανήκει για το αν θα χρειαστεί να έρθει ελεγκτής. Καινούριες δηλώσεις , καινούριοι υπολογισμοί . Έτσι κάπως το δικαιολογώ . Και φυσικά εξαρτάται και από τι αμοιβή είχα συμφωνήσει και το πόσο τελικά κόπο δαπάνησα και στην κάθε περίπτωση, Πχ αν πήρα καλή αμοιβη και δεν με παίδεψε καθόλου η συγκεκριμένη περίπτωση μπορεί να μην του ζητήσω και τίποτα(το παράβολο του τεε μόνο και κάτι για τον κόπο που λένε). Αν όμως είχα πάρει αμοιβή πολύ μικρή που είχα συμφωνήσει μερικά στην άρχη πριν δω με τι μπλέκω και λόγω του ανταγωνισμού των 500αρικων τότε θα του ζητήσω τουλάχιστον τα μισά ακόμα. Πάντως οι περισσότεροι δεν αντέδρασαν μόλις τους είπα για έξτρα αμοιβή , επειδή μάλλον ήταν και σε λογικά πλαίσια αυτά που ζητούσα. Κανα δυο που το παίξαν τρελίτσα τα έριξα όλα στον Καλαφάτη.. Έπαιξε και ρόλο ότι είχα πολλές περιπτώσει όπου η μεταφορά τους συνοδέυτηκε και με μειωση προστίμου λόγω πολύτεκνων -τρίτεκτων ή και λόγο συμπλήρωσης του 30% των δόσεων.Εκεί από την στιγμή που γλυτώνει και πολλά χρηματα σε παίρνει να ζητησεις και κάτι παράπάνω για εσένα

Και για να γίνω ποιο ξεκάθαρος συμφωνώ στο ότι καλά κάναμε και τα προχωρήσαμε έτσι.άλλα στον καινούριο νόμο είναι αλλιώς τα πράγματα και πτοεί να εξαντλήσουμε κάθε πιθανότητα για να γίνει το προσυμφώνο.από εκεί και πέρα αν δεν μπορεί να γίνει με τίποτα o καθένας αναλαμβάνει τα ρίσκα του .Ίσως κάποιες περιπτώσεις που τρέχουν πρόστιμα κτλ να προχωρήσουμε πάλι με τον τρόπο του 4014 δεν ξέρω ακομη Στάλθηκε από το GT-I9070 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk 2

Συνάδελφε αυτή η συζήτηση έγινε για μήνες επί 4014.Μην την ξαναπιασουμε.Είχαμε παρα πολλά πατήματα επί 4014 για να το κανουμε και είναι άπειροι συνάδελφοι εδώ στην Θεσσαλονίκη που προχωρήσαμε έτσι (η πλειοψηφία θα έλεγα).Συμφωνώ απόλυτα με τον architect Στάλθηκε από το GT-I9070 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk 2

Ναι ακριβώς έτσι είναι..Και ειδικότερα με τις παλαιότητες που έπρεπε να μπλέκουμε με αεροφωτγραφίες δημόσια; έγγραφα κτλ , τα βάζεις όλα μετά το 2004 και καθάρισες.Και με την κύρια και μονάδικη και το μπέρδεμα που σε 2 νόμους ακόμα δεν έχει ξεκαθαρίσει , βάζεις άλλη κατοικία και είσαι ήσυχος.Εγω σε μια περίπτωση έκανα λάθος και έβαλα παλινοστούντα και επιπλέον κοινωνικό συντελεστή( αναπηρία κτλ) με αποτέλεσμα πολύ χαμηλό πρόστιμο και δεν πρόλαβα να το διορθώσω όταν κλέιδωσε το σύστημα το τεε , τώρα αυτόν τον διορθώνω , αφαιρώ όλες τις εκτπώσεις και το πρόστιμο παραμένει το ίδιο χαμηλό... Έιναι όντως φάουλ του συστήματος αλλά αφού μπορούμε να το εκμεταλευτούμε γιατί όχι;