iguana
-
Περιεχόμενα
563 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by iguana
-
Μόνο σε υπο μεταφορά δήλωση... Την μεταφέρω , δεν αλλάζω τίποτα και προσθέτω ένα φύλλο καταγραφής με κατηγορία 3 . Εκεί ναι γράφει 500 ευρω , αλλα στο σύνολο δεν αλλάζει τίποτα..Μου έχει συμβεί σε όλες τι περιπτώσεις μου..Δοκίμασε να πας να πατήσεις εκ νέου υπαγωγή και στο παραθυράκι που θα πεταχτεί θα δεις προστιμο πριν και προστιμο μετά , είναι το ίδιο..
-
Πάντως δεν μου έχει λυθεί η απορία γιατί στις υπό μεταφορά δηλώσεις το σύστημα κερνάει κατηγορίες 3.. Πλέον βάζω σε όλες τις δηλώσεις μια έτσι για να υπάρχει αφού δεν αλλάζει το πρόστιμο..Έχει καταλάβει κανείς τι γίνεται;
-
Αυτό δεν είναι απαιράιτητο. Πχ τα υπόγεια καταστήματα τα βάζαμε ΒΧ γράφαμε όμως στην τεχνική έκθεση ότι ο χώρος είναι χώρος κύριας χρήσης και το ΒΧ αφορά μόνο τον υπολογισμό του προστίμου σύμφωνα με τις οδηγίες του υπουργείου (Η Λεμπέση το πρότεινε αν δεν κάνω λάθος) και έτσι δεν είχαμε θέμα με βεβαίωσεις χώρου κύριας χρήσης που χρειάζονται για άδειες λειτουργέιας κτλ. Παρόμοια μπορει να δηλωθέι μια αποθήκη πχ ως ΚΧ εφόσον μας συμφέρει και να αναγράψουμε στην τεχνική έκθεση το ανάποδο απότι κάναμε μέχρι τώρα ότι ειναι δηλαδή αποθήκη αλλά δηλώνεται ως ΚΧ μόνο για τον υπολογισμό του προστίμου κτλ..
-
Συνάδελφε την ίδια απορία έχω και εγώ και ρώτησα ποιο πριν. ΙΑΣΟΝΑ προφανως και βαρύνεται φορολογικά ο ένας από τον άλλον αφού είναι αντρόγυνο και κάνουν κοινή δήλωση.
-
Πάνω σε αυτό αν ΑΜΕΑ είναι ο ένας σύζυγος και είναι συνιδιοκτήτες τότε την έκπτωση θα την πάρει μόνο ο ένας ;Δηλαδή θα σπάσω τα μέτρα στα 2 και στο ένα φύλλο θα βάλω έκτπωση και στο άλλο όχι; Η επειδή πρόκειται για συζύγους δεν έχει σημασία και πάει η έκπτωση σε όλο;
-
Δεν προκύπτει από κάπου ότι χάνεται η ιδιότητα του πολύτεκνου - τρίτεκνου.Έχει ξανασυζητηθεί νομίζω.
-
Στον χάρτη φαίνεται το ΑΤ να είναι μέσα σε αναδασωτέα περιοχή. Δεν ξέρω πως μπορώ να μάθω αν αυτό περιλαμβάνει και το κτίριο. Δεν έχει αποζημιωθεί ο ιδιοκτήτης , δεν έχει ιδέα κιόλας μάλλον , το ΓΠΣ είναι του 2010. Τα αυθαίρετα τμήματα όπως και το κτίριο έχουν γίνει καμιά εικοσαριά χρόνια πριν.
-
Στον 4178 αναφέρει απαγόρευση υπαγωγής σε αναδασωτέα έκταση. Εγώ έχω κτίριο με κανονική άδεια εκτός σχεδίου , και αυθαίρετες επεκτάσεις σχεδόν από την χρονολογία της άδειας . Σε χρήση γης που ζήτησα μου απάντησαν ότι η περιοχή είναι αναδασωτέα.(παρόλαυτα δώσαν προέγκριση για κατάστημα τώρα.) Η περιοχή χαρακτηριστηκε έτσι μετά την άδεια και μετά την ανέγερση των αυθαίρετων επεκτάσεων. Το έχω ήδη εντάξει στο νόμο , έχει πληρωθεί παράβολο. Θα έχω πρόβλημα πιστεύετε; Το ότι όταν έγιναν οι κατασκευές η περιοχή δεν ήταν αναδασωτέα με καλύπτει;
-
Οι ελεγκτές θα είμαστε εμείς συνάδελφοι....Μεταξύ μας..Οποιοσδήποτε λοιπόν έχει έστω και λίγο ασχοληθεί ξέρει τι μπάχαλο επικρατεί.Προσωπικά δεν πρόκειται να εκθέσω συνάδελφο για τον τρόπο υπολογισμού του προστίμου ακόμα και αν είναι τελείως διαφορετικός από αυτόν που θα έκανα εγώ..Αρκεί εννοείται να μην έχει χοντράδες(απόκρυψη εμφανέστατων μέτρων , αποδεικτικά για πρώην πρόστιμα κτλ) . Τώρα αν έβαλε την ΚΚΜ σε όλο το κτίσμα αντί στα 70 τμ κτλ εγώ προσωπικά δεν θα κολλήσω. Ελπίζω αυτό να κάνουμε όλοι.
-
Ας μην βγάζουμε και μόνοι τα μάτια μας..Θα την βάλεις εκεί που έχει έκπτωση.
-
Συνάδελφε τι κάνεις με αυτούς του 4014 και την μεταφορά τους;Δεν μπορούν να μείνουν έτσι.Εγώ προσωπικά τους μεταφέρω , με υπεύθυνη δήλωση ότι γνωρίζουν ότι πρέπει να υποβληθεί προσύμφωνο και ότι αν δεν το προσκομίσουν δεν φέρω ευθύνη εγώ κτλ. Επαναλαμβάνω αυτό για τις υπο μεταφορά. Για τις καινούριες το σκέφτομαι πολύ ακόμα αν θα προχωρήσω και πως , θα περιμένω λίγο ακόμα μπας και αλλάξει κάτι.
-
Υπο φυσιολογικές συνθήκες την κατηγορία 3 την εντάσει μέσα στο κανονικό πρόστιμο , και μόνο για τις λοιπές αναγράφει πρόστιμων λοπιων 500 κτλ. Ακόμα και να ισχύει αυτό που λες ότι δηλαδή είτε 1 κατηγορία 3 βάλεις είτε 10 το 500 παραμένει (ΤΕΛΙΚΑ ΙΣΧΥΕΙ ΜΟΛΙΣ ΤΟ ΤΣΕΚΑΡΑ ΣΕ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΔΗΛΩΣΗ) το θέμα είναι ότι εμένα δεν μου χρεώνει ούτε την καν την μία..
-
Δεν μπορώ να καταλάβω τι γίνεται...Σε δήλωση που μετέφερα την αφήνω όπως έχει χωρίς να αλλάξω τίποτα και προσθέτω νέο φύλλο καταγραφής για κατηγορία 3 . Δεν αλλάζει το πρόστιμο.Προσθέτω για δοκιμή και δέυτερο και πάλι δεν αλλάζει..Τι γίνεται; Κερνάει το σύστημα τσάμπα κατηγορίες 3 ;
-
Η Γαρδίκη είναι τραγική..Πάρα πολύ εριστική , μιλούσε ειρωνικά λες και είχαμε μπροστά μας την ΑΒ και δεν μπορούσαμε να την καταλάβουμε... Ντροπή να υπάρχει τέτοιο άτομο σε τόσο κρίσιμη και υπεύθυνη θέση. Έτοιμος ήμουν να κατέβω από το αμφιθέατρο και να της πετάξω μπουκάλια..
-
Μου κάνει τρομερή εντύπωση αν ισχύσει αυτό..Ο νομικός στα σεμινάρια ήταν κατηγορηματικός ότι πρέπει να πάει με τα χιλιοστά στο οικόπεδο και μάλιστα έλεγε ότι οποιοσδήποτε άλλος τρόπος δεν είναι νομικά σωστός κτλ
-
Αν αφορά τοπογραφικό άδειας όμως θα το ανεβάσεις στα νομ. στοιχεία , εκεί που θα ανεβάσεις και την άδεια δηλαδή , οπότε δεν υπάρχει πρόβλημα. Τα παραπάνω ισχύουν μόνο στην περίπτωση που δεν υπάρχει άδεια.
-
Διαφορετικό πράγμα το ποιος έχει δικαίωμα και διαφορετικό το ποιους δέχεται το σύστημα του τεε... Το τεε καταχρηστικά δέχεται τοπογράφους , πολιτικούς μηχανικούς και πολ. υπομηχανικους των παλιών κατεε.. Το δικαίωμα υπογραφής κανονικά το έχουν και άλλες ειδικότητες.Ελπίζω αυτό να διορθωθεί στο νέο σύστημα υποβολής αρχείων του 4178 (αλλά το βρίσκω απίθανο).
-
Η αποθήκη πάει με κατηγόρια αφού είναι <15 άρα λογικά πάς στο 3. Φυσικά είναι στην κρίση σου αν σε συμφέρει στο πρόστιμο να την δηλώσεις ως ΚΧ και να πας στο 1 .
-
Το αν θα μπει το ΚΚΜ ΙΣΩΣ εξαρτάται και από το πόσα τετραγωνικά είναι το νόμιμο σπίτι και αυτό ανάλογα αν αποφασίσεις να ακολουθησεις τον νόμο η την εγκύκλιο.. Όπως και να έχει εγώ θα έβαζα ΚΚΜ και για το κλιμακοστάσιο αφού ειναι χώρος που οδηγεί στην αποθήκη της κατοικίας. Το 67% πάει ΣΕ ΟΛΑ τα φύλλα που αφορουν την κατοικία του(και τα παρακολουθηματα της) και όχι μονο εκει που θα βάλεις κύρια και μοναδική..
-
Αν βιάζεται ο πελάτης(και εγώ κυρίως για να πληρωθώ κάποια στιγμή..) μπορούμε να συμψηφίσουμε το ποσό που δικαιούμαστε βάση τιμολογίων και να το περάσουμε στα παραστατικά παλαιότερων πληρωμών από τώρα ; Στην χειρότερη περίπτωση που βγει κάτι στην ΚΥΑ και δεν δικαιούταν τελικά , απλα να ζητήσει ακύρωση των συμψηφισθέντων και να πληρώσει κανονικά το υπόλοιπο. (Ενοείται δεν θα γίνει περαίωση στο μεταξύ )..
-
Έχουμε καμία ενημέρωση σχετικά με το πότε θα βγει;
-
Συνάδελφοι , μια βοήθεια. Έχω κτίριο με άδεια ημισόγειο και ισόγειο , σύνολο 90 τμ. Εχτισε τελικά 110 αλλά το ισόγειο έχει αλλάξει περίγραμμα δηλαδή δεν συμπίπτουν τα παλία 90 τμ της άδειας με το νέο περίγραμμα.. Θα βάζατε ΥΔ για τα 110-90 = 20 τμ η θα φέρνατε το ένα περίγραμμα πάνω στο άλλο και όπου δεν καλύπτονται θα το βάζατε ΥΔ; Έτσι όμως από τα 20τμ πάω τουλάχιστον στα διπλάσια και μου φαίνεται άδικο να του βάλω ΥΔ παραπάνω από αυτήν που πραγματικά έκανε..Πως θα το αντιμετωπίζατε;
-
Ισχύει το ίδιο και για τους ΤΡΙΤΕΚΝΟΥΣ;
-
Όχι δεν έχει σκοπό να μεταβιβάσει , τακτοποιεί για να βγάλει άδεια λειτουργίας..Αν χρειαστεί βεβαίωση είναι ξεκάθαρο ότι θα χρειαστεί και καινούριο..
-
Στο 3 και 4 μιλάει για βεβαιώσεις..και λέει ότι όπου αναφέρεται η λέξη τοπογραφικό διάγραμμα ενοείται ΕΓΣΑ. ΑΛΛΑ στο άρθρο 11 με τα δικαιολογητικά λεει ότι όπου υπάρχει άδεια υποβάλλεις της άδειας(δεν ξεχωρίζει εντος-εκτός σχεδίου) και μάλιστα είναι ξεκάθαρο αφού παρακάτω λέει ότι όπου δεν υπάρχει άδεια υποβάλλεις τοπογραφικο σύμφωνα με το άρθρο 3 κτλ. Άρα όπως το βλέπω δεν προκύπτει υποχρέωση υποβολής καινούριου τουλάχιστον βάση αυτών των άρθρων.Ρωτάω απλά μήπως υπάρχει κάτι άλλο σε κάποιο άλλο σημείο που να μου έχει ξεφύγει..
