Απο σχετική εμπειρία, μπορώ να σου πω τα εξής:
Μου έχει τύχει πολλές φορές να "βάλλω" κάτι παραπάνω, αλλά πάντα μέσα σε λογικά πλαίσια. Το 20% μου φαίνεται υπερβολικό. Όσο και να σε πιέζει ο δανειολήπτης (οι περισσότεροι πάντα ζητάνε να "κανουμε" ότι μπορούμε) εσύ πρέπει να σκεφτείς ότι η δικιά σου υπογραφή, όνομα, δουλειά παίζεται. Αν αυτός πάρει τα χρήματα και μετά όλα πάνε στραβά, χε...κε αν εσύ μετά φανείς άσχετος. Όλοι κοιτάνε να κάνουν τη δουλειά τους και κανείς δε θα σε κλάψει. Συνήθως όμως, όταν μια υπόθεση φτάσει στον πλειστηριασμό, οι τράπεζες ζητάνε επανεκτίμηση απο άλλο μηχανικό (τουλάχιστον αυτή που συνεργάζομαι). Ακόμα και να σου πουν όμως κάτι, επειδή αυτές οι υποθέσεις παίρνουν καιρό, πάντα μπορείς να υποστηρίξεις ότι την τάδε χρονική περίοδο με τα τότε διαθέσιμα στοιχεία, η ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΣΟΥ ήταν όπως ήταν. Αλλά καλό είναι να κάνεις σωστά τη δουλειά σου για να φτάσεις ποτέ σε αυτό το σημείο.
Ελπίζω να σε βοήθησα έστω και λίγο.