Χ Επισκέπτης 1

Δηλαδή αν ισομοιράζεται ποιος εμποδίζει τον ιδιοκτήτη να γκρεμίσει τη μισή; Δεν νομίζω ότι στέκει ως επιχείρημα αλλά δεν αποκλείεται και να έχεις δίκιο για τον τρόπο κατανομής. Γνωρίζεις σχετική νομοθεσία ή νομολογία που να απαντά στο ερώτημα;

Το φορτίο επιχωμάτωσης δεν νομίζω ότι υπάρχει πρόγραμμα που να το παίρνει αυτόματα αλλά το εισάγεις σαν φορτίο στις δοκούς προσομοίωσης του πεδίλου. Θα έπρεπε όμως εκτός του χώματος να πάρεις και το φορτίο του gross beton, του δαπέδου και το κινητό της πλάκας στο τμήμα που βρίσκεται πάνω από το πέδιλο. Μπορείς να υπολογίσεις και τις παθητικές ωθήσεις που είναι κατά της ολίσθησης. Για να επαληθεύσεις το αξονικό φορτίο κάνε έναν πρόχειρο υπολογισμό με την επιφάνεια επιρροής του στύλου πολλαπλασιασμένη με τα αντίστοιχα μόνιμα (G) και κινητά (0,30*Q) φορτία. Νομίζω τζάμπα παιδεύεσαι καθότι έχεις συνδετήρια και στις δύο διευθύνσεις. Εκτός εάν θεωρήσεις ότι όλο το κτίριο αποτελεί ένα στερεό σώμα και ελέγξεις γι αυτό την ολίσθηση! Αυτό όμως γίνεται μόνο "χειρωνακτικά".

Νομίζω ότι στην Πολεοδομία Θεσσαλονίκης δεν λαμβάνεται το δάπεδο στο +1,50μ. Παλιότερα πάντως λαμβάνονταν.

Μικρό φορτίο. Ισόγειο είναι το κτίριο; Το φορτίο της επιχωμάτωσης και του gross beton πάνω από το πέδιλο το λαμβάνεις υπόψη; Τις παθητικές ωθήσεις μειωμένες στο 40% τις λαμβάνεις υπόψη; Αν κάνεις έναν τόσο αναλυτικό έλεγχο πιστεύω ότι θα σου βγαίνει. Αλλά και πάλι, αν δεν σου βγαίνει, όπως είπες τα συνδετήρια θα εμποδίσουν την ολίσθηση. Στην περίπτωση αυτή θα πάρουν ένα πρόσθετο φορτίο, αξονικό ή διατμητικό αναλόγως της διεύθυνσης τους. Αλήθεια, με ποιο πρόγραμμα κάνεις τους ελέγχους;

Σύμφωνα με τον Κτιριοδομικό σε κτίρια κατοικιών επιτρέπεται οι κλίμακες να είναι κατηγορίας ΙΙΙ οπότε είναι δυνατόν να έχουν λοξές βαθμίδες με ελάχιστο πλάτος βαθμίδας στην εσωτερική βαθμιδοφόρο τα 0,07μ.

Υπάρχει δηλαδή το ενδεχόμενο να ολισθήσει όλο το κτίριο προς μια διεύθυνση; Τι συντελεστή τριβής εδάφους-σκυροδέματος λαμβάνεις; Ποιο το κατακόρυφο φορτίο βάσει του οποίου υπολογίζεται η αντίσταση τριβής;

Μεταξύ διαμερισμάτων η μεσοτοιχία ισομοιράζεται. Μεταξύ διαμερίσματος και ημιυπαίθριου ή κοινόχρηστου χώρου η μεσοτοιχία λογίζεται όλη στο διαμέρισμα. Η παραπάνω τακτική δε γνωρίζω αν είναι σωστή ή όχι, αλλά εφαρμόζεται επί πολλά χρόνια από συνεργάτες αρχιτέκτονες χωρίς πρόβλημα στις πολεοδομίες.

Το gross beton θα το συνδέσεις με τις κολώνες και τα περιμετρικά τοιχώματα ή θα το διαχωρίσεις με αρμό; Αν το συνδέσεις και δεχθεί μεγάλα φορτία κοντά στη στήριξη, υπάρχει το ενδεχόμενο να σπάσει η σύνδεση αν ο οπλισμός είναι ένα απλό πλέγμα Τ131 και αν παράλληλα το έδαφος κάτω από το gross beton έχει "καθίσει" λόγω της όχι και τόσο καλής συμπύκνωσης του εδάφους κάτω απ' αυτό.

Ευχαριστούμε ikotz για τα καλά σου λόγια και για τις πληροφορίες που μας έδωσες. Η έρευνα που κάνει ο ΣΠΜΕ θα επισημοποιήσει το ήδη γνωστό ότι όλοι οι Μηχανικοί και ακόμα περισσότερο οι νέοι που απασχολούνται στον ιδιωτικό τομέα, εργάζονται πολύ και αμοίβονται λίγο. Αν καθίσει κανείς και κάνει αναγωγή της αμοιβής του ανά ώρα δουλειάς θα διαπιστώσει ότι είναι πάρα μα πάρα πολύ χαμηλή. Αυτός άλλωστε είναι ένας βασικός λόγος που ο δημόσιος τομέας είναι τόσο θελκτικός στην χώρα μας και δεν αναφέρομαι μόνο στους Πολιτικούς Μηχανικούς. Θα αδράξω την ευκαιρία, μια και είσαι μέλος του ΔΣ του ΣΠΜΕ, να προτείνεις να δημοσιεύεται το πολύ αξιόλογο περιοδικό του Συλλόγου (έχω κρατήσει όλα τα τεύχη που μου έχουν αποσταλεί), σε μορφή pdf στο διαδίκτυο, προκειμένου να έχουν πρόσβαση σ' αυτό όλοι οι Πολιτικοί Μηχανικοί. Νομίζω ότι είναι κάτι ανέξοδο και εύκολο να γίνει, μπορεί μάλιστα να αποφέρει και επιπλέον έσοδα στα ταμεία του Συλλόγου από τις διαφημίσεις στην σχετική ιστοσελίδα.

Δεν το πρόσεξαν στην Πολεοδομία. Κάνουν κι αυτοί μερικές φορές λάθη υπέρ του ιδιοκτήτη.

Μόλις διορθώθηκε το πρόβλημα.

Κατέβασε και ΑΥΤΟ, θα σου χρειαστεί. Είναι η τροποποίηση του άρθρου 12 του Αντισεισμικού Κανονισμού του 1959 που επιτρέπει την επαύξηση των επιτρεπομένων τάσεων για τους συνδυασμούς με σεισμό, κατά 50% για το σκυρόδεμα και 20% για το χάλυβα.

Τον αντισεισμικό του 1959 μόλις τον ψηφιοποίησα, το έκανα pdf και ανέβασα το αρχείο στα downloads ΕΔΩ. Η ποιότητα δεν είναι και η καλύτερη δυνατή που σημαίνει ότι θα ζοριστούν τα ματάκια σου. Για τον αντισεισμικό του 1985 θα περιμένεις λίγο εκτός αν το ανεβάσει κάποιος άλλος συνάδελφος.

Τα γραφεία δεν είναι χώρος συνάθροισης κοινού οπότε το ωφέλιμο φορτίο των πλακών παραμένει στα 2,00 kN/m². Η επαύξηση του συντελεστή ψ2 από 0,60 σε 0,70 συνήθως (μόνο αν έχεις συνδυασμό δράσεων με πάνω από δύο είδη μεταβλητών φορτίων) δεν αλλάζει τίποτα στη στατική μελέτη. Αν όμως πρόκειται πχ να γίνει φροντιστήριο τότε όντως αυξάνει και το ωφέλιμο φορτίο των πλακών σε 5,00 kN/m² και η σπουδαιότητα από Σ2 σε Σ3 και ο αντίστοιχος συντελεστής από 1,00 σε 1,15 για τον υπολογισμό των σεισμικών φορτίων. Σ' αυτή την περίπτωση χρειάζεσαι σίγουρα νέα στατική μελέτη.

Αριθ. 98728 (ΦΕΚ 167Δ/2.3.93) προδιαγραφές για την κατασκευή χώρων στάθμευσης που εξυπηρετούν τα κτίρια. Μπορείς να το κατεβάσεις από ΕΔΩ.

Όταν έχεις γραφεία δεν επιτρέπεται οι σκάλες να έχουν λοξές βαθμίδες. Οπότε ίσως να χρειαστεί να τροποποιήσεις τη σχεδίαση του κλιμακοστασίου σου. Επίσης, αλλάζει ο αριθμός των απαιτούμενων θέσεων στάθμευσης.

Ρίξε μια ματιά ΕΔΩ. Για μεταβολές σε εξωτερικά ανοίγματα νομίζω ότι χρειάζεται κανονική άδεια.

Εντάξει βρε παιδιά, είπαμε, για να ξεστραβωθώ θα πρέπει να πάρω το βιβλίο που πρότεινε ο sundance ή κάτι ανάλογο. Από τη στιγμή όμως που δεν βλέπω το αντικείμενο (εκτιμήσεις) επαγγελματικά δεν πρόκειται να αφιερώσω πολύ χρόνο και χρήμα για να ξεστραβωθώ. Η απορία μου γεννήθηκε όταν προέκυψε μια πώληση ακινήτου στην οικογένεια και θέλησα να μάθω περισσότερα για το πώς ακριβώς γίνεται η εκτίμηση από τους μεσίτες καθότι οι τιμές που πήρα είχαν τεράστιες διαφορές. Αναρωτήθηκα αν υπάρχει κάποιος επιστημονικός τρόπος που να περιορίζει το εύρος των τιμών και την υποκειμενικότητα στην εκτίμηση που αναμφισβήτητα υπάρχει. Το συμπέρασμα μου είναι ότι στην πράξη απλώς κάνεις έρευνα αγοράς στη γειτονιά και από εκεί και πέρα τίποτα. Δεν νομίζω να κάνει κανένας πολύπλοκες μαθηματικές πράξεις για να καταλήξει σε μια τιμή. Αν όμως κάποιος ασχολείται επαγγελματικά, δε θα έχει κανένα excelάκι για να κάνει τη δουλειά του; Βασική προϋπόθεση βέβαια να θέλει να το μοιραστεί με τα μέλη του forum.

Μήπως θα έπρεπε να επιλύσεις ξανά το μοντέλο σου βάζοντας στα άκρα της δοκού αρθρώσεις;

Νομίζω λέγεται "Αναθεώρηση για Τροποποίηση της Μελέτης". Δε θα κάνεις αλλαγές στα αρχιτεκτονικά και στα μηχανολογικά;

Είχα την εντύπωση ότι Ηλεκτρολόγοι και Μηχανολόγοι έχουν τα ίδια επαγγελματικά δικαιώματα καθότι παλιότερα ήταν ένα ενιαίο τμήμα.

Η "βίβλος" της οικοδομικής, όπως τα Beton Kalender για τους Πολιτικούς Μηχανικούς.

Σίγουρα η άμμος κρατά πολύ νερό, αυτό μπορώ να στο βεβαιώσω. Αν πας σε μια αμμώδη παραλία θα το καταλάβεις αμέσως. Αν ρωτήσεις έναν γεωπόνο θα σου πει ότι η άμμος ως συστατικό του εδάφους είναι μεν άχρηστο από πλευράς θρεπτικών συστατικών αλλά καλό για περιόδους ανομβρίας γιατί κρατά υγρασία. Αν επομένως τρυπήσει ένας σωλήνας ένα μέρος του νερού θα κατακρατηθεί από την άμμο και θα αποδίδεται σιγά-σιγά στα στοιχεία πέριξ της άμμου, πλάκα από σκυρόδεμα, τοιχοποιίες κλπ.

Καθαιρώντας την πλάκα οροφής ισογείου αλλά και την ξύλινη στέγη καθαίρεσες και του οριζόντιους συνδέσμους των τοιχοποιιών οπότε δεν είναι το ίδιο με το να έχεις έναν τοίχο 6-7μ ψηλό που να λειτουργεί ως πρόβολος. Σημασία μεγάλη έχει και το πόσες όψεις κρατάς διατηρητέες και οι εξωτερικές διαστάσεις του κτιρίου. Σε κάθε περίπτωση θέλει έλεγχο της μεμονωμένης τοιχοποιίας προβόλου όπως είπες.

Ψυχολογικής ασφάλειας φαντάζομαι εννοείς όταν λες "αισθητικής". Αλλά αν κάνεις τη δοκό ανεστραμμένη είτε από σκυρόδεμα είτε μεταλλική δε θα φαίνεται οπότε το ίδιο δεν είναι; Πάντως νομίζω ότι όποια απ' τις δυο αυτές λύσεις και αν επιλέξεις αν την εφαρμόσεις σωστά είναι ΟΚ. Να κόψω τη δοκό μόνο σε μήκος ενός μέτρου από τη παρειά δε θα το έκανα.