Χ Επισκέπτης 1

Το ότι δεν είναι δικό σου το σπίτι είναι και μειονέκτημα αναφορικά με το επίπεδο των επεμβάσεων που μπορείς να κάνεις. Ανάλογα προβλήματα έχω στο σπίτι μου γιατί οι κολώνες είναι αμόνωτες (κατασκευή των αρχών της δεκαετίας του 1980).

Για τα κουφώματα φταίνε τα τζάμια ακόμα και αν είναι ξύλινα ή συνθετικά. Αν είναι αλουμινίου χωρίς θερμοδιακοπή δεν το συζητούμε. Εξαρτάται βέβαια και από τον προσανατολισμό.

Η λύση που έχω εφαρμόσει στα δωμάτια των παιδιών στα οποία είχα αντίστοιχα προβλήματα είναι εσωτερική τοιχοποιία από γυψοσανίδες με μόνωση από εξηλασμένη πολυστερίνη.

Ένα νέο λογισμικό για τη στατική/δυναμική ανάλυση και διαστασιολόγηση κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα θα βγει στην αγορά σε λίγους μήνες (Μάρτιος 2009) σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας Τ.Ο.Λ. (Τεχνικός Οίκος Λογισμικού).

Το ενδιαφέρον είναι ότι τα δομικά στοιχεία δεν διαστασιολογούνται από το πρόγραμμα αλλά ελέγχονται σε κάμψη, διάτμηση κ.λπ. βάσει της όπλισης που ορίζει ο χρήστης.

Αξιοσημείωτο επίσης ο αναλυτικός και διαφανής τρόπος με τον οποίο γίνεται ο έλεγχος επάρκειας σε διαξονική κάμψη, η κατανομή των φορτίων των πλακών στις δοκούς και αρκετά άλλα.

Περισσότερα θα δείτε αν διαβάσετε το pdf που θα κατεβάσετε από ΕΔΩ.

Όλα τα δηλητήρια σε μικρές ποσότητες κάνουν καλό. Σε μεγάλες βλάπτουν.

Παραδείγματα πολλά απ' το χώρο της Ιατρικής και της Φαρμακευτικής.

Για το τελευταίο ερώτημά σου που το έχουμε συζητήσει κι αλλού θεωρώ ότι αναφέρεται μόνο στα περιμετρικά τοιχία του υπογείου.

myri

Θα πρότεινα να κάνεις τη θεμελίωσή σου στο σημείο που είναι το gross beton του δαπέδου υπογείου του ομόρου ή έστω λίγο ψηλότερα (όχι πολύ).

Ο γείτονας μπορεί να μην είχε προβλέψει την κατασκευή της δικής σου όμορης οικοδομής χωρίς υπόγειο και να μην όπλισε τα τοιχία υπογείου του κατάλληλα.

Επιπλέον αν αύριο θελήσει ο γείτονας να γκρεμίσει το διώροφο του και να φτιάξει μια πενταώροφη πολυκατοικία σαν τη δική σου, θα αναγκαστεί να σκάψει πιο βαθιά από τη στάθμη της θεμελίωσής σου και ενδεχομένως αν τα εδάφη δεν είναι καλά ή δεν προσέξει να έχεις πρόβλημα. Για να μην εξαρτάσαι λοιπόν από το τι θα κάνει ο γείτονας αύριο μεθαύριο και για να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο φρόντισε να μην έχουν πολύ μεγάλη διαφορά οι στάθμες θεμελίωσης των ομόρων. Όλα τα παραπάνω δεν ισχύουν αν έχεις βραχώδες έδαφος.

Ο πρόβολος είναι cantilever.

track είναι (γενικώς) η τροχιά, η πορεία.

Κανείς δε μίλησε για μπάζωμα. Όλοι μιλήσαμε για θεμελίωση στο -1,00μ τουλάχιστον!

Γι αυτό πριν αγοράσομε ένα πρόγραμμα εξετάζουμε όσο αφορά το οικονομικό μέρος όχι μόνο την τιμή κτήσης του αλλά και το κόστος υποστήριξης όπως φαίνεται ΕΔΩ.

Αν μπεις στη δεύτερη φορολογική κλίμακα φορολογείται από την πρώτη λίρα με το 40% ή ισχύει ό,τι και εδώ.

Γνωρίζεις μήπως τις κλίμακες;

Τα νοίκια είναι λιγότερο από τα μισά απ' ό,τι στο Λονδίνο αν δεν κάνω λάθος.

25 μέρες = 5 εβδομάδες είναι πάρα πολύ καλά.

Τελικά σου μένουν 2.000€ το μήνα που νομίζω ότι είναι καλά για ένα άτομο ίσως όχι τόσο αν έχεις οικογένεια και υψηλότερες απαιτήσεις.

* 40% φόρο από την πρώτη λίρα! Μπράβο στους Βρετανούς.

Η επίσκεψη μετατίθεται για το επόμενο Σάββατο, 31 Ιανουαρίου 2009 λόγω των μπλόκων των αγροτών.

Υπενθυμίζω ότι εδώ συζητείται το θέμα της ισοτίμησης του διπλώματος Μηχανικού Πολυτεχνείου με Master και όχι το θέμα των ΤΕΙ.

Ανακρίβειες.

1. Τα μαθήματα στο τμήμα Πολιτικών Μηχανικών του ΑΠΘ διαρκούν 10 εξάμηνα, όχι 9. Δείτε το πρόγραμμα σπουδών ΕΔΩ. Όπως βλέπετε στο 10ο εξάμηνο υπάρχουν τρία μαθήματα (στην εποχή μου το 1992 είχαμε τέσσερα). Το 10ο εξάμηνο είναι αφιερωμένο στην εκπόνηση της διπλωματικής και γι αυτό τα μαθήματα είναι τόσα λίγα. Σαν σύνολο είναι 64 και έχει επιβαρυνθεί το πρόγραμμα των άλλων εξαμήνων. Ακόμα και κανένα να μην είχε το 10ο εξάμηνο δε σημαίνει τίποτα. Δείτε το δάσος (64 μαθήματα) και όχι το δέντρο (μαθήματα τελευταίου εξαμήνου).

2. Η διπλωματική είναι αντίστοιχη της εργασίας που κάνουν πχ σε πανεπιστήμια της Αγγλίας* για να πάρουν το master. Όπως και εκεί έτσι και εδώ υπάρχουν διπλωματικές που θέλουν πάρα πολύ κόπο και χρόνο και άλλες που είναι προχειροδουλειές.

Επίσης, στην Αγγλία υπάρχουν πανεπιστήμια που δε δίνουν bachelor αλλά απευθείας master με 4 χρόνια σπουδών και πολύ λιγότερα μαθήματα και ώρες διδασκαλίας και με μία μόνο διπλωματική.

3. Καταθέτω την εμπειρία συμφοιτητή μου που το 1992-93 πήγε με το Erasmus στην Αγγλία, παρακολούθησε το 5ο έτος σπουδών (μεταπτυχιακό το θεωρούσαν εκεί) του πανεπιστημίου έκανε ακριβώς τα ίδια μαθήματα όσο αφορά την ύλη που κάναμε στην Ελλάδα και αν έκανε και τη διπλωματική εκεί θα έπαιρνε πρώτα το master στην Αγγλία και μετά το δίπλωμα του Πολιτικού Μηχανικού στην Ελλάδα από το ΑΠΘ εφόσον αναγνώριζε τα μαθήματα που πέρασε εκεί (τα αναγνώρισε τελικά) και τη διπλωματική που θα έκανε.

Ας αφήσουμε λοιπόν τους ΜΥΘΟΥΣ, η ποιότητα σπουδών των Ελληνικών και Αγγλικών πανεπιστημίων είναι γνωστή. Η διαφορά μας είναι ότι στην Αγγλία μετά 4 χρόνια σπουδών επιστρέφεις με ένα τίτλο που θα γράφει master και στην Ελλάδα μετά από 5 χρόνια θα γράφει δίπλωμα.

Λάθος πιστεύω των Ελληνικών πανεπιστημίων που καθιέρωσαν τα μεταπτυχιακά προγράμματα σπουδών ενώ οι πενταετείς σπουδές έπρεπε να θεωρούνται επαρκείς όπως παλιότερα. Όποιος μάλιστα το 1993 και παλιότερα ήθελε και μπορούσε να συνεχίσει για διδακτορικό συνέχιζε απρόσκοπτα. Δυστυχώς τα ίδια τα πολυτεχνεία έπεσαν στην παγίδα και απαξίωσαν τις πενταετείς σπουδές τους. Γιατί; Δείτε λίγο αν υπάρχουν λεφτά στη μέση και θα καταλάβετε.

* Η σύγκριση είναι απαραίτητη και ειδικά με τα πανεπιστήμια της Αγγλίας γιατί το δικό τους σύστημα επικράτησε στην Ευρώπη και ο κόσμος έχει πάθει master-λαγνεία.

Αν δεν έχεις βράχο καλύτερα να σκάψεις 1μ τουλάχιστον.

Για επιχωματώσεις και συμπυκνώσεις κοίταξε την ΠΤΠ Ο-150.

Δεν θέλει καμιά ιδιαίτερη τεχνική. Κατασκευάζεις απλώς δύο τοίχους αντιστήριξης που αποτελούν τα πλαϊνά της ράμπας. Στη συνέχεια μπαζώνεις όσο χρειάζεται και τέλος κατασκευάζεις το δάπεδο (gross beton) της ράμπας. Αντιοικονομική αλλά απλή μέθοδος.

...Η αλήθεια είναι πως στο αρχικό συμφωνητικό υπάρχει άρθρο που αναφέρει πως η τράπεζα μονομερώς και χωρίς λόγο μπορεί να καταγγείλει τη σύμβαση...

Ο όρος αυτός αν θυμάμαι έχει θεωρηθεί καταχρηστικός και υπάρχει δικαστικό προηγούμενο.

Θεωρώ ότι αν το κυνηγούσες δικαστικά θα κέρδιζες την μάχη (υπόθεση) αλλά θα έχανες τον πόλεμο (μακροχρόνια συνεργασία με την τράπεζα και οφέλη από εκτιμήσεις καλύτερα επιτόκια κ.λπ.).

Τα τοιχία της ράμπας είναι τοίχοι αντιστήριξης με μεταβλητό ύψος από 0,00 έως 3,00~4,00μ το μέγιστο. Υπάρχουν δε περιπτώσεις όπου το μέγιστο ύψος αυτού του τοιχίου είναι 1,50μ Αν η ράμπα είναι μικρού μήκους/ύψους θεωρώ ότι δεν χρειάζονται πολλά. Αν ενώσουμε τα σόκορα των τοίχων με τα τοιχία του υπογείου μας και έχουμε και το δάπεδο της ράμπας ως ανεξάρτητο στατικά δάπεδο είμαστε ΟΚ. Αν ο τοίχος είναι μεγάλου ύψους/μήκους τότε σίγουρα η πιο οικονομική λύση είναι το δάπεδο της ράμπας να είναι και πέλμα των τοιχίων αντιστήριξης. Σ' αυτή την περίπτωση υπάρχουν κατασκευαστικές δυσκολίες αλλά μην τα θέλουμε και όλα δικά μας.

Ναι, εννοώ δύο τοίχους αντιστήριξης κλιμακούμενου ύψους-οπλισμού, μπάζωμα & τέλος πλάκα δαπέδου ράμπας.

Το πρόγραμμα επίσκεψης στο εργοστάσιο της ΣΙΔΕΝΟΡ το ερχόμενο Σάββατο, [highlight=yellow:1de49b43b3]31[/highlight:1de49b43b3] Ιανουαρίου 2009 (μεθαύριο) όπως ανακοινώθηκε από την ΕλΕΜ ΕΔΩ.

_ 07:30-08:00: Συγκέντρωση των μελών της ΕλΕΜ (και όχι μόνο) στα γραφεία του ΤΕΕ στην Καραγιώργη Σερβίας.

_ 08:00: Αναχώρηση με λεωφορείο για το εργοστάσιο της SOVEL στον Αλμυρό Μαγνησίας.

_ 12:00: Άφιξη στο εργοστάσιο και καλωσόρισμα από το Διευθυντή του εργοστασίου της SOVEL.

_ 12:30-13:00: Παρουσίαση της παραγωγικής διαδικασίας του εργοστασίου και του Ολοκληρωμένου Συστήματος Οπλισμού SD της ΣΙΔΕΝΟΡ.

_ 13:00-14:00: Επίσκεψη στο Χαλυβουργείο, το Ελασματουργείο και το Τμήμα Ποιοτικού Ελέγχου (SOVEL A).

_ 14:00-14:30: Επίσκεψη στη μονάδα παραγωγής πλεγμάτων (SOVEL .

_ 15:00-15:30: Ελαφρύ γεύμα και συζήτηση.

_ 15:30: Αναχώρηση για την επιστροφή στην Αθήνα.

_ 19:00: Άφιξη στα γραφεία του ΤΕΕ στην Καραγιώργη Σερβίας.

Από Θεσσαλονίκη θέλει να πάει κανείς να πάμε παρεούλα.

Καταρχήν θεωρώ ότι το υποστύλωμα, που απ' ό,τι καταλαβαίνω είναι γωνιακό και στο οποίο κατά συνέπεια καταλήγουν δοκοί, είναι μικρό για να αγκυρωθούν ορθά τα σίδερα των δοκών.

Έπειτα, οι συνδετήρες Φ10 που προκύπτουν δηλώνουν ότι καταπονείται ιδιαίτερα σε διάτμηση και συνεπώς καλό θα ήταν να μεγαλώσει για να γίνει το Φ10 -> Φ8.

Με τη μορφή Γ, όπως ειπώθηκε, αυτών ειδικά των διαστάσεων μόνο κατασκευαστικές δυσκολίες θα έχουμε και σπατάλη οπλισμού καθότι γενικώς τα υποστυλώματα μορφής Γ υστερούν των τετράγωνων από στατικής άποψης.

Αν παρόλα αυτά επιθυμείς να κρατήσεις αυτή τη διατομή όπως έχει, δύο τσέρκια ορθογωνικά 19*29cm αρκούν. Ούτε S ούτε κάτι άλλο. Οι τμήσεις εξακολουθούν να είναι τρεις.

Γιατί δεν κάνετε απλώς δύο ή ένα (αναλόγως της περίπτωσης) τοιχία αντιστήριξης, στη συνέχεια επιχωμάτωση μεταξύ αυτών με την επιθυμητή κλίση και τέλος το δάπεδο της ράμπας με μια πλάκα που δε θα συνδέεται καθόλου με τα τοιχία;

Η ρωγμή είναι στο σημείο ένωσης τοιχοποιίας και δοκού;

Νομίζω ότι αν δεν συμφωνεί κάποιος δε γίνεται τίποτα. Απαιτείται δηλαδή η σύμφωνη γνώμη του 100% των συνιδιοκτητών της οικοδομής.

Ποιο είναι το καθαρό ετήσιο εισόδημά σου τελικά;

Μπορείς να μας πεις και πόσα δίνεις για ενοίκιο;

Όταν λες 25 μέρες άδεια εννοείς εργάσιμες έτσι;

Θεωρώ ότι το εξώδικο δε σημαίνει και τίποτα. Η τράπεζα αποφάσισε μονομερώς να αλλάξει τους όρους του μεταξύ σας συμφωνητικού. Προβλέπονταν κάτι τέτοιο από το συμφωνητικό; Ακόμα και να προβλέπονταν θα μπορούσε ένα δικαστήριο να θεωρήσει τον όρο καταχρηστικό όπως έχει συμβεί σε διάφορους άλλους όρους συμφωνητικών τραπεζών.

Όχι απόλυτα σχετικό με το ερώτημά σου αλλά δες και ΕΔΩ.

Ζήτα από ένα δικηγόρο να κάνει εξώδικο στην τράπεζα για αθέτηση της συμφωνίας σας. Αν δεν ικανοποιήσει η τράπεζα το εξώδικο αίτημά σου μπορείς σαν τελευταία λύση να προσφύγεις στα δικαστήρια.

Αν δεν έχεις μαλακό όροφο τότε δεν απαιτείται επάρκεια. Δες πόση μείωση καθ' ύψος έχεις στις τοιχοποιίες σου όπως σου είπε ο ilias.

Αν απαιτείται, αν δηλαδή έχεις μαλακό όροφο (pilotis, καταστήματα κ.λπ.) πρέπει να ισχύει και στις δύο διευθύνσεις nv>0,60.