N_N

Συνάδελφε εδώ θα βρεις οδηγίες για την διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί σε περίπτωση εκπρόθεσμης ΕΕΔΜΚ όπως την δική σου. Εεπειδή μου έχει τύχει, εννοείται ότι αν υπάρχει τρόπος να ακυρωθεί το παραστατικό και να εκδοθεί άλλο με ημερομηνία μετά αυτήν της έκδοσης της ΕΕΔΜΚ θα είναι πολύ πιο απλά τα πράγματα, αν και με την ηλεκτρονική τιμολόγηση πλέον έχουν στενέψει τα περιθώρια ελιγμών... ΣΗΜΕΙΩΣΗ: το link είναι από το ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ - ΑΥΤΟΝΟΜΩ, δε νομίζω όμως να έχει αλλάξει η διαδικασία, μπορείς σε κάθε περίπτωση να πάρεις ένα τηλ στο Helpdesk του ΤΕΕ και να ρωτήσεις.

Στο παρελθόν είχα απευθυνθεί στον Συνήγορο του Πολίτη, ο οποίος έχει δεχθεί τα τελευταία χρόνια πολλές αναφορές που σχετίζονται με το ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ. Βέβαια μέχρι να ανταποκριθούν είχε λυθεί το θέμα, αλλά σε κάθε περίπτωση είναι ένα μέτρο πίεσης (δεν μας έχει μείνει και τίποτα άλλο στην τελική)... Μπορείς να πεις στον/στην ωφελούμενο/η να κάνει αναφορά εκεί ή να την κάνεις εσύ (ακόμα και εσύ να την κάνεις θα πρέπει να είναι στο όνομα του γιατί αυτός/ή είναι ο/η πολίτης που έχει το πρόβλημα).

Αν τα έχω καταλάβει καλά, πρέπει όλοι οι προμηθευτές να λάβουν ακριβώς το ποσό που τους αντιστοιχεί για να προχωρήσεις σε διαχείριση της προκαταβολής που έχει δεσμευτεί στον λογαριασμού του/της ωφελούμενου/ης. Εφόσον προχωράς με ίδια κεφάλαια, θα πρέπει να μεταφερθεί στους επαγγελματικούς λογαριασμούς όλων των προμηθευτών το μη επιχορηγούμενο ποσό για κάθε παρέμβαση που υλοποιούν και μετά να ανεβάσεις στην πλατφόρμα τα τραπεζικά παραστατικά των μεταφορών και τις αντίστοιχες αποδείξεις είσπραξης. Είναι πολύ σημαντικό το τυχόν πλεονάζον ποσό που έχει συμφωνηθεί μεταξύ ωφελούμενου/ης και προμηθευτών, να πληρωθεί ξεχωριστά (στο χέρι αν υπάρχει εμπιστοσύνη ή τραπεζικά αλλά με άλλη συναλλαγή) και να μην φανεί πουθενά στο πρόγραμμα.

Καλημέρα. Τώρα παρατήρησα ότι όταν έχεις υποβάλει αίτηση δανείου και περιμένεις απάντηση (Τρέχουσα Κατάσταση : 04.γ Αξιολόγηση οικονομικής προέγκρισης), στην καρτέλα "Στοιχεία δανείου" τέρμα κάτω υπάρχει η επιλογή "Ακύρωση Αίτησης Δανείου".

Καλημέρα. Μια καλή τακτική για να προλαμβάνουμε (στον βαθμό του εφικτού) δυσάρεστες καταστάσεις με προμηθευτές/αναδόχους είναι: 1. Να ενημερώνουμε τους πελάτες μας ώστε το πρώτο ερώτημα που θα θέτουν σε υποψήφιους προμηθευτές/αναδόχους να είναι το αν αναλαμβάνουν δουλειές μέσω ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ και αν ναι με ποιους όρους (κάποιοι πχ στα προηγούμενα προγράμματα που δεν έπαιζε ενδιάμεση εκταμίευση και ήξεραν ότι θα έχουν πολλούς μήνες αναμονής μέχρι να εξοφληθούν, συμμετείχαν μεν στο πρόγραμμα αλλά απαιτούσαν εξόφληση με την παράδοση και δεσμεύονταν βάσει συμφωνητικού ότι θα επιστρέψουν την επιχορήγηση όταν την λάβουν). 2. Όταν ο πελάτης έχει πλέον πάρει προσφορές από υποψήφιους προμηθευτές/αναδόχους που τον έχουν διαβεβαιώσει ότι ασχολούνται με το πρόγραμμα και πριν κλείσει συμφωνία μαζί τους, να ζητάμε ΑΦΜ και επωνυμία ώστε να τσεκάρουμε αν στοιχειωδώς έχουν κάνει εγγραφή στην πλατφόρμα του προγράμματος (ή έστω στου προηγούμενου), ώστε να έχουμε μια σχετική διασφάλιση ότι είναι ενήμεροι με τις διαδικασίες και δεν θα ταλαιπωρηθούμε όλοι κι όλοι πριν την ολοκλήρωση. Για τα κλιματιστικά τώρα που γράφει ο @Paul_Mix, το ζήτημα είναι μάλλον εμπορικό και όχι τεχνικό: κάποια μοντέλα κάποιων εταιρειών έχει αποφασίσει ο προμηθευτής ότι θα τα δίνει στις τιμές του προγράμματος, κάποια άλλα (ακριβότερα προφανώς κι ας έχουν τις ίδιες προδιαγραφές ισχύος που θέτει το πρόγραμμα) όχι. Μπορείς να τον ρωτήσεις πόσο θέλει παραπάνω για να τα δώσει και αυτά μέσω προγράμματος, λογικά θα δεχτεί.

Δες εδώ

Το να γράψεις στον οδηγό εφαρμογής την φράση "παρέχεται η δυνατότητα εγγυοδοσίας του Δημοσίου για την εξασφάλιση του δανείου προς τους χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς" δεν κοστίζει απολύτως τίποτα και ακούγεται πολύ ωραίο επίσης. Μεσούσης της προεκλογικής περιόδου δε νομίζω να τους απασχολεί και πολύ αν και πότε θα λήξει το παζάρι με τις τράπεζες ώστε να μπορέσουν να κάνουν αίτηση δανείου οι πλέον φτωχοί ωφελούμενοι του ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ 2021 κι ας έχουμε φτάσει στα μισά του 2023... Εδώ πάνε για αναθεώρηση συντάγματος, με την πλέμπα θα ασχολιούνται;

Καλά τα λες. Πλέον δεν έχει κανένα νόημα η βαθμολογία αφού έχουν προχωρήσει όλες οι αιτήσεις που είχαν υποβληθεί πέρυσι στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ 2021, προχωράς άφοβα στην αλλαγή με αυτούς τους όρους που ανέφερες.

Η αλήθεια είναι ότι κι εγώ σα να θυμάμαι να το έχουν αναρτήσει κάπου αυτό, αλλά δε μπορώ να το βρω... Σε κάθε περίπτωση, επειδή με είχε απασχολήσει και εμένα για περίπτωση πελάτη στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ - ΑΥΤΟΝΟΜΩ, είχα στείλει σχετικό ερώτημα στο Helpdesk και παραθέτω την απάντηση:

Αυτό εν τέλει είναι το λιγότερο εξοργιστικό συνάδελφε... Δεν φτάνει που ένα μήνα μετά δεν έχουν ελέγξει αν όντως έχουν λάβει τα ίδια κεφάλαια οι προμηθευτές, στέλνουν και μήνυμα (που το λαμβάνει και η ωφελούμενη) με προειδοποίηση για λήξη μιας ανύπαρκτης (όπως παραδέχονται εκ των υστέρων) προθεσμίας στην περίπτωση που δεν προβούμε στις απαραίτητες ενέργειες... Και άντε εσύ να αποδείξεις στην εξαγριωμένη μετά από 2+ έτη αναμονής πελάτισσα (περιμένει από το αμαρτωλό ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ-ΑΥΤΟΝΟΜΩ του Δεκέμβρη του 2020) ότι έχεις κάνει ο,τι προβλέπεται και ότι δεν θα ακυρωθεί η αίτηση της...

Καλημέρα σε όλους/ες. Επισυνάπτω 2 screenshot, ένα από το mail που έστειλα στο Helpdesk του ΤΕΕ χθες και ένα από την απάντηση που έλαβα σήμερα το πρωί, χωρίς περαιτέρω σχόλια αφενός γιατί δεν χρειάζονται και αφετέρου γιατί δεν έχω την ψυχραιμία να εκφραστώ κόσμια...

Καλησπέρα. Αντιγράφω από οδηγό (σελ. 50): "H επιλέξιμη αμοιβή για τυχόν εκδόσεις αδειών/εγκρίσεων ή εκπόνησης μελετών (στα πλαίσια έκδοσης αδειών/εγκρίσεων) που απαιτούνται από την κείμενη νομοθεσία για την υλοποίηση παρεμβάσεων (όπως για παράδειγμα αμοιβή για έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, αμοιβή για μελέτη εσωτερικής εγκατάστασης φυσικού αερίου), ορίζεται ως εξής: i) Για μονοκατοικία/μεμονωμένο διαμέρισμα, μέχρι 250 €/αμοιβή, με δυνατότητα πολλαπλών αδειών/μελετών και μέχρι του συνολικού ποσού των 400 €..." Η μελέτη ΦΑ και η ΕΕΔΜΚ αναφέρονται ως παραδείγματα, οπότε λογικά είναι επιλέξιμες και άλλες μελέτες που τυχόν απαιτούνται από τη νομοθεσία, όπως η μελέτη θέρμανσης. Πρέπει να ελεγχθεί όμως σε κάθε περίπτωση το κατά πόσον έχουν συμπεριληφθεί τα ποσά αυτά κατά την υποβολή της αίτησης (αυτό το βλέπουμε στο πεδίο "Μέγιστο επιλέξιμο κόστος τυχόν μελετών" της καρτέλας "Συνοπτική Εικόνα" - βλ. επισυναπτόμενο screenshot).

Για τις εργασίες που δεν προϋποθέτουν έκδοση ΕΕΔΜΚ δεν απαιτείται οποιαδήποτε τεκμηρίωση από πολεοδομικής σκοπιάς.

Συνάδελφε αν θεωρήσουμε ότι τα ίδια κεφάλαια αποτελούν την προκαταβολή που απαιτεί ο εργολάβος για να ξεκινήσει τις εργασίες, τότε υποτίθεται ότι όταν σε 2ο χρόνο εκταμιευτεί το 70% της επιχορήγησης οι εργασίες είναι εν εξελίξει, οπότε αν για αυτές απαιτείται ΕΕΔΜΚ, θα πρέπει αυτή να έχει ήδη εκδοθεί ώστε να είναι σύννομες (οι εργασίες). Μπορεί βέβαια ο εργολάβος να έχει κάνει άλλου είδους συμφωνία με τον/την ωφελούμενο/η και να περιμένει π.χ. να λάβει εκτός από τα ίδια κεφάλαια και κάποιο ποσό από την προκαταβολή επιχορήγησης για να βάλει μπρος...

Η τμηματική ολοκλήρωση του έργου έπεται της διαδικασίας στην οποία αναφέρθηκαν τα 4-5 προηγούμενα posts. Πρώτα δηλαδή καταβάλουν οι ωφελούμενοι τα ίδια κεφάλαια στους προμηθευτές/αναδόχους, μετά εκταμιεύεται το 70% της επιχορήγησης και ακολουθεί η τμηματική ολοκλήρωση του έργου που προϋποθέτει όσα αναφέρονται στο Κεφάλαιο 7.2 του οδηγού. Αν οι εργασίες που (φαίνεται ότι) έχουν ολοκληρωθεί στο πλαίσιο της 6μηνης προθεσμίας τμηματικής ολοκλήρωσης συμπεριλαμβάνουν παρεμβάσεις που απαιτούν έκδοση ΕΕΔΜΚ (π.χ. θερμοπρόσοψη), είναι λογικό να ζητηθεί η ημερομηνία έκδοσης της να μην είναι μεταγενέστερη της ημερομηνίας έκδοσης των παραστατικών που αφορούν τις παρεμβάσεις αυτές. Δες αν μπορείς να δείξεις ότι έχουν ολοκληρωθεί άλλες παρεμβάσεις που δεν προϋποθέτουν έκδοση ΕΕΔΜΚ (π.χ. αλλαγή κουφωμάτων, εγκ/ση κλιματιστικών ή ήλιακού), ακόμα και αν αυτές δεν έχουν αρχίσει καν, αφού σε αυτή την φάση γίνεται έλεγχος μόνο σε επίπεδο παραστατικών.

Ισχύει αυτό που λέει ο @iks, δείτε έδω. Στην παρούσα φάση θέλουν να επιβεβαιώσουν ότι όντως έχουν πιστωθεί τα ίδια κεφάλαια στους προμηθευτές ώστε να αποδεσμευτεί η προκαταβολή (70%) της επιχορήγησης, οπότε αρκεί το τραπεζικό παραστατικό της μεταφοράς των χρημάτων προς τον επαγγελματικό λογαριασμό κάθε προμηθευτή/αναδόχου, συνοδευόμενο από μια απλή χειρόγραφη απόδειξη είσπραξης του ποσού αυτού (αυτή είναι τυπική απαίτηση σε όλα τα επιχορηγούμενα προγράμματα μέσω ΕΣΠΑ).

Θεωρώ ότι οι παρεμβάσεις που πρέπει να ενταχθούν στο πρόγραμμα είναι μόνο αυτές που οδηγούν σε επίτευξη του ενεργειακού στόχου και ταυτόχρονα εξαντλούν τον επιλέξιμο προϋπολογισμό (σιγά το δύσκολο θα μου πεις να αξιοποιήσεις όλα τα διαθέσιμα χρήματα...). Δε νομίζω ότι υπάρχει λόγος να ενταχθούν και οι υπόλοιπες παρεμβάσεις (αν υπάρχουν τέτοιες), γιατί θα ελεγχθούν κανονικά παρόλο που δεν θα επιχορηγηθούν, δηλαδή θα πρέπει να προσκομιστούν ΥΔ, πιστοποιητικά και φυσικά παραστατικά και δεν θα γλιτώσει ο πελάτης το ΦΠΑ των "εκτός" προγράμματος παρεμβάσεων, ενώ θα μπορούσε να τις κάνει χωρίς παραστατικά, ή με παραστατικά μικρότερης αξίας). Τώρα για τον πετσοκομμένο προϋπολογισμό των 200€/τ.μ. (20% χαμηλότερος από τον Α' & Β' κύκλο του ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ και το ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ-ΑΥΤΟΝΟΜΩ που είχαν "ταβάνι" 250€/τ.μ.), δυστυχώς δε μπορούμε να κάνουμε κάτι άλλο εκτός από το να εξηγούμε στους πελάτες μας ότι το υπουργείο αποφάσισε να δώσει λιγότερα χρήματα ανά αίτηση ώστε να εξυπηρετήσει περισσότερους ψηφοφόρους, εεεεε συγνώμη, ωφελούμενους ήθελα να γράψω... Καλό μας ΣΚ.

Κάλλιο αργά παρά ποτέ... Σε ερώτημα προς το Helpdesk για το αν λογίζεται ανωτέρα βία το γεγονός ότι η ωφελούμενη πελάτισσα μου είναι εγκυμονούσα και η εκτιμώμενη ημερομηνία τοκετού απέχει λίγες μέρες από την προθεσμία ολοκλήρωσης του έργου, έλαβα την παρακάτω απάντηση:

Αν δεν αλλάξει κάτι από αυτά που ίσχυαν στους προηγούμενους κύκλους του προγράμματος, θα ζητηθούν εξηγήσεις από τον έλεγχο στο τέλος και τότε θα ανεβάσεις το σωστό έγγραφο. Στην παρούσα φάση και το manual του πλυντηρίου να ανεβάσεις αντί για ΟΑ θα προχωρήσει η αίτηση, μόνο στον τελικό έλεγχο έχω καταλάβει ότι τα ελέγχει άνθρωπος τα δικαιολογητικά. Βέβαια φέτος έχουμε και την Ηλεκτρονική Ταυτότητα σε 2ο χρόνο και πριν την υπαγωγή, οπότε μπορεί να ζητηθούν διευκρινίσεις νωρίτερα.

Αν η αίτηση βρίσκεται στην κατάσταση 02. Καταχώρηση Βασικών Στοιχείων Αίτησης μπορείς να αντικαταστήσεις το αρχείο με το σωστό. Αν η αίτηση έχει προχωρήσει στην κατάσταση 03.στ Αποδοχή/απόρριψη της πρότασης παρεμβάσεων δεν υπάρχει δυνατότητα επεξεργασίας των δικαιολογητικών.

Καλημέρα. Επειδή με απασχόλησε και εμένα αυτό, έστειλα το παρακάτω μήνυμα στο Helpdesk: "Παρακαλώ ενημερώστε για τα πεδία της Πράξης Προσδιορισμού Φόρου της εμπρόθεσμης φορολογικής δήλωσης από τα οποία θα προκύπτει το ατομικό ή οικογενειακό «εισόδημα» που θα προσμετράται για τον καθορισμό της επιχορήγησης το πλαίσιο του νέο προγράμματος. Στους Οδηγούς Εφαρμογής των 3 προηγούμενων προγραμμάτων ήταν σαφές ότι το ως άνω εισόδημα προέκυπτε από το πεδίο "ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΕΠΙΒΟΛΗΣ ΕΙΣΦΟΡΑΣ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ" του εκκαθαριστικού σημειώματος του/της υπόχρεου και του/της συζύγου. Ευχαριστώ." Η απάντηση που έλαβα φαίνεται στο screenshot:

Συνάδελφοι και συναδέλφισσες νομίζω ότι το χρυσό μετάλλιο ελέγχου δικαιολογητικών πηγαίνει στην περίπτωση ενός πελάτη μου, ο οποίος έλαβε το παρακάτω μήνυμα (ΔΕΝ ΚΑΝΩ ΠΛΑΚΑ): Η πρώτη παρατήρηση αφορά το παραστατικό ενός προμηθευτή που δεν είχε τσεκάρει το "ΕΠΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙ", οπότε ΟΚ, δεκτή. Η δεύτερη παρατήρηση είναι μαργαριτάρι από αυτά που θυμάται κανείς μέχρι να πάρει σύνταξη (λέμε τώρα...)! Εννοείται ότι είπα του πελάτη να την αγνοήσει και έχω τρελή περιέργεια αν θα επανέλθουν με την ίδια γελοία απαίτηση...

Πριν λίγο μπήκα στην πλατφόρμα με κωδικούς πελάτισσας και είδα ότι είχα υποβάλει αίτημα ελέγχου στις 22/2, μου ήρθε αρνητικό μήνυμα με εκκρεμότητα στις 5/4, ανταποκρίθηκα την επόμενη μέρα (6/4) και εδώ και ένα μήνα ούτε φωνή, ούτε ακρόαση...

Πέρα από τις καθυστερήσεις που είναι μεγάλες, ειδικά στην περίπτωση που κάποιος προμηθευτής/ανάδοχος έχει ξεκινήσει τις εργασίες πολύ πριν τους άλλους και άρα είναι υποχρεωμένος να περιμένει να ολοκληρώσουν και οι υπόλοιποι για να υποβληθεί το αίτημα ολοκλήρωσης/εκταμίευσης, υπάρχει πάντα και το ρίσκο η διαδικασία να μείνει στη μέση επειδή π.χ. κάτι συνέβη στον ιδιοκτήτη κλπ. Αν συμβεί αυτό έχουν πληρωθεί υλικά/εργατικά και έχει καταβληθεί μόνο το κομμάτι της προκαταβολής το οποίο -όπως πολύ σωστά αναφέρθηκε- μπορεί να είναι πολύ μικρό (ειδικά στο καινούργιο πρόγραμμα) και ο προμηθευτής/ανάδοχος να μπει μέσα φουλ...