Inzaghi

Προσωπικα θα προσπαθουσα να διασφαλισω οτι ο προμηθευτης θα ειναι σε θεση να ολοκληρωσει το εργο με καποιο τροπο Να επιστησω την προσοχη σε οσους ΠΡΟπληρωνουν το συνεργειο για την εκτελεση, πλην προκαταβολης που εκταμιευεται, μεσω καποιου ιδιωτικου συμφωνητικου, με σκοπο να τα παρουν πισω οταν ολοκληρωθει η διαδικασια. Συνηθης περιπτωση για μεγαλα εργα (πχ αντλια θερμοτητας) οπου ο προμηθευτης δεν εχει την ευχερεια της χρηματοδοτησης του εργου με σκοπο να περιμενει ποτε θα τα λαβει πισω τα χρηματα και ετσι ζητα απο τους πελατες να του τα προκαταβαλουν με συναψη καποιου ιδιωτικου συμφωνητικου και του τα επιστρεφουν με την εκταμιευση. Σε περιπτωση που συναψουν τετοιου ειδους συμφωνια με τετοιο προμηθευτη, κινδυνευουν να εχουν χρεωθει το εργο και τα χρηματα του δανειου να χρησιμοποιουνται για...αποπληρωμη του χρεους του προμηθευτη...

Θελει ολοκληρωμενη υπαγωγη, που μπορει να πραγματοποιηθει ακομα και με την πληρωμη του 30% του συνολικου προστιμου

Προσπαθουμε συναδελφε. Η κατασταση εχει φτασει στο απροχωρητο. Βαλτωσαμε. Αν δεν αγωνιστουμε, δε θα πετυχουμε τιποτα απο τον καναπε μας και το πληκτρολογιο μας. Δε μας εμεινε κατι αλλο να χασουμε (και να σκεφτεις δεν ειμαι καν συνδικαλιστης, απλα βλεπω τα πργαματα ρεαλιστικα)

Αν υπαρχει συναδελφος που να εχει περισσοτερα mail για να στειλουμε κι εκει, απο αυτα που παρατεθηκαν ανωτερω, ας μας τα δωσει...

Εδω για κατεδαφιση αυθαιρετου πρεπει να πληρωσεις 500€ παραβολο... Αυτοι θα ερθουν να στο κατεδαφισουν μονοι τους?

Η συμφωνηθεισα αμοιβη που αναγραφεται στο ιδιωτικο συμφωνητικο πρεπει να συμφωνει με την ΑΠΥ που θα κοψεις Τωρα το να κανεις αλλο ιδιωτικο συμφωνητικο για τις μεταξυ σας συναλλαγες (αρα και την ΑΠΥ) και αλλο για την καταθεση στο ΤΕΕ ωστε να μη δει την αληθινη συμφωνηθεισα υπαλληλος και σου "κλεψει" τον πελατη, το θεωρω θεωριες συνομωσιας, μετα συγχωρησεως. Κατα τα λοιπα, συμφωνω με sdim πως σε μεγαλες εταιρειες που εκπιπτουν ως εξοδο και το ΦΠΑ απο καθε δελτιο που θα κοψεις, ειναι προφανες πως θελουν ολη την αμοιβη να φαινεται στο παραστατικο. Δεν ειναι μπακαληδες. Απλως η συντριπτικη πλειοψηφια των πελατων μας, πλεον, ειναι ΠΕΑτζηδες και αυθαιρετακηδες...

Αλλαγη δεδομενων για τη "σοφιτα" μου Μαθαινω οτι δεν ειναι και πολυ "σοφιτα τελικα" Υπαρχει αρχικη αδεια για διωροφο (ισογειο+1ος) του 1983 και το 2003 βγηκε αδεια για στεγη ανωθεν του 2ου οροφου Η οποια στεγη εγινε σοφιτα μονο που ανεβηκε κλιμακοστασιο και την εβγαλε ως ανεξαρτητη κατοικια, η οποια ειναι και η μοναδικη του κατοικια. Οποτε μαλλον το χανω το 0,5 εν προκειμενω? Υ.Γ. Συναδελφε Largy ο πληρης ορισμος της σοφιτας ειναι να βρισκεται εντος του ογκου της σκεπης και να μην ειναι λειτουργικα ανεξαρτητη ιδιοκτησια. Βασει ΝΟΚ Δε βρηκα πουθενα να μου λεει για υψη και εμβαδα. Προσωπικα, αν και θα ρωτησω αυριο στο ΤΕΕ, κωλυομαι να δωσω μειωτικο συντελεστη...

Εσταλη και στον Καλαφατη παρεμφερούς περιεχομενου επιστολη διαμαρτυριας. Καλο θα ηταν να στελνειε ολοι οι συναδελφοι. Μεμονωμενα περιστατικα δε θα λαμβανονται υποψιν. Μονο με συντονισμενη προσπαθεια ισως να καταφερουμε κατι. Θα επιδιωξω να μιλησω προσωπικα ειτε μαζι του ειτε με υπαλληλο του Γραφειου του που να ασχολειται με εργασιακα ζητηματα και να ζητησω να του μεταφερθει το θεμα παραυτα.

Σε παρομοια περιπτωση που ειχα εγω προ καιρου, τα ακουσε και ο υπαλληλος και ο διευθυντης... Το ανωτατο οριο δεν αλλαξε, μαλακιες σου ειπανε... Ζητησε το γραπτως...

Αν λαβουμε υποψιν μας πως το αρχικο παραρτημα του Νομου σταματαει πριν το "καθως και..." το οποιο και προστιθεται εν συνεχεια στην τροποποιηση του παραρτηματος, μαζι με τις ισογειες αποθηκες, με κανει να πιστευω πως αφορα καθαρα αυτες ο περιορισμος των 50 τ.μ. και οχι και ολα τα υπολοιπα, μιας και αν ηταν θα αναφεροταν και στο αρχικο κειμενο...

Δε μπορω να βγαλω αδεια νομιμοποιησης Ειμαι εκτος σχεδιου σε μη αρτιο και μη οικοδομησιμο αγροτεμαχιο Παω με τακτοποιηση Και επειδη προκειται για παλιο, μαλλον προ 75, το προστιμο δε θα ειναι μεγαλο. Κανα χιλιαρικο μεγιστο το κοβω. Οποτε ο συμψηφισμος με τις εργασιες ενισχυσης και ενεργειακης αναβαθμισης δε θα εχει και πολυ νοημα διοτι αν ειμαστε στο χιλιαρικο προστιμου, θα μου δωσει επιδοτηση 250€ μοναχα... Απλα θελω να υπαρχει η δυνατοτητα ΝΟΜΙΜΑ να ενισχυσω το κτισμα μου και δεν ξερω αν μου επιτρεπεται...

Καταλαβαινω το point σου Το θεμα ειναι, απο οσο εχω καταλαβει ως τωρα με τον ΚΕΝΑΚ οτι απαξ και κανεις μια παραδοχη, θα πρεπει μετεπειτα να εφαρμοσεις ο,τι αυτη μπορει να επιφερει μετεπειτα Παραδειγμα: Οι τοπικες μοναδες παραγωγης θερμοτητας δεν εχουν δικτυο διανομης. Τα λεβητακια φυσικου αεριου κατα παραδοχη τα θεωρουμε τοπικες μοναδες. Εχουν δικτυο διανομης κανονικα, ομως κατα παραδοχη το αγνοουμε και δεν εχουν. Σηκωνουν αντισταθμιση στο δικτυο διανομης τους. Ομως κατα παραδοχη δεν εχουν δικτυο διανομης αρα ειναι κατηγορια αυτοματισμων Γ Βλεπεις πως απο μια παραδοχη που καταληξαμε... Ετσο τι βλεπω κι εγω με το μπαζωμα. Το μελεταω ως ΜΘΧ και κενο. Απο τη στιγμη που κατα παραδοχη το μελεταω κενο, θα το θεωρησω κενο και στα νουμερα μου.

Μα δε συγχεω κανενα ΝΟΚ (για τον οποιο δεν εχω γνωση By the way) με τον ΚΕΝΑΚ Διαβασε τι λεει.... Υπερυψωμενη πλακα δαπεδου με υποκειμενο χωρο πληρωμενο με εδαφος, ο οποιος λαμβανεται ως κενος ΜΘΧ Ακριβως αυτο δεν εχουμε? Περιμετρικα τοιχειακια 70-80εκ υψους, πληρωνεται το κενο με εδαφικο υλικο και απο πανω εδραζεται η πλακα δαπεδου της μονοκατοικιας. Ο υποκειμενος χωρος, παρα το οτι ειναι πληρωμενος με εδαφος, λαμβανεται κενος ΜΘΧ Τι δεν καταλαβαινω καλα?

Δε συμπεριλαμβανονται στα 15.000€ των επιλεξιμων δαπανων. σε καθε εξοικονομω μου, εξαντλουσαμε τα 15.000€ και πανω σε αυτα ηταν εξτρα οι αμοιβες για τις επιθεωρησεις και το συμβουλο. Προσεχε μη σου φανε το συμβουλο

Που το στηριζεις το οτι ειναι ΜΘΧ αλλα δεν προσμετραται στους υπολογισμους της συνολικης επιφανειας και ογκου? Αυτο που συζηταμε ειναι ακριβως αυτο που δειχνει η φωτο. Υπερυψωμενη βεραντα κατα 70-80εκ, πληρωμενη με χωμα.

Σε νεοτερη επικοινωνια που ειχα με εκλεγμενο μελος του ΤΕΕ ΤΚΜ στις τελευταιες εκλογες, αναφορικα με το μειζον ζητημα, τα δεδομενα διαμορφωνονται ως εξης Προφανως και ειναι γνωστο απο την πρωτη στιγμη το θεμα στους κυκλους του ΤΕΕ. Το θεμα μου μεταφερθηκε και απο το συναδελφο πως ειναι καθαρα τεχνικο και υπαρχει δεσμευση απο τη μερια ΥΠΟΙΚ πως η εταιρεια που ανελαβε την πλατφορμα ηλεκτρονικης θεωρησης μισθωτηριψν στο taxisnet θα ενσωματωσει απλα ενα κουμπακι, το οποιο θα κλικαρεται αν το προς μισθωση διαμερισμα ειναι ανω η κατω των 50 τ.μ. ωστε αναλογως να ειναι ενεργο η ανενεργο το πεδιο της συμπληρωσης του ΠΕΑ. Οταν ζητησα ενα χρονικο οριζοντα της επιδιορθωσης μου ειπωθηκε πως ηδη εχουν αργησει γιατι ειχαν ζητησει ενα μηνα απο την ημερα που εγινε η πρωτη συσταση και αυτος παρηλθε. Για το θεμα ειναι ενημερος και ο Καλαφατης και του ζητηθηκε να το αναλαβει προσωπικα αλλα με το σεισμο στην Κεφαλονια και την υποψηφιοτητα για δημαρχος ατονησε το θεμα. Ελαβα εκ νεου δεσμευση το θεμα να συζητηθει ξανα και ο συναδελφος να μιλησει προσωπικα ειτε με τον Καλαφατη ειτε με οποιον εκτελει τα χρεη του πλεον για την επιλυση του θεματος. Παντως μου αφησε να εννοηθει πως ειναι κατι εντελως προσωρινο και οφειλεται καθαρα σε αμελεια της εταιρειας που εχει αναλαβει τον προγραμματισμο, η οποια και θα επιδιορθωθει οσονουπω. Αυτα τα νεοτερα απο μενα. Αν ανακυψει κατι νεο θα ενημερωσω αμεσα.

Ο ορισμος της σοφιτας κατα ΝΟΚ ειναι ο κατωθι Δε βρηκα πουθενα να αναφερει για υψη. Ανεξαρτητη ιδιοκτησια δεν ειναι, επικοινωνει εσωτερικα με το υπολοιπο σπιτι. Οποτε παει συνολικα με μειωτικο συντελεστη Να ρωτησω και κατι αλλο. Σε περιπτωση τακτοποιησης σοφιτας με ΥΔ και ΥΥ, τι αλλο τακτοποιειτε με αναλυτικο? Τα κουφωματα περιμετρικα και την εσωτερικη επικοινωνια με το κατω σπιτι (σκαλα, οπη κλπ)? Μου διαφευγει κατι αυτη τη στιγμη?

Ναι γιατι σε διαφορετικη περιπτωση δεν ξερω πως θα μπορεσει να μου εγκριθει κατι τετοιο. Δεν εμπιπτει σε καμια διαταξη, ουτε του ΝΟΚ ουτε του 4178...

Οχι, διατεθειμενος ειναι. Μηχανικος ειναι ο ανθρωπος και θελει να στεγασει το γραφειο του εκει Γι αυτο θελει να το τακτοποιησουμε, να το ενισχυσουμε και να το αναβαθμισει και ενεργειακα με καινοτομες μεθοδους (πχ γεωθερμιες κλπ) για να εχει κατι να δειχνει προς τους πελατες του. Τα χρηματα απο οσο καταλαβα δεν ειναι προβλημα, απλα θελει να γινουν ολα νομοτυπα...

Κλασσικη σοφιτα που εγινε οροφος. Υπερυψωμενη αλλα χαμηλη στις ακρες. Ολες οι βατες σοφιτες γινονται οροφοι κατοικησιμοι με δωματια κλπ. Δεν παυουν να ειναι σοφιτες ομως

Αυτο δεν ειναι κατι που με απασχολει ιδιαιτερα γιατι το προστιμο δε θα βγει μεγαλυτερο των 1000€, οποτε αφαιρουμενου του παραβολου των 500€, θα επιδοτηθω για 250€ μοναχα Κλαιν μαιν Αυτο που με ενδιαφερει πρωτιστως ειναι να ενισχυσω το φεροντα οργανισμο του κτηριου μου νομοτυπα με εκδοση ΟΑ χωρις να αντιμετωπισω το παραμικρο προβλημα. Μεχρι αυτο να εκδοθει σε ΚΥΑ και να αρχισει να λειτουργει (ποιος θα εκπονησει τη μελετη. αμοιβη, κρατησεις, φοροι, ελεγχοι, φορεις κλπ) θα περασουν πολλοι μηνες....

Με μειωτικο συντελεστη και τα 105 τ.μ. της σοφιτας?

TOTEE 1 σελ. 55

Μηπως 9 στις 10 "συμφωνηθεισες" αμοιβες, ετσι οπως εχουν καταρτισει το ισχυον φορολογικο συστημα, ειναι πλασματικες κι ετσι ουδεις γνωριζει την πραγματικη αμοιβη για την εκπονηση μιας μελετης?

Ποιος βουλευτης-εφευρετης του "διαμαντιου" νομου περι ρυθμισης αυθαιρετων, οπως ο ιδιος τον ονομασε, ειναι υποψηφιος δημαρχος Θεσσαλονικης...? Και ισχυριζεται πως ειναι και Μηχανικος? [email protected] Φατε τον...