Inzaghi

Κι εγώ κάνω συμφωνητικό για κάθε ΑΠΥ που κόβω ανεξαρτήτως δουλειάς και ποσού, μέχρι να ξεκαθαρίσει το τοπίο με τις καταστάσεις που θα στέλνουμε στην εφορία. Βέβαια ο 3919 λέει ότι απαιτούνται για όλα αλλά το βρίσκω γελοίο να κάνω συμφωνητικό πχ για ΑΠΥ 50 ευρώ για αναζήτηση φακέλου κλπ.

Γιατι, κοβεις ΑΠΥ για αναζητηση φακελου? 

Περαν της πλακας, εχω κανει ΑΠΥ και για δεκαευρω... Αν απαιτειται τι να κανουμε...?

Τα βαζω στο φακελο με τη δουλεια και μενει εκει...

Μονον οσα περνανε απο συστημα αμοιβων ΤΕΕ σκαναρω, ανεβαζω στο συστημα και μετα τα μαζευω ολα σε ενα ντοσιε

Ναι σε ολα 

Ιδιωτικα συμφωνητικα εκανα για καθε ΑΠΥ

Ειτε περνουσε απο συστημα αμοιβων ΤΕΕ ειτε οχι

Απαιτειτο απο Ν.3919/2011, Άρθρο 7, παρ 1α

Όχι όχι, έχω μονοκατοικία 120 συνολικά που είναι και ο θερμαινόμενος. Μη θερμαινόμενο δεν έχω καθόλου. Δεν έχει ούτε υπόγεια ούτε τίποτα.

Οπότε κόβω 200 ε;

Ναι, ακριβως

Μοναδα θα τον παιρνεις παντα

Εκτος κι αν ειναι σε κακιστη κατασταση και ειχεις σαφεις αμφιβολιες οτι εχει κατεστραμμενη μονωση μεσα

Περιμενε.

Εχει μπαζωμα απο κατω?

Πχ εχεις 120τ.μ. μονοκατοικια και αλλα 30τ.μ. βεραντα?

Δηλαδη εχεις 120τ.μ. ΘΧ και 150τ.μ. ΜΘΧ?

Βγαζεις ΠΕΑ για συνολικη επιφανεια 270τ.μ., θερμαινομενη 120τ.μ. και του κοβεις ΑΠΥ 270Χ1,5=405€+ΦΠΑ για καθε ΠΕΑ

Θα δεις και οταν εγκριθει ο πελατης σου, θα σου εγκριθουν 810€ πλεον του ΦΠΑ

Μην κανεις τη χαζομαρα και κοψεις 200€+ΦΠΑ μονο...

Μου συνεβη, γι αυτο στο λεω...

 

Τα παραπάνω τετραγωνικά της μόνωσης των εξωστών, δικαιλογούνται με αυτό που αναφέρει :

 

Στις ανωτέρω δαπάνες ανά ειδικότερη παρέμβαση συμπεριλαμβάνονται τυχόν:

1. ... απαραίτητες εργασίες και επεμβάσεις για την ορθή λειτουργία/συμπεριφορά της θερμομόνωσης ...

 

Αυτο, ξερεις, μπορει να εχει και μια ακομα ερμηνεια...

Οτι δηλαδη, σου λεει το προγραμμα, εγω σου επιδοτω 40€/τ.μ. για τη μονωση του δωματος σου.

Μεσα σε αυτην την τιμη, λοιπον, σου συμπεριλαμβανω και ο,τι εξτρα προκυψει.

Οχι πως θα σου καλυψω με 40€/τ.μ. και ολα τα εξτρα

Εγω, λεει, σου καλυπτω με 40€/τ.μ. τα τετραγωνικα που ειναι να μονωσεις, συμπεριλαμβανομενων ολων των εργασιων

Αν θελεις, κυριε, να μονωσεις παραπανω, η θα κανεις υπερκοστολογηση, μιας και εγω μεχρι 40 ειμαι οκ, η θα τα καλυψεις απο την τσεπη σου...

Διαλεχτε...

Ελλαδα εισαι, ας μην κοροιδευομαστε και μεταξυ μας.

Προστιμα δε θα υπαρξουν πουθενα και για κανενα λογο

Αυτο το λεμε στους εξω μηπως και τους εκφοβισουμε και συμμορφωθουν στο Νομο (εντελως Ελληνικο, να εκφοβιζεις καποιον για να συμμορφωθει στο Νομο)

Προφανως και υπαρχουν τεραστια συμφεροντα που κρυβονται πισω απο μια τετοια κινηση, οπως και η αρνηση του ΥΠΟΙΚ να διορθωσει το λαθος, κατι που μου δειχνει πως δεν προκειται ουτε για λαθος ουτε για αμελεια αλλα για σκοπιμη ενεργεια....

Για τη θερμανση τον Οκτωβρη δε βαζεις 0,5

Μοναδα βαζεις και το συστημα απο μονο του υπολογιζει μισες καταναλωσεις για εκεινο το μηνα, για τη συγκεκριμενη κλιματικη ζωνη

Το ειπαν και στα δικα μας σεμιναρια και ειναι η μεγιστη χαζομαρα

Τωρα για το αλλο που λες, οταν εχω επιτοιχο λεβητα Φ.Α. και μονιμη παροχη χειμωνα καλοκαιρι (χωρις αναγκη ανεφοδιασμου πχ πετρελαιου), τοτε προφανως και αγνοω το θερμοσιφωνα

Οταν ομως εχω πετρελαιο σε ατομικο λεβητακι με μποιλερ στο παταρι, τοτε σταματαω τη λειτουργια του λεβητα για παραγωγη ΖΝΧ τους μηνες που δε λειτουργει στη θερμανση και δουλευω θερμοσιφωνα

Εχω την εντυπωση πως και η διανομη πετρελαιου σταματα τους θερινους μηνες.

Εγω τη λιστα την ετοιμασα

Συμφωνητικα εκανα για καθε ΑΠΥ

Τωρα καποια βεβαια ποτε δε μου επεστρεφησαν (εκτος Θεσσαλονικης κλπ)

Αν ειναι να την υποβαλουμε, ας μας ενημερωσουν που γινεται αυτο

Ο καθενας πραττει κατα το δοκουν

Προσωπικα ποτε δεν πληρωσα ΦΕΜ

In Ikaros13 we trust 

Τεχνικα κανεις δε διαφωνει. Το πιο σωστο αυτο ειναι. Δεδομενο.

Απο κει και υστερα, καθαρα σα νουμερα και επιδοτησεις, προσωπικα μου φανηκε κομματακι κουλο να επιδοτηθουν παραπανω τετραγωνικα απο τα πραγματικα του διαμερισματος μονο και μονο γιατι δεν ειναι σωστο

Θα μπορουσαν τα περαιτερω τετραγωνικα να καλυφθουν απο ενδεοχμενη υπερτιμολογηση η και με ιδια κεφαλαια (καλο ε?)

Παντως αν επιτρεπεται, τοτε παω πασο.

Δεν υπερασπιστηκα το ορθοτερο τεχνικα αλλα το λογικοτερο

Ακολουθει απορια-φλασια

 

Στην κλιματικη ζωνη Γ που δουλευω για Θεσσαλονικη, περιοδος θερμανσης οριζεται απο 15/10 εως και 30/4, δηλαδη 6,5 μηνες

Αντιστοιχα η ψυξη ειναι απο 1/6 εως και 31/8, δηλαδη 3 ατοφιοι μηνες.

 

Γιατι στο ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ δε μου εχει απενεργοποιημενο και το Σεπτεμβρη στην ψυξη αλλα μου τον εχει διαθεσιμο να συμπληρωσω τιμη απο 0,5 εως 1 οπως λεει?

 

Και κατι ακομα.

Οταν εχω λεβητα κεντρικης θερμανσης που δινει και ΖΝΧ τους μηνες που λειτουργει και τους υπολοιπους εχουμε θερμοσιφωνα, τον Οκτωβρη θα τον θετατε μισο μισο σε χρηση απο λεβητα και θερμοσιφωνα?

Και οταν εχω ατομικο λεβητακι πετρελαιου στο μπαλκονι, φερ ειπειν, αλλα εχω και μποιλερ στο παταρι, δε μπορω να θεσω παραγωγη ΖΝΧ απο πετρελαιο ολο το χρονο? Ο ιδιοκτητης εχει το δικαιωμα να βαζει πετρελαιο και το καλοκαιρι για να κανει μπανιο, ως πιο οικονομικο του θερμοσιφωνα.

Λαθος?

Το επαναφερω γιατι, μαλλον, επεσε πανω σε πιο ουσιωδη συζητηση και, λογικα, θαφτηκε...

Να συγχυστω η να μη συγχυστω παλι? 

Οι θερμογεφυρες ειναι κατι το αναποφευχτο, στα σημεια της ενωσης των κατακορυφων δομικων στοιχειων με τα οριζοντια.

Δε μπορεις να κανεις κατι γι αυτο

Γι αυτο στο προγραμμα προσθετεις +0,1 στο συνολικο συντελεστη λογω θερμογεφυρων

Προφανως και δε συνεισφερει η μονωση του εξωστη στην ενεργειακη αναβαθμιση του σπιτιου

Αμονωτο θα το αφησεις, θα κοψεις τη μονωση στο σημειο που πρεπει

Θεωρητικα ολα, διοτι πρακτικα μεγαλωνεις την προσφορα μεχρι τα ορια και χωραει

Ομως παραπανω τ.μ. απο τα δηλωθεντα σου δυσκολα να γινουν δεκτα, αν γινει αντιληπτο κατι τετοιο....

Θα περασει αν δε γινει αντιληπτο απο την επιτροπη...

Δεν καταλαβαινω πως γινεται να εχεις διαμερισμα 60 τ.μ. και να επιδοτηθεις για μονωση ταρατσας 2.800€ (για 70 τ.μ. ας πουμε)

Το να βρεις προταση πχ για 30€/τ.μ. για 70 τ.μ. και να περασεις προταση 35€/τ.μ. για 60τ.μ. ωστε να καλυψεις και τα λοιπα 10 τ.μ. ειναι ΟΚ

Αλλα δεν το θεωρω λογικο αυτο που λες, απο τη στιγμη που τα υπολοιπα 10 τ.μ. δε συνεισφερουν στην ενεργειακη αναβαθμιση του ακινητου. Ποιος ο λογος να επιδοτηθουνε?

δεν κανεις ενα ερωτημα στην ΕΥΕΠΕΝ καλυτερα?

Στην καρτελα Μη Θερμαινομενος Χωρος υπαρχει κελι επιφανειας σε τ.μ. που πρεπει να συμπληρωσεις

Ειτε ειναι μπαζωμα ειτε αποθηκη ειτε οτιδηποτε αλλο

Και παλι δεν ειναι δυνατον να ΜΗ βαλεις το αθροισμα ΘΧ και ΜΘΧ στη συνολικη επιφανεια και συνολικο ογκο

Ας πει και κανενας ακομα την αποψη του

Χαζομαρες σου λενε, με το συμπαθιο...

Αν το μπαζωμα ηταν αποθηκη, δε θα το μελετουσες κανονικα?

Δεν εχεις δικαιωμα χρησης του u/2 αν δεν εισαι σε τμημα κτηριου, σε πολυκατοικια...

Το μπαζωμα ειναι αναποσπαστο τμημα της κατασκευης. Θα μελετηθει και θα προσομοιωθει κανονικα.

Μην ακους... Προχωρα

Δε σου δικαιολγειται, ουτε σου επιδοτειται μονωση 21τ.μ. επιπλεον λογω εξωστων

Οσα τα τ.μ. της κατοικιας, τοση και η μονωση

Στο πεα θα βαλεις την τιμη 40 στο σεναριο της μονωσης του δωματος, στη σειρα του οριζοντιου δομικου στοιχειου, υπολογιζοντας αναλυτικα το νεο συντελεστη

Αναφορικα με το κουφωμα, παρε την προσφορα του κουφωματα και διαιρεσε την με το συνολο των τ.μ.

Ε, την τιμη αυτην βαλτην στο προγραμμα

Μικρη σημασια εχει...

Θα καταθεσει μια ΥΔ ο ιδιοκτητης ζητωντας το.

Και θα γινει η ανακληση παρακαμπτοντας τη θεληση (η μη) του ετερου Μηχανικου.

Δε γινεται να ακολουθουμε λαθη παλαιοτερων συναδελφων μονο και μονο για να μην κανουμε τη ζωη μας δυσκολη...

Επι της ουσιας διπλη δουλεια θα κανεις εσυ και θα πληρωθεις μονο τη μια, ομως τουλαχιστον θα εισαι σωστος με την υπογραφη σου...

Δεν ξερω...

Εκει που επρεπε εγω να τους πεισω οτι δεν καταργηθηκαν, κοντευει να γινει το αναποδο...

Οταν και μονοι μας, ομως, βγαζουμε τα ματια μας, τι να μας φταιει ο ιδιωτης μετα που προσπαθει να γλιτωσει 100€ απο την εκδοση ενος χαρτιου που μονον ως διεκπεραιωτικο το βλεπει...

Μιλαω με φιλο χτες....

- Ρε Γιαννη τι μου ειπε η ξαδερφη μου....?

- Τι σου ειπε ρε Κωστα?

- Καταργηθηκαν τα Πιστοποιητικα για τις ενοικιασεις απο το 2014 ετσι?

-     

Μια μικρη σημειωση... Η ξαδερφη του ηταν συμφοιτητρια μου και νυν συναδελφος...

Δε φτανει που πρεπει να πειθουμε τους πελατες να βγαζουν ΠΕΑ εξηγωντας τους ακριβως την ερμηνεια του Νομου, τωρα πρεπει να το κανουμε και με τους "συναδελφους" προσπαθωντας να τους αποτρεψουμε απο τη διασπορα ψευδων ειδησεων που μονο κακο κανουν στο επαγγελμα...

Τα σχολια δικα σας...

Λοιπον, η προταση μου

Επειδη μου το προτεινε σε αναλογη περιπτωση λαθους (χοντρου) μηχανικος της ΕΥΕΠΕΝ και διορθωθηκε αμεσα

Προβαινεις σε ανακληση του 1ου ΠΕΑ για τους λογους που εξηγεις αναλυτικα.

Το αντικαθιστας μελετωντας κανονικα το ΜΘΧ σου οπως ειναι, μαζι με τη βεραντα και οχι μονο το τμημα κατω της πλακας της μονοκατοικιας σου.

Βγαζεις το 1ο ΠΕΑ σου, βγαζεις και το 2ο και στο γακελο του 2ου ΠΕΑ συμπεριλαμβανεις και το νεο 1ο, με μια ΥΔ εξηγωντας τους λογους που προεβης στην αντικατασταση αυτη, τροποποιωντας και οσα παραρτηματα κρινεις εσυ σκοπιμο.

Απο κει και υστερα, για τον υπολογισμο του ογκου του ΜΘΧ, το υψος του ΜΘΧ θα ειναι ΧΩΡΙΣ το παχος της πλακας σε ολη την επιφανεια, ΣΥΝ ο ογκος που δημιουργει το παχος της πλακας στην εκτεθειμενη στον εξωτερικο αερα βεραντα.

Να στο πω και πιο απλα.

Βγαλε εσυ ΟΛΟ τον ογκο της μονοκατοικιας (ΘΧ και ΜΘΧ μαζι), αφαιρεσε απο αυτον τον ογκο του ΘΧ που λογικα θα υπολογιζεται πιο ευκολα και ο,τι απομεινει ειναι ο ογκος του ΜΘΧ...

Αν θελουμε να ειμαστε ακριβεις, το υψος του θερμαινομενου χωρου ειναι Η+0,15 αλλα το υψος της κατακορυφης επιφανειας σε επαφη με εξωτερικο αερα ειναι Η με το 0,15 της πλακας να ειναι σε επαφη με ΜΘΧ (γιατι η βεραντα μαζι με το παχος της πλακας σε εκεινο το σημειο ειναι σε επαφη με ΜΘΧ)

Η συνολικη, τωρα, επιφανεια σου θα ειναι το αθροισμα της θερμαινομενης και της μη θερμαινομενης επιφανειας.

Στο εξοικονομω την πληρωνεσαι και αυτην, το αθροισμα πληρωνεσαι.

Ομως αν κανεις το λαθος και στην 1η ΑΠΥ δεν το υπολογισεις και κοψεις ΑΠΥ μονο για τη θερμαινομενη επιφανεια, αν πας στη 2η ΑΠΥ να κοψεις το υπολοιπο μαζι με το ΜΘΧ θα στο κοψουν και θα σου εγκρινουν μονο για τη θερμαινομενη επιφανεια, οσο εκοψες στην 1η ΑΠΥ

Αν εξ αρχης κοψεις ΑΠΥ με συνολικα τετραγωνικα Χ 1,5€, θα στο εγκρινουν κανονικα και θα το παρει πισω ο ιδιοκτητης