Inzaghi

Μπραβο στο Συλλογο για την κινηση αυτο Καιρος ειναι να ενεργοποιηθουν κι αλλοι φορεις και κυριοτερα το ΤΕΕ, μηπως και ασκηθει η στοιχειωδης πιεση προς τη διορθωση της "ατασθαλιας" αυτης...

Ιασονα μιας και το ανεφερες, εχω κι εγω μια περιπτωση με μπολικες αποριες που προεκυψαν.... Περιπτωση απωλεσθεντος φακελου ΟΑ Εχω στα χερια μου τοσο το στελεχος οσο και λοιπα σχεδια, στατικα, τομες, οψεις κλπ ενω μπορω να βρω και μια κατοψη του ισογειου, εργολαβικη Το επιπεδο που με ενδιαφερει ειναι ο 1ος οροφος σε τριωροφη οικοδομη με τυπικους οροφους. Κανω την ανασυσταση, τουλαχιστον ως προς την κατοψη (διδεται η δυνατοτητα και μερικης ανασυστασης) Απο εκει προκυπτει ενας φαγωμενος φωταγωγος στο ενα διαμερισμα και ενα κλεισμενο μπαλκονι στο αλλο. Ολες αυθαιρετες κατασκευες προ 28.7.2011 Ομως η ανασυσταση γινεται στα εγκεκριμενα μεγεθη, οποτε το σχεδιο που θα προκυψει θα απεικονιζει τοσο το μπαλκονι οσο και το φωταγωγο ανοικτα κανονικα. Ειναι αποτρεπτικο να τα δηλωσω μετεπειτα ως αυθαιρετα λογω ημερομηνιας? Δηλαδη η αποτυπωση της κατοψης του οροφου κατα την ανασυσταση με ημερομηνια 2014, ως προς τα εγκεκριμενα, θα αποδεικνυει πως οι οποιες αυθαιρετες κατασκευες, εντος και εκτος κτηριακου ογκου, πραγματοποιηθηκαν μεταγενεστερα η οχι? Σε οσες ανασυστασεις εχω κανει ως τωρα, μου εχει ζητηθει να αναγραψω στην ΤΕ μου πως εφαρμοστηκε το περιτυπωμα της αδειας. Στην πραγματικοτητα δεν εχει εφαρμοστει αυτο οταν υπαρχουν αυθαιρετες κατασκευες... Τι παιζει?

Απο το να μας κυβερνανε οι αποδεδειγμενα ανικανοι, τους οποιους ψηφισει ενα κατα πλειοψηφια αποδεδειγμενα ανικανο εκλογικο σωμα, δε θα με χαλουσε καθολου να μας κυβερνησει, τουλαχιστον καποιος που ακομα δεν εχει αποδειχθει πως ειναι κι αυτος ανικανος... Κι ας μην ομιλει την Ελληνικη...

Συναδελφε νομιζω πως τωρα με προσφατη εγκυκλιο εγινε απαιτητη η τροποποιηση της επιφανειας του Ε9 Παλιοτερα, με 3843, 4014 κλπ δεν υπηρχε αυτη η απαιτηση

Μεσο ορο εβαλα... Σιγουρα υπαρχουν ακομα τα ΠΕΑ των 150€+ΦΠΑ της ελαχιστης... Οπως και να χει, τα διαφυγοντα κερδη απο μια τετοια κινηση ειναι πολλα

Μην του αντιμιλας, θα σε βρισει Ειναι πολυ αγριος αντρας... Δεν ξερει αυτος και ξερεις εσυ?

Συνεχισε, με επιβεβαιωνεις σε καθε σου post... Παω να δω Milan...

Στο χωριο σου το λενε Ε9 Στο taxisnet λεγεται και Περιουσιολογιο Και επειδη πιθανον στο χωριο σου το Internet δεν εχει φτασει ακομα, σου στελνω ενα printscreen του taxis δια του λογου το αληθες... Οσο για τη συμπεριφορα σου, οντως... χωριατικη... Μπορω να μιλησω και στη γλωσσα σου, ξερεις, ριχνοντας κατακορυφα το επιπεδο μου, προκειμενου να συνεννοηθουμε, ομως προτιμω να το διατηρησω, σεβομενος τους υπολοποις συμμετεχοντες. Μαλλον δεν ξερεις που βρισκεσαι... Για τα υπολοιπα ας επιληφθουν οι Mods...

Συναδελφε το Ε9 ειναι το περιουσιολογιο.... Εισαι αναιτια επιθετικος... Να το προσεξεις αυτο... Υ.Γ. Ποιος και για ποιο λογο καταψηφισε το ποστ μου στην προηγουμενη σελιδα, μονο και μονο επειδη ειχε αντιθετη αποψη? Ελα Χριστε και Παναγια...

Φιλε glaps Και αν δεν κανουν συστημα που να συνδεεται αυτοματα με το περιουσιολογιο του καθενος (σιγα το δυσκολο δηλαδη για εναν προγραμματιστη) αλλα αφηνουν στον ιδιωτη να συμπληρωσει το εμβαδον του ακινητου του μονος του, τι σε κανει να πιστευεις πως θα συμπληρωνουν τα ακριβη τετραγωνικα και δε θα βαζουν νουμερο μικροτερο των 50 ωστε να μην υπαρχει απαιτηση για εκδοση ΠΕΑ? Τι γινοταν παλιοτερα στις εφοριες? Πηγαινες το μισθωτηριο σου, ανοιγαν το περιουσιολογιο να δουν την καταχωρηση του ακινητου και τα τετραγωνικα του, ζητουσαν το ΠΕΑ αν απαιτειτο και ανεγραφαν Α/Π και Α/Α και το θεωρουσαν Ε ΑΚΡΙΒΩΣ η ιδια διαδικασια επρεπε να γινεται και τωρα. Σε περιπτωση που καποιος κρικος της ανωτερω αλληλουχιας που γινοταν μεχρι προτινος στο εισοδημα της εφοριας σπασει, σπαει η αλυσιδα και αφηνονται ΟΛΑ στη διακριτικη ευχερεια και την εντιμοτητα (μη γελατε ) του πολιτη να εφαρμοσει τους Νομους του Κρατους Εν προκειμενω τι εχουμε? Ελλειψη ελεγχου εμβαδου του προς μισθωση χωρου. Απο τη στιγμη που δεν υπαρχει τροπος συνδεσης (ακομα) της εφαρμογης με το περιουσιολογιο του καθε φορολογουμενου πολιτη ωστε να εξακριβωθει το εμβαδον του χωρου και αναλογως να ειναι ενεργο και υποχρεωτικο η ανενεργο το πεδιο του ΠΕΑ, αναγκαστικα το αφηνουν στην ευχερεια του να το συμπληρωσει η οχι... Σου λενε, οι Νομοι λενε ετσι. Αν εισαι ανω των 50τ.μ. πρεπει να εχεις. Επειδη οι κατω των 50 δεν υποχρεουνται να εχουν, δε μπορουμε να εχουμε υποχρεωτικη συμπληρωση του ΠΕΑ για ολους, οποτε την κανουμε προαιρετικη Και επιμενω να θεωρω πως λοιαν συντομως θα αναβαθμιστει η εφαρμογη και θα ζητα απαραιτητως καταχωρηση ΠΕΑ για τους χωρους που το απαιτουν. Σε διαφορετικη περιπτωση, ακομα και ο υποτυπωδης ελεγχος εγκυροτητος που κανει, καταχωρωντας τα στοιχεια του ΠΕΑ και αναζητωντας τον επιθεωρητη που το εξεδωσε, δεν εχει καμια μα καμια σημασια γιατι οταν αυτο ειναι προαιρετικο, ακομα και πλαστο να εχει στην κατοχη του ο ιδιοκτητης και να μην το βρισκει στη βαση δεδομενων το συστημα, θα προχωρησει στη θεωρηση χωρις να το καταχωρησει και ουτε γατα ουτε ζημια...

Ναι αλλα για να πιεσει ΤΕΕ και ΥΠΕΚΑ, πρεπει πρωτα εμεις να πιεσουμε αυτους... Και γραφοντας απλα τον πονο μας μεσα σε ενα φορουμ, δε νομιζω πως ιδρωνει το αυτακι κανενος... Αν δεν πιεσουμε κι εμεις προς αυτην την κατευθυνση, θα ελπιζουμε μονο να διορθωθει η κατασταση μολις καταλαβουν τον ογκο των εσοδων που χανουν... Το 2013 εξεδοθησαν 300.000 ΠΕΑ ανα την Ελλαδα Εστω οτι με αυτη τη βλακεια που εγινε φετος, οι εκδοσεις πεσουν στις 100.000 Και καθε ΠΕΑ, στη χειροτερη, ειχε μια ΑΠΥ 100€+ΦΠΑ Αυτοματως το κρατος "χανει" 49€ για καθε ΠΕΑ (συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ και φορου εισοδηματος) Ήτοι 4.900.000€ σε ετησια βαση... Αν δεν ειχαν καταργηθει οι εισφορες του 2% υπερ ΤΕΕ, οπου και για καθε ΠΕΑ ειχαμε εισφορες 3€ περιπου κατ ελαχιστον, ητοι 900.000€ εσοδα υπερ ΤΕΕ ετησιως απο εισφορες απο ΠΕΑ και μονο, μια χαρα θα πιεζε το ΤΕΕ προς αυτην την κατευθυνση να διορθωθει η ζημια που παει να γινει. Τωρα τι κερδος θα εχει κυριοι? Το θεμα της προασπισης των συμφεροντων των μελων του κλπ κλπ κλπ απλα με κανει να γελαω...

Και ενα ακομα παραδειγμα που μου ανεφερε λογιστης προχτες... Στο τριμηνο σου εισαι πιστωτικος, αναφορικα με το ΦΠΑ Δε χρωστας, δεν πληρωνεις... Καθυστερεις μια ημερα για Χ,Υ, Z λογους να κανεις την πιστωτικη σου περιοδικη δηλωση και χρωστας 1000€? Ειδικα αυτο με τα χιλιαρικα ειναι εξωφρενικο, δεν υπαρχει περιπτωση να μην αποσυρθει οταν καταλαβουν τι μαλακια θεσπισανε...

Δεν ηταν σκοπος τους, πιστευω, η καταργηση του ΠΕΑ κατ αυτον τον τροπο Απλως δε μπορεσανε να βγαλουν ενα προγραμμα που να συνδεεται με το περιουσιολογιο του taxisnet και αυτοματα να "καταλαβαινει" αν ενα ακινητο χρειαζεται εκδοση ΠΕΑ η οχι, αναλογως τετραγωνικων και χρησης. Οποτε αφησαν την εφαρμογη του Νομου στη διακριτικη ευχερεια των πολιτων που πλεον θεωρουν μονοι τους τα μισθωτηρια Και διαβαζοντας εκ νεου τις οδηγιες συμπληρωσης και τις συχνες ερωτησεις, παρατηρησα πως αφαιρεθηκε το τμημα που ελεγε οτι ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΠΡΩΤΗ ΦΑΣΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ θα ειναι προαιρετικη η συμπληρωση του ΠΕΑ για τη θεωρηση Η πρωτη φαση λειτουργιας μαλλον εγινε εσαει... Δεν πιστευω πως θα διαρκεσει πολυ ολο αυτο το παραμυθι, θα διορθωθει και μαλιστα συντομα, οταν καταλαβουν οτι αφενος με το φορο υπεραξιας και τα προστιμα εχει παγωσει η αγορα ακινητων και κατ επεκταση και οι ρυθμισεις αυθαιρετων, αφετερου με αυτη τη μαλακια παγωνουν και οι εκδοσεις ΠΕΑ που ειναι ενα σημαντικο εσοδο για το κρατος... Εγκληματικη αμελεια εντοπιζω, οχι δολο...

Δηλαδη, με συγχωρειτε, απιθανο το εχετε οταν το συστημα επικαιροποιηθει και ζητα ΠΕΑ για τα μισθωτηρια (γιατι αργα η γρηγορα θα συμβει) να ζητουν απο οσους θεωρησαν ανευ να το ανεβασουν? Εγω δεν το εχω καθολου απιθανο...

Μα η καταχωρηση ειναι προαιρετικη, οχι η υπαρξη....

Μιλωντας με κοπελα, χτες, που δουλευει σε λογιστικο γραφειο, μου ειπε πως ειναι σχεδον σιγουροι πως θα τη διορθωσουν την εφαρμογη για να δεχεται ΠΕΑ απαραιτητως πριν τη θεωρηση. Απλως ειναι ακομα στην αρχη και θελησαν να παρουσιασουν ενα νεο "καινοτομο" συστημα εφαρμογων, παρα τις οποιες ατελειες...

Αμα του σκασει προστιμο του πελατη που εχασες για μη ΚΑΤΟΧΗ ΠΕΑ η οποια ειναι υποχρεωτικη, ελα να δουμε ποιον θα κυνηγησει και πως... Το κρατος κυνηγησε πρωτα εσοδα μεσω φορων, επειτα στο ματι εβαλε τα ακινητα, τωρα βλεπω να προσπαθει να λαβει μεσω προστιμων (βλ. εφορια) Οποτε δε θα μου κανει καμια εντυπωση αν αρχισουν να σκανε δεξια και αριστερα Το να συμπληρωσεις το πεδιο του ΠΕΑ ειναι προαιρετικο Οχι το να το βγαλεις... Υπαρχει ουσιωδης διαφορα...

Αερας.... Παιρνεις το δυσμενεστερο για ο,τι δε μπορεις να κρινεις. Εχεις τιμες για τζαμια (με διακενο αερα), εχεις τις τιμες για το πλαισιο, καθαρισες Οσες φορες, παντως, (ελαχιστες βασικα) εχω βρει αλλαγμενο κουφωμα και εχει και πιστοποιητικα ο ιδιοκτητης, δε ζηταω και δελτια αποστολης. Απλως παιρνω τις τιμες απο τις πιστοποιησεις και καθαριζω!

Καλα, για κουφωματα δε χρειαζεται να εχεις ΔΑ για να τα καταχωρησεις Πας, το βλεπεις, μετρας υαλοπινακες, βλεπεις αν υπαρχει θερμοδιακοπη, καθαρισες Μονο το ενεργειακο τζαμι δεν ξερεις αν υπαρχει Για τη μονωση συμφωνω κι εγω

Προσπαθουν να μεταθεσουν αλλου τις ευθυνες για ορθη η μη εφαρμογη του Νομου Σου λεει... το μισθωτηριο θεωρειται και χωρις ΠΕΑ, το οποιο εισαι υποχρεωμενος να βγαλεις βασει Νομου Αν θα παρανομησεις ειναι στο χερι σου... Αν ελεγθεις (λεμε τωρα) τη γ@μησες

Πως το μαντεψες?

Σημερα παντως με πηρε τηλεφωνο υποψηφιος πελατης, οντας ενημερωμενος οτι η θεωρηση μισθωτηριου γινεται πλεον ηλεκτρονικα, για να εκδοσουμε ΠΕΑ για το καταστημα του...

Κι εγω χτες πετυχα θερμοστατικες κεφαλες σε ολα τα θερμαντικα σωματα αλλα δεν ειχε ο λεβητας αντισταθμιση, οποτε παρεμεινε Δ...

Εχει αλλαξει η διατυπωση Επι της ουσιας εγινε αυτο που ελεγα στην αρχη Σου λεει υποχρεωτικη η εκδοση και η εφαρμογη του Νομου αλλα δηλωσε το προαιρετικα εσυ, αναλαμβανοντας την ευθυνη... Κι αμα σε πιασω τη γ@μησες...

Κατσε ρε συ Terry Να σε δωσω παραδειγμα... Χρωστας στην εφορια 20.000€ Φρολογικη ενημεροτητα μεσω taxisnet δεν παιρνεις.... προφανως... Βγαζεις στο σφυρι ακινητο που κλεινει στα 30.000€... Φορολογικη ενημεροτητα μεσω taxisnet δεν παιρνεις.... προφανως.... Ο εφορος θα σου δωσει, αν συμφωνηθει, μερος του τιμηματος ειτε να εξοφλησει ειτε να διακανονισει το χρεος. Συνηθως μερος τιμηματος εκχωρειται στην εφορια για αποπληρωμη του χρεους... Και ετσι παιρνεις ενημεροτητα εχοντας προβλημα, κατι που το taxisnet δε μπορει να σου βγαλει...