Inzaghi

Ειναι πληρως ανεφαρμοστα ολα αυτα που γραφονται Ελπιζω να μην ειναι αληθεια γιατι ακομα και ενα μικρο παιδακι μπορει να καταλαβει πως δεν ειναι μετρα αυτα τα οποια θα παταξουν τη φοροδιαφυγη Ο εκφοβισμος και οχι η διαλλακτικοτητα δεν προκειται να οδηγησουν στην επιλυση μιας χρονιας νοσηρης καταστασης, ειδικα στις ημερες μας που οι περισσοτεροι δεν πληρωνουν φορους, ΦΠΑ κλπ οχι απο συνειδηση αλλα επειδη απλα ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ να δωσουν... Ποσοι απο μας εχουν κανει μιση δηλωση ΦΠΑ η δεν εχουν δωσει καποια δηλωση ΦΠΑ καποια στιγμη γιατι προτιμησανε να τον χρησιμοποιησουν για τρεχουσες βιοποριστικες αναγκες της οικογενειας τους? Παρα πολλοι... Δηλαδη τωρα τι? Για καθε εκπροθεσμη δηλωση θα τρωμε χιλιαρικο στο κεφαλι? Κι αν εγω για 2 χρονια χρησιμοποιουσα τον ελαχιστο ΦΠΑ μου για να δωσω γαλα στο παιδι μου και οχι για να ταισω τη βιλα του Στουρναρα, τωρα του χρωσταω 8000€? Απο που κι ως που ρε παιδια? Θα τρελαθουμε τελειως? Στο τελος στην Ελλαδα θα μεινουν μονο Πολιτικοι και συνταξιουχοι και αυτοι μεχρι να πεθανουν για να κυβερνανε οι πολιτικοι τους εαυτους τους....

Κρινε μονος σου συναδελφε Αν κρινεις πως εισερδεται επαρκης φωτισμος, παρε τις σκιασεις αναλυτικα Αν ο φωταγωγος ειναι σκοταγωγος πραγματικα, τοτε παρτες μηδενικες...

Αυτη ηταν και η βασικη μου απορια, δεδομενου οτι στην κατηγορια 3 υπαρχουν αυθαιρετες κατασκευες που δε δυνανται να μεταφερθουν σε αναλυτικο προυπολογισμο Το 5% της εξωτερικης διαστασης, η μεταφορα θεσης εντος οικοπεδου κλπ Σε αυτην την περιπτωση τι να μεταφερεις? Πιθανολογω πως το κανανε για τις περισσοτερες περιπτωσεις κουφωματων (μικροτερο και μεγαλυτερο του 10%) και εξωστων μιας και ειναι η συντριπτικη πλειοψηφια σε διαμερισματα, τα οποια επισης ειναι η συντριπτικη πλειοψηφια των ρυθμισεων με τον παροντα Νομο Παρολα ταυτα, η διατυπωση αυτη μας επιτρεπει οτιδηποτε δυναται να ρυθμιστει με αναλυτικο, να το περναμε με αναλυτικο, αρα και τις αποθηκες να τις περασουμε με αναλυτικο. Προσωπικα, επειδη εχω μια παρομοια περιπτωση, δεν ξερω αν θα την εφαρμοσω για να τα ομαδοποιησω ετσι (πρεπει να αποδειξω παλαιοτητα προ 75 για την αποθηκη μου για να τη βαλω στον προ 1975 αναλυτικο Κατηγοριας 1) η θα την πεταξω μονη της Κατηγορια 3 Εξαλλου ειναι και το αλλο που σκεφτομουν τις προαλλες Η κατηγορια 3 αναφορικα με τα κουφωματα, ρυθμιζει αλλαγες στις διαστασεις και μετατοπισεις Οταν μεταφερω τις αλλαγες διαστασεων σε αναλυτικο απο κατηγορια 3, πως ρυθμιζεται η μετατοπιση αυτου σε αλλη θεση απο την προβλεπομενη?

Ωραια! Εξαιρετικο αυτο! Thank you everybody!

Τελικα εχουμε το δικαιωμα να βαλουμε με αναλυτικο μια αποθηκη που πληροι τις προυποθεσεις Κατηγοριας 3, στα πλαισια της συμπτυξης Κατηγοριας 3 με αναλυτικο προυπολογισμο? Η εχουμε δικαιωμα να συμπτυξουμε μοναχα αυθαιρετα Κατηγοριας 3 που δεν αντιστοιχιζονται σε επιφανεια χωρου...?

Γιατι ο χωρος λεβητα να παει με αναλυτικο και οχι με κανονικο υπολογισμο προστιμου? Και γιατι να μην κοιταξουμε μηπως μπορουμε να το βαλουμε κατηγορια 3 αν το κτισμα πληροι τις προυποθεσεις εμβαδου και υψους?

Τον προθαλαμο θα τον συμπεριλαβεις στη θερμαινομενη επιφανεια Δεν υπαρχει λογος να σπαμε σε ζωνες το κτηριο που μελεταμε Ειναι αμελητεα η επιφανεια του προθαλαμου συγκριτικα με ολο το κτηριο Αν το υπογειο επικοινωνει εσωτερικα οντας ανοικτο, χωρις πορτα που να το αποκοπτει, θα το μελετησεις και ειτε θα το ενταξεις στη θερμικη σου ζωνη ειτε θα το χαρακτηρισεις ως μια ακομα θερμικη ζωνη με στοιχεια του ΚΑ Αν εχει πορτα που το αποκοπτει, θεωρησε το ως ΜΘΧ. Θα το μελετησεις παλι, αλλα με τις καταναλωσεις ενος ΜΘΧ

Χρονια πολλα σε ολους! Κι ομως, δε μετρησα με λειζερ, με μετρο κανονικο μετρησα Και υπαρχει στα χερια του ιδιοκτητη και σχεδιο με τις σωστες διαστασεις, απο τον ιδιο μηχανικο που εκανε την τακτοποιηση με τις λαθος... Οπως και να χει, ενημερωσα τον ανθρωπο για τα λαθη και του ζητησα τακτοποιηση. Δεν ξερω γιατι, ομως κωλυομαι να υπογραψω αυθαιρεσιες που μειωνουν το εμβαδον της ιδιοκτησιας. Αν ηταν με αδεια και εβγαινε η αλλη βεβαιωση, θα βεβαιωνα για ελλειψη αυθαιρετων καθ υπερβαση δομησης, καλυψης και υψους. Τωρα καπου κωλωσα, το πιθανοτερο ειναι να χασω τη δουλεια απο αλλον που θα υπογραψει, ομως τουλαχιστον θα εχω το κεφαλι μου ησυχο

Κατ εμε μπορεις Γιατι να μη μπορεις τωρα και να μπορεις αμα χωρισουνε ας πουμε?

Παρτην ως τμημα του διαμερισματος, οχι ΜΘΧ

Με τον αδερφο σου εχετε β βαθμου συγγενεια Οι εξ αγχιστειας συγγενειες νομιζω δεν πιανονται

Στην αδεια σε τι σταθμη τοποθετηθηκε το ημιυπογειο? Σε παλιες αδειες ηταν συνηθες να ανυψωνανε το ημιυπογειο ωστε να μην ηταν ημιυπογειο αλλα ισογειο και να βγαζαν τυπικο οροφο το ισογειο ωστε να κερδισουν εναν ακομα Το ημιυπογειο μετρησε στο ΣΔ? Δε θα πας για αλλαγη χρησης?

Περιπτωση αυθαιρετου 1962 ετους κατασκευης Δηλωνεται και παιρνει οριστικη εξαιρεση απο κατεδαφιση με το Ν.720/1977 Ο τοτε μηχανικος κανει λαθος (τι περιεργο) στο περιγραμμα που τακτοποιει και ενω τακτοποοει 9,30Χ8,50 η μια πλευρα ειναι 8,18μ Ειμαι εκτος αποκλισεων 2% αλλα εντος 5% με μειωση εμβαδου 1,7% Παει κατηγορια 3 η θα βεβαιωνατε μιας και δεν επωφελειται απο την αυθαιρετη, αυτη, κατασκευη?

2.5% ΦΠΑ εχει μονο?

Ακομα και τα αποτελεσματα του καροτου μπορουν να αμφισβητηθουν ευκολα Υπαρχουν στο εμποριο οπτοπλινθοι με χαμηλο U, πιστοποιημενο κιολας, οπως λενε οι προμηθευτες Προσωπικα δεν τα εμπιστευομαι αλλα δεν ξερω κατα ποσον θα μπορουσες να αντικρουσεις εναν τετοιο ισχυρισμο σε περιπτωση που καταγγειλεις ελλειψη μονωτικου υλικου...

Για ποιο λογο να αλλαχθουν τα παλιοτερα Ε9? Εσενα ενα Ε9 θα σου δωσει Δεν εισαι υποχρεωμενος να ελεγξεις τα προηγουμενα και πως δηλωνε το ακινητο...

Οι συμβολαιογραφοι γενικα ειναι μια λιγο περιεργη φαρα Εχουν δικους τους νομους, δικους τους κανονες, δικες τους οδηγιες... Εμενα μου ζητησανε να κανω κατοψη αποθηκης που τακτοποιησα ως κατηγορια 3, χωρις να εχω υποχρεωση να ανεβασω στο συστημα μιας και ειναι κατηγορια 3 Και σα να μην εφτανε αυτο, μετα μου ζητησαν και ΥΔ πως θα την ανεβασω στο πληροφοριακο συστημα οταν αυτο ανοιξει... Και μη χειροτερα δηλαδη... Δεν πα να τους εξηγουσα.... Το βιολι τους, εκει...

Μου δοθηκε διαμερισμα 2ου οροφου σε οικοδομη με ημιυπογειο χτισμενο με αδεια του 1951 παρακαλω και 2 οροφους ανωθεν αυτου, κτισμενους αυθαιρετα το 1962 Εχω, επισης, στα χερια μου, προσωρινη και οριστικη εξαιρεση απο κατεδαφιση με τον 720/1977 (μονο τις δηλωσεις, οχι σχεδια κλπ) με τα τετραγωνικα και τις διαστασεις να συμπιπτουν με την πραγματικη κατασταση που αποτυπωσα σημερα Παρασκευη θα παω Πολεοδομια να αναζητησω το φακελο και να παρω ο,τι υπαρχει εντος αυτου Σε περιπτωση που δεν υπαρχει τομη, ειναι απαραιτητη η τακτοποιηση εκ νεου με το 4178 για το υψος? Η σε περιπτωση που οι διαστασεις των εξωστων δε συμπιπτουν με την πραγματικοτητα, δε φαινεται μια εξωτερικη σκαλα η οι διαστασεις των κουφωματων ειναι λανθασμενες, τι κανουμε? Βεβαιωνουμε η ρυθμιζουμε τα εξτραδακια και επειτα μεταβιβαζεται το ακινητο?

Καλο θα ητανε οταν γινεται ανασυσταση, να γινεται ως προς ενα συγκεκριμενο οροφο και οχι ως προς τυπικο οροφο Δεν ξερεις τι μπορει να εχει ο επανω οροφος, τι διαταξη, διαμερισματωση και τι αυθαιρετα μπορει να εχει. Οπως και να χει, αν διαβασεις την πληρη αποφαση της ανασυστασης και την ΤΕ του συναδελφου που τη συνοδευει, μπορεις ευκολα να καταλαβεις πως εκανε ανασυσταση ως προς ενα επιπεδο μονο και να το ισχυριστεις στην ΤΕ σου ωστε να τακτοποιησεις το αυθαιρετο σου. Στην τελικη πηγαινε βρες το μηχανικο που την ενεκρινε και ζητα τον να τροποποιησει την ανασυσταση ως προς το συγκεκριμενο οροφο ωστε να κανεις εκ νεου ανασυσταση εσυ για το δικο σου επιπεδο.

Κατσε ρε συναδελφε Γιατι να θελεις συναινεσεις? Συναινεσεις απαιτουνται μοναχα για το ισογειο, για οποιαδηποτε επιφανεια τελος παντων εφαπτεται του εδαφους και καταλαμβανει τμημα αυτου Αν ο ανθρωπος ειναι σε οροφο για ποια συναινεση μιλαμε?

Να ρωτησω κι εγω τον πονο μου για κτηρια του ΟΕΚ.... Διαμερισμα ισογειου εχει κλεισμενο μπαλκονακι 1,50τ.μ. το οποιο ομως παταει στο εδαφος (για την ακριβεια ειχε αποσταση 20εκ απο το εδαφος η οποια χτιστηκε με τουβλα και φαινεται να εδραζεται στο χωμα) Το μπαλκονακι φαινοταν στα σχεδια της νομιμοποιησης, δεν ειναι αυθαιρετο Αυθαιρετο ειναι το κλεισιμο του Χρειαζομαι συναινεσεις η λογω της υπαρξης του εξωστη ο οποιος ανηκει στην ΟΙ μου δεν απαιτουνται συναινεσεις και προχωραω στην τακτοποιηση με το 500αρικο για τα κτηρια του ΟΕΚ?

Σε ισογειο διαμερισμα κτισματων ΟΕΚ που δοθηκαν μεσω παραχωρητηριων και νομιμοποιηθηκαν με το Ν.1512 υπαρχει εξωστης που παταει στο εδαφος (για την ακριβεια ειναι 20εκ πανω απο το χωμα) Υφισταμενος, νομιμοποιημενος μαζι με ολα τα κτισματα εκει Εκλεισε αυθαιρετα απο παλιοτερο ιδιοκτητη (οπως και ολοι οι εξωστες καθ υψος) με τζαμαρια Για την τακτοποιηση απαιτουνται συναινεσεις η επειδη ειναι υφισταμενος στα σχεδια νομιμοποιησης δεν απαιτουνται?

Σωστα.... Και παλι... εισαι σιγουρος πως εκεινα τα δομικα στοιχεια ειναι μονωμενα...? Γιατι δεν εχεις τη ΜΘ στα χερια σου για να δεις, ανεξαρτητως συντελεστων, ποιοι τοιχοι μονωθηκανε και ποιοι οχι Θα σου προτεινα, αν δεν εβρισκες κανα 25αρι τοιχο ωστε να θεωρησεις πως εχει μεσα μονωτικο, αυτα να τα θεωρησεις αμονωτα...

Εχουμε υποχρεωση να πληρσουμε ΤΣΜΕΔΕ επιτης νομιμου εντος του ετους στο οποιο ολοκληρωνεται η τακτοποιηση η μπορουμε και μεσα στο 2014 να πληρωσουμε?

Ναι, αρκει να μπορεσεις να αποδειξεις, με δεδομενη απωλεια φακελου, οτι ειμαστε οντως κατηγορια 2