Inzaghi

Τελος σελιδας 105 και αρχες σελιδας 106 στην ΤΟΤΕΕ 1 Αφου μου δινει το δικαιωμα να χρησιμοποιησω μηδενικες απωλειες, γιατι ντε και καλα να θεσω απωλειες?

Γιατι οι θερμογεφυρες λαμβανονται στο μισο? Εγω τις προσθετω κανονικα +0,1 στο τελικο νουμερο (ητοι στο μισο), οπως κανει και αν κλικαρω το κουμπακι της θερμομονωσης και δεν το βαλω χειροκινητα...

Καλα, μην κοβεις και το κεφαλι σου οτι δε θα πεταχτει καποιος μετα απο λιγο καιρο να πει πως παιρνουμε το μισο του εξωτερικου αερα...

Μην τα ξαναλεμε 1000 φορες... Οι λεβητες ΦΑ στο μπαλκονι ειναι ΤΟΠΙΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ανευ ΔΔ..... Αν μου καρφωσεις το λεβητα στο δωμα και εσυ εισαι τελευταιο πατωμα, τοτε θα παρω απωλειες... Αλλα για επιτοιχο στο μπαλκονι δεν παιρνω Το λεει ΡΗΤΑ η ΤΟΤΕΕ

Το Uμθχ/2 λαμβανουμε... Ποσες φορες θα το πουμε....? Το λεει ρητα η ΤΟΤΕΕ πως λαμβανουμε το ημισυ του υπολογιζομενου για τη θεση του δομικου στοιχειου, δηλαδη του ΜΘΧ

Σε περιπτωση που εχουμε ΜΘ του 1980 που οριζει μονωση σκυροδεματων απο την εσωτερικη πλευρα και δυο εξωτερικες πλευρες ειναι ανεπιχριστες και φαινονται αμονωτες, ειναι εμφανης λογος να τα θεωρησουμε αμονωτα η και παλι δε μπορουμε να την αμφισβητησουμε?

Οχι, να απαιτησεις συντηρητη να σου βγαλει φυλλο ελεγχου και να καταχωρησεις κανονικα το λεβητα

Ναι αλλα οταν αλλαζεις σε κεντρικη θερμανση που εχεις απωλειες, αλλαζουν οι απωλειες σου κιολας Αλλο αν χαριν δοκιμων κρατησες τις ιδιες απωλειες

Σκεψου... Ο επιτοιχος λεβητας φυσικου αεριου, εξωτερικου χωρου, νοειται ως τοπικη μοναδα βασει ΤΟΤΕΕ Οποτε δεν εχει απωλειες δικτυου διανομης... Μοναδα κοινως... Ομως το κτηριο αναφορας εχει καποιες απωλειες και το δικτυο διανομης του διερχεται απο τους ιδιους χωρους απο τους οποιους διερχεσαι κι εσυ... Οποτε οταν το ΚΑ διερχεται απο εξωτερικους, εχει μεγαλυτερες απωλειες... Εσυ ομως, ειτε διερχεσαι απο εσωτερικους ειτε απο εξωτερικους, εχεις ηδη θεσει μοναδα βασει ΤΟΤΕΕ στην αποδοση του ΔΔ σου.... Οποτε εχεις μεγαλυτερη καταναλωση του ΚΑ σου και αρα αναβαθμιση του κτηριου σου... Εμενα, φερ ειπειν, στο τελευταιο ΠΕΑ που εβγαλα σημερα, αν εθετα εσωτερικη διελευση πηγαινα Η και με εξωτερικη που εθεσα γιατι ηταν οφθαλμοφανεστατα ορθοτερο πηγα Ζ.... Κουλο?

Απο τη στιγμη που η ΤΟΤΕΕ μου επιτρεπει να θεσω μοναδα στην αποδοση του ΔΔ, δεν τιμωρω το διαμερισμα μου ετσι. Δεν παρανομω. Απλα σκεφτομουν οτι, πρακτικα, θετοντας >20% σε εξωτερικους χωρους, επι της ουσιας επιβραβευεις το διαμερισμα, ενω στην πραγματικοτητα εχει παραπανω απωλειες!

Αναβιωνω το τοπικ για να ρωτησω τη βλακεια μου.... Συμφωνα με την ΤΟΤΕΕ, ατομικος λεβητας ΦΑ νοειται ως τοπικο συστημα ανευ απωλειων ΔΔ Η επιλογη του χωρου στον οποιον τρεχει αυτο το ΔΔ γινεται ανεξαρτητα απο το αν εχουν μηδενικες απωλειες η οχι? Και αναφερω παραδειγμα... Βλεπετε σε διαμερισμα λεβητα ΦΑ στο μπαλκονι που σωληνωσεις τρεχουν μονωμενες κατα μηκος του μπαλκονιου για να δινουν σε ολα τα ματια της φατσας, πισω απο τα οποια υπαρχουν καρφωμενα καλοριφερ... Προφανως και μιλαμε για ανω του 20% Θετετε στο χωρο διελευσης >20% σε εξωτερικους η το αφηνετε κατω του 20% σε εξωτερικους? Εχει διαφορα ως προς το ΚΑ, αν κι εμεις συνεχιζουμε να εχουμε μηδενικες απωλειες, το ΚΑ εχει μεγαλυτερες αρα αναβαθμιζεται το ακινητο.... Τι λετε? Δεν το ειχα παρατηρησει μεχρι προτινος, μεχρι που συναντησα σπιτι "ντυμενο" στην κυριολεξια με σωληνωσεις εξωτερικες που τρεχαν γυρω απο κουφωματα και πανω απο αυτα, γιατι βολευε ετσι με τα ΘΣ που βρισκοντουσαν σε εξωτερικους τοιχους.... Και ετσι εθεσα >20% σε εξωτερικο χωρο και μου το ανεβασε κατηγορια! Θεωρω πως ανεξαρτητα με τις μηδενικες απωλειες ΔΔ που μας οριζει η ΤΟΤΕΕ, οφειλουμε να ορισουμε απο που διερχεται το μηδαμινο ΔΔ μας... Εκτος κι αν θεωρουνται μηδενικες απωλειες γιατι αποδιδονται ως θερμοτητα εντος του χωρου... Ασαφεια... Θα μου πεις... Η πρωτη θα ειναι?

Δυστυχως, ξαναδιαβαζοντας το Νομο, μου αναφερει πως για παραβασεις που ΔΕΝ ΕΜΠΙΠΤΟΥΝ στις ανωτερω κατηγοριες και δεν αντιστοιχιζονται σε επιφανεια, παμε με αναλυτικο. Οποτε το να παω με αναλυτικο κατι που αντιστοιχει σε κατηγορια 3 νομιζω ειναι φαουλ Το αν ειναι σωστο και δικαιο δεν το κρινουμε, το αν ειναι νομιμο κρινουμε τωρα!

Εφοσον πληρουνται οι προυποθεσεις για μικροπαραβασεις κατηγοριας 3 και ταυτοχρονα εχεις ανοικτο και αναλυτικο για τις υπολοιπες που δεν πληρουνται, εισαι ΥΠΟΧΡΕΩΜΕΝΟΣ αυτες που πληρουν τις προυποθεσεις να τις ενταξεις κατηγορια 3 και τις λοιπες στον αναλυτικο η μπορεις να τις βαλεις ΟΛΕΣ στον αναλυτικο για να καθαρισεις με 1 500αρικο αντι για δυο? Παραδειγμα... Προβλεπονται κουφωματα, σε μερος των οποιων εχεις υπερβει το 10% των διαστασεων σε μεταβολες... Προβλεπονται και εξωστες στους οποιους εισαι εκτος ανεκτων οριων κατηγοριας 3 Εχεις και μια αποθηκη στο δωμα... Πρεπει ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΩΣ να πας κατηγορια 3 για αποθηκη και κουφωματα εντος οριων και αναλυτικο για τα λοιπα η μπορεις να τα πεταξεις ολα στον αναλυτικο και να γλιτωσεις το 500αρικο?

Καθηστε ρε παιδια... Η κατηγορια 3 δε συνδυαζεται με την 5? Εγω που εχω εξωστες και κουφωματα και λοιπες μικροπαραβασεις, παραλληλα με αλλες παραβασεις κατηγοριας 5, δεν τα βαζω και αυτα κατηγορια 5 Η κατηγορια 3 συνδυαζεται με ολες τις αλλες κατηγοριες... Εκτος κι αν η κατηγορια 3 ειναι μονο για περιπτωσεις αυθαιρεσιων επι κτισματων με ΟΑ

Πλην των κατηγοριων 1,2 και 3 που ειναι de facto γνωρισματα, υπαρχει περιπτωση να συνυπαρχουν σε διαφορετικα φυλλα καταγραφης κατηγορια 4 και κατηγορια 5? Τι θελω να πω... Οταν εχω επεκταση στην πρασια, με ΥΔ <40% αλλα ΥΚ>40%, με πεταει κατηγορια 5 Το κλεισιμο του φωταγωγου που δεν εχει ΥΚ ειναι κι αυτο κατηγορια 5 επειδη αθροιστικα οι παραβασεις μου δινουν ΥΚ>40% η βαζω κατηγορια 4 το φωταγωγο και κατηγορια 5 την επεκταση στην πρασια?

Νομιζω πως ειναι ξεκαθαρο απο το Νομο πως για να εισαι κατηγορια 4 θα πρεπει να εισαι κατω του 40% και σε δομηση και σε καλυψη και κατω του 20% σε υψος.... Τωρα το τι θελει να πει ο ποιητης στην εγκυκλιο ειναι αλλουνου παπα ευαγγελιο....

Απερριφθη η περιπτωση κατηγοριας 1 γιατι δεν εχω αμιγη κατοικια. Εχω μαγαζια στο ισογειο... Οποτε πιανω κατηγορια 5 βασει της ακριβους αποτυπωσης των τ.μ.και τα δηλωνω ως προ 1983 παραβαση με 85% εκπτωση!

Τελικως εκει κατεληξα κι εγω. Μονη της η διαμερισματωση με ξεχωριστο 500αρικο...

Παντως η αποψη του ΤΕΕ ειναι να δηλωσω με αναλυτικο τα τουβλα που χρειαστηκαν για να κλεισουν την τρυπα που αφηνει η μη κατασκευη του κουφωματος. Η αντιστοιχα η μικροτερη κατασκευη κουφωματος! Κανω αναλυτικο που μου βγαζει 20€ κοστος και χρεωνω 500€ στην πελατισσα? Για ενα παραθυρο που δεν κατασκευαστηκε και μια μπαλκονοπορτα μικροτερη απο τα ορισθεντα με...κλιμακομετρο? Και το υψος του κοφωματος που θα το βρω που δεν το αναγραφει το σχεδιο ουτως ωστε να βγαλω το...αυθαιρετα μη κατασκευασμενο τμημα?

Μικρη σημασια... Θα γλιτωσω ενα κατοσταρικο στο προστιμο. Δε μπαινω σε αυτη τη διαδικασια. Ο,τι οριζει η εγκυκλιος...

Δεν εκλεισε ακριβως, προβλεφθηκε να κατασκευαστει ενας φωταγωγος στη μεση του διαμερισματος μου στο ξεκουδουνο και guess what... ουδεποτε κατασκευαστηκε! Αυτος θα παει ανευ παλαιοτητος!

Ωραια, καταλαβα! Οποτε εμενα προσωπικα με συμφερει να παει κατηγορια 5 και προ 83 απο οτι κατηγορια 1 και προ 75 γιατι το μεν βγαζει 165€ προστιμο ενω το δε 500αρικο... Βαζω και μια διαμερισματωση, μια κατηγορια 3 και εναν αναλυτικο και καθαρισα!

Δε μου επιτρεπεται να μπω κατηγορια 1 εφοσον το κτηριο μου ολοκληρο δεν ειναι αμιγης κατοικια? Και ετσι αυτοματως παμε κατηγορια 5 και προ 83 υπολογιζοντας κανονικα τα μετρικα στοιχεια? Ομως εχω και ενα φωταγωγο που δεν κατασκευαστηκε, εντος εγκεκριμενου ογκου της οικοδομης, την παλαιοτητα του οποιου δε μπορω να αποδειξω.... Οποτε χανω τη μεγαλη εκπτωση και για το προ 75 που αναγκαστικα το δηλωνω απλως προ 2003? Η απλως δε μπορω να το δηλωσω ως κατηγορια 2 και το βαζω μονο κατηγορια 5 αλλα με παλαιοτητα προ 1983? Τι παιζει? Μπερδευτηκα...

Εξωστες, κουφωματα κλπ συμπεριλαμβανονται στην κατηγορια 1, καθοτι βρισκονται στην πλευρα του "αυθαιρετου" τοιχου η παλι πρεπει να βαλω αναλυτικο για τη μη κατασκευη κουφωματος και τη μειωση του εμβαδου του αλλου? Θαρρω πως συμπεριλαμβανονται στην κατηγορια 1 και πιανονται στο 500αρικο.... Τι παιζει ομως?

Κατσε, για να καταλαβω Εκτος της επεκτασης στην πρασια που πλεον αποδεικνυεται οτι ειναι προ 75, εχω και τα εξης 1. καταληψη φωταγωγου που δεν κατασκευαστηκε 2. Αποθηκη στο δωμα 3. Διαμερισματωση Πως κανω την καταχωρηση? Θα κανω ενα φυλολο καταγραφης για το αυθαιρετο κομματι της προεκτασης της πρασιας κατηγοριας 1 και θα βγει 500αρικο μονο του, με παλαιοτητα προ 1975 Επειτα θα κανω αλλο ενα για την αποθηκη κατηγορια 3 και θα ριξω και μια λοιπη για τη διαμερισματωση? Και ο φωταγωγος πως θα μπει? Αποδεικτικο παλαιοτητος για αυτο δεν εχω, ως εντος εγκεκριμενου ογκου, οποτε παει ανευ παλαιοτητος. Τι θα βαλω φυλλο καταγραφης? Κατηγορια 4 και απο 2004 κι επειτα η παλαιοτητα? Επιτρεπεται να συνυπαρξουν σε διαφορετικα φυλλα καταγραφης κατηγορια 1 και κατηγορια 4? Στο ΤΕΕ μας ειπανε σημερα πως επιλεγεις εξ αρχης την κατηγορια των αυθαιρεσιων και την ακολουθεις σε ολα τα φυλλα καταγραφης...