Μετάβαση στο περιεχόμενο

Inzaghi

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.849

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    48

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Inzaghi

  1. Inzaghi
    Κι ομως η βεβαιωση που δινουμε στο τελος, κατοπιν ρυθμισης αναφερει ΡΗΤΑ πως βεβαιωνουμε οτι δεν υπαρχουν αλλες αυθαιρετες κατασκευες πλην των ρυθμισμενων Και περαν αυτων, δεν υπαρχουν λοιπες αυθαιρετες κατασκευες που να επηρεαζουν τα μεγεθη αυτα Οταν ομως μου λεει η βεβαιωση οτι δεν υπαρχουν λοιπες αυθαιρετες κατασκευες, με κανει να πιστεψω πως θελει και εξωστες τακτοποιημενους. Λαθος? Εκτος κι αν παμε με τη λογικη οτι οι εξωστες ειναι εκτος της ΟΙ μας, οποτε και δεν αποτελουν αντικειμενο της βεβαιωσης.
  2. Inzaghi
    Μπορουμε εκ πρωτης οψεως να καταλαβουμε υπαρξη θερμοδιακοπης στο προφιλ αυτο? Καποιος, καπου, καποτε ειχε ποσταρει φωτογραφιες απο προφιλ αλουμινενιων μπαλκονοπορτων που εδειχνε οτι οι προεξοχες ειναι θερμοδιακοπες. Δεν τη βρισκω. Βοηθατε!
  3. Inzaghi
    Κοινοκτητοι ειναι οι εξωστες Δεν ανηκουν στην οριζοντιο ιδιοκτησια μας Η απορια μου ομως εγγειται στο γιατι τους ρυθμιζουμε οταν ρυθμιζουμε και αλλες παραβασεις στο ακινητο, ενω αν ειναι οι μοναδικες παραβασεις δεν ασχολουμαστε με αυτους...
  4. Inzaghi
    Βασικα, μιλαμε για κατι που δεν περνουσε ποτε απο το μυαλο κανενος οτι θα μπορουσε να δημιουργησει προβλημα Συμφωνω κι εγω οτι οσο το σκαλιζουμε τοσο προβληματα θα δημιουργησουμε Απο δω και στο εξης, οταν μου τυχαινουν τετοιες περιπτωσεις, θα βγαζω το ΠΕΑ πρωτα και υστερα θα κανω ολα τα αλλα Οπως και με την ανασυσταση που εχω, πρωτα θα βγει το ΠΕΑ και μετα θα εκδοθει η αποφαση ανασυστασης. Σιγα μην τρεχω να βρισκω αλλον να υπογραφει...
  5. Inzaghi
    Μα για ποια εγγραφη απαντηση μιλαμε? Mail να στειλω θα μου τη δωσουν Το θεμα ειναι να καταφερουμε να την αντικρουσουμε βασει νομου ωστε να μη θεωρουν απαγορευτικη την εμπλοκη μηχανικου με ΠΕΑ και τακτοποιηση
  6. Inzaghi
    Επαναφερω το θεμα μου με τις τζαμαριες για να τονισω κατι που παρατηρησα σημερα με τελευταια μετρηση Στο τμημα που φαινεται στη φατσα και εχει τραπεζοειδες σχημα, που στις 2 απο τις 3 πλευρες η τζαμαρια συνεχιζεται και ως κατω, εχουμε δρομικη τοιχοποιια παχους 13cm, εμφανως αμονωτη, εκτος κι αν αναμεσα στο τουβλο και τη τζαμαρια παρεμβαλλεται μονωτικο υλικο και δεν το γνωριζουμε. Επιχρισμενη μονο απο τη μια πλευρα, γλιτωνουμε το σοβα στην πλευρα της τζαμαριας λογω της υπαρξης αυτης. Αν θεωρησω το τμημα της τοιχοποιιας αμονωτο, τοτε η τζαμαρια δε συνεισφερει στο συντελεστη θερμοπερατοτητας? Η μηπως μπορω να ισχυριστω οτι εχει τοποθετηθει θερμομπλοκ? Η μελετη θερμομονωσης στους τοιχους μιλαει για διπλο θερμομπλοκ με 5εκ μονωτικο αναμεσα. Μπορουμε να ισχυριστουμε οτι τοποθετηθηκε μονο θερμομπλοκ? Παρατηρησα υπαρξη ενος λευκου υλικου στη συναρμογη αναμεσα στο τουβλο και το σκελετο της τζαμαριας που μπορει να ειναι στοκος, μπορει να ειναι και το γεμισμα του θερμομπλοκ ομως... Τι λετε? Επισυναπτω και την απαραιτητη φωτογραφια.
  7. Inzaghi
    Πραγματικα κοροιδευομαστε μονοι μας.... Αλλα αυτην την περιοδο φανταζει η μοναδικη λυση η εργασια μετατοπισης τοιχων κλπ οταν βρισκονται τετοιου ειδους αυθαιρετες κατασκευες ωστε να πουληθουν διαμερισματα Εμενα με ενδιαφερει οι εσωτερικες διαστασεις να ειναι ομως στο σχεδιο, το τι μπορει να βρισκεται πισω απο τους τοιχους ουδωλως με απασχολει. Ειπαμε, δε θα κρυψουμε τερατα αλλα μιλαμε για 20 ποντους.... 20 ποντους που θα μπορουσε καλλιστα να ειναι αυξημενο παχος τοιχου για να διελθουν σωληνωσεις, καποια καπνοδοχος κλπ.... 20 ποντους που δε φαινονται σε διασταση γραμμενη αλλα η διαφορα προκυπτει απο κλιμακομετρο... Και ποιος μαστορας θα εβγαζε εν ετει 1976 κλιμακομετρο για να υπολογισει την πορτα που θα καθησει και που θα καθησει η ντουλαπα? Μην τρελαθουμε τελειως. Το διαμερισμα εχει 2 βασικα προβληματακια. Το ενα καθοριστηκε και ειναι η αυξηση του ωφελιμου της ντουλαπας κατα 20εκατοστα Το αλλο ειναι οτι ολοκληρη η εσοχη εχει απορροφηθει απο το διαμερισμα με μετατοπιση της πορτας εις βαρος κοινοχρηστου Οπως κουμπωθηκε η πορτα σε "λαθος" σημειο, ετσι θα ξηλωθει και θα μετατοπιστει στο σωστο. Το μοναδικο που μενει να λυθει ειναι η ντουλαπα Μια κατασκευουλα μονης γυψοσανιδας στο σημειο που θελουμε, μεταφορα τα σοβατεπια, ακομα και τις κρεμαστρες και τελος.
  8. Inzaghi
    Μαλιστα ειπωθηκε οτι υπηρξε διχογνωμια αναμεσα στους μηχανικους της ΕΥΕΠΕΝ οσον αφορα το αν θα πρεπει να εντασσονται και τετοες τακτοποιησεις στις περιπτωσεις του ασυμβιβαστου και τελικα η προισταμενη αποφασισε μονη της να εντασσονται
  9. Inzaghi
    Καταλαβαινω και συμφωνω απολυτα μαζι σου Το θεμα μου ομως ειναι οτι ερμηνευτηκε ο νομος με τετοιο τροπο ουτως ωστε εκθετει ανεπανορθωτα ενα σωρο μηχανικους Η ερωτηση του "γιατι δε βγηκε μια ερμηνευτικη εγκυκλιος που να διευκρινιζει το θεμα?" δεν απαντηθηκε σοβαρα διοτι ελαβα την απαντηση του τυπου "γιατι θα υπηρχαν 100 υποπεριπτωσεις που θα εχριζαν διευκρινισης" και δεν το συνεχισα Το υπουργειο μπορει να μη θελει την παραμικρη αναμειξη με το ακινητο, ομως ο νομος ειναι ξακαθαρος οτι απαγορευει μονο αν υπηρξες με οποιοδηποτε τροπο στη μελετη. Οι τακτοποιησεις και οι ανασυστασεις δε δειχνουν οτι υπαρχεις αλλα οτι εμπλεκεσαι σε κατι που δεν ειναι μελετη Και μου ζητουν να αποδειξω οτι ο 4014 δεν ειναι μελετη. Με ποιο τροπο να το αποδειξω? Και τωρα αναγκαζομαι να παω μεχρι την αλλη ακρη της πολης να παρω μετρησεις και να βγαλω το ΠΕΑ για διαμερισμα που εβαλα σε ανασυσταση φακελου, ωστε να εκδοσω το ΠΕΑ πριν την ημερομηνια εγκρισης της ανασυστασης. Σε δουλεια να βρισκομαστε δηλαδη, ετσι?
  10. Inzaghi
    Ναι αλλα μου μιλαει για μελετη, επιβλεψη, κατασκευη, λειτουργια η ιδιοκτησια Τι απο ολα ειναι ο 4014 και η ανασυσταση? Προφανως τα ερμηνευουν ολα ως μελετες... Δεν παει ετσι... Γυρισε καποιος μηχανικος και μου ειπε πως πιστοποιω εμβαδον με το 4014 και τακτοποιω παραβασεις, χωρις να ξερουμε αν τακτοποιω τα παντα, οποτε στο ΠΕΑ μπορει να κανω τα στραβα ματια. Λες και αν παω να βγαλω ΠΕΑ χωρις καν σχεδια, δε θα κανω αποτυπωση και θα πιστοποιησω εμβαδον... Κι εκει αποτυπωση θα κανω. Επειδη δε θα περασει απο υπηρεσια για ελεγχο? Πλακα εχουνε...
  11. Inzaghi
    Επαναφέρω το παρον θεμα που συζητηθηκε και αλλου διοτι διαπιστωσα με λυπη μου οτι ειχαμε πολυ διαφορετικη αντιμετωπιση στο θεμα τοσον καιρο Μιλησα με την ΕΥΕΠΕΝ και μαλιστα με 3 διαφορετικους μηχανικους για το θεμα των δικαιωματων του ενεργειακου επιθεωρητη να διενεργησει επιθεωρηση σε διαμερισμα που εχει κανει ειτε 4014 ειτε καποια ανασυστασ απωλεσθεντος φακελου. Παραθέτω και αποσπασμα του ΦΕΚ, οπως μου το εστειλε ο νομικος μας dimitris GM Η αποψη της υπηρεσιας, λοιπον, ειναι οτι δεν επιτρεπεται σε κανενα μηχανικο που εχει κανει 3843, 4014, ανασυσταση η γενικα εχει εμπλακει με οποιοδηποτε τροπο στο ακινητο να βγαλει και ΠΕΑ γιατι ειναι εμπλεκομενος προηγουμενως. Και μαλιστα μου ειπαν χαρακτηριστικα οτι διατυπωθηκε ετσι ωστε να θεωρειται μελετη οποιαδηποτε εμπλοκη με το ακινητο. Οσο και να τους εξηγησα οτι ο 4014 ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΜΕΛΕΤΗ, ουτε φυσικα η ανασυσταση φακελου, μου ζητουσαν στοιχεια απο το ΦΕΚ του νομου που να δικαιολογει τον ισχυρισμο μου, ωστε να τον αντικρουσω Ως τοτε, οσοι συναδελφοι (παρα πολλοι να υποθεσω) εχουμε κανει 4014 και ΠΕΑ η εχουμε εμπλακει με οποιοδηποτε τροπο στο διαμερισμα για το οποιο βγαζουμε ΠΕΑ, εχουμε παρανομησει.... Τι να πω, ελπιζω μονο να μην αρχισουν να μοιραζουν προστιμα δεξια και αριστερα...
  12. Inzaghi
    Μιλσα με μηχανικους της ΕΥΕΠΕΝ σημερα και μου συνεστησαν να αγνοησω την υπαρξη των τζαμαριων εκει που εφαπτονται στα δομικα στοιχεια. Κινηση αερα με το υπολοιπο διαμερισμα δεν υπαρχει. Οποτε θα υπολογισω αναλυτικα τα ανοιγματα και τα δομικα στοιχεια με τους συντελεστες της θερμομονωσης! Αναμενω το ΦΕ για να προχωρησω
  13. Inzaghi
    Για να μεταφερθει η ντουλαπα στην αρχικη της θεση θα πρεπει να γκρεμιστει ο τοιχος και να μετατοπιστει στο αρχικο του σημειο. Καταλαβαινετε οτι κατι τετοιο δεν ειναι ευκολο να γινει Το μονο που μπορει να γινει ειναι να δημιουργηθει εκ νεου ενας τοιχος στο σημειο που θα επρεπε να ειναι, μειωνοντας το ωφελιμο της ντουλαπας και να θεωρηθει οτι κατασκευαστηκε αυξημενου παχους τοιχος εκει η ειναι καποιο τοιχειο. Δε βρισκω αλλο τροπο, ειδικα οταν μιλαμε για ττεοια ταξη μεγεθους κοινοχρηστο σε αδεια με πανω απο 60 ιδιοκτησιες... Εντος του 2% σε θεμα εμβαδου ειμαι. Σε θεμα διαστασεων ποιας διαστασης το 2% θα πρεπει να υπολογισω για να δω αν ειμαι εντος? Εκει ειναι το θεμα
  14. Inzaghi
    Οταν οι κοινοχρηστος διαδρομος εχει μια εσοχη της ταξεως του 0,70Χ1,20 και στο τελος αυτης βρισκεται η εισοδος του διαμερισματος μου, ακριβως διπλα απο την οποια υπαρχει μια χωνευτη ντουλαπα η οποια ομως μεγαλωσε κατα 20 εκατοστα, τρωγοντας επι της ουσιας τμημα της προαναφερθεισας εσοχης, η οποια μετατρεπεται πλεον σε 0,70Χ1,00, θα χορηγουσατε βεβαιωση οτι ειναι νομιμο το διαμερισμα η οχι? Το συνολικο "κερδος" του διαμερισματος απο αυτη τη μετακινηση ειναι 0,14 τ.μ.
  15. Inzaghi
    Νομιζω οτι η συνολικη επιφανεια που φαινεται φατσα καρτα στη 1η σελιδα του ΠΕΑ δεν ειναι αυτο το νουμερο αλλα το αθροισμα των εμβαδων των ζωνων και των ΜΘΧ ενδεχομενως. Οποτε αν αυτο το αθροισμα προκυπτει διαφορετικο απο το νουμερο αυτο που λετε, εμφανιζεται το αθροισμα Ας με διορθωσει καποιος αν κανω λαθος
  16. Inzaghi
    Πανο, αρχικως το τραπεζοειδες τμημα δεν ειναι καποια αυθαιρετη κατασκευη αλλα προβλεποταν κανονικα στην αδεια. Κατοικησιμος χωρος. Αυτα που δειχνεις με βελακια ειναι τζαμαριες ακριβως μπροστα απο τα αδιαφανη. Πιο συγκεκριμενα, παρατηρεις οτι το γωνιακο υποστυλωμα ειναι ολοκληρο επενδεδυμενο με τζαμαρια, μεχρι το 2,45 και απο κει και υστερα συνεχιζει μονο του. Ειδικα στο τραπεζοειδες κομματι, εχουμε τμημα τζαμαριας απο πανω μεχρι και 1μ πριν την πλακα και το τμημα που βλεπεις την επιγραφη του μαγαζιου ειναι αδιαφανες δομικο στοιχειο επενδεδυμενο με τζαμαρια. Βαθος δεν υπαρχει, ο σκελετος της τζαμαριας εφαπτεται της πλακας, δεν παταει στο χειλος της αλλα εφαπτεται στην ακρη, προεξεχοντας κατα 5,5 εκατοστα, οσο και το παχος του προφιλ. Προσανατολιζομαι στο να αγνοησω τη τζαμαρια που επενδυει τα μονωμενα στοιχεια (εξαλλου μονωμενα ειναι και η επιρροη τους θα ειναι ελαχιστη) και να τη λαβω υποψιν μου ΜΟΝΟ στα σημεια που ειναι καθαρα αδιαφανες δομικο στοιχειο. Τι λες?
  17. Inzaghi
    Η μελετη θερμομονωσης θεωρει ως ανοιγματα μονο τα τμηματα της τζαμαριας που δεν καλυπτουν αδιαφανη δομικα στοιχεια και ολα τα υπολοιπα (δοκαρια, τοιχους κλπ) ως αδιαφανη μονωμενα χωρις να λαμβανει υποψιν τις τζαμαριες Απο οσο ειδα βεβαια. Θα σπασω κι εγω την επιφανεια σε τμηματα αριστερα, δεξια των τζαμαριων κλπ, απλως προβληματιζομαι στα σημεια που τζαμαριες καλυπτουν αδιαφανη δομικα στοιχεια, αν θα πρεπει να λαβω υποψιν τη συμβολη των τζαμαριων στο συντελεστη θερμοπερατοτητας του δομικου στοιχειου η αυτη να αγνοηθει. Ο ιδιοκτητης εχει κανει και αυθαιρετα δωματια στην πρασια πισω, τα οποια μεν θα συνυπολογιστουν αλλα ολα αμονωτα φανταζομαι...
  18. Inzaghi
    Κανεις εδω?
  19. Inzaghi
    Βοηθηστε με λιγακι σε αυτην μου την περιπτωση Μου τυγαινει περιπτωση διαμερισματος κατασκευης 1994 που εκτος του οτι εχει μεγαλες επιφανειες τζαμαριας (σταθερων τμηματων), τμηματα της σταθερης, αυτης, τζαμαριας καλυπτουν σκυροδεματα και τοιχοποιιες, μονωμενα ολα. Μιλαμε για ενα U της ταξεως του 0,7 W/m2K για τα κατακορυφα αδιαφανη και γυρω στο 3,5 W/m2K για τις τζαμαριες που βρισκονται μπροστα απο την προσοψη. Πως να υπολογισω τον τελικο συντελεστη ολης της επιφανειας του αδιαφανους με το διαφανες κομματι? Επισυναπτω και φωτογραφια πιο επεξγηματικη
  20. Inzaghi
    Παιδια σε παλία λιθοκτιστα σπιτια, δεν ειναι και τα 50 εκατοστα του παχους του τοιχου ολο πετρα Συνηθες ηταν εκεινα τα χρονια να κανανε μια στρωση πετρας εξωτερικα, μια στρωση εσωτερικα και ενδιαμεσα να πετουσαν καλαμιες, μπαζα και οτι αλλο εβρισκαν Οποτε γενικα δεν ειναι και πολυ ακριβης ο τροπος υπολογισμου του συντελεστη με το χερι Και στην τελικη τι σε ενδιαφερει εσενα τι κατηγορια θα προκυψει? Οι οδηγιες αυτο δινουν, αυτο θα ακολουθησεις. Ντροπη, ξεντροπη, δεν ειναι δικη σου...
  21. Inzaghi
    Ενταξει ανοιξε Προλαβα και εκτεθηκα για μια ακομα φορα...
  22. Inzaghi
    Ανασυσταση φακελου απο την πολεοδομια, με αποτυπωση του οροφου απο το μηχανικο. Η αιτηση, ειθισται να γινεται στο ονομα του ιδιοκτητη Η αποτυπωση απο μενα, το ονομα μου μνημονευεται στην αποφαση ανασυστασης και στο σχεδιο που θεωρειται απο την πολεοδομια Η ανασυσταση δεν θεωρειται μελετη, ουτε, θεωρητικα παντοτε, ειναι αρμοδιοτητα ιδιωτων για σφαλματα (απωλειες) της υπηρεσιας. Δεν υπαρχει θεμα με την μετεπειτα εκδοση ΠΕΑ, ετσι δεν ειναι? Ουτε μελετη, ουτε επιβλεψη, ουτε κατασκευη, ουτε διαχειριση, ουτε λειτουργια της οικοδομης ειναι η ανασυσταση Μια πολεοδομικη πραξη επιδιορθωσης προγενεστερων σφαλματων της υπηρεσιας ειναι (απωλεια φακελου) Γνωμες?
  23. Inzaghi
    Στο δ) διαφωνω Τι μας νοιαζει ποσα λιτρα ειναι ο θερμοσιφωνας? Οσες φορες θες τον αναβεις και εχεις οσο ζεστο νερο θελεις. Δε σου ειπε κανενας πως αν τελειωσουν τα 150lt φερ ειπειν, μετα δεν εχεις αλλο ζεστο νερο μεχρι το περας της μερας. Μην κανουμε τη ζωη μας πιο δυσκολη απο οσο ηδη ειναι. Μοναδα η καλυψη χειμωνα καλοκαιρι για ηλεκτριικο θερμοσιφωνα χωρις πολλα πολλα...
  24. Inzaghi
    Δεν εχεις δικαιωμα να εκδοσεις ΠΕΑ για ακινητο στο οποιο συμμετειχες με καθε τροπο ειτε ως επιβλεπων ειτε ως μελετητης ειτε κατασκευαστης. Η τακτοποιηση ΔΕΝ ειναι αδεια, ειναι διορθωσω προγενεστερων πολεοδομικων παραβασεων. Δεν εχεις προβλημα, ολοι οσοι ασχολουνται με ΠΕΑ εχουν κανει και μια ρυθμιση για πωληση ακινητου. Αν βγαλεις αδεια νομιμοποιησης, εκει αλλαζει το πραγμα, διοτι φαινεσαι μελετητης της. Αλλα οποιαδηποτε υπαγωγη σε νομο περι τακτοποιησης η ρυθμισης αυθαιρετων κατασκευων δε σου απαγορευει να εκδοσεις και ΠΕΑ
  25. Inzaghi
    Και που κολλας? αν ειναι μπετο, σε επαφη με χωμα, ανεπιχριστο απο τη μια η και τις 2 πλευρες, τοτε U=4.30 W/m2K Αν ειναι αργολιθοδομη, καντο 5 Πινακας 3.4.α
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.