Inzaghi

Εσυ ομως το datsun εστω το κινεις για να κινηθουν τα λαδια, οποτε θετεις εαυτον σε κινδυνο σε ενδεχομενο ελεγχο

Οταν το datsun για τη θερμανση απλως δε χρησιμοποιειται, ειναι σα να μου ζητας να ασφαλισω ενα αμαξι που εχω να το κινησω χρονια και το εχω να καθεται στην αυλη του χωριου μου.

Εξαιρετικα επεξηγηματικη τοποθετηση

Δε θα μπορουσα νσ συμφωνησω περισσοτερο

+1 απο μενα

Οταν υπαρχει ολοκληρωμενη κτηματογραφηση (τουλαχιστον 2η φαση) και εχει ΚΑΕΚ το ακινητο, συνηθως σου τους λενε τηλεφωνικως.

Οταν εχεις ξεμεινει με αριθμους πρωτοκολλου δηλωσης και κωδικους ιδιοκτησιας ειναι τα ζορια.

Εγω ζηταω εξουσιοδοτησεις οταν ειναι εκτος Θεσσαλονικης, με τις στελνουν με ενα φαξ και πηγαινω, απεναντι απο την Πολεοδομια εξαλλου ειναι το κτηματολογιο στη Σαλονικη

Τωρα για την εξτρα χρεωση ειναι μια πονεμενη ιστορια...

Ηλια δε διαφωνω, ομως δε μπορεις να υποχρεωσεις ΚΑΝΕΝΑΝ να συντηρησει ενα λεβητα (no matter the cost) που δε χρησιμοποιει καν

Δε γινεται! Οταν το χρησιμοποιησει ας το συντηρησει

Το οτι ειναι κουμπωμενος με τα σωματα και δυναται να χρησιμοποιηθει ανα πασα ωρα και στιγμη δε μας κανει να του επιβαλουμε να τον εχει ετοιμο προς χρηση κι ας μην το χρησιμοποιησει.

Δεν ειναι καιρος για περιττα εξοδα, οι καιροι ειναι δυσκολοι

Επιβεβαιωνω το προβλημα.

Και εχω ηδη ξεκινησει τα καντηλια γιατι μου εχει γ@μησει το σαββατοκυριακο...

Μ@λακες, ενα γ@μωτεχνικο ασφαλειας για το σκ δε μπορουν να εχουν?

Λες και ολοι στην Ελλαδα εχουν την αργοσχολη νοοτροπια του δημοσιουπαλληλου.

ΖΩΑ

Γιατι να σε παρουνε με τις πετρες?

Κι εγω σημερα ημανε σε σπιτι του 1983 που ειχε ως θερμανση θερμοσυσσωρευτες αλλα τους ειχε ξηλωμενους.

Τι να κανω?

ΚΑ

Να τον βαλεις να σου υπογραψει μια ΥΔ υποστηριζοντας πως λογω εκτεταμενων φθορων και αντιοικονομικης συντηρησης και επαναλειτουργιας, εχει τεθει εν αχρηστεια ο λεβητας και δε δυναται να λειτουργησει....

Βαλε μετα εφεδρικα συστηματα θερμανσης.

Ποιος θα σε πει τι?

Εξαιρετικα...

Εχω να βγαλω 4-5 ΠΕΑ μεσα στο ΣΚ

Αν δε λυθει, τη γ@μησα...

Λαθος ειστε

Καθορισμός μη θερμαινόμενων χώρων σε περίπτωση υπολογισμού της ενεργειακής απόδοσης τμήματος κτηρίου (π.χ. διαμέρισμα), κατά την ενεργειακή επιθεώρηση;

Κατά την διαδικασία ενεργειακής επιθεώρησης τμήματος κτηρίου και μόνο (π.χ. διαμερίσματος), το οποίο εφάπτεται με μη θερμαινόμενους χώρους (π.χ. κλιμακοστάσιο), για τους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου, θεωρείται κατά παραδοχή ότι εφάπτεται με τον εξωτερικό αέρα. Σε αυτή την περίπτωση, όλα τα δομικά στοιχεία του τμήματος κτηρίου που εφάπτονται με το μη θερμαινόμενο χώρο (τοιχοποιίες, ανοίγματα κ.ά.), περιγράφονται ως εφαπτόμενα με τον εξωτερικό αέρα αλλά με συντελεστή θερμοπερατότητας (U) μειωμένο κατά το ήμισυ του υπολογιζόμενου (δηλαδή πολλαπλασιαζόμενο επί μειωτικό συντελεστή b=0,5) και με πλήρη σκίαση (μηδενικό συντελεστή σκίασης) χειμώνα και καλοκαίρι. Ο υπολογισμός του συντελεστή θερμοπερατότητας U γίνεται βάσει της πραγματικής θέσης του δομικού στοιχείου, δηλαδή σε επαφή με μη θερμαινόμενο χώρο.

Στην περίπτωση που στην επιφάνεια του τμήματος κτηρίου προς μη θερμαινόμενο χώρο υπάρχει και εξώθυρα, ο συντελεστής θερμοπερατότητας πρέπει να υπολογιστεί προς μη θερμαινόμενο χώρο. Οι τιμές του πίνακα 3.12 της ΤΟΤΕΕ 20701-1/2010, αφορούν πόρτες σε επαφή με τον εξωτερικό αέρα. Για εξωτερικές πόρτες χωρίς υαλοπίνακες και σε επαφή με μη θερμαινόμενο χώρο, οι συντελεστές θερμομόνωσης είναι για μεταλλικές 4 [W/(m^2. Κ)] και 3,7 [W/(m².K)] για πλαστικές και ξύλινες.

Στην περίπτωση που εφαρμοστεί η πιο πάνω παραδοχή για το τμήμα κτηρίου προς ΜΘΧ ή ηλιακό χώρο, δεν ορίζεται ο μη θερμαινόμενος χώρος, ούτε διαχωριστική επιφάνεια.

Τονίζεται και πάλι ότι ο παραπάνω απλοποιητικός τρόπος υπολογισμού δεν ισχύει στην περίπτωση υπολογισμού ενεργειακής απόδοσης ολόκληρου του κτηρίου.

 

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/SCIENTIFIC_WORK/GR_ENERGEIAS/kenak/TEEKENAK_FAQ/Tab2,Tab5

Το λεει ξεκαθαρα οτι ασχολουμαστε με την πραγματικη του θεση και οχι με τη θεωρηση οτι ειναι εξωτερικος αερας.

Ρε παιδια, δεν ειπα πως δεν υπηρχε ρευμα να ξεκινησει το λεβητα, ουτε κοινοχρηστο φερ ειπειν 

Για να ξεκινησει λεβητας με θερμιδομετρηση, πρεπει να γυρισει ο θερμοστατης στο διαμερισμα

Και οταν πλεον οι 3 απο τους 4 εχουν φυγει απο το λεβητα και ο μοναδικος που εξυπηρετειται δεν εχει ρευμα, τι να κανεις?

Ευτυχως ο μαστορας μου κατι εκανε, καπου βρηκε μια ακρη, δεν καταλαβα καλα και τον ξεκινησε, μετρησε, συντηρησε και εβγαλε και το ΦΕ

Σε αντιστοιχη περιπτωση σε ατομικο λεβητακι πετρελαιου που δεν υπηρχε ουτε ταμπελακι για ισχυ, ουτε αποδοση, ουτε τεχνικα χαρακτηριστικα, ουτε τιποτα, παλι εφερα συντηρητη

Οταν βρισκω λεβητα πετρελαιου που δεν εχει αναγραφομενη ισχυ καν, θα φερω για να βρω την ακριβη ισχυ του και να κανω υπερδιαστασιολογηση

Εκει, ναι, απαιτειται και αλλαζουν τα αποτελεσματα αρδην

Αλλα αν η αποδοση του δεν ειναι 90% αλλα 87%, ποσο μεγαλη νομιζετε ειναι η διαφορα ωστε να εχω εσφαλμενο ΠΕΑ χωρις ΦΕ?

Ωχ μη μου πεις...

Τι συμπτωματα παλι εμφανιζει?

Αυτα τα νουμερα ειναι για εξωπορτα σε επαφη με εξωτερικο αερα

Αλλες οι τιμες για εξωτερικο αερα και αλλες για ΜΘΧ, για καθε επιφανεια.

Εσυ για τοιχο σε επαφη με ΜΘΧ παιρνεις 2,20 και 3,40 ή 1,85 και 2,60 (αν προκειται για μπατικο)?

Το θεμα μου ειναι αν ειναι 2,7 η 3,7

Και οσο υπαρχει ακομα και η μια και η αλλη ερωταπαντηση, δυναμαι να χρησιμοποιησω οποιο απο τα δυο νουμερα θελω?

προσωπικα 3,7 χρησιμοποιουσα τοσον καιρο

Να παραθεσω τη δικη μου νεοτερη εμπειρια αναφορικα με το θεμα του ΦΕ

Κεντρικη θερμανση με λεβητακι πετρελαιου που εξυπηρετει ολοκληρη την οικοδομη, 2οροφη, 2 διαμερισματα ανα οροφο

Οι 3 εχουνε φυγει για αλλα συστηματα θερμανσης και ο 4ος ειναι ο πελατης μου, που ομως δεν εχει ρευμα ωστε ο συντηρητης να μετρησει και να βγαλει το ΦΕ

Τι κανουμε σε αυτην την περιπτωση?

Και ποσες αλλες περιπτωσεις ατομικων λεβητων πετρελαιου σε διαμερισματα με κομμενο ρευμα...

Πως γινεται η εκκινηση του λεβητα ντε?

Για καποιους το ΦΕ συνεχιζει να αποτελει πανακεια για ενα σωστο ΠΕΑ

<<Από το ΤΕΕ:

 

Πώς ορίζεται η εξώθυρα ενός κτηρίου ή διαμερίσματος;

 

^{Η εξώθυρα του διαμέρισματος μπορεί να δηλωθεί:}

^{1. Ως αδιαφανές δομικό στοιχείο της διαχωριστική επιφάνειας μεταξύ διαμερίσματος και κλιμακοστασίου. Στην περίπτωση αυτή ο συντελεστής θερμοπερατότητας για τις πόρτες πρέπει να υπολογιστεί προς μη θερμαινόμενο χώρο.Οι τιμές του πίνακα 3.12 της ΤΟΤΕΕ 20701-1/2010, αφορούν πόρτες σε επαφή με τον εξωτερικό αέρα. Για εξωτερικές πόρτες χωρίς υαλοπίνακες και σε επαφή με μη θερμαινόμενο χώρο, οι συντελεστές θερμομόνωσης είναι 4 [W/(m2.K)] για μεταλλικές και 3,7 [W/(m2.K)] για πλαστικές και ξύλινες.}>>

 

Με αφορμή το παραπάνω χρησιμότατο που έγραψε ο πάντα ενημερωμένος συνάδελφος pggiotas σε άλλο θέμα:

 

Πότε θα αποφασίσει να μας ενημερώνει για τα update των ερωταπαντήσεων το ΤΕΕ;

 

#@@%!@@. Την τρέλα μου μέσα....

Αυτο στα FAQ εγινε

 

Η εξώθυρα του διαμέρισματος μπορεί να δηλωθεί:

1. Ως αδιαφανές δομικό στοιχείο της διαχωριστική επιφάνειας μεταξύ διαμερίσματος και κλιμακοστασίου. Στην περίπτωση αυτή ο συντελεστής θερμοπερατότητας για τις πόρτες πρέπει να υπολογιστεί προς μη θερμαινόμενο χώρο.Οι τιμές του πίνακα 3.12 της ΤΟΤΕΕ 20701-1/2010, αφορούν πόρτες σε επαφή με τον εξωτερικό αέρα. Για εξωτερικές πόρτες χωρίς υαλοπίνακες και σε επαφή με μη θερμαινόμενο χώρο, οι συντελεστές θερμομόνωσης είναι 4 [W/(m^{2.K)] για μεταλλικές και 2,7 [W/(m2.K)] για πλαστικές και ξύλινες.} 

2. Ως αδιαφανές δομικό στοιχείο σε επαφή με τον εξωτερικό αέρα, όταν δεν μεσολαβεί κλιμακοστάσιο.

Η διείσδυση αέρα από την εξώθυρα πρέπει να συνυπολογίζεται στον αερισμό μόνο στην περίπτωση που εφάπτεται με τον εξωτερικό αέρα.

 

Τελικα 3,7 η 2,7 ειναι το σωστο? Μπερδευτηκα ο ανθρωπος.

Εγω 3,7 εφαρμοζα ως τωρα, δια δυο 1,85

Τι παιζει?

Αυτο θα κανω αυριο βασικα, να δω τι θα μου πουνε.

Θα τους εξηγησω επακριβως την κατασταση

Δεν τους θεωρω αρμοδιους να με καθοδηγησουν σε τεχνικα ζητηματα, διοτι και δυο ΠΕΑ να μου ζητησουν, εγω ειμαι ο φαουλ αν δε δω διαχωριστικο αναμεσα και βγαλω 2 ΠΕΑ σε ενιαιο χωρο.

Τελικά οι σόμπες πετρελαίου ως ανοικτες εστιες καυσης με 50% λαμβανονται υποψιν η ως τοπικες μοναδες υγρων καυσιμων με 70%?

Κι εγω προς εκει προσανατολιζομαι.

Εκτος κι αν μου πλακωσουν γυψοσανιδες και μου το χωρισουν ωστε στην αυτοψια να το "δω" χωρισμενο.

Δεν εχω την παραμικρη θεληση να θεωρησω το χωρο χωρισμενο ενω δεν ειναι.

Το θεμα ειναι η εφορια τι θελει.

Αν βγαλω ενα ΠΕΑ για ολο και γυρισουν πισω τα μισθωτηρια, υπαρχει θεμα

Θα γινουν 2 μισθωτηρια συμβολαια επειδη το καθε μαγαζι ειναι 70τ.μ. και ανηκει στην καθεμια αδερφη

Δηλαδη θα νοικιασει 70τ.μ. η μια στον ενα και αλλα 70τ.μ. η αλλη παλι στον ιδιο

Δε μπορουν να κανουν ενα μισθωτηριο και στα δυο ονοματα, επειδη ο χωρος ειναι ενιαιος.

Τα μετρα του διαμερισματος κι εγω τα παιρνω -πλεον- στις επι τοπου μετρησεις που κανω (παλιοτερα αν ειχα σχεδιο το ακολουθουσα και πολλες φορες δεν επαληθευα την ακριβεια) αλλα οταν βλεπω πως συμπιπτουν τα μετρα του σχεδιου με αυτα που μου δινει το λειζερ, δε μπαινω στη διαδικασια αναλυτικοτερης εμβαδομετρησης, μηπως χασω 0,5τ.μ.

Στην τελικη δεν εχω ιδεα καποια παχη τοιχων που αλλαζουν το αποτελεσμα, οπως και τα παχη των σοβαδων.

Ακομα και αυτα τα 2,5εκ εξωτερικως των τοιχων που ειναι επιχρισμα, σε μια μεγαλη επιφανεια προσδιδει περαιτερω εμβαδον!

Οποτε μην το ψειριζουμε και πολυ.

Ακομα και στις βεβαιωσεις νομιμοτητας μας διδεται ανοχη σε αποκλισεις.

Πιστοποιητικο Ενεργειακης Αποδοσης ειναι, 100 μηχανικοι να το κανουν, 100 διαφορετικα εμβαδα θα βγουνε και 100 διαφορετικα αποτελεσματα

Ερωτηση και απο μενα

Καταστημα που καταλαμβανει ολον τον ισογειο οροφο της οικοδομης πλην της εισοδου αυτης, τοσο συμβολαιογραφικα οσο και πολεοδομικα φαινεται ως 2 ξεχωριστες ιδιοκτησιες, οι οποιες ανηκουν κιολας σε διαφορετικους ιδιοκτητες (αδερφες)

Νοικιαστηκε, λοιπον, το καταστημα και παμε να βγαλουμε ΠΕΑ

Ενα ΠΕΑ βγαζουμε η δυο?

Κανονικα ο κανονισμος λεει να βγαλουμε ΠΕΑ για οτι χωρο δουμε στην αυτοψια, απο την αλλη ΠΕΑ βγαινει για αυτοτελεις οριζοντιες ιδιοκτησιες.

Εδω που εχουμε δυο ενωμενες τι παιζει?

Μπορω να βγαλω 2 ΠΕΑ θεωρωντας νοητα ενδιαμεσο τοιχο ως αδιαβατικο, στο σημειο που εμφαινεται και στο σχεδιο της ΟΑ, οποτε και να μην επηρεαζει τους υπολογισμους? 

Μπερδευτηκα...

Μου ειπανε οτι θα κανουνε 2 μισθωτηρια στον ιδιο ενοικιαστη, ενα για το ενα μαγαζι της μιας αδερφης και ενα για το αλλο της αλλης.

Γνωμες?

Που μπορει να βρεθει η εγκυκλιος 38/1960 για την οποια κανει αναφορα ο Αρμενοπουλος σχετικα με τους εξωστες?

Και πως θα γινει η πωληση κανονικα, καλε μου ανθρωπε?

Η συμφωνια προεβλεπε το διαμερισμα να πουληθει σε αυτην την τιμη, ετσι, γυμνο, διχως συστηματα Η/Μ τα οποια και θα επιλεξει ο νεος ιδιοκτητης τι θα ειναι.

Μια χαρα λειτουργικοτατος ηταν ο χωρος κι ετσι (για την κουζινα επιφυλασσομαι αν ειχε τοποθετηθει)

Ποσα σπιτια ειναι λειτουργικοτατα χωρις καν συστημα θερμανσης?

Συντελεστες σκιασης μηδεν θα βαλουμε ΜΟΝΟΝ οταν ειναι προς ΜΘΧ

Ειδικα για οριζοντιες επιφανειες σε επαφη με αερα, εχουμε ελαχιστη τιμη το 0,3

Προσωπικα θα αγνοουσα την ελλειψη κουφωματων, μιλαμε για διαμερισμα ημιτελες που εχει χρηση κατοικιας και ανα πασα ωρα και στιγμη δυναται να κατοικηθει.

Αδιαβατικη η πλακα και μονο τα τμηματα των εξωστων που ειναι ακαλυπτα, αν εχουμε ρετιρε, σε επαφη με εξωτερικο αερα.

Οι προδιαγραφες του χωρου ειναι για κατοικια, δε μας ενδιαφερει αν ΤΩΡΑ δεν εχει κουφωματα και εχει επικοινωνια αερα, για τη 10ετη ισχυ του ΠΕΑ (νομιζω αρθηκε αυτο, right?) πανω θα ειναι ηδη κατοικια.

Αποψη μου, αλλα βασει των οσων εχω ακουσει και μαθει απο την επικοινωνια μου με μηχανικους της ΕΥΕΠΕΝ, ο κανονας αυτος ειναι.

Λέγοντας boiler μάλλον εννοείς τοπικό θερμοσίφωνα σε κάθε διαμέρισμα στο πατάρι ή στο χωρο του WC ...  ή  υπάρχουν boiler στο χωρο του λεβητοστασίου τόσα όσα είναι και τα διαμερισμάτα ?

 

Πέρα απ΄αυτό, ανεξάρτητα το τι και που υπάρχουν, υπολόγισε κατ΄εκτίμηση 1 boiler (θερμοσίφωνα) για κάθε διαμέρισμα με 4 KW το κάθε ένα και πρόσθεσε τα στην ονομαστική θερμική ισχύ του λέβητα για να έχεις την ολική θερμική ισχύ του λέβητα, αν και νομίζω οτι η ονομαστική θερμική ισχύ του λέβητα (αυτο που γράφει το ταμπελάκι) καλύπτει στο σύνολο του κτηρίου στη θέρμανση και παραγωγή ΖΝΧ

Δηλαδη θες να πεις πως αν υπαρχουν 20 διαμερισματα με 20 μπιολερ στο παταρι, θα πρεπει να προσθεσει αλλα 80kW στην υπερδιαστασιολογηση?

Δεν παιζει....

Υπολογισε, καλε μου ανθρωπε, την ημερησια καταναλωση βασει Υ/Δ στο συνολο της οικοδομης, βαλτα στον τυπο και βγαλε την καταναλωση για νερο.

Δεν ειναι εξωπραγματικο το νουμερο αυτο για ΖΝΧ, τετοια ταξη μεγεθους περιπου μου βγαινει κι εμενα, αναλογα με τον ογκο του κτηριου βεβαια.

Προχωρα

Κι ομως, σε οικοδομη νεοκτιστη που δεν ειχαν εγκατασταθει ακομα κουζινα και συστηματα θερμανσης και ΖΝΧ, πουληθηκε διαμερισμα και επρεπε να βγει ΠΕΑ...

Δε θα βγει?

Κουφωματα ειχε, ολα τα αλλα ΚΑ

Τωρα για εξοικονομω συμφωνω πως αυτα νομοτυπα δε μπαινουν.