Inzaghi

Γιατι, θα γινει κατι αν ΔΕΝ το συμπληρωσεις?

Θα παω απο τον προμηθευτη να μου εξηγησει καθε υλικο σε ποια κατηγορια ανηκει... Και θα τα μαρκαρω στο τιμολογιο με φωσφοριζε μαρκαδορο με την επισημανση που αντιστοιχει το καθε χρωμα. Ετερη ερωτηση Στο 1ο ΠΕΑ ειχα ξεχασει, εκ παραδρομης, να κλικαρω το κουτακι της θερμομονωσης κατακορυφων δομικων στοιχειων, με αποτελεσμα να μη μου βγαλει το +0,1 για καθε U αδιαφανους. Στο 2ο ΠΕΑ να διορθωσω (μαζι με καποιες αλλες μικρολεπτομερειες των δομικων) η να τα αφησω ως εχουν?] Οι αλλαγες ειναι μικρες (10-20 kWh/m2 σε συνολο καταναλωσης 400kWh/m2)

μ******* προμηθευτης μου περασε καινουριο λεβητοστασιο και ηλιακο συλλεκτη και μου εκοψε α. Μια ΑΠΥ για τα περαστικα και των δυο β. Ενα τιμολογιο για υλικα (δεν ξερω τι και που) γ. Ενα τιμολογιο για λοιπα υλικα, το λεβητα ΚΑΙ τον ηλιακο. Κοινως μου εδωσε τιμολογια αχταρμα Πως θα τα περασω σε κατηγοριες αυτα?

Χεστηκε η φοραδα στ' αλωνι, λενε στο χωριο μου Αδεια δεν υπαρχει, πηγαινεις και κρινεις τι εχει χρηση κυριου χωρου, τι εχει χρηση βοηθητικου χωρου, τραβας και φωτογραφιες για να στηριξεις τους ισχυρισμους σου σε ενδεχομενο μελλοντικο ελεγχο και προχωρας στην εκδοση του ΠΕΑ σου.

Το δευτερο

Η απαντηση της ΕΥΕΠΕΝ στο θεμα μου ειναι οτι ακριβως επειδη δε μπορω να εχω πληρη εποπτεια του χωρου, ουτε αν πληροι τις προδιαγραφες μελλοντικα να γινει κατοικησιμος χωρος, αλλαζοντας χρηση, καλυτερα να θεωρησω την πλακα ως αδιαβατικη. Νομιζω πως ειναι και προς τη μερια της ασφαλειας μια τετοια θεωρηση, δεδομενου οτι ειναι χωροι που εχουν μετρησει στο ΣΔ (λογικα)

Δεδομενου του οτι το καταστημα ειναι ξενοικιαστο, ο μονος τροπος να δω τη χρηση ειναι να ανατρεξω στα σχεδια τα εργολαβικα του συμβολαιογραφου να δω τι εδωσε στη διανομη και που. Αν και τα σχεδια που πηρα εγω δεν εχουν καμια σχεση με την πραγματικοτητα. Ξαφνικα στην πραγματικοτητα ξεφυτρωσε ενα διαμερισμα ακομα διπλα απο το δικο μου, εκει που στα σχεδια ειναι αλλο οικοπεδο... Αλλα αν, ψαχνοντας τον 1ο οροφο βρω χωρο αποθηκης, παταριου η κατι ττεοιο που παραπεμπει σε βοηθητικο χωρο, ειδικα αν δεν υφισταται επικοινωνια με τον κατω χωρο, θα το εκλαβω ως ΜΘΧ Το θεμα ειναι οτι, ελλειψει κλειδιων, δε μπορω να διαπιστωσω αν οντως δεν υπαρχει επικοινωνια αναμεσα στο καταστημα και το παταρι εσωτερικα.

Μηπως, λεω εγω τωρα, ειναι προς τη μερια της ασφαλειας, δεδομενου οτι δεν υπαρχει προσβαση ουτε στο παταρι, ουτε και στο καταστημα, ενω δεν ξερω την πραγματικη χρηση του παταριου, να το εκλαβω ως θερμαινομενο χωρο? Απο τη στιγμη που ειναι παταρι και δε μπορω να γνωριζω αν υφισταται εσωτερικη επικοινωνια με το καταστημα, ειναι πιο λογικο να θεωρησω οτι υφισταται, απο το να εκλαβω ενα ΜΘΧ εντος του κτηριακου ογκου Τι λετε εσεις?

Η Τεχνικη Οδηγια σε τετοιες περιπτωσεις τι αναφερει? Μηχανικος της ΕΥΕΠΕΝ μου ειπε τις προαλλες οτι ως ΜΘΧ θεωρουμε ενα χωρο που δεν εχει προδιαγραφες να κατοικηθει και να θερμανθει ποτε, οχι καποιον που εν δυναμει για καποια περιοδο δε θερμαινεται. Θεωρω οτι σε τετοια περιπτωση εντασσομαι... Απλως δεν ξερω κατα ποσον μεσα σε ενα εγκεκριμενο κτηριακο ογκο με συγκεκριμενη μελετη θερμανσης (ειχε κεντρικη θερμανση που κοπηκε και εβαλε ΦΑ ο ανθρωπος) μπορει να υπαρξει ως σαντουιτς που ανεφερες Πανο ενα τμημα που να θεωρηθει ΜΘΧ. Δεδομενο οτι το φακελο της Πολεοδομιας δεν τον εφερα στα χερια μου, πηρα στοιχεια απο Συμβολαιογραφο για να κανω το ΠΕΑ γρηγοροτερα απο τα χρονικα περιθωρια που μου δινει η Πολεοδομια.

Το παταρι ειναι ΑΚΡΙΒΩΣ πανω στην επιγραφη Οποτε το να βλεπετε εξαερισμο μαλλον δεν παιζει Ειναι σαν ημιοροφος, εχει μια πορτα ακριβως εκει που τελειωνει το κλιμακοστασιο και αν θεωρησω οτι ειναι οσο η πλακα του τμηματος μου, ειναι πανω απο 200τ.μ. Το να μπω μεσα ειναι ανεφικτο, ειναι ιδιοκτησιας του κατω μαγαζιου το οποιο και ειναι ξενοικιαστο και κλειστο. Ουτε ματια στην προσοψη δεν εχει ρε παιδια, για τι κατοικια μιλαμε? Το θεμα ειναι τι λεει η ΤΟΤΕΕ σε αυτες τις περιπτωσεις Υ.Γ. Στα συμβολαια το σπιτι ειναι 2ος οροφος, στην πραξη ειναι 1ος, ετσι δηλωνεται στην εφορια. Δεν ξερω αν παιζει ρολο αυτο. Ο ιδιοκτητης με ενημερωσε οτι το κατω ειναι οι αποθηκες του μαγαζιου και οτι δεν εχουν επικοινωνια εσωτερικη, παρα μονο με το κλιμακοστάσιο.

Να σας περιγραψω την περιπτωση μου να μου πειτε τροπο αντιμετωπισης του Μπορει να εχει ομοιοτητες με αλλες περιπτωσεις που εχω αναφερει κατα καιρους αλλα παρουσιαζει καποια ιδιαιτεροτητα Στο προκειμενο. Ε΅χω οικοδομικη αδεια πολυκατοικιας αποτελουμενης απο 2 κλιμακοστασια και ισογεια καταστηματα, 3 οροφοι και 2 εσοχες (χωρις περαιτερω περιγραφες) Εν προκειμενω, στο δικο μου τμημα, στο ενα κλιμακοστασιο, εχω ισογειο καταστημα, απο πανω παταρι ως 1ος οροφος στην οικοδομικη αδεια, που ομως δεν επικοινωνει εσωτερικα με το καταστημα, παρα μονο διαμερου του κλιμακοστασιου (το ασανσερ δε σταματαει στο επιπεδο αυτο), αλλους 2 οροφους απο πανω και μια εσοχη. Εγω εχω να επιθεωρησω διαμερισμα του 1ου, θεωρητικα, 2ου οροφου βασει οικοδομικης αδειας και συμβολαιου, το οποιο βρισκεται πανω απο το παταρι (μεγαλο παταρι, οσο ολη η πλακα, με μια θωρακισμενη πορτα απο το επιπεδο του κλιμακοστασιου) Να τη θεωρησω την πλακα ως εν επαφη με ΜΘΧ η να εκλαβω το παταρι (το οποιο τονιζω οτι δεν επικοινωνει εσωτερικα με το καταστημα) ως τμημα της θερμικης ζωνης του καταστηματος και την πλακα αδιαβατικη? Επισυναπτω τη φωτογραφια που τραβηξα εξωτερικα και φαινεται το επιπεδο του παταριου να ειναι αυτο ολο καλυμενο με την επιγραφη του καταστηματος

Τι π@παρια.... Μεγαλο bug που πρεπει να διορθωθει... Σαμπως το 1ο ειναι, θα με πεις... Με τη δηλωση που εχω ανοικτη τι γινεται? Να την κλεισω και να την ακυρωσω η να την αφησω ετσι?

Διορθωνω Παρα το οτι μου ανοιξανε τη δηλωση να διορθωσω το λεκτικο και ενω στην πρωτη οριστικη υποβολη ειχα επιλεξει τη σωστη βεβαιωση που επρεπε να εκδοθει περι μη υπαρχη περαιτερω αυθαιρεσιων πλην των ηδη ρυθμισμενων, μετα το ξεκλειδωμα ΔΕΝ μου επιτρεπει να διαλεξω ειδος βεβαιωσης και μου πεταει by default τη βεβαιωση που εκδιδεται οταν δεν υπαρχει ουδεμια αυθαιρετη κατασκευη στην οριοζοντια Πρεπει να προκειται για bug του συστηματος. Υποβαλλω καινουρια δηλωση, ενω η αλλη εχει ηδη επιστραφει σε κατασταση προσωρινης υπαγωγης

Κι όμως άνοιξε ξανά Κανένας λόγος να βγάλω νέα δήλωση Thanks a lot!

Καταχωρηθηκε δηλωση στο συστημα αυθαιρετων του ΤΕΕ για να βγει βεβαιωση οτι ολες οι αυθαιρετες κατασκευες ειναι ρυθμισμενες (ειχε Η/Χ με 3843) Εγινε αιτηση χτες για να ανοιξει σε προσωρινη υπαγωγη το συστημα διοτι η συμβολαιογραφος ηθελε να διορθωθει κατι στο λεκτικο, οπως και εγινε Μονο που πανω στη βιασυνη μου για τη διορθωση, ξεχασα να κλικαρω την επιλογη οτι δεν υπαρχουν αλλες αυθαιρετες κατασκευες περαν αυτων που υπαγονται στις εξαιρεσεις της παραγραφου 2 του αρθρου 23 του Ν.4014 και ετσι μου βγηκε βεβαιωση οτι δεν υπαρχουν αυθαιρετες κατασκευες γενικως. Εχω κανει νεα αιτηση να ξανανοιξει η αιτηση να διορθωσω τη βεβαιωση Σε περιπτωση που δεν προλαβω μεχρι να γινουν τα συμβολαια το απογευμα, μπορω να προσκομισω το διορθωμενο 5σελιδο της δηλωσης, με το λεκτικο που μου ζητηθηκε και τη βεβαιωση που ειχε βγει προ επιδιορθωσεων, που ηταν η σωστη? Ετσι κι αλλιως η βεβαιωση δεν αναφερει πουθενα ημερομηνιες περαν της ημερομηνιας αυτοψιας, οποτε εικαζω πως μπορω να τη χρησιμοποιησω, σε συνδυασμο με τη δηλωση με το διορθωμενο λεκτικο που εκανα σημερα.

Μετραει-δε μετραει στη δομηση εγω δε δεχομαι να ΜΗ μετρησω στα τετραγωνικα το παταρι Επειδη δηλαδη καποιοι ειδαν οτι θα μπορουσαν ΠΑΡΑΝΟΜΩΣ να εκμεταλλευτουν το υψος του μαγαζιου, φτιαχνοντας στο μισο της πλακας ενα βατοτατο παταρι μεταλλικο που να στηριζεται στους γυρω τοιχους, δε θα το λαβω υποψιν επειδη δε μετρησε στη δομηση? Μα αλλαζουν δραματικα οι καταναλωσεις, οι οποιες προκυπτουν ανα τ.μ. Αλλες καταναλωσεις εχει ενας χωρος 100τ.μ. και αλλες ενας 150 τ.μ. ακομα κι αν οι απωλειες απο πλευρικες κατακορυφες επιφανειες δε μεταβαλλονται...

Ολα επι 6, δυστυχως

Προβλεπεται νομιμη αμοιβη, συμφωνα με τα παλαιοτερα δεδομενα, η οποια και θεωρητικα θα πρεπει να αναγραφει στο συμφωνητικο που θα συναψεις με τον πελατη σου, μαζι με τον Α/Α του Εργου αποτο συστημα αμοιβων του ΤΕΕ

Περασα σημερα απο το ΤΣΜΕΔΕ στη Θεσσαλονικη και σταματησα απο το γκισε για ενημεροτητες εισφορες κλπ Ενημερωσα το προφανες, οτι αδυνατω να πληρωσω τις τρεχουσες εισφορες μου, οπως χιλιαδες κοσμος και ζητησα να δω τι διακανονισμος ειναι διαθεσιμος να γινει σε αυτην την περιπτωση Με ενημερωσαν οτι ειναι προτιμοτερο να μπω τον Οκτωβριο σε διακανονισμο, που ολοκληρο το 6μηνο θα ειναι πλεον απληρωτο και θα εχω μειωση τοκου 20% (σιγα τα ωα) Το βασικοτετο της συνομιλιας μας ομως ηταν το κομματι που με ενημερωσε πως περιμενουν εγκυκλιο για 48 δοσεις των οφειλομενων, λογω πολλων χρεων απο πολλους μηχανικους ανα την επικρατεια. Και ισως μεσα στι 2013 (ισως, καλο ) να χειροτερεψουν τα πραγματα, οποτε να βγουν νεες ευνοικοτερες ρυθμισεις για τους οφειλετες... Οποτε, νε ολιγοις, και η ιδια η υπαλληλος ενισχυσε την αποψη μου περι μη πληρωμης, ακομα και αυτων που εχουν...

Οχι, ετσι παει... Κι εγω αυτο εφαρμοζω

Σιγα να μην καθονται να ελεγχουν τα δυο xml για να δουν τι διορθωσες Εγω χτες ανακαλεσα επειγον πιστοποιητικο, εξεθεσα ενα σημαντικο λογο ως κυριο λογο ανακλησης αλλα οταν εβγαλα το νεο, ειχα κι αλλες μικροτροποποιησεις. Ποιος θα καθησει να ασχοληθει?

Γιατι να απαγορευεται? Προωθει τη δουλεια του, με λιγο ασχημο τροπο βεβαια Ελευθερη αγορα εχουμε, οτι θελει κανει ο καθενας

Κι εγω εχω υποστει εσχατως αφορητες πιεσεις απο ιδιοκτητη και μεσιτρια να υπογραψω βεβαιωση για ενα -καθαρο κατα τα αλλα- διαμερισμα που ομως εχει παρακολουθημα αποθηκουλα στο υπογειο το οποιο και στα σχεδια φαινεται ολοκληρο, ενιαιος κοινοχρηστος χωρος.... Δεν τους αφησα ΠΟΤΕ περιθωριο να σκεφτουν κατι διαφορετικο απο το νομιμο. Δε θα παιζουμε το κεφαλι μας, τις σπουδες μας, την υπογραφη μας και ολη μας τη ζωη εν γενει για μια κωλοβεβαιωση. Θα χαλασει η πωληση, μου λενε... Και τι να κανω εγω δηλαδη? Πληρωστε να μη χαλασει....

Δεν παυει να ειναι ερωταπαντηση και οχι Νομος η εστω Εγκυκλιος... Θεωρεις τοσο απιθανο ο επομενος αγοραστης να βαλει δικο του μηχανικο, ο οποιος θα ανακαλυψει αυτην την "αυθαιρεσια" και θα σε τρεξει στα δικαστηρια γιατι θεωρησε οτι εξυπηρετουσες συμφεροντα του πωλητη που αποκρυψανε αυτη τη χασουρα των τετραγωνικων για να μη μειωθει αναλογως και η τιμη? Μπορει να ειναι τραβηγμενο αλλα πλεον ολα τα θεωρω πιθανα εγω. Δε θα εδινα βεβαιωση, θα τακτοποιουσα... Εξαλλου η διαμερισματωση γι αυτο εχει μπει Για τα ιδια τετραγωνικα, προσφατως, εβαλα 1 ακομα παραβαση κατηγοριας 13 και τακτοποιηθηκε ΑΔΙΑΜΑΡΤΥΡΗΤΑ απο τον πελατη μου

Μα η ΤΟΤΕΕ αναφερει ρητα οτι ειναι ευθυνη του ιδιοκτητη Δεν αναφερει πουθενα για ευθυνες του μηχανικου Μονο οτι το β.α. τον παιρνουμε απο το ΦΕ Κι αν δεν υπαρχει? Σιγη ιχθυος, καντε οτι καταλαβαινετε Κι αν καποιος συναδελφος νομιζει οτι το 4% διαφορα στο β.α. του λεβητα ειναι χαωδης διαφορα, εγω τη θεωρω ελαχιστη, δεδομενων των αποτελεσματων που βγαζει