Inzaghi

Ναι, αφαιρεσε το αλλο αν το θεωρεις σκοπιμο I apologise

Ναι... και τι γινεται οταν μετα ενας εκ των δυο θελει να παρει βεβαιωση για το ακινητο του? Τον ξαναριχνουν και τον τοποθετουν στη θεση της αδειας? Εγω λεω να κανουν κατι νομιμα για να μην εχουν προβληματα μεταγενεστερα Ο 4067 εχει εφαρμογη εδω?

Ευχαριστω πολυ παιδια για τα φωτα σας Μια τελευταια γνωμη. Στην περιπτωση που αυτες οι εργασιες πραγματοποιηθηκαν στο παρελθον, ρυθμιζονται με το Ν.4014/2012 οπως προειπαμε... Στην περιπτωση κατα την οποια συμφωνησουν και οι δυο ιδιοκτητες να κατεβει η μεσοτοιχια και να επανατοποθετηθει σε αλλη θεση, δινοντας επι της ουσιας ο ενας εμβαδον του χωρου του στον αλλο, χρειαζεται αδεια δομησης η με εφαρμογη του 4067 απαιτειται μονο γνωστοποιηση στην οικεια υπηρεσια δομησης με τα αναλογα επισυναπτομενα σχεδια και ΤΕ Μηχανικου (αν απαιτειται) και τελος? Μιλαμε παντα για εσωτερικες διαρρυθμισεις που δεν επηρεαζουν τη στατικοτητα και τις οψεις της κατασκευης

Σε περιπτωσεις εσωτερικων διαρρυθμισεων εντος του κτηριακου ογκου αλλα που να περιλαμβανουν αυξομειωσεις εμβαδων ιδιοκτησιων (η και παρακολουθηματων αυτων) δυναται να εφαρμοστει η απλη γνωστοποιηση ή απαιτειται αδεια δομησης?

Να ρωτησω κι εγω τη χαζομαρα μου? Σε περιπτωση εσωτερικων διαρρυθμισεων εντος κτηριακου ογκου, που παλαιωθεν τις περνουσαμε με ΕΕΜΚ, αλλα που προυποθετουν μετακινησεις διαχωριστικων τοιχων αναμεσα σε ιδιοκτησιες η αναμεσα σε ιδιοκτησιες και κοινοχρηστα, εις βαρος της ιδιοκτησιας μας, μπορει να εφαρμοστει το αρθρο 4 παραγραφος 3 του Ν.4067/2012? Δηλαδη, ας πουμε, συμφωνουν 2 ιδιοκτητες αποθηκων, να μετακινηθει ενας εσωτερικος τοιχος υπερ της μιας και εις βαρος της αλλης Και συναμα ζητειται ενα τμημα τοιχοποιιας διαχωριστικης αναμεσα σε αυτην και τα κοινοχρηστα να μετατοπιστει λιγο προς τα μεσα για να διελθουν σωληνωσεις με σπασιματα που δε βολευει να πραγματοποιηθουν αλλου Χρειαζεται καποια ιδιαιτερη εγκριση για να γινουν αυτες οι εργασιες? Αδεια δομησης? Η με μια απλη γνωστοποιηση απο τη στιγμη που μιλαμε για εσωτερικες διαρρυθμισεις, λυνεται το ζητημα?

Η αποθηκη βρεθηκε α. Μεγαλυτερη κατα 10cm περιπου στη μια διασταση, εντος του 2% επειδη η τοιχοποιια τοποθετηθηκε στην εξωτερικη παρεια του δοκαριου αντι της εσωτερικης. β. Μικροτερη κατα 25-30cm υπερ της διπλανης αποθηκης λογω μετακινησης της ενδιαμεσης τοιχοποιιας γ. Μικροτερη υπερ κοινοχρηστων λογω μετακινησης ενος τμηματος τοιχου 50cm κατα αλλα 50cm προς την ιδιοκτησια μας. Με ολε αυτες τις αυξομειωσεις, που ειναι οριακα εκτος του 2% της επιτρεπομενης αποκλισης, το εμβαδον παραμενει το ιδιο. Στην τελικη, οταν μετραμε 5,35m στο σχεδιο και στην πραγματικοτητα 5.03m χωρις να συνυπολογιζουμε παχη επιχρισματων και παχη τοιχων, με τον εναν εκ των δυο να ειναι περιμετρικο τοιχειο υπογειου, ποιος μπορει να ειναι σιγουρος πως το τοιχειο δεν κατασκευαστηκε με 10-15cm μεγαλυτερο παχος και να πεφτουμε εντος αποκλισεων? Παρα το οτι οι εποχες δεν ειναι για να πεταμε 500αρικα δεξια κι αριστερα για τετοιες αποκλισεις, παρα το οτι επι της ουσιας δεν εχουμε αλλαγη Η/Μ εγκαταστασεων, οποτε δεν δυναμεθα να δηλωσουμε διαμερισματωση, επι του πρακτικου ζητηματος μπορει οντως να μην υπαρχει παραβαση λογω παχους τοιχειων και να ειμαστε εντος επιτρεπτων Η διαφορα ειναι πολυ μικρη για να μπορεσουμε να αποφανθουμε με σιγουρια. Αποψη μου παντα.

Συνεχιζω να μη βλεπω αλλαγη στις ηλεκτρομηχανολογικες εγκαταστασεις του οροφου με αυτες τις αλλαγες, ωστε να δηλωθει διαμερισματωση. Οποτε τι να δηλωσω? Οτι μετατοπιστηκε ενας τοιχος 30cm και ενας αλλος 15cm? Αποθηκευτικοι χωροι ειναι, δε μετρανε καν στη δομηση... Σκοτεινα δεν ηταν, φωτα ειχε και μετρησα, γι αυτο και το διαπιστωσα.... Ελπιζω το post σου να μην ηταν ειρωνικο

Γινεται κι αυτο... Ομως και παλι με το laser εξοικονομεις πολυ χρονο. Ειδικα στις αποτυπωσεις....

Νομιζω οτι ειναι χαζομαρα να πληρωθουν 500€ επειδη μια αποθηκη στο υπογειο (που δε μετρα καν στη δομηση της οικοδομης) εχει λιγακι μικροτερο εμβαδον για 20-30 εκατοτα μετατοπισεις τοιχων απο οτι στα σχεδια... Το να ψαξω να βρω τον ιδιοκτητη της διπλανης αποθηκης ν=και να του ζητησω χρηματα για ρυθμιση μου φαινεται αστειο, με το συμπαθιο κιολας... Δεν καταλαβαινω γιατι ειναι αναποφευχτο το 500αρικο, ειδικα οταν δεν γνωριζουμε παχη τοιχων και τοιχειων και μιλαμε για τετοιες διαφορες που ενα αυξημενο παχος θα μπορεσει να εχει προκαλεσει τετοια διαφορα... Αν ηταν τελειως διαφορετικη η κατοψη φερ ειπειν, εκει να το δηλωνα χωρις δευτερη σκεψη... Αλλα τωρα δεν ειναι κομματακι...αμελητεο? Δεν ξερω, την αποψη μου εκφερω και περιμενω να δω πως θα το αντιμετωπιζαν και οι λοιποι συναδελφοι αν βρισκοντουσαν στη θεση μου

Το μοναδικο σημιεο που θα διαφωνησω μαζι σου Δε μετανιωσα δευτερολεπτο τα 180€ του laser που εδωσα, μπροστα στο χρονο που εξοικονομησα στις αποτυπωσεις... Και αντε με την κορδελα μετρας εσωτερικα. Τις αποστασεις απο τα απεναντι κτισματα πως τις μετρας?

Έχουμε υπογειο με αποθηκες-παρακολουθηματα οριζοντιου ιδιοκτησιας. Κατα τον ελεγχο βρεθηκε η αποθηκη μας κατα 30cm μικροτερη στη μια πλευρα, εις βαρος της διπλανης αποθηκης και κατα ενα ακομα τμηματακι μικροτερη εις βαρος του κοινοχρηστου του υπογειου. Θα το δηλωνατε ως διαμερισματωση οροφου? Δεν υπαρχουν Η/Μ εγκαταστασεις ωστε να επηρεαζονται με αυτη τη μετατοπιση, οποτε για τι παραβαση μιλαμε, ειδικα απο τη στιγμη που δεν εχουμε καμια υπερβαση υπερ της ιδιοκτησιας μας? Υ.Γ. 1 Δεν ειμαι σε θεση να γνωριζω τα πραγματικα κατασκευασθεντα παχη τοιχων και τοιχειων περιμετρικα ωστε να αποφανθω πληρως αν πραγματικα προκειται για μετατοπιση τοιχων η αυξημενα παχη που δινουν τα ιδια μεικτα εμβαδα. Υ.Γ. 2 Ξερω, ειμαι ψειρας

Σωστα τα λες, δεν αντιλεγω Και αλλαγη χρησης εχουμε οταν εχουμε συγκεκριμενη και ορισμενη χρηση επι της οποιας εχει γινει αυθαιρετη αλλαγη χρησης Η Πυλωτη δεν εχει χρηση, οπως δεν εχουν οι αξωστες και οτιδηποτε αλλο μη στεγασμενο. Συμβουλευτηκα και συμβολαιογραφο και με διαβεβαιωσε για το ιδιο. Ειδικα απο τη στιγμη που η αποκλειστικη χρηση δεν ειναι κυριοτητα Οποτε με ενδιαφερει ΜΟΝΟ αν εκλεισαν οι θεσεις σταθμευσης και οχι αν αυτες προβλεποντουσαν απο τη μελετη της πολεοδομιας! Μαλιστα, Ευχαριστω πολυ!

Οχι, συναδελφε, προς Θεου, δε βαραω και σε ευχαριστω που ασχολεισαι με την περιπτωση μου Ξανακοιταξα το συμβολαιο και να επισημανω οτι δεν ειναι παρακολουθηματα αλλα αποκλειστικες χρησεις 2 θεσεων σταθμευσης στην πυλωτη της οικοδομης, οπως λεει το συμβολαιο. Οι αποκλειστικες χρησεις ΔΕΝ ειναι κυριοτητες αν δεν κανω λαθος. Ειμαι υποχρεωμενος να ελεγξω, πλην των παρακολουθηματων της οριζοντιου μου και τις αποκλειστικες χρησεις που θα μεταβιβαστουν με αυτο? Στο διαγραμμα καλυψης προβλεπει 5 θεσεις σταθμευσης βασει της συνολικης δομησης. Δεν υπαρχει περαιτερω περιθωριο για να κανει κι αλλες βασει των επιτρεπομενων της αδειας, απλως ο εργολαβος κανει αυθαιρετα κι αλλες θεσεις σταθμευσης επειδη υπαρχει χωρος στην πυλωτη (250τ.μ. ειναι αυτα ντε) και τις διανεμει ως αποκλειστικες χρησεις στα διαμερισματα. Αν ρυθμισω εγω τις αυθαιρεσιες της οριζοντιου και παραλειψω τις αποκλειστικες χρησεις και την πολεοδομικη νομιμοτητα αυτων, θα εχω θεμα?

Πως ειναι Πολεοδομικα αψογος οταν εχει ως παρακολουθημα διαμερισματος 2 θεσεις σταθμευσης που δεν προβλεποντουσαν στην αδεια? Και μετα τη ρυθμιση των Η/Χ του πως θα δωσω βεβαιωση εγω οτι ολες οι αυθαιρεσιες της οριζοντιου ειναι ρυθμισμενες και δεν εχει αλλες εκτος αποκλισεων, οταν θα εχει αυθαιρετες θεσεις σταθμευσης? Μηπως πρεπει να βαλω 1 πολεοδομικη παραβαση για τις 2 θεσεις σταθμευσης παρα τη αδεια που κατεχει ως παρακολουθηματα?

Μου ετυχε η εξης περιπτωση Ιδιοκτητης ρυθμιζει αυθαιρεσιες διαμερισματος του για να μεταβιβαστει, με παρακολουθηματα υπογεια αποθηκη και 2 συγκεκριμενες θεσεις σταθμευσης στην πυλωτη. Η αδεια προεβλεπε 5 θεσεις σταθμευσης και αυτος ως παρακολουθηματα εχει τη θεση Νο.7 και τη θεση Νο.8 Δηλαδη θεσεις που δεν προβλεποντουσαν στην αδεια. Παρολα ταυτα ειναι ανοικτες και παρκαρουν ολοι στην πυλωτη, ο καθενας στη θεση του θεωρητικα, ασχετως αν πολεοδομικα προβλεποντουσαν μονο 5. Υπαρχει καποια παραβαση που πρεπει να ρυθμιστει?

Θελω να πω οτι ειναι δυσκολο να μελετηθηκε 2,85 μεικτο αλλα στην περιπτωση που μελετηθηκε ετσι, θα βεβαιωνατε? Ο φακελος της οικοδομης ηταν απο τους 300 που πολτοποιηθηκαν το Δεκεμβριο του 2011 και ετσι τομη και διαγραμμα καλυψης γιοκ... Αν εχεις τυχη διαβαινε και ριζικο περπατα, λενε...

Δεν ξερουν ποτε πρεπει να βαλουν δαπεδο η οροφη? Δε χρειαζεσαι να εισαι επιθεωρητης για αυτο, ουτε καν μηχανικος... Δεν ξερουν ποτε ο τοιχος θεωρειται αδιαβατικος? Ποσες γνωσεις πρεπει να εχεις για να καταλαβεις ποιες τοιχοποιιες επιτρεπουν ανταλλαγη θερμοτητας και ποιες οχι? Κι η γιαγια μου το ξερει. Για το ομορο ΜΘ με το κλιμακοστασιο ΜΘ δεν καταλαβα τι εννοουσες... Αλλα οι γνωσεις που πρεπει να εχεις για να βγαλεις ενα ΠΕΑ δεν πρεπει να ειναι και τοσο πολλες ωστε να σηκωσεις εμπορικο προγραμμα. Λιγη τριβη με το αντικειμενο και καθαρισες. Τα μισαωρα των συναδελφων δεν τα υποστηριζω, χωρις να τους αμφισβητω, καθοτι απο την πρωτη στιγμη που θα καθησω στο pc μου ως και την τελευταια εκτυπωση, δυσκολα θα κανω λιγοτερο απο 3ωρο. Συνηθως για μια συνηθη κατοψη, ενα 4ωρο το θελω κατα μεγιστο. Η συμπεριφορα σου απεναντι στον Ικαρο και την προσφορα του στο forum ηταν ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΗ -1 απο μενα.

Ασφαλως, εχω βαλει ηδη

Εχω βρει και εχω κατεβασει το manual με τα τεχνικα χαρακτηριστικα της αντλιας θερμοτητας που προκειται να περασω σε ενα διαμερισμα διαμεσου του προγραμματος. Εχει κλιμακωση εξωτερικων θερμοκρασιων αλλα για 2 βαθμους εξωτερικη δεω εχω αποτελεσμα. Εχω για 0, 3, 5, 7, 9 και παει λεγοντας. Αλλα μιλαει για θερμοκρασιες νερου 30-35 βαθμων, ενω η δικη μου ειναι υψηλων θερμοκρασιων για καλοριφερ και οχι για ενδοδαπεδια Θα κανω γραμμικη παρεμβολη για να βρω το EER της για την απαιτουμενη εξωτερικη θερμοκρασια?

Σε ανανεωσεις υφισταμενων συμβολαιων χωρις αλλαγη ονοματος ενοικιαστη ΔΕΝ απαιτειται ΠΕΑ Εσφαλμενα στο ζητησανε

Τελικά το COP της αντλιας θερμοτητας που χρησιμοποιουμε εμεις, μετα απο μια γκαμα COP που μας διδεται αναλογα με την εξωτερικη θερμοκρασια ειναι αυτο για 7 βαθμους εξωτερικης θερμοκρασιας?

Συνομιλωντας με προμηθευτη κουφωματων σημερα στην Infacoma μου ανεφερε οτι γνωστη τραπεζα του λιμανιου εκανε 1 χρονο να τους πληρωσει και 5 μηνες αφοτου ειχαν αποστειλει τα χρηματα απο το ΥΠΕΚΑ, διοτι τα χρησιμοποιησε η τραπεζα για προσωπικες της υποθεσεις και καθυστερουσε την πληρωμη η ιδια, ενω το προγραμμα θεωρητικα ειχε ξοφλησει... Τι να πω... Καθε μερα μαθαινω και κατι χειροτερο...

Οταν δεν εχετε στα χερια σας εγκεκριμενη τομη (θα την παρω) και μετρατε καθαρο υψος οροφου 2,74μ με το ολικο του οροφου να ειναι 2,85μ μαζι με την πλακα, θα βεβαιωνατε?

Περιπτωση τριωροφου με pilotis, αδεια 2005 και αποπερατωση 2010 Ακομα στα χερια μου εγκεκριμενη τομη ΔΕΝ εχω. Το στελεχος της Ο.Α. αναφερει για συνολικο υψος οικοδομης 13,60μ Συμπεριλαμβανεται και η αποληξη κλιμακοστασιου? Η αυτη δε μετραει στο ολικο υψος?

Μαλιστα. Οποτε κατα τα γνωστα, αποπληρωνεται το 30% του συνολικου προστιμου, γινεται νεα καταχωρηση που αναφερει ΡΗΤΑ τα στοιχεια της προηγουμενης δηλωσης την οποια αφορα η βεβαιωση, γινεται αναφορα στους νομους που μας το επιτρεπουν και εκδιδουμε βεβαιωση. Ευχαριστω συναδελφε.