Μετάβαση στο περιεχόμενο

Inzaghi

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.849

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    48

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Inzaghi

  1. Inzaghi
    Γιατι να υπαρξει προβλημα με ενα λεβητα Φ.Α. δηλαδη? Επηρεαζει την οψη? Ο ηλεκτρολεβητας δεν ξερω κατα ποσον επιδοτειται απο το προγραμμα. Αντλια θερμοτητας ειδαλλως, αλλα σε μικρα διαμερισματακια δεν ειναι value for money λογω υψηλου κοστους ακομα...
  2. Inzaghi
    Δε σε εβαλα -1 εγω Ισα ισα, εγω σε εφερα στα ισα σου, γιατι δε θεωρω οτι το post σου ηταν για αρνητικη βαθμολογηση
  3. Inzaghi
    Χαλαει την πιατσα επειδη επιλεγει να πληρωσει απο την τσεπη της εισφορες που οι αλλοι δεν πληρωνουν? Γιατι? Δεν κανει 50αρικο το ΠΕΑ για να χαλασει η πιατσα... Δε βρισκω τροπο να χαλασει ετσι η πιατσα....
  4. Inzaghi
    Θα χρεωθει πακετο ολη η δουλεια.... Οταν ολοκληρωθει η πωληση Οπως και να χει, οι εποχες που χρεωναμε και τις ερευνες και ο ιδιωτης πληρωνε αδιαμαρτυρητα τη δουλεια του μηχανικου νομιζω εχουν παρελθει ανεπιστρεπτι...
  5. Inzaghi
    Ξερω πως ονομαζεται ο οροφος οταν ειναι τυπικος Αλλα επειδη ειχα 3 πανω απο το ισογειο και η κατοψη ηταν μια και μοναδικη (εκτος απο ισογειο, ημιυπογειο και δωμα) με ονομασια "κατοψη τυπικου 1ου και 2ου οροφου", θεωρησα οτι ο 1ος και ο 2ος ειναι τυπικοι, με μια κατοψη, πανομοιοτυποι, ενω ο 3ος μπορει να ειχε διαφορετικη διαμερισματωση, οποτε να ηταν σε ξεχωριστη κατοψη που απωλεσθη Μεχρι που φτασαμε στα φορολογικα με ογκομετρικους κλπ και κατα ενα μαγικο τροπο ο μηχανικος του τοτε ειχε ονομασει τυπικο οροφο τον 1ο οροφο, 1ο οροφο τον 2ο οροφο και 2ο οροφο τον 3ο οροφο... Οποτε η ονομασια "κατοψη τυπικου πρωτου και δευτερου οροφου" ηταν στην ουσια "κατοψη τυπικου, πρωτου και δευτερου οροφου"
  6. Inzaghi
    Γι αυτο τις προσφορες τις αναλαμβανω εγω, σε δικους μου... Αν θελει, ας φερει προσφορες και ο πελατης, απλως θα καταλαβει τη διαφορα τιμης...
  7. Inzaghi
    Εγω τους λεω να κανουν το αλλο... Να παρουν μια προσφορα χωρις να αναφερουν για το προγραμμα καθολου, με ΦΠΑ, νομιμα... Και αμεσως μετα να ζητησουν να προσαρμοστει στα δεδομενα του προγραμματος.... Τι θα πουνε? Οτι το ιδιο υλικο κοστιζει περισσοτερο αν τοποθετηθει μεσω επιχορηγησης?
  8. Inzaghi
    Ειχα συμμετασχει στην πωληση του 2ου οροφου προ ολιγων μηνων, οποτε το διαμερισμα χρηζει τακτοποιησης λογω φαγωμενων φωταγωγων Αλλα οπως και να χει, χρειαζονται εγκεκριμενα σχεδια... Μετα απο ενδελεχη μελετη του φακελου που πηρα στα χερια μου και σε συνεννοηση με αρχιτεκτονες και τον προσταμενο της Πολεοδομιας Θεσσαλονικης, ανακαλυψαμε οτι, ενω σε οψεις και τομες φαινονται 3 τυπικοι οροφοι, ουδεποτε κατετεθη κατοψη 3ου οροφου, παρα μονο κατοψη τυπικου πρωτου και δευτερου.... Και στον ογκομετρικο υπολογισμο εγενετο το θαυμα... Ο μηχανικος το 1970 ονομασε τυπικο τον 1ο οροφο, 1ο το 2ο οροφο και 2ο τον 3ο οροφο αντιστοιχα.... Δηλαδη εχουμε το ισογειο, τον τυπικο, τον 1ο και το 2ο πανω απο τον τυπικο.... Και μειναμε να τραβαμε τα μαλλια μας ομαδικως...
  9. Inzaghi
    Παντως εχει παρατηρηθει, ειδικα οι κουφωματαδες αλλη τιμη να προσφερουν για αντικατασταση κουφωματων εκτος προγραμματος και αλλη για μεσα στο προγραμμα. Ενδεικτικα, κυκλοφορουν κουφωματαδες στη Σαλονικη που σου πλασαρουν τη διφυλλη μπαλκονοπορτα PVC 1,20Χ2,20 με ρολακι 450€+ΦΠΑ, ήτοι 555€ Δηλαδη μιλαμε για 210€/τ.μ. Και το ιδιο κουφωμα αν πανε να το βαλουν στο εξοικονομω, στο πλασαρουν 280€/τ.μ. αβλεπι και εξτρα το ρολακι.... Εχει μυριστει η πιατσα χρημα και λεει να φαει... Κατι παρομοιο εχω δει και σε συστηματα θερμανσης. Λεβητας ΦΑ με πληρη εγκατασταση 2750€ εκτος προγραμματος, 4500€ στο προγραμμα... ΤΡΑ-ΓΙ-ΚΟ
  10. Inzaghi
    Σε φακελο πολεοδομιας ανευρεθησαν ΟΛΑ τα σχεδια, ΠΛΗΝ του 3ου και τελευταιου οροφου... Η οικοδομη αποτελειται απο ανωγειο, 1ο, 2ο και 3ο τυπικο οροφο. Βρεθηκαν σχεδια 1ου και 2ου τυπικου οροφου αλλα τα του 3ου εξαφανισμενα. Οροφοδιαμερισματα, τυπικοι οροφοι, προκυπτει και απο τα νουμερα στο στελεχος της αδειας. Θα βεβαιωνατε με τα σχεδια 1ου και 2ου, εφοσον συμφωνουσαν με την πραγματικη κατασταση η θα προχωρουσατε σε ανασυσταση?
  11. Inzaghi
    Σε φακελο πολεοδομιας ανευρεθησαν ΟΛΑ τα σχεδια, ΠΛΗΝ του 3ου και τελευταιου οροφου... Η οικοδομη αποτελειται απο ανωγειο, 1ο, 2ο και 3ο τυπικο οροφο. Βρεθηκαν σχεδια 1ου και 2ου τυπικου οροφου αλλα τα του 3ου εξαφανισμενα. Οροφοδιαμερισματα, τυπικοι οροφοι, προκυπτει και απο τα νουμερα στο στελεχος της αδειας. Θα βεβαιωνατε με τα σχεδια 1ου και 2ου, εφοσον συμφωνουσαν με την πραγματικη κατασταση η θα προχωρουσατε σε ανασυσταση?
  12. Inzaghi
    Οταν ο αλλος εχει κεφαλαιο για επενδυση, διαφημιση και εκμεταλλευεται και καποια παιδια, δινοντας τους χαρτζηλικι, με μπλοκακι, δικαιολογωντας εξοδα ως επιχειρηση (και προφανως εχοντας την ικανοτητα να τους συντηρησει για να τους κατανειμει και περιοχες δραστηριοτητας), ενω εσυ εισαι μονος σου, με μια τσαντα στον ωμο και μια δυνατοτητα υπογραφης μονο, ειναι προφανες που πλεονεκτει αυτος... Υπαρχουν κι αλλα points που ξερω αλλα καλο θα ηταν να μην ειπωθουν σε κοινη θεα αυτα... Αυτος ειναι παντως, τον πετυχες... Ειχαμε φτασει σε σημειο να πηγαινω σε μεσιτικο για προταση συνεργασιας και με κοιτουσαν με μισο ματι... Στο τελος μου εδωσε και φιλικες συμβουλες να διαφημιστω οπως αυτος, μπας και πιασω συνεργατες απο το.. θεαθηναι... Τα μεσιτικα ποσοστα δε μεταβαλλονται, ουτε με τοσες δουλειες που εχω, μπορω να το αυξησω. Κι εκει με το ζορι τα βγαζω περα Αναγκαστικα, η μονη διοδος ειναι να χαμηλωσεις (προσεξε, οχι να ξεφτιλισεις, απλως να χαμηλωσεις) τις τιμες για να γινεις πιο ανταγωνιστικος στον πελατη που, οπως προειπαμε, το μονο που θα τον νοιαξει ειναι το ποσο που θα βγει απο την τσεπη του και τιποτα αλλο... Τουλαχιστον ετσι το βλεπω εγω. Κοντοφθαλμα η μη δεν ξερω, προς το παρον δε βρισκω αλλη λυση...
  13. Inzaghi
    Βαλτα εκει, ναι...
  14. Inzaghi
    Καπως ετσι λειτουργει και ενας μεγαλοκαρχαριας στην πολη μου (ονοματα δε λεγονται για ευνοητους λογους) ο οποιος εχει παρει μονοπωλιο πανω απο τα μισα μεσιτικα της πολης Εχει μια ομαδα απο πιτσιρικια που εχει ορισει περιοχη "ευθυνης" στο καθενα και μοιραζει ΠΕΑ και αυτος ασχολειται με τις δημοσιες σχεσεις... Παω στοιχημα οτι ειναι ενας απο αυτους που κανανε 1000+ Την τελευταια εβδομαδα μπηκα σε πανω απο 10 μεσιτικα για διαφορες υποθεσεις πελατων μου και οχι μονο και σχεδον ολοι συνεργαζοντουσαν με το συγκεκριμενο... Δεν εχει αφησει να κινηθει στην πιατσα ΤΙΠΟΤΑ... Και οσα μεσιτικα δεν τα εχει παρει, τα κυνηγαει μεχρι τελους.... Το καλο ειναι οτι κραταει το επιπεδο των αμοιβων. Το κακο ειναι οτι παιρνει ολες τις δουλειες αυτος... Μετα πως να μη ριξω εγω την τιμη μου για να τον συναγωνιστω? Θα πεινασω ειδαλλως...
  15. Inzaghi
    Δε θα διαφωνησω με το συναδελφο vagom Το σπιτι και το αμαξι δε μπορεις να τα πουλησεις τοσο γιατι οι καιροι εχουν ριξει τις τιμες... Οποιος ομως νομιζει οτι τις τιμες των ΠΕΑ τις εχουν ριξει οι μηχανικοι μονο, νομιζω πως εθελοτυφλει... Μια αλληλουχια κοινωνικων ζυμωσεων των καιρων (αυτων που εριξαν τις τιμες στα σπιτια και στα αυτοκινητα) εχουν προκαλεσει τη μειωση της τιμης απο τους Μηχανικους. Γιατι δε νομιζω πως σε μια καλη εποχη που ο κοσμος ειχε να πληρωσει, θα πεφταν οι τιμες, ουτε θα ενδιαφεροταν τοσο η συντροπτικη πλειοψηφια των πελατων για το κοστος ανεξαρτητου προσφορας και ποιοτητας. Ουτε και επισης αντιστοιχως θα υπηρχαν τοσοι συναδελφοι στα ορια της πεινας να αναγκαστουν να ριξουν τις τιμες σε αυτα τα επιπεδα. Αποψη μου παντα, σεβαστη καθε διαφορετικη γνωμη
  16. Inzaghi
    Καλο θα ηταν παντως να μη διδονται σε δημοσια θεα links τετοιου ειδους...
  17. Inzaghi
    Φυλλο ελεγχου του τελευταιου ετους παιρνεις. Παντως, σε συνομιλια μου σημερα με μια απο τις τεσσερις συνεργαζομενες τραπεζες (να μην αναφερω ονομα), μου ειπωθηκε οτι σε περιπτωση που κοπει αιτων λογω μη πιστοληπτικης ικανοτητας, τοτε θα πρεπει να βαλει εγγυητη ΜΟΝΟ ΣΥΓΓΕΝΗ ΠΡΩΤΟΥ ΒΑΘΜΟΥ που να μην ξεπερνα το οριο ηλικιας των 75 ετων στην αποπληρωμη του δανειου. Δηλαδη ΜΟΝΟΝ ΓΟΝΙΟΣ Η ΠΑΙΔΙ...
  18. Inzaghi
    Συμπληρωσε τα τετραγωνικα του προς επιθεωρηση διαμερισματος
  19. Inzaghi
    Εισαι λαθος. Μια χαρα επιλεξιμη δαπανη ειναι το ενεργειακο τζακι ΕΦΟΣΟΝ ΕΙΝΑΙ Η ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΠΗΓΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ Ανοικτη εστια καυσης με το βαθμο αποδοσης που δινει ο κατασκευαστης... Επισης ΑΠΕ θεωρειται η αντλια θερμοτητας αερος-νερου (οχι τα κλιματιστικα) και επιδοτειται με 15.000€ Αυτο ξερω εγω τουλαχιστον.
  20. Inzaghi
    Κανε γραμμικη παρεμβολη αναλογα με τα ποσοστα καλυψης
  21. Inzaghi
    Ελεγξε το φωτισμο που εθεσες... Συνηθως απο κακη εκτιμηση του φωτισμου, που παιζει, ολως παραδοξως, πολυ σημαντικο ρολο στην ενεργειακη καταταξη, ενα καταστημα μας βγαινει ασυνηθιστα ψηλο...
  22. Inzaghi
    Βλεπω αγγελια σπιτιου στο spitogatos στη Θεσσαλονικη, ημιτελες, στα τουβλα, με αδεια προ ΚΕΝΑΚ, προφανως και στους εξωτερικους τοιχους ενα απλο διατρητο μπλοκι.... Και ελα πες μου εσυ μετα οτι αυτο το μπλοκι εχει θερμομονωτικες ιδιοτητες.... Και εμεις πρεπει να εφαρμοσουμε τη μελετη θερμομονωσης που προβλεπει σαντουιτς με 5-8εκ μονωτικου στη μεση ε? Για οποιον ενδιαφερεται, παραθετω και φωτογραφιες, in private... Σπιτι εν ετει 2013 και ενεργειακα ειναι οπως το δικο μου, του 1974....
  23. Inzaghi
    Πυλωτη, 180 μοιρες κλιση Προς εξωτερικο αερα και η πυλωτη και το ημιτελες.
  24. Inzaghi
    Μην το λες αυτο... Ο φωτοσοπας που βγαζει ΠΕΑ, ειτε υπηρχαν ειτε δεν υπηρχαν οι ελαχιστες αμοιβες, το ιδιο ποσον θα επαιρνε, μιας και καθοτι πλαστο το ΠΕΑ του, δε θα κοβει και δελτιο.... Οποτε παλι θα μεναμε οι τιμιοι να παιρνουμε 150€+ΦΠΑ και τα λαμογια θα λυμαινονταν ελευθερα κι ωραια... Απλως η ΜΗ καταργηση των ελαχιστων θα διατηρουσε μια ισορροπια στις τιμες των λοιπων που κανουν σωστα τη δουλεια τους...
  25. Inzaghi
    Τα Ε9 αναγραφουν πολλες φορες τα μεικτα τετραγωνικα, αν δεν υπαρχει καθαρη εμβαδομετρηση στο συμβολαιο Εμας δε μας ενδιαφερουν τα μεικτα τετραγωνικα στο ΠΕΑ...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.