Inzaghi

Ψαχνοντας στοιχεια Κτηματολογιο σε δημο με ΚΑΕΚ, εχοντας Ονοματεπωνυμο ιδιοκτητη και οχι το ΑΦΜ, βρηκαμε στη συγκεκριμενη οικοδομη πως δεν υπηρχε αυτη η ιδιοκτησια στο ονομα αυτο... Οποτε ειτε δε δηλωθηκε ποτε ειτε εγινε καποια γονικη παροχη, καποια δωρεα και κατεχωρηθη στο ονομα του τωρινου κυριου... Αν θελω να βγαλω το ΠΕΑ μεσα στο σκ χωρις να περιμενω να παει δευτερα να παρω το ΚΑΕΚ σε περιπτωση γονικης η δωρεας, μου αρκει το ΚΑΕΚ του οικοπεδου η χρειαζομαι και τον εκτεταμενο της οριζοντιου?

Βλεποντας πολλους συναδελφους το πως λειτουργουν κανοντας ΠΕΑ και το ποσο πολυ τα εκτιμουν ως εργασια, ολοενα και περισσοτερο χαιρομαι που κανω καλα τη δουλεια μου.... Σε προσφατη συνομιλια με νεα συναδελφο, αποφοιτησασα το 2011 -Με τι ασχολεισαι στο τεχνικο γραφειο? -Βγαζουμε και ΠΕΑ -Κανεις και τις αυτοψιες εσυ? -Ααααα εμεις δεν κανουμε αυτοψιες -Και τοτε πως κανεις το ΠΕΑ... -Ε, απο τα σχεδια, απο τοπογραφικα κι ετσι... στο περιπου... -Α, εγω δε μπορω να λειτουργησω ετσι, δεν ειναι σωστο, δεν ειναι ακριβες.... -Ειναι επειδη εισαι νεος ακομα, γι αυτο... :shock: Και εμεινα να μετραω τις τριχες που ασπρισαν και πεσαν στο πεζοδρομιο... Και μετα ανησυχεις εσυ αν θα σε τιμωρησουν επειδη πηρες μισο U για πυλωτη... Και που ξερουν αν ειναι οντως πυλωτη προς εξωτερικο αερα η ειναι δαπεδο προς ΜΘΧ...? Κι αυτο ως πυλωτη καταχωρειται...

Εγω, παντως, την αιτηση τη συμπληρωνω ηλεκτρονικα ο ιδιος και δηλωνω τον εαυτο μου ως συμβουλο εργου, ωστε να τη δωσω μοναχα για υπογραφη στον πελατη μου.... Τωρα αμ η τραπεζα σβησει το ονομα μου και βαλει απο πανω αλλου συναδελφου με τον οποιο συνεργαζεται, δεν ξερω αλλα το θεωρω κομματακι τραβηγμενο...

Με 30€ συντηρηση η μονο μετρηση? Γιατι για μετρηση εγω εχω με 20αρικο...

Εγω εχω παψει να βγαζω Α/Α εργου για ΠΕΑ... Τζαμπα κοπος και τζαμπα 3€....

Μονον εγω κατεθετα αμοιβη+ΤΕΕ τοσον καιρο σα το μ@λακα...? Δεν ηξερα οτι μπορεις να καταθεσεις ΜΟΝΟ τις κρατησεις... πχ για ΠΕΑ Για αυθαιρετο ομως θελει καταθεση της αμοιβης... σωστα?

Να επαληθευσουμε λιγακι τις σκεψεις μου αναφορικα με μια υποθεση μου? Ημιυπογειος αποθηκευτικος χωρος στην αδεια μετατρεπεται σε ισογειο χωρο (δηλαδη εχουμε ανυψωση της οικοδομης κατα 1,5μ οπου το ημιυπογειο γινεται ισογειο) και απο αποθηκευτικος χωρος γινεται διαμερισμα ΔΕΝ βαζω αλλαγη χρησης διοτι και οι δυο χρησεις προβλεπονται στην αδεια ΔΕΝ το θεωρω βοηθητικο χωρο γιατι ειναι ΧΚΧ Οποτε εχω ΥΔΚΧ για το εμβαδον αυτο με <50% (καθοτι 5οροφη οικοδομη) ΚΑΙ ΥΥ <20% Σωστα?

Αφου ακομα εκδιδονται ΠΕΑ χωρις Α/Α εργου... Γιατι πρεπει να κοψεις αμοιβη κι εσυ?

Παυει να ειναι εν ισχυ ο νομος πλεον, μιας και εγραφε ρητα οτι θα ισχυε για το διαστημα που το συστημα του ΤΕΕ ηταν κλειστο....

Σου ετυχε να βγαλεις ΠΕΑ για μπ@υρδελο? Και σε πληρωσαν με χρηματα η σε ειδος? Καταστημα θα το εβαζα, για πωληση... υπηρεσιων...

Η υπερβολη ειναι κυριο χαρακτηριστικο ορισμενων χρηστων εδω μεσα.... Ας μην το παρατραβαμε και βλεπουμε φαντασματα παντου....

Οταν ο κυκλοφορητης χρησιμοποιειται και για θερμανση και για ΖΝΧ, απο τον ιδιο λεβητα, κλικαρουμε αυτοματισμους ΖΝΧ? Εγω ποτε μου δεν το εχω κλικαρει, ουτε βαζω βοηθητικα συστηματα ΖΝΧ, αφου τον βαζω στη θερμανση

Κι εμενα μου ετυχε πελατης που μου ειπε..... ...να, με 50€ μου το κανανε εμενα, εσυ γιατι θες 180€??? ...100€, δε σου δινω παραπανω... Κι οταν τον εβαλα στη θεση του και απλως τον ειπα.... τοσα θελω, θες η θα πας στον αλλο που σου ειπε 50αρικο?.... ...συμφωνησαμε στα 170€.... Και το 10αρικο χαριστικα του το εκοψα...

Αυτο ειναι το θεμα ρε γαμωτο... Εχω και φωτογραφιες με μπλοκια να χτιζουν τοιχους αλλα στο υψος του παταριου... Αντε τραβα να αποδειξεις οτι ο τοιχος ηταν προυφισταμενος και αμονωτος και δε γκρεμιστηκε να χτιστει νεος... Και στην τελικη, προτιμω να με "κατηγορησουν" οτι αναβαθμισα ενα κτηριο "εσκεμμενα" ακολουθωντας τους κανονισμους, παρα οτι το υποβαθμισα χωρις αποδεικτικα στοιχεια Ασχετως αν στη 2η περιπτωση ημουν πιο κοντα στην πραγματικοτητα εν συγκρισει με την 1η... Παμε για μεγιστα κατα ΚΘΚ λοιπον κι ο Θεος βοηθος...

Να σας εκθεσω ορισμενα αποτελεσματα δοκιμων που εκανα? Εχω το βασικο μου σεναριο που λεει να θεσω ΟΛΕΣ τις επιφανειες με τα μεγιστα κατα ΚΘΚ Το επομενο ειναι να θεωρησω αμονωτα τα σκυροδεματα και τα μεγιστα κατα ΚΘΚ για τις τοιχοποιιες Και το τελευταιο σεναριο ειναι να θεωρησω πληρως αμονωτο το κτηριο Σημειωνω οτι ΟΛΕΣ τις επιφανειες τις θεωρησα εν επαφη με εξωτερικο αερα, αγνοωντας τη τζαμαρια πισω, ενω η πλακα δαπεδου που επαφιεται σε αερα παταριου θεωρηθηκε αμονωτη, με μοναδιαιο συντελεστη... Ιδου τα αποτελεσματα Και στις 3 περιπτωσεις προκυπτει Δ, στην 1η οριακα προς Γ, στη Δ καταμπινατο Δ και στην τριτη οριακα προς Ε Σε επικοινωνια που ειχα με τους μελετητες, με διαβεβαιωσαν οτι η μελετη θερμομονωσης εγινε τυποις, επειδη απαιτουνταν, οτι πολλες τοιχοποιιες ειναι ηδη υφισταμενες απο το 1978, αρα αμονωτες και απλως συμπληρωθηκαν, αλλες γκρεμιστηκαν κι εγιναν εκ των υστερων με θερμομπλοκ, διαβεβαιωθηκα για πληρη απουσια φελιζολ λογω αυξησης κοστους, ενω μου συνεστησε να παρω συντελεστες για αμονωτο... Παρολα ταυτα η μελετη θερμομονωσης συνεχιζει να υφισταται.... Και παρα τις πληροφοριες, δεν ξερω κατα ποσο θεωρουνται αδιαψευστα στοιχεια για να τη θεσω υπο αμφισβητηση, καθαρα λογω κανονισμων, οποτε πιθανοτατα θα το θεωρησω με τα μεγιστα του ΚΘΚ, οπως ανεφερε ο Πανος πιο πανω... Καμια αλλη γνωμη?

Οι "ανταρτες" συναδελφοι, δυστυχως, κανουν πολυ μεγαλυτερο κακο απο το να χασεις εναν πελατη... Μπορουν να χαλασουν ολοκληρες συνεργασιες... Γιατι αυτος υπογραφει κι εσυ δεν υπογραφεις? Θες να φας λεφτα στην πλατη μας?

Ρε παιδια, δεν ειναι απολυτο οτι οσοι δωσαν χειρογραφες βεβαιωσεις δεν ελεγξαν το ακινητο και αυτο εχει αυθαιρεσιες Μεχρι να βγει η πλατφορμα των αυθαιρετων και για βεβαιωσεις, χειρογραφες δεν τις διναμε? Ε το ιδιο γινεται και τωρα, ελεγχεται το ακινητο, βρισκεται συμφωνο με τα εγκεκριμενα σχεδια της Πολεοδομιας και διδεται η βεβαιωση Οταν ανοιξει το συστημα θα καταχωρηθει. Αν αυτο ανοιξει μετα απο 10 μηνες, θα καταχωρηθει τοτε. Εισαι εκτος νομου, θα με πεις... Ε και? Υπαιτιοτητα σου? Τρεχα γυρευε... Ελλαδα εισαι

Και δε με λες...

Νομιζω συναδελφε terry οτι ειναι αθωος μεχρις αποδειξεως του αντιθετου... Οχι ενοχος μεχρις αποδειξεως της αθωοτητας του. Εσυ καταγγελεις, εσυ πρεπει να στηριξεις τους ισχυρισμους και τις καταγγελιες σου... Αυτο που θα καταφερεις με τις καταγγελιες ειναι σιγουρα προστιμο στον ιδιοκτητη αλλα δε νομιζω πως πρεπει να αποδειξει τιποτα ο βεβαιωσας μηχανικος....

Και αντε τραβα να αποδειξεις οτι δεν κλειστηκαν μετα τη μεταβιβαση οι ημιυπαιθριοι... Δε θα τα καταφερεις και στο τελος θα σε τραβηξει και μια μηνυση για συκοφαντικη δυσφημιση... Και κερατας και δαρμενος... Καληνυχτα μας

Για το φεροντα οργανισμο μπορω να διαπιστωσω και μονος μου, με τη μεθοδο του χτυπηματος εξωτερικα και εσωτερικα. Μπετο εξω, μπετο και μεσα... Για την τοιχοποιια ομως τι να πω? Τη Δευτερα θα παω να ψαξω τη μελετη θερμομονωσης μηπως και βρεθει τιποτα ενδιαφερον, μηπως, φερ ειπειναφησαν αμονωτα τα δομικα στοιχεια και μονωσαν παραπανω την τοιχοποιια με διπλη 6αρα γλωσσα μεσα εξω (λεμε τωρα) Δε μπαινω και πολυ πολυ στη διαδικασια να θεσω υπο αμφισβητηση τη μελετη θερμομονωσης, ουτε αρχιζω να χτυπαω δεξια κι αριστερα τοιχους να δω πως ακουγονται... Σιγουρα ειναι πιο αντικειμενικο να παρεις τα μεγιστα κατα ΚΘΚ και οχι τα νουμερα της μελετης γιατι και δεν εφαρμοστηκαν αλλα και ειναι ορισμενες φορες νουμερα που δεν ανταποκρινονται στην πραγματικοτητα (πχ θερμομονωτικο υλικο με λ=0,025 σε μελετη θερμομονωσης του 2000) Συν τοις αλλοις, γλιτωνεις για τα μετα του 1999 κτηρια να κανεις την αναλυση σε φεροντα οργανισμο και τοιχοποιια, που ειναι μεγαλο μανικι...

Ακριβως επειδη ειναι της κακιας ωρας, σκεφτομαι να το θεωρησω ως μονωμενο κατα τα μεγιστα του ΚΘΚ, οπως με συμβουλεψες και προηγουμενως, αλλα ως εν επαφη με εξωτερικο αερα. Και να μην υποβιβασω το συντελεστη σε 0,70/2 + 0,10 = 0,45.... Αλλα να παρω εξ αρχης 0,80

Θεωρητικα θα εβγαινε η θερμομονωση αν χρησιμοποιηθηκε 6αρα γλωσσα απο τη μια και 9αρα απο την αλλη. Το οτι δε χρησιμοποιηθηκε ουδεποτε ειναι κατι που δεν αποδεικνυεται.... Δηλαδη θα πρεπει να αποδειξω οτι δεν μονωσανε τον ηδη υπαρχοντα φεροντα οργανισμο αλλα τον αφησανε γυμνο? Αφου, ως επι το πλειστον, η θερμομονωση στους ξυλοτυπους μπαινει.... Το κακο σε αυτην την περιπτωση ειναι πως ολοι ξερουμε τι συνεβη αλλα κανεις μας δε μπορει να το αποδειξει..... Κατω απο τον οροφο εχουμε παταρια-ΜΘΧ Κι εκει να θεωρησω την πλακα μονωμενη? Οτι δηλαδη σε υφισταμενη κατασκευη μονωσαν την πλακα απο κατω απο μονοι τους, παρα τη ρητη ομολογια του εργολαβου οτι δεν μονωσαν δομικα στοιχεια...? Εκεινο προσανατολιζομαι να το θεωρησω αμονωτη πλακα προς ΜΘΧ με συντελεστη μοναδα

Αρα δε σε λεει οτι δεν πληρωνεις την εισφορα αυτη αλλα οτι δεν εισπραττεται απο το ΤΕΕ

Μου ετυχε περιπτωση "συναδελφου" που κακτοποιησε με 3843 κλειστους Η/Χ και επειτα εδωσε βεβαιωση νομιμοτητας για το ακινητο που τακτοποιησε. Μονο που δεν εκανε αυτοψια ουτε στην τακτοποιηση ουτε στην εκδοση βεβαιωσης, με αποτελεσμα αφενος να μην εχουν τακτοποιηθει ολα και αφετερου να δωθει βεβαιωση ψευδης. Ηταν για γονικη παροχη. Δεν ασχοληθηκα περαιτερω.... Εγω απλως ενα ΠΕΑ εβγαζα