Inzaghi

Ο επικαρπωτης ΔΕΝ ειναι ιδιοκτητης...

Αν παμε σε χειρογραφες βεβαιωσεις, παρακαμπτοντας το συστημα του ΤΕΕ, θα ληξει η απεργια την ιδια στιγμη και θα ανοιξει το συστημα...

Δεν προκειται κανενας μας να μη δωσει βεβαιωσεις χειρογραφες και θα καταστει ανισχυρη πλεον η απεργια...

Αδερφε αν υπεκυψες εσυ σε πιεσεις συμβολαιογραφου να μη δειξεις παραβασεις και να βεβαιωσεις ψευδως, δικο σου θεμα και δικη σου ευθυνη...

Θελω να πιστευω οτι ειδικα οι βεβαιωσεις νομιμοτητας δεν διδονται ετσι αερα πατερα

"Από ο, τι θυμάστε, όταν στελέχη του Συλλόγου σας αντιδρούσαν στη θεσμοθέτηση της βεβαίωσης για τον έλεγχο των υπερβάσεων στα κτίρια και στη μη ύπαρξη δόμησης στα οικόπεδα, το ΤΕΕ με πραγματική διάθεση συνεργασίας ενέταξε εφαρμογή πρόσβασης των Μελών σας στο ηλεκτρονικό του σύστημα για τον έλεγχο της γνησιότητας της και την υπέρβαση πιθανών γραφειοκρατικών δυσχερειών.

 

Το αποτέλεσμα ήταν η τήρηση του Νόμου, στην πραγματικότητα και όχι στα χαρτιά, σε σχέση με τις μεταβιβάσεις αυθαιρέτων κτιρίων ή κτιρίων με αυθαίρετες κατασκευές και υπερβάσεις.

 

Το αποτέλεσμα ήταν, όπως γνωρίζετε καλύτερα από εμάς, να μην μεταβιβάζονται αυθαίρετα κτήρια και πλήθος ιδιοκτησιών με υπερβάσεις, για τα οποία τα Μέλη σας καλούνταν να κλείνουν τα μάτια και να οδηγούνται σε συμβόλαια που υπέκρυπταν ολόκληρα αυθαίρετα κτίσματα και μεταβιβάζονταν ως αδόμητα οικόπεδα ή ιδιοκτησίες με υπερβάσεις και αυθαίρετες κατασκευές που δεν εμφανίζονταν.

 

Επειδή διάφορες φήμες και η κυβερνητική τακτική δεν πρέπει να μας οδηγήσει στην υιοθέτηση συμπεριφορών κοινωνικού αυτοματισμού, σας παρακαλώ για την απάντησή σας στις παρακάτω ερωτήσεις, ώστε να συνεχίσουμε τον κοινό μας αγώνα στα δίκαια αιτήματα των Μελών μας:

 

1. Έχετε προτείνει στο ΥΠΕΚΑ ή στην Κυβέρνηση την κατάργηση της βεβαίωσης δόμησης;

2. Έχετε προτείνει στο ΥΠΕΚΑ ή στην Κυβέρνηση την παράκαμψη του ηλεκτρονικού συστήματος που θα οδηγήσει σε μαϊμού βεβαιώσεις;

3. Συμφωνείτε με την παράκαμψη του ελέγχου των κρατήσεων και των αμοιβών μηχανικών στις ενεργειακές επιθεωρήσεις και στις βεβαιώσεις που οδηγεί σε πιθανές απώλειες κρατικών εσόδων;

4. Συμφωνείτε με την επιτάχυνση της έκδοσης του σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος για την ηλεκτρονική ταυτότητα των κτιρίων;

5. Δεσμεύεστε, σε περίπτωση που η Κυβέρνηση προχωρήσει στις παραπάνω ενέργειες, για τη μερική ή τη μη εφαρμογή τους, που επαναφέρουν το προηγούμενο καθεστώς αδιαφάνειας και παραβατισμού ή την πιθανή εμπλοκή Μελών σας και Μελών μας σε αδιαφανείς και αμφισβητήσιμες διαδικασίες, όπως στο παρελθόν";

Ένα μεγάλο μπράβο στο Σπιρτιτζή για όλα τα παραπάνω.

Εγω περναω το ονομα αυτου που θα βγει το μισθωτηριο συμβολαιο.

Αν ειναι στο ονομα του επικαρπωτη, τοτε τον επικαρπωτη δηλωνω.

Και παλι... αυτο αγγιζει τα ορια της αισχροκερδειας...

Οποιος και να τα πληρωνει!

60€ για ενα σχεδιο συστασης του 69....?

Και γιατι επρεπε να πληρωσεις τοσα χρηματα για ενα σχεδιο που μπορει να το εβρισκες ατελως και απο την Πολεοδομια...?

Ο συμβολαιοκαφρος δε ντραπηκε να σου χρεωσει ενα σχεδιο οσο 12 φυλλα (φυλλα, οχι σελιδες) συμβολαιου, οσο μεγαλο κι αν ητανε?

Η μηπως τοσα χρειαζοταν εκεινη τη στιγμη?

Σα δε ντρεπομαστε λεω γω, βρωμοφαρα...

Εγω θα του το πετουσα στα μουτρα, αν δεν το ειχα ΑΜΕΣΗ, ΕΠΙΤΑΚΤΙΚΗ αναγκη...

Σιχτηρ...

Και να φανταστεις δεν ηταν καν συμβολαιογραφος αυτη που μου εκανε τα σκηνικα.

Η ιδιαιτερα του συμβολαιογραφου ηταν!

Οι περισσοτεροι συμβολαιογραφοι εδω στην πολη μου τις δινουν τις κατοψεις χωρις επικυρωση.

Αλλα εινια και καποια στραβοξυλα....

Μια ειδικα μου χρεωσε ενα σχεδιο διπλασια τιμη γιατι λεει ηταν πολυ μεγαλο!

Και μου ειπε κιολας οτι μπορουσε να υπολογισει ποσα Α4 ειναι ενα σχεδιο και τοσα φυλλα να χρεωσει....

Μου κανε και χαρη δηλαδη....

Πας και αγοραζεις κι εσυ στοιχεια απο συμβολαιογραφο?

Μονο τα συμβολαια κοστιζουν 6€+ΦΠΑ νομιζω το φυλλο

Βαλε η συσταση να ειχε 5 φυλλα, παρε το 30€+ΦΠΑ

Και, αν παρατηρησεις, σου κοβουνε και ΑΠΥ, λες ο κακομοιρος να την περασεις στα βιβλια σου αλλα ο ΦΠΑ ποτε δεν ειναι 23%

Σου βαζουν κατι προσθετα τελη τα οποια δεν επιβαρυνονται με ΦΠΑ, παρα μονο η καθαρη αξια των αντιγραφων, με αποτελεσμα και στα βιβλια να το περνας χωρις ομως 23% ΦΠΑ, ενω και στις περιοδικες πρεπει να καταχωρηθει σε ξεχωριστο κουτακι.

Ταλαιπωρια...

Εγω πηγα τις προαλλες σε συμβολαιογραφο εδω στην Σαλονικη για να ζητησω αντιγραφο σχεδιου για ΠΕΑ για να μη ζητησω φακελο και κανει μια βδομαδα να ερθει και επεμενε να με το δωσει επικυρωμενο...

Δεν μπορουν να καταλαβουν οτι η υπογραφη και τα χαρτοσημα ειναι ΠΑΝΤΕΛΩΣ ΑΧΡΗΣΤΑ και μονο χωρο πιανουν στο χαρτι....

Και δεν εφτανε μονον αυτο, μου δινει ενα σχεδιο σε 3 Α3 κολλημενα με ζηλοτειπ, κολλαζ φαση και μου λεει να μου το επικυρωσει κιολας.....

Ε ρε γλεντια... Εννοειται δεν την αφησα και της ειπα να παει να μου το βγαλει ανθρωπινη κοπια και να μου επικυρωσει αυτη

Αφου δε μου εδινε να βγαλω φωτοτυπια μην το παρω και φυγω...

Χτες μου ειπε πως το σχεδιο ειναι ετοιμο αλλα δεν προλαβα να παω να το παρω.

Δευτερα τωρα,,, Τεταρτη ερχεται ο φακελος της πολεοδομιας...

Την πιστολιαζω για να περιμενω 2 μερες ακομα η οχι?

Εγω παντα παιρνω την ονομαστικη του ισχυ...

Αλλες πληροφοριες δεν εχουμε ουτε απο ΦΕ ουτε απο ταμπελακι οποτε....

Προφανως και δε θα μπουμε στη διαδικασια να ξανακαλεσουμε το συντηρητη για να κανει εκ νεου μετρησεις...

Δουλευει στις 125.000 θερμιδες με 91% αποδοση

Τα υπολοιπα τα βγαζεις εσυ με το χερι...

Υπερδιασταισολογεις και βγαζεις μειωτικους συντελεστες, αν υπαρχουν...

Θεωρησε οτι θερμαινεσαι με ηλεκτρικα σωματα και αντικατεστησε αυτα με λεβητα!

Που το προβλημα?

Δ θα το εβαζα εγω

Ουτε τον κωδικο ελεγχουν

Τον ελεγχο τον κανει ο συμβολαιογραφος στη μεταβιβαση

Αν ελεγχαν, τοτε δε θα υπηρχαν ντεμεκ μηχανικοι να δινουν Photoshopιες πιστοποιητικα με κωδικους αλλων...

Οχι, δεν εννοουσε αυτο....

Η ιδια τα υπογραφει, εχει πτυχιο ηλεκτρολογου....

Δε μειωνει την απληστια της βεβαια...

Προσωπικα θα το εβαζα Δ, δεδομενου οτι τα κλιματιστικα δεν καλυπτουν το συνολο του χωρου....

Δηλωσε του τη χρηση που ΘΑ εχει ΜΕΤΑ την ενοικιαση του

Εγω ετσι κανω σε αδεια καταστηματα που μου ζηταται ΠΕΑ

Ναι αυτο λεω αλλα απο οσο ειμαι σε θεση να γνωριζω δεν εχει εφαρμοστει ακομη αλλα απο 1η Νομεβριου τιθεται σε ισχυ

Μεσιτες σιγουρα δεν εχουν δικαιωμα υπογραφης, απλως, προφανως, αυτη θα ειχε καποιο πτυχιο ηλεκτρολογου στο παρελθον και ετσι θα απεκτησε

Δεν εννοουσα οτι θα υπογραφει με την ιδιοτητα του μεσιτη, προφανως....

Κατια ναι

Αν το νοικιασε σα χωρο γραφειων, αλλαζοντας αυθαιρετα τη χρηση, γιατι να μη ζητησουν?

Δεν ενδιαφερει την εφορια τι ειναι χαρακτηρισμενο στην αδεια...

Δεν το ξερω καλα το αντικειμενο, καθοτι δεν απτεται του επαγγελματικου ενδιαφεροντος μου, παντως προκειται για πιστοποιητικο με 14ετη ισχυ, οπου γινονται μετρησεις στα κυκλωματα, γειωσεις, ισχυς, φορτια κλπ

Περαιτερω καλυτερα να ρωτησεις καποιον ηλεκτρολογο

Και ξοδευεις μελανι...

Σε μενα εδω Σαλονικη συνεργατιδα μεσιτρια παραπονιοτανε συνεχως οτι παιρνω πολλα για τα ΠΕΑ των πελατων της (τα νομιμα, ετσι?) και προσπαθουσε συνεχως να μου κατεβαζει τις τιμες και τις προαλλες με ενημερωσε οτι εχει δικαιωμα υπογραφης πιστοποιητικου ηλεκτρολογου για τη ΔΕΗ, με το νεο τροπο που θα ισχυσει απο αρχες Νοεμβρη και θα το κοστολογει με 200€+ΦΠΑ...

Οταν τα 150€+ΦΠΑ για το ΠΕΑ της φαινοντουσαν υπερογκο ποσο, επειδυ υπαρχουν συναδελφοι μου που το κανουμε και με 100

Οταν ομως της ειπα οτι εχω φιλο που το κανει με 100€+ΦΠΑ και οτι αυτη ηταν πολυ ακριβη, το εκλεισε...

Το γνησιο αντιγραφο του ΠΕΑ πως ακριβως ειναι?

Θα βγαζει ο πελατης ενα αντιγραφο και θα ερχεται σε μενα να του το θεωρησω ως γνησιο?

Αυτοι οι οποιοι δινουν πιστοποιητικο μεσα σε 2ωρο, χωρις να κανουν αυτοψια...

Μαλλον πληρωνονται για τις γνωσεις τους στο photoshop και οχι για τις εργασιες τους ως ενεργειακοι επιθεωρητες...

Ουδεποτε αντιμετωπισα παρομοιο προβλημα

Βαζω οσα τ.μ. μετραω εγω ως θερμαινομενη επιφανεια και κανεις δε μου λεει κουβεντα.

Αλλα οι εφοριες ειναι κρατος εν κρατει, κανουν οτι γουσταρουν

Εκτιμω οτι δε θα κανει τη δουλεια του ο πελατης σου, αν δεν αλλαξεις τα τετραγωνικα.

Παρολα ταυτα, δε θα εκανα ανακληση...