Inzaghi

Ναι αλλα σκεψου πως τοσο ενα καταστημα εξ ολοκληρου αδειο απο συστηματα, οσο κι ενα εξοπλισμενο οσο και του ΚΑ θα βγουν ιδια κατηγορια... Ο ενας θα εχει ξοδεψει τα μαλλια της κεφαλης του για να το κανει, εν αντιθεσει με τον αλλον, ενω ο αλλος για τα επομενα 10 χρονια θα εχει στα χερια του ενα καθ ολα νομιμο και εγκυρο χαρτι σφραγισμενο και υπογεγραμμενο απο σενα που να λεει πως το κτηριο του ειναι ιδιας κατηγοριας με αυτου που ξοδεψε μια περιουσια... Και δε θα εχει δωσει φραγκο... Οξυμορο αλλα αληθινο...

Την παραγραφουλα αυτην, ομολογουμενως, την αγνοουσα... Παρα τις επιφυλαξεις και τις αντιρησεις μου, πλεον κι εγω νομιζω πως ειναι κατηγοριας Γ και θα το κανω ανακληση ουτως ωστε αυριο να βγαλω διορθωμενο... Κοιταξε να δεις που καταστημα εξ ολοκληρου γυμνο χωρις να εχει απολυτως τιποτα θα μου βγει και κατηγορια Γ... Ποιος θα το πιστευε...

Aυτο με τα τετραγωνικα κατω των 3500τ.μ. που το βασιζεις ακριβως? Εκτος απο ξενοδοχεια και ξενωνες που πανε Β Γιατι? Το λεει καπου και μου διεφυγε? Ανεφερα τους προβληματισμους μου αναφορικα με τον αερισμο, τους χρονοδιακοπτες και τον ελεγχο της θερμοκρασιας που απαιτουνται για κατηγορια αυτοματισμων Γ, κατι που δε μπορεσα να εντοπισω πουθενα στο ΚΑ Για θερμανση και ψυξη δε διαφωνουμε πουθενα οτι ειναι Γ. Αλλα ο αερισμος? Διατηρω καποιες επιφυλαξεις επ αυτου...

Το ποσταρω και εδω μιας και νομιζω ειναι πιο σχετικο το θεμα... Περιπτωση καταστηματος το οποιο ειναι παντελως αδειο απο συστηματα θερμανσης, ψυξης, ΖΝΧ, αερισμου, φωτισμου Βαζω τα παντα του ΚΑ Η θερμανση του ΚΑ ειναι κατηγοριας αυτοματισμων Γ διοτι θεωρουμε και οτι εχει αντισταθμιση και οτι εχουμε αυτονομο ελεγχο καθε θερμικης ζωνης Τα ιδια λιγο, πολυ, ισχυουν και για την ψυξη με αεροψυκτες Α.Θ. Αυτοματισμοι για ΖΝΧ και φωτισμο δεν απαιτουνται για να καταταγει το καταστημα σε κατηγορια ανωτερη της Δ αναφορικα με τους αυτοματισμους, οποτε παμε στον αερισμο... Οσο και αν διαβασα το κεφαλαιο του αερισμου και του συστηματος που εγκαθιστουμε στο ΚΑ, πουθενα δεν μπορεσα να βρω α. Αυτοματο ελεγχο προσαγωγης αερα με χρονοδιακοπτη και β. Έλεγχο θερμοκρασιας προσαγωγης αερα Το συστημα αερισμου του ΚΑ εχει ανακτηση θερμοτητας/ψυξης με εναλλακτες, κατι το οποιο ΔΕΝ βαζουμε εμεις στο καταστημα μας, οταν βαζουμε τα του ΚΑ Μετα και απο αυτα, θεωρησα πως, επειδη ΔΕΝ αναφερονται καπου ρητα τα 2 σημεια πιο πανω, δεν πληρουνται ολες οι απαιτησεις για καταταξη στην κατηγορια Γ αυτοματισμων του καταστηματος κι ετσι το εβαλα Δ Το καταστημα μου βγηκε ετσι Δ, ενω αν ανεβαζα αυτοματισμους θα πηγαινε Γ. Και ετσι εξεδωσα το ΠΕΑ Τωρα για οποια αλλαγη θα χρειαστει ανακληση, που νομιζω μεσα σε λιγες ωρες την κανουν. Την αλλη φορα ειχα κανει αιτηση ανακλησης στις 3 το βραδυ και στις 9 το πρωι ημουν ετοιμος Δεν ειναι λιγο οξυμορο ομως καταστημα με τζαμαριες περιμετρικα (μονα τζαμια) και μπετα αμονωτα το υπολοιπο τμημα, χωρις κανενα συστημα θερμανσης, ψυξης, ΖΝΧ, αερισμου, φωτισμου κλπ να μου βγει Γ? Δηλαδη σκεφτειτε οτι αν καποιος δωσει λεφτα να βαλει κι αυτος συστηματα θερμανσης, ψυξης, αερισμου, ΖΝΧ και αυτοματισμους σε φωτισμο κλπ, για να αξιοποιησει το φυσικο φωτισμο, θα του βγει καταστημα της ιδιας κατηγοριας...! Οι αποψεις σας?

Οταν εχουμε κτηριο τριτογενους τομεα που ειναι γυμνο απο θερμανση, ψυξη, μηχανικο αερισμο και φωτισμο και ΟΛΑ ειναι του ΚΑ, τι αυτοματισμους θετουμε? Προσωπικα το εβαλα Δ γιατι δεν ηξερα αν πληρουνται οι προδιαγραφες για τον αερισμο με τα του ΚΑ ωστε να παει Γ (ελεγχος προσαγωγης αερα με χρονοδιακοπτη και θερμοκρασιας αερα) Τι λετε εσεις?

Φτιαξε μια μονος σου, δεν ειναι τιποτα Δες τι ζηταει ο Νομος να συμπεριλαμβανει και γραφτα... Απλο ειναι...

Αυτο ηθελα να ξερω,,,, Τι θα δηλωσω σε αυτην την καρτελα! Ευχαριστω πολυ!

Τι γινεται με το ΖΝΧ σε καταστηματα οπου στον αντιστοιχο πινακα της ΤΟΤΕΕ εχει παυλες αντι για νουμερο? Πως θα υπολογισω την ετησια απαιτηση ΖΝΧ? Με το 0,04 της αρχικης ΤΟΤΕΕ προ διευκρινισεων?

Αεροφωτογραφιες δεν ξερω αν γινονται δεκτες απο αλλους φορεις, ιδιωτικους κυριως... Τωρα για καταγγελιες, τι να σου πω... Εγω δε μπαινω καν σε αυτη τη διαδικασια και εδω που τα λεμε, ουτε ΔΕΗ και Ε9 λαμβανω υποψιν γιατι εινια για γελια... Ο καθενας δηλωνε οτι ηθελε και θα το θεωρησω αποδειξη αυτο...? Οποτε βαδιζω μονο με Α/Φ, κανα συμβολαιο, κανα ενοικιαστηριο και την ΥΔ ασφαλως

Καποια πργαματα δε δυνανται να αποδειχθουν απο αεροφωτογραφιες... Δεν ειναι πανακεια... Προσωπικα θα τον εβαζα. Στην τελικη, θα βραχει στην επομενη βροχη. Σκοπος μας δεν ειναι να ελεγξουμε την αληθεια των λεγομενων του ιδιοκτητη αλλα να κανουμε σωστη δουλεια βασει των δεδομενων που εχουμε στα χερια μας, προστατευοντας το επαγγελμα μας και την υπογραφη μας οσο περισσοτερο μπορουμε... Και σου αντιστρεφω εγω το παραδειγμα σου... Δεν μπορεις να αποδειξεις οτι εγινε εμπροθεσμα η κατασκευη, περαν της ΥΔ του ιδιοκτητη που θεωρω δεδομενο οτι θα τον βαλεις να σου κανει... Το βαζεις στη ρυθμιση και πεφτεις σε δειγματοληπτικο ελεγχο... Με ποιο τροπο μπορουν αυτοι να σου αποδειξουν οτι ψευδεσαι? Δεν υπαρχει τροπος... Οπως δεν υπαρχει τροπος να αποδειχθουν καποια πραγματα, ετσι δεν υπαρχει τροπος και να αποδειχθει οτι ειναι ψευδως δηλωμενα... Αποψη μου παντα

Οπου δεν υφιστανται Α/Φ ή δε με βοηθανε οι ημερομηνιες, προσωπικα ψαχνω να βρω ιδιωτικα εγγραφα, καποιο λογαριασμο ΔΕΗ, κανα συμβολαιο κλπ, η κανα παλιοτερο Ε9 που να δηλωνονται τετραγωνικα και ημερομηνια κατασκευης αλλα σιγουρα παιρνω και ΥΔ του ιδιοκτητη Τωρα, αν η κατασκευη εχει πραγματοποιηθει σε δοσεις, καλυπτω οτι μπορω απο Α/Φ και τα υπολοιπα τα στηριζω στην ΥΔ του ιδιοκτητη και την τεχνικη μου εκθεση και τελος.

Θα ειχε καποιος συναδελφος απο Βορειο Ελλαδα να βεβαιωσει μη υπαρξη αυθαιρεσιων σε διαμερισμα το οποιο ειναι ακριβως οπως τα σχεδια της Αδειας, η οποια ομως δεν εχει εκδοθει απο Πολεοδομικο Γραφειο αλλα απο την ΥΑΣΒΕ (Υπηρεσια Αποκαταστασης Σερισμοπληκτων Βορειου Ελλαδος)? Προσωπικα οχι, δεν εχω παρει τα σχεδια ακομη, ουτε εχω κανει την αυτοψια, απλως μου περασε σαν σκεψη... βεβαια, οι κατασκευες της ΥΑΣΒΕ ειναι ως επι το πλειστον οτι να ναι, αλλα θα δουμε αυριο τι μελλει γεννεσται

Μιλησα και με φωτογραφο και μου ειπε πως το σκαναρισμα της αρχικης 24Χ24 φωτογραφιας δε θα δωσει αποτελεσμα ικανοποιητικο. Ισως να μην ειχε τα καταλληλα εργαλεια για να το κανει, δε φαινοταν να μου εδινε και πολλη σημασια παντως... Η προισταμενη του ΟΚΧΕ που μιλησα, μου εδωσε το τηλεφωνο της για να την παρω αυριο μηπως κατ εξαιρεση μου δωσει την Α/Φ σκαναρισμενη ασπρομαυρη παρα το οτι τραβηχτηκε εγχρωμη, για τη χρηση που τη θελω και αφου της εξηγησα οτι δεν τιθεται θεμα αλλοιωσης της γνησιοτητας της μιας και δεν πειραζεται το περιεχομενο αυτης παρα μονο ο τροπος εκτυπωσης της... Αυριο θα ξερω, εν πολλοις, αν θα αγορασω εγχρωμη η ασπρομαυρη σκαναρισμενη...

Επειδη προκειται για Α/Φ του 2011 που τη θελω καθαρα και μονο για να δειξω οτι οι αυθαιρετες κατασκευες κατασκευαστηκαν εμπροθεσμα, να ρωτησω το εξης αλλο... Η Υ/Δ του ιδιοκτητη με καλυπτει η οχι? Και αν παρω Α/Φ σε κλιμακα 1:15000 χωρις μεγεθυνση (που κοστιζει 75€) αλλα σε κανονικη κοπια και μετα τη σκαναρω σε φωτογραφο για να δωσω το αρχειο μου στο συστημα, θα υπαρχει προβλημα? Η γνησιοτητα θα υπαρχει στην Α/Φ που θα μου δωσουν, η οποια ομως δε θα ειναι καθολου ευκρινης λογω κλιμακας και ετσι θα την εχω σκαναρει για να μπορω να δω κι εγω... Σκαναρισμενη δε θα πρεπει να τη στειλουμε? Θα τη στειλω σκαναρισμενη ολοκληρη και απο εκει, ζουμαροντας θα φανει αυτο που θελουμε... Δε θα απομονωσω καποιο κομματι για να κοψω τη φωτογραφια...

Ολα ΟΚ τελικως... Παρηγγειλα μεσω i-store την αεροφωτογραφια μου, αναλογικη ειναι, δεν εχει preview αλλα ειναι σε κλιμακα 1:10000 και θα εχει καλη ευκρινεια στο ζουμαρισμα Μου ειπαν πως απο την ημερα που θα πληρωσω (σημειωτεον πως ειναι κατα 9€ φτηνοτεροι αναλογικα απο τον ΟΚΧΕ) θελουν 2-3 μερες για να λαβουν το αιτημα αλλα ημερομηνια καταχωρησης ειναι η ημερομηνια που πληρωνω στα ταμεια και υστερα απο 5-6 μερες μεγιστο θα ειναι ετοιμη επειδη ειναι σκαναρισμενη. Οποτε την επομενη εβδομαδα, αντε τη μεθεπομενη βαλε, ετοιμος! Μετα περιμενω μια απο ΟΚΧΕ που ειναι Ιουνιος 2011 πιο πολυ για να δειξω οτι οι αυθαιρετες κατασκευες ειναι ολοκληρωμενες αλλα και με τις ΥΔ των ιδιοκτητων ειμαι και παλι καλυμενος. Τζαμι! Ξερει κανεις αν απο τον ΟΚΧΕ μπορω να παραγγειλω απο εγχρωμη αεροφωτογραφια ασπρομαυρο σκαναρισμα για να μην πληρωσω 73,80€ αλλά 33,83€? Κανενα τηλεφωνο δεν απανταει και δε θελω τσαμπα να παω να πληρωσω ενα ποσο που δε θα αντιστοιχει σε αυτο που θελω να κανω... EDIT Μου απαντησαν... Αν εχουν το Θεο τους... εγχρωμη Α/Φ δε σκαναρεται ασπρομαυρη αλλα εγχρωμη, οποτε 73,80€ Εκτος κι αν λαβω την εγχρωμη σε 24Χ24 κλιμακα και τη σκαναρω σε φωτογραφειο ουτως ωστε να εχω ικανοποιητικη ευκρινεια... Αποδειξη γνησιοτητας εχω ετσι κι αλλιως στην Α/Φ που θα μου στειλουνε και στο ΤΔΑ. Και θα πρεπει να τη σκαναρω κιολας για να την στειλω ηλεκτρονικα... Οποτε τι κι αν τη σκαναρω σε σκανερ μου η σε φωτογραφειο, το ιδιο ειναι...! Και, ρε γαμωτο, ειναι Α/Φ του 2011 που απλως θελω να πιστοποιησω οτι οι κατασκευες υπηρχαν ηδη!

Με αιτηση η διαδικασια διαρκει παρα πολυ ρε γαμωτο! Μου ειπανε για ενα 20ημερο απο την αιτηση για να σου στειλουνε τον κωδικο πληρωμης και κανα 20ημερο ακομα ωσπου να την παραλαβεις... Δηλαδη καλο Σεπτεμβριο... Ηλπιζα οτι με το i-store θα ειναι πιο ευκολα και γρηγορα τα πραγματα Τουλαχιστον θα εντοπισω τις αεροφωτογραφιες που θελω...

Ποιος νοιαζεται για τις εκτυπωσεις ρε παιδια? Ηλεκτρονικα τις δινουμε, εγω δημιουργω το pdf απο autocad σε 1:100 κλιμακα και μετα, αν καποιος θελει, ας κανει οσο zoom χρειαστει προκειμενου να βγαλει ακρη...

Μια γρηγορη ερωτηση κι απο μενα Μεσα σε χωριο, εντος οικισμου εχω αυθαιρετο κτισμα. Κοιταζοντας τις ΤΖ στο Νομο Σερρων που ανηκει βλεπω οτι δεν εχει ουτε το ΔΔ μου αλλα ουτε καν το Δημο μου Τι κανω? Παιρνω τα ελαχιστα του Νομου? Δηλαδη 500αρικο?

Απορια.... Μπορει να μου τη λυσει συναδελφος που εχει παραγγειλει απο το ΓΥΣ αεροφωτογραφιες... Βρηκα 2 εξαιρετικες αεροφωτογραφιες του 2002 για την περιοχη που με ενδιαφερει σε 1:10000 κλιμακα και τις παρηγγειλα σκαναρισμενες Τι πρεπει να κανω για να μου ερθουν στα χερια μου? Χρησιμοποιησα το γεωευρετηριο, παρηγγειλα με την κλασσικη διαδικασια του i-store τη μια εκ των δυο. Απο κει και υστερα θα μου δωσουν κωδικο πληρωμης στην τραπεζα? Πως θα πληρωσω το αντιτιμο? Και απο τη στιγμη που θα πληρωσω τι χρονικο οριζοντα εχω μεχρι να μου τα στειλουνε? Κατι μου ειπανε στο τηλεφωνο για 20 μερες μεχρι να απαντησουν για τη διαθεσιμοτητα που εχουνε και αλλο ενα 20ημερο μεχρι να μου αποσταλει αλλα δεν καταλαβα καλα. Τωρα, προφανως, με την αναζητηση και παραγγελια απο το ηλεκτρονικο καταστημα εχω γλιτωσει το αρχικο 20ημερο. Αλλα για τα υπολοιπα?

Αγνωστο... Ελπιζω να εντοπισαν τη βλαβη... Την προηγουμενη φορα η βλαβη κρατουσε 2 μερες και μου ελεγαν οτι πριν 15 λεπτα εμφανιστηκε και οτι εφταιγα εγω!

Υπεροχα... παλι θα εκτεθουμε στους πελατες που θα ερθουν απο αλλη πολη...

Παλι προβλημα εχει?

Ναι, 6 διαμερισματα εχει ολα κι ολα η οικοδομη και εχουν εγκατασταθει 6 λεβητες πετρεαιου 30.000 θερμιδων εκαστος στο λεβητοστασιο στο ισογειο... Ο θερμοσιφωνας που ειδα καρφωμενο στον τοιχο του μπανιου, ειχε και υποδοχες που δεχοταν νερο απο τον τοιχο, περαν των κλασσικων σπιραλ της υδρευσης. Οι ενοικιαστες δεν γνωριζαν αν ηταν boiler, αλλα δεχοταν νερο και απο κατω -λογικα- οποτε η μοναδα παραγωγης ειναι η ιδια... Εκει λογω μικρου μηκους δικτυου διανομης παμε με μηδενικες απωλειες βασει ΤΟΤΕΕ Για το δικτυο διανομης της θερμανσης κι εγω το σκεφτομουν να υπολογισω απωλειες, μιας και ειναι και πληρως αμονωτες οι σωληνωσεις

Ατομικος λεβητας πετρελαιου στο ισογειο δινει στο διαμερισμα στον 1ο οροφο. Συνολικο μηκος κατακορυφου 3μ Προφανως και περνα μεσα απο ΜΘΧ αφου διασχιζει το λεβητοστασιο... Λαμβανουμε απωλειες δικτυου διανομης η οχι? Για το ΖΝΧ που παραγει εχω μικρο δικτυο οποτε θεωρουνται αμελητεες... Για τη θερμανση ομως?

Σημερα μου ετυχε σε επιθεωρηση κατι παραδοξο και μιας και συζητουσαμε θεματα περι αμφισβητησης της μελετης θερμομονωσης, ειπα να το θιξω... Μετραω, λοιπον, σε κατασκευη του 2006 παχος εξωτερικου τοιχου 20εκ Αμφισβητεις η δεν αμφισβητεις τη μελετη θερμομονωσης ετσι, ακομα κι αν δεν την εχεις στα χερια σου...? Κι ομως, η μελετη προεβλεπε χρηση YTONG αντι για κλασσικο τουβλο, με συγκεκριμενους συνετελεστες θερμοπερατοτητας που κατεβαζαν το συνολικο U του τοιχου στο 0,45...