Μετάβαση στο περιεχόμενο

Inzaghi

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.849

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    48

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Inzaghi

  1. Inzaghi
    Μ αρεσει παντως που στο site για τη διαχειριση δηλωσεων και βεβαιωσεων μας προειδοποιει για τακτικες καθυστερησεις τις προσεχεις 2-3 μερες και οτι οι αλλαγες που προκειται να γινουνε εχουν τοποθετηθει στο εγχειριδιο και το εγχειριδιο ειναι ακριβως το παλιο, χωρις τιποτα καινουριο... Μια τρυπα στο νερο θα κανουνε αν ανοιξουν τη Β φαση με τοσες εκκρεμοτητες... Λες και θα κατσει κανενας ποτε να ελεγξει τα σχεδια που θα υποβαλουμε, οχι αν ειναι τα πραγματικα, αλλα αν εχουν παραβασεις η αν ειναι οπως τα θελουν και τα ζητανε.... Ελλας το μεγαλειο σου!
  2. Inzaghi
    Και χωρις σεναριο εκδιδεται ΠΕΑ, απλως σου υπενθυμιζει οτι ειναι υποχρεωτικο να βαλεις εστω 1.... Δηλαδη στο 2ο ΠΕΑ για εξοικονομω τι σεναρια να βαλεις? Αφου τα σεναρια του 1ου τα υλοποιεις στο 2ο...
  3. Inzaghi
    Μα ολα τα κανουμε με δικη μας ευθυνη! Ειτε με διευκρινισεις ειτε ανευ STAVION αδερφε μια χαρα, με ΠΕΑ ασχολουμαι πιο πολυ, απλως επεσαν καποια αυθαιρετακια τωρα, ανοιγει και η Β φαση που εχω ολοκληρωμενα καποια και ετρεξα να δω τι γινεται... 1000 φορες καλυτερα ΠΕΑ απο οτι αυθαιρετα και ρυθμισεις...
  4. Inzaghi
    Ε αν κανουν απο κοινου δηλωση, το κοινο εκκαθαριστικο θα προσκομιστει... Δε θα ξεχωρισουν τα εισοδηματα του ενος απο τον αλλον μεσα απο κοινο εκκαθαριστικο...
  5. Inzaghi
    Το ειχα διαβασει κι εγω αυτο περι των 10 ημερων, ισχυει. Το θεμα ειναι αν θα δειξουν ανεκτικοτητα αναφορικα με τα σχεδια και τα λοιπα στοιχεια που θα πρεπει να υποβληθουν ουτως ωστε να οριστικοποιηθει η υποβολη και στη Β' φαση... Αλλιως προβλεπω να τρεχουμε και να μη φτανουμε... Τα σκανερ θα παρουνε φωτια, τα pdf θα δινουν και θα παιρνουν, ενω ακομα δεν ξερουμε πολλα πραγματα αναφορικα με τα απαιτουμενα δικαιολογητικα, πχ ΔΔΤΦΟ, Τεχνικες εκθεσεις, αποδεικτικα παλάιοτητας κλπ κλπ κλπ Οτι ηθελε προκυψει παιδες!
  6. Inzaghi
    Υπαρχει κανενας που να περιμενει αυριο να ανοιξει το συστημα για τη Β' φαση, ενω υπαρχουν σαφεις εκκρεμοτητες για πολλα θεματα, οπως ΔΚ, σχεδια, τομες, ΔΔΤ, ΤΕ κλπ? Η μηπως νομιζετε οτι θα ανοιξει μαζι με διευκρινισεις περι των παντων?
  7. Inzaghi
    Οχι, δεν ειπα εγω να εκτυπωσεις το παλιο ως φωτογραφια και απο πανω να περασεις τις τροποποιησεις αλλα να πατησεις πανω στη φωτογραφια το ΔΚ σου ΟΛΟΚΛΗΡΟ με τις τροποποιησεις και το ηδη υπαρχον... Θα σφραγισεις και θα υπογραψεις το παλιο στην ουσια αφου θα το εχεις ξαναπερασει, με τις τροποποιησεις σου. Οπως και να χει, οταν δεν υπαρχει ΔΚ, νομιζω ειναι μονοδρομος να κανεις αυτη τη διαδικασια στο τοπογραφικο της αδειας, ακομα και με το χερι... Δε βρισκω αλλο τροπο...
  8. Inzaghi
    Αραχνες
  9. Inzaghi
    1. Nαι με το χερι 2. Σκαναροντας το αρχικο σε tiff, περνωντας το στο autocad και πατωντας τις γραμμες απο πανω, αφου εχεις ρυθμισει την κλιμακα... Δηλαδη αμα δεν βρεις την κατοψη σε ηλεκτρονικη μορφη και ειναι 1 στρεμμα πλακα, θα την ξαναπερασεις απο την αρχη για να δειξεις μισο τετραγωνικο φωταγωγο που εκλεισε μεσα στον ογκο? Επιλογη σου ειναι αλλα δε νομιζω να το εκανα... Στην τελικη διπλα βαζεις δικο σου πινακακι, εσυ αναλαμβανεις την ευθυνη των οσων υπογραφεις και σφραγιζεις, ειτε ειναι με το χερι ειτε ηλεκτρονικα...
  10. Inzaghi
    Σε ευχαριστω συναδελφε... Ενδιαφερουσα η προταση περι δελτιου δομικης τρωτοτητας αλλα, αφενος παραμενει ακομα προταση διχως ισχυ να χρησιμοποιηθει, οποτε και θα περιμενουμε την κανονικη φορμα που θα βγει, αφετερου πολλες απο τις αποριες μου εμειναν αναπαντητες, οπως και πολλων ακομα συναδελφων φανταζομαι, σε διαφορους τομεις...
  11. Inzaghi
    Στην 1η περιπτωση η ΤΕ του Μηχανικου μπορει να περιγραψει την παλαιοτητα, την τεχνολογια και τη φθορα των χρησιμοποιουμενων υλικων τεκμηριωνοντας το οτι εγιναν ολα παλια, προ 2003 Στην αλλη περιπτωση ομως που εχουμε προφιλ αλουμινιου παρομοια με αυτα που κυκλοφορουνε τωρα και γενικα δεν γινεται αντιληπτη η διαφορα ειτε τοποθετηθηκανε τωρα ειτε πριν 1 χρονο τι γραφουμε? Βασιζουμε την ΤΕ μας μονο πανω στην ΥΔ του ιδιοκτητη!
  12. Inzaghi
    Οικονομικο, εισηγητες, ωραρια, ημερομηνια εναρξης, αποσταση απο το σπιτι σου Αυτα με σειρα προτεραιοτητας, κατ εμε...
  13. Inzaghi
    Εχω περιπτωσεις κλεισμενων εξωστων... Η πρωτη και βασικη αφορα κλεισιμο εξωστη σε ρετιρε που εγινε προ 2003, συγκεκριμενα οταν αγοραστηκε απο τους τωρινους ιδιοκτητες που πουλανε ηταν ηδη κλεισμενα ολα αλλα λογω υπαρξης στεγαστρου δεν δυναται να αποδειχθει αυτο με Α/Φ, οποτε και προχωρησα σε ΥΔ και τεχνικη εκθεση που αποδεικνυεται οτι η αυθαιρεσια εγινε προ 2003 λογω παλαιοτητας υλικων κλπ... Η δευτερη αφορα δυο κλεισμενα μπαλκονακια σε πισω εξωστες που γινανε χωρις να διεκδικουν μειωτικο συντελεστη λογω ΟΑ το 2006 αλλα επισης οι Α/Φ δεν μπορουν να δειξουν τιποτα γιατι προκειται για μπαλκονακια που απο πανω εχουν κι αλλα μπαλκονακια.... Προχωραμε και εκει με ΥΔ παλαιοτητας απο τον ιδιοκτητη?
  14. Inzaghi
    Οταν ρυθμιζετε αυθαιρεσιες προκειμενου να πουληθει ενα διαμερισμα, ρυθμιζετε ΜΟΝΟΝ αυτες που επηρεαζουν δομηση, καλυψη η υψος η τα παντα? Γιατι μετα στη βεβαιωση που διδετε, αναφερετε οτι δεν υπαρχουν αλλες παραβασεις περαν των ρυθμισμενων.... Τουτ' εστιν δεν υπαρχουν αλλες αυθαιρεσιες εν γενει... Εγω ειχα περιπτωση κλεισμενου εξωστη με στεγαστρο απο πανω και ρυθμισα και το στεγαστρο για να με καλυψει η βεβαιωση μετα
  15. Inzaghi
    Προσωπικα δεν περιμενω να υπαρξει Β φαση καθολου.... Εδω δεν εχουν λυθει προβληματα της Α φασης, θα ανοιξουν και τη Β που δεν ξερουμε τι ισχυει με το ΔΔΤ ενω μολις τωρα ανακαλυψαμε τι κανουμε με τα ΔΚ? Και ερωτω εγω, προφανως και υπαρχουν χιλιαδες περιπτωσεις που περαιωσαν προκειμενου να πουλησουν κλπ... Οι συναδελφοι που χειριστηκανε αυτες τις υποθεσεις τα εχουν ΟΛΑ ετοιμα προς υποβολη, ουτως ωστε να τα υποβαλουν οταν ζητηθουν? Προσωπικα, αν και εχω 4-5 αυθαιρετα ολα κι ολα, οχι ολα περαιωμενα, σχεδια, κατοψεις κλπ τα εχω, αλλα εντυπα και αλλα σε ηλεκτρονικη μορφη αλλα ΔΔΤ, ΔΚ, ΤΕ κλπ σε εκκρεμοτητα,,,
  16. Inzaghi
    Διαβαζοντας τη συνομιλια σας, μιας και απειχα για καποιον καιρο, εμενα προσωπικα γιατι ΔΕΝ μου δημιουργηθηκαν αποριες διαβαζοντας την "οδηγια" περι διαγραμματος καλυψης...? Μαλλον το αναμενομενο βγαλαν ως οδηγια... Οι αποριες που εχω εγω και καποιες απο αυτες διατυπωθηκαν και παραπανω απο αλλον συναδελφο ειναι αφενος α. τι γινεται με την τομη αν δεν απεικονιζεται η αυθαιρεσια πανω της (κανουμε νεα η δινουμε την παλια?) β. αν αυτη αφορα τον οροφο μας η ολη την οικοδομη γ. αν εχω την υποχρεωση να συνταξω νεα ηλεκτρονικα σχεδια για αυθαιρεσιες τυπου κλεισιματα εξωστων, φαγωματα Η/Χ κλπ ή να αποτυπωσω πανω στα εγκεκριμενα της πολεοδομιας τις παραβασεις και επειτα να τα σκαναρω ολα σε pdf Καλα, για Δελτια Δομικης Τρωτοτητας, τεχνικες εκθεσεις κλπ ουτε λογος... Αν και δεν περιμενω να ζητηθουν ουδεποτε αυτα τα σχεδια και τα στοιχεια... Το πολυ πολυ μια ΥΔ του Μηχανικου οτι υπαρχουνε στην κατοχη του και θα παραδοθουν οταν ζητηθουν και τελος! Προσωπικη εκτιμηση παντοτε
  17. Inzaghi
    Και επαναλαμβανω εγω... Κλεινει καποιος μπαλκονι το καλοκαιρι του 2010 και του το τακτοποιω εγω... Τιμολογια δεν εχει (να γλιτωσει το ΦΠΑ θελει ο ανθρωπος), οι αεροφωτογραφιες δεν δειχνουν τιποτα. Αρκει μια ΥΔ, οταν δεν υπαρχουν δημοσια η ιδιωτικα εγγραφα.... Νομιζω το αναφερει χαρακτηριστικα... Και που να ξερω εγω αν τα κουφωματα που κλεισαν το μπαλκονι μπηκαν Ιουλιο του 2011 η Αυγουστο του 2011? Και που να ξερω εγω οτι το υπογειο εγινε κατοικησιμος χωρος και αλλαξε χρηση παρανομως εμπροθεσμα η εκπροθερμα? Για κατι τετοια που αποδειξεις δεν υφιστανται, υπαρχει η ΥΔ και μια τυπικη τεχνικη εκθεση του Μηχανικου. Αν υπηρχαν στοιχεια, εστω τιμολογια και ΔΑ, τοτε δε θα τα χρειαζομασταν τα υπολοιπα... Τελος παντων, ο καθενας πραττει κατα το δοκουν...
  18. Inzaghi
    Διαφωνω αλλα anyway Ως μηχανικος, σε οικοδομη του 2010 ας πουμε δεν ειμαι υποχρεωμενος να ελεγχω αν ο ιδιοκτητης που μου ζηταει να τακτοποιησουμε τη Χ αυθαιρεσια την εκανε εμπροθεσμα η εκπροθεσμα... Αν παω να τακτοποιησω αυθαιρεσια με εκδοση ΟΑ μετα τον Ιουλιο 2011 θα ειμαι βλακας Αλλα για τα υπολοιπα η ευθυνη βαραινει αυτον. Γνωμη μου παντα
  19. Inzaghi
    Καθησα και διαβασα με την ησυχια μου ολες τις σελιδες του τοπικ και μπορω να πω οτι κατατοπιστηκα ως ενα μεγαλο βαθμο... Ευχαριστω οσους εσπευσαν να απαντησουν Για να μην το ξεχναμε πρεπει να το ξερουμε. Και για να το ξερουμε πρεπει να μας εχει ζητηθει. Προσωπικα δε θα κατσω να ασχοληθω με παλαιοτητα κατασκευων μετα 2003
  20. Inzaghi
    Εχω κι εγω καποιες αποριες αναφορικα με αεροφωτογραφιες... Προκειται να αιτηθω 2 αεροφωτογραφιων ενος οικοπεδου στο οποιο προυπηρχε κτισμα προ 1983, το οποιο και επεκταθηκε μεταγενεστερα, σε πρωτη φαση προ 2003 και σε δευτερη το 2010, οποτε θα πρεπει να δικαιολογησω παλαιοτητα δις και τμηματικα, ανα χρονολογια και μεγεθος κατασκευης... Τι ειναι πιο γρηγορο απο πλευρας χρονου? Παραγγελια απο ΓΥΣ η απο ΟΚΧΕ? Και αναφορικα με την ευκρινεια? Ειναι εφαμιλη αυτης των χαρτων google maps κι ετσι η μιλαμε για πολυ καλυτερη ποιοτητα? Δε νομιζω να χρειαστει φωτοερμηνεια απο τη στιγμη που δε θα ειναι ευδιακριτες οι διαστασεις, μιας και θελω να αποδειξω υπαρξη κτισματος εκει μοναχα! Μετα, μεγαλωνοντας το κτισμα τμηματικα, αλλαζε και η γεωμετρια του σε κατοψη, οποτε συγκρινοντας τις αεροφωτογραφιες μεταξυ τους και σε αντιπαραβολη με την κατοψη την ιδια, θα ειναι εμφανης η διαφορα.. Το θεμα ειναι απο που προτεινετε εσεις να κανω την παραγγελια, ποσο κοστιζουν αυτες και αν εχουν ικανοποιητικη ευκρινεια...
  21. Inzaghi
    Ρε παιδια μη συγκρινουμε τα στορακια με τα ενεργειακα τζακια... Τα μεν πρωτα, μαζι με τα λοιπα συστηματα σκιασης σου επιτρεπουν να τα συμπεριλαβεις γνωριζοντας εκ των προτερων οτι δε θα συνεισφερουν, ενω τα δε ενεργειακα τζακια θα μπορουσαν να σου χρησιμευσουνε στην ενεργειακη αναβαθμιση του κτηριου/διαμερισματος σου, εφοσον χρησιμοποιουνταν ως κυριο συστημα θερμανσης. Οταν ειναι επικουρικο και σου λεει ρητα πως δε χρησιμοποιουνται αν εχεις κυριο συστημα θερμανσης αλλο, τοτε πως εσυ ως Μηχανικος θα δικαιολογησεις την προταση εγκαταστασης ενεργειακου τζακιου ως "προταση ενεργειακης αναβαθμισης"? Εδω, αν θυμαμαι καλα, για αντικατασταση υπαρχοντος συστηματος θερμανσης με ενα αλλο θα πρεπει να τεκμηριωσεις το λογο της προτασης σου. Τωρα που κρατας το βασικο, ποιος αλλος λογος πλην του διακοσμητικου της υποθεσης (αφου επι της ουσιας βασει ΤΟΤΕΕ δε χρησιμοποιειται καν) υφισταται ουτως ωστε να το προτεινεις εσυ ως Μηχανικος? Προσωπικα δε θα δεχομουν πελατη που θελει να βαλει ενεργειακο τζακι παρα το οτι εχει αλλο συστημα θερμανσης
  22. Inzaghi
    Δηλαδη συναδελφε θελεις να πεις οτι αν με τις υπολοιπες παρεμβασεις πετυχαινεις αναβαθμιση κατα τα επιθυμητα επιπεδα, μπορεις να βαλεις και επιλεξιμες μεν δαπανες που ομως δε βελτιωνουν ενεργειακα το διαμερισμα?
  23. Inzaghi
    Εχω την εντυπωση πως δε θα μπορεσεις να δικαιολογησεις την τοποθετηση του αν εχεις ηδη υφισταμενο αλολο συστημα θερμανσης Επικουρικα συστηματα θερμανσης που δε συνεισφερουν στην ενεργειακη αναβαθμιση του ακινητου δε λαμβανονται υποψιν... Μονο αν δικαιολογησεις καταλληλος το λογο για τον οποιο αφαιρεις το ηδη υπαρχον συστημα και εγκαθιστας ενεργειακο τζακι...
  24. Inzaghi
    Εν τελει ετσι το εξελαβα κι εγω! Σ' ευχαριστω συναδελφε!
  25. Inzaghi
    Ερωτησις Διαμερισμα ανωγειου απο κατω εχει παλια βιοτεχνια που για πολλα χρονια παρεμεινε κλειστη... Την πλακα του δαπεδου τη θεωρω ως εν επαφη με ΜΘΧ? Τα περιμετρικα κουφωματα της παλιας βιοτεχνιας ειναι ως επι το πλειστον σπασμενα και μπαζει αερας μεσα... Μηπως να θεωρουσα την πλακα ως σε επαφη με εξωτερικο αερα (πυλωτη)?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.