Inzaghi

Επειδη εχω χειριστει ορισμενα εξοικονομω στο παρελθον και εχω ακομα 2 τωρα να τρεχουν, να σας πω και τη δικια μου γνωμη - συμπερασματα Οι περισσοτεροι προμηθευτες, ειδικα αν πρεπει να προμηθευσουν λεβητες, αντλιες θερμοτητος η κατι τελος παντων εισαγομενο που πρεπει να το προπληρωσουν, ζητουν απο τον ιδιοκτητη να καλυψει εξ αρχης, με την εγκριση της συμβασης το κοστος της προμηθειας, ουτως ωστε να το φερουν, να το τοποθετησουν και οταν εκταμιευτουν τα χρηματα στο λογαριασμο τους να επιστραφουν στον ιδιοκτητη Εδω βεβαια τιθεται ενα ηθικο ζητημα διασφαλισης του πελατη οτι τα χρηματα θα του επιστραφουν αφου εκταμιευτουν στο λογαριασμο του προμηθευτη Προμηθευτης μου με ενημερωσε οτι, ειθισται να κοβεται τιμολογιο εξοφλησης, οχι επι πιστωσει, το οποιο και θα κατατεθει στην τραπεζα κατα την καταθεση του 2ου φακελου με την ολοκληρωση των εργασιων και ετσι, εχοντας εξοφλητικο στα χερια του ο πελατης απο τον προμηθευτη, του επιστρεφεται το ποσον που κατατιθεται Εκτος παλι και αν αναθεσεις ολη την ανακαινιση σε τεχνικη εταιρεια που θα βγαλει κερδος και απο ενδεχομενες υπερτιμολογησεις υλικων κλπ, οποτε και θα αναλαβει την πληρωμη των συνεργειων εξ αρχης, παιρνοντας τα χρηματα η ιδια μετα με την εκταμιευση του ποσου στους λογαριασμους των... Γενικα το προγραμμα, παρολο που εξομαλυνθηκε με τις τελευταιες τροποποιησεις και επαναδραστηριοποιηθηκε ο κοσμος με χαμηλα εισοδηματα, παρουσιαζει αυτου του ειδους τα εμποδια και προβληματα, καθοτι στην ουσια οι πληρωμες γινονται πολυ αργοτερα απο την πραγματοποιηση των εργασιων

Συμφωνω 100% Και φερνω προσφατο (σημερινο για την ακριβεια) παραδειγμα Η μελετη θερμομονωσης αναφερει διπλο τουβλο απο μεσα και μονο απο εξω και στο ενδιαμερο, θερμομονωση 5εκ Συνολικο παχος 34εκ τοιχου Σην πραγματικοτητα μετραω εγω 26-27εκ Ειναι προφανες οτι τοποθετηθηκε μονο τουβλο εκατερωθεν και μονωση μεσα Σε αυτην την περιπτωση η αυξηση του συντελεστη επηρεαζει το 2ο δεκαδικο, με το ζορι το 1ο... Δεν ειναι λογος να αμφισβητησω τη μελετη... Και στην τελικη, και με 3-4εκ θερμομονωσης, νομιζω, εβγαιναν τα μεγιστα ορια κατα ΚΘΚ Πρεπει να θεωρησω ελλιπως μονωμενο με αποτελεσμα να λαβω συντελεστες μεγαλυτερους των μεγιστων του ΚΘΚ? Δεν μπορω να λαβω απλως τα μεγιστα και να κλεισω εκει? Το θεμα, οπως ειπωθηκε ανωτερω, δεν ειναι να βγαλεις ελλιπη τη μελετη θερμομονωσης αλλα να μπορεσεις να το τεκμηριωσεις με σαφηνεια...

Οχι δεν εισαι ΟΚ Θεωρητικο συστημα ψυξης θα καλυψει το 14% του διαμερισματος σου και το υπολοιπο 36% απο υπαρχον κλιματιστικο Η μονωση ξερεις οτι δεν εφαρμοστηκε... Μπορεις με καποιον τροπο να το αποδειξεις? Κι εγω ξερω οτι οι μονωσεις ως επι το πλειστον δεν εφαρμοστηκαν αλλα απο τη στιγμη που δεν εχω καποιο παραστατικο στα χερια μου η καποιο καροτο που να αποδεικνυει το παχος της θερμομονωσης, θεωρω οτι εφαρμοστηκε πληρως Θα σου συνιστουσα να κανεις κι εσυ το ιδιο, ακομα κι αν τα νουμερα επι της ουσιας ειναι πλασματικα... Με την υπερδιαστασιολογηση του λεβητα τι εκανες? Τι συντελεστες υπερδιαστασιολογησης σου προεκυψαν? Γιατι για μονωμενο κτηριο, ακομα και μερικως, η διαφορα θερμανσης ειναι πολυ μεγαλη!

Κανονικα πρεπει να κανεις διπλη γραμμικη παρεμβολη για την ακριβη κλιση και τον ακριβη προσανατολισμο Δεν εχεις το excelακι που κυκλοφορησε εδω μεσα που το κανει αυτοματα εισαγοντας τα δεδομενα σκιασεων (προσανατολισμο, υψη, μηκη, αποστασεις κλπ)? Στειλε μου με ΡΜ το mail σου και στο περναω αμεσα Θα σου λυσει τα χερια και θα σου εξοικονομησει απιστευτο χρονο, guarantee!

Συμφωνω κι εγω συναδελφε! Το ΠΕΑ αφορα το κτηριο, την ιδιοκτησια και οχι το καθεστως ιδιοκτησιας! Οποτε, μεσα στι 10ετια οσες μεταβολες και να γινουν, το ΠΕΑ παραμενει εν ισχυ

Οι προσωρινοι ενεργειακοι επιθεωρητες ειναι, ως επι το πλειστον, μηχανικοι μεγαλης ηλικιας που εχουν ζησει τις καλες εποχες εν Ελλαδι και εχουν συνηθισει να δρουν ανελεγκτοι σε καθεστως ατιμωρησιας... Τονιζω το ως επι το πλειστον, δεν ειναι ολοι ετσι... Το θεμα ειναι να καταφερουμε οι νεοτεροι να δουλεψουμε οπως πρεπει αλλαζοντας, κατα καποιον τροπο, την πιατσα (εμεις θα την καταρτισουμε σε βαθος χρονου), προτου να προλαβει το συστημα να μας αλλοιωσει, απορροφωντας μας...

Το οτι θα το υπολογισεις στο περιπου ειναι δεδομενο... Ποσοι οροφοι ειναι απο την πλακα του δικου σου και πανω? 3? 3Χ3=9 Δε νομιζω τωρα να πας να μετρησεις αν το υψος του οροφου ειναι 2,90 η 2,95 αντι για 3... Τωρα για τις αποστασεις, με ενα λειζερ αποστασιομετρο κανεις τη δουλεια σου με ακριβεια.. Αλλα οταν στις πρασιες δεν μπορεις να εχεις ακριβεια, δε νομιζω κανενας ενεργειακος επιθεωρητης να κανει τον ταρζαν σκαρφαλωνοντας σε δεντρα η πηδωντας μαντρες για να μετρησει ακριβεις αποστασεις και μηκη τοιχων... Ολα κι ολα...

Ως αδιαφανη δομικα στοιχεια θα αντιμετωπισα εγω οπου τα βρηκα και το συντελεστη τον υπολογισα εξ αρχης και μου προεκυψε ενα νουμερο της ταξεως του 4.14 W/m2K αν θυμαμαι καλα

Ας μην το ψειριζουμε... Κατ απολυτη αντιστοιχια θα θελει γκαλοπ στα διαμερισματα αν εχουν αποκοπει απο την κεντρικη θερμανση και εχουν ατομικη, ουτως ωστε να δεις αν καποιος κλαδος δε λειτουργει ωστε οι υπολοιποι να εχουν μεγαλυτερη ισχυ! Αν το διαμερισμα σου εχει μποιλερ και παιρνει ΖΝΧ απο το λεβητα, θεωρησε οτι ολα τα διαμερισματα εχουνε το ιδιο και συμπεριελαβε τα στην υπερδιαστασιολογηση σου.

Πρωτη φορα ακους εσυ ΠΕΑ εξ αποστασεως? Ολα στο περιπου... Βγαινει ενα ΠΕΑ...στο περιπου... Εγω, μιας και πιασαμε τη συζητηση για ΦΕ λεβητα, εχω μια αλλη απορια... Πηγαινεις σε οικοδομη με κεντρικη θερμανση τετοια περιοδο για επιθεωρηση Οι συντηρησεις γινονται ως ειθισται καθε Σεπτεμβρη, πριν αρχισει να λειτουργει ο λεβητας και ειναι ετησιες... Τωρα που μιλαμε ο λεβητας ΔΕΝ λειτουργει ενω το Σεπτεμβρη θα χρειαστει εκ νεου συντηρηση και εκ νεου φυλλο ελεγχου... Αρα, ειτε εχω ΦΕ του Σεπτεμβριου που μας περασε και το χειμωνα λειτουργησε ο λεβητας ειτε οχι, ενα και το αυτο ειναι, μιας και για να εχω παλι τις ιδιες καταναλωσεις ως επι το πλειστον στη θερμανση, θα πρεπει να ξαναλειτουργησει για θερμανση ο λεβητας, αρα επικειται νεα συντηρηση. Οποτε αν αυτη δε γινει, παλι τα αποτελεσματα μου θα ειναι εικονικα... Οποτε τι να το κανω το ΦΕ περιοδο που ο λεβητας δεν λειτουργει?

Η αληθεια ειναι οτι κι εγω καπου χαθηκα οσες φορες θελησα να προσθεσω το φορτιο απο ΖΝΧ βασει της ανωτερω σχεσης γιατι μου εβγαζε πολυ μικρα νουμερα Αν καποιος συναδελφος εξηγουσε, θα του ημουν ευγνωμων

Πιασε ολη την περιμετρο, πλακα δωματος και πλακα δαπεδου ισογειου (η πυλωτης) Αν θερμομονωνονται οι ΜΘΧ, τοτε η περιμετρος δε θα τους περικλειει Αν θερμομονωνεται περιμετρικως το κτηριο ολοκληρο, θα τους λαβεις υποψιν Τουλαχιστον ετσι κανω εγω...

Δε νομιζω πως μπαινει κανεις στη διαδικασια να υπολογισει συντελεστη για το κιβωτιο... Ειδικα για μια τοσο μικρη επιφανεια... Προσωπικα μετραω το ανοιγμα του τοιχου αυτο καθεαυτο, μετραω τις επφανειες των υαλοπετασματων και βρισκω τον τελικο συντελεστη του κουφωματος. Οσον αφορα τις σκιασεις των φωταγωγων που αναφερθηκε παραπανω, εγω τα βαζω ολα μηδενικα, ειτε βαλεις 0 απο οριζοντα και τα αλλα 1 ειτε ολα 0 νομιζω το ιδιο αποτελεσμα θα χουν, αφου πρακτικα σκιαζεται πληρως!

Το θεμα με τις ιδιες καταναλωσεις του ΚΑ το εθιξα για να πιστοποιησω απλως οτι δεν εκανα κανενα λαθος απο πλευρας εμβαδων, αφου ειναι τα μονα που επηρεαζουν Οπως σου ειπα και κατ ιδιαν, ειχα μαθει σε συγκεκριμενο τροπο υπολογισμου των εμβαδων με ποστστα σκυροδεματος, τα εχω κωδικοποιησει σε excel κιολας και βγαινανε πολυ γρηγορα Το μεγαλο "διλημμα" που τεθηκε εν προκειμενω ειχε να κανει με την τηρηση η μη της ΜΘ μιας και αν τηρουνταν θα επρεπε να υπολογισω τα εμβαδα χωρια αλλα θα γλιτωνα σκιασεις, ενω αν επαιρνα τα μεγιστα κατα ΚΘΚ θα γλιτωνα τη φασαρια των υπολογισμων αλλα καθε επιφανεια θα ηθελε τα δικα της U Οποτε η μια η αλλη... Τελικα εκατσα και τα εκανα και τα δυο (δουλεια δεν ειχε ο διαολος...) ως τις 4 τα ξημερωματα χτες, πιο πολυ για τη εξαγωγη συμπερασματων απο αντιπαραβολη των δυο αποτελεσματων. Εν τελει, μιας και πλεον εχω 2 ετοιμες μελετες, ακολουθω αυτην με τις αναλυσεις σκυροδεματων και τοιχοποιιων που βγαζουν πιο ακριβη αποτελεσματα και εκδιδω το ΠΕΑ μου!

Για τον προσανατολισμο κανω κι εγω ακριβως το ιδιο που περιγραφει ο συναδελφος παραπανω... Ουτε πυξιδες ουτε τιποτα Print screen ειτε απο google maps, ειτε απο καποιο gis, ειτε απο τις ορθοφωτογραφιες του Κτηματολογιου (συνηθως κανω print screen σε παραπανω απο 1 sites για να επαληθευσω) και τις περναω στο autocad Τραβαω μια γραμμη πανω στην πλευρα που με ενδιαφερει να βρω τον προσανατολισμο της, επειτα τραβαω καθετη σε αυτην, προς την πλευρα του εξωτερικου αερα εννοειται και επειτα μια προς τα πανω στο Βορρα Η αποκλιση μεταξυ των 2 τελευταιων ειναι ο προσανατολισμος σου... Ευκολα κι ωραια...

Εδω σου διδεται προσεγγιστικα τι εμβαδον καλυπτει καθε μοναδα, αναλογως ισχυος... http://www.aircondi.co.za/ Προσεγγιστικα και παλι...

Καποια μεταμεσονυκτια συμπερασματα... Δοκιμασα να υπολογισω εμβαδα σκυροδεματων αναλυτικα απο σχεδια, με κρεμασεις δοκαριων κλπ, εφαρμοζοντας στο επακρο τη ΜΘ, με τους αναλογουντες συντελεστες και με σκιασεις ΜΟΝΟ για τα διαφανη δομικα στοιχεια, καθοτι τα νουμερα μου ηταν εξαιρετικα για να παρω την απλοποιητικη παραδοχη του 1/1/0,9/0,9/1/1 για τις εξωτερικες επιφανειες και 0/0/0/0/0/0 για επιφανειες προς ΜΘΧ Επειτα δοκιμασα να θεωρησω ενιαια επιφανεια με τα μεγιστα κατα ΚΘΚ, αγνοωντας τη ΜΘ, υπολογιζοντας και σκιασεις αναλυτικα για καθε επιφανεια Τα συμπερασματα στα οποια κατεληξα ηταν οτι το ΚΑ μου εχει ιδια νουμερα,επομενως η προσομοιωση ηταν απολυτα σωστη, σε επιπεδα εμβαδων, ειτε με τη μια ειτε με την αλλη περιπτωση Απο κει και υστερα, ψυξη και ΖΝΧ παραμενουν αμεταβλητα τοσο στη μια οσο και στην αλλη περιπτωση, ενω εχω μια αυξηση στη θερμανση της ταξεως των 20 kWh/m2 στην περιπτωση των μεγιστων κατα ΚΘΚ... Λογικο, μιας και εχω μεγαλυτερους συντελεστες θερμοπερατοτητας... Η διαφορα αυτη δεν ητο ικανη να μου αλλαξει κατηγορια το ακινητο, το οποιο εν τελει κατεταχθη στην κατηγορια Γ Παραθετω και τα ακριβη νουμερα που προεκυψαν

Δεν εχω ξυλοτυπο... Anyway, εβγαλα την ακρη...

Προφανως και θα βγαλεις για καθε διαμερισμα ξεχωριστα....

Ποτέ δεν μου έτυχε στην επι τόπου επιθεώρηση να δώσω βάση στην κρέμαση....

Αυτο ειναι πρακτικα αδυνατον... Αντε τις οριζοντιες επιφανειες τις βγαζω απο το σχεδιο... Που να ξερω τι κρεμαση εχει το καθε δοκαρι? Σιγα να μην κατσω να βγαλω και ξυλοτυπο για ενα ΠΕΑ...

Αντιμετωπιζω μια περιπτωση διαμερισματος οικοδομης του 2006 με κατατεθειμενη μελετη θερμομονωσης, οπου οι συντελεστες θερμοπερατοτητας για τοιχοποιια και σκυροδεμα εχουν μια αποσταση της ταξεως του 0.12 Δηλαδη οι τοιχοποιιες εχουν U=0.50 και τα σκυροδεματα 0,38 περιπου Με δεδομενο οτι, θεωρητικα παντα, δεν μας επιτρεπεται να παρουμε τους απλοποιητικους συντελεστες απο τον πινακα για τα ποσοστα σκυροδεματος, θα παιρνατε μια ενιαια επιφανεια με συντελεστη το δυσμενεστερο, δηλαδη της τοιχοποιιας ή θα χρησιμοποιουσατε τον πινακα, ακομα κι αν η αδεια βγηκε μετα το 1999? Προσανατολιζομαι στη χρησιμοποιηση του....

Μιας και το εχω προσφατο το εξοικονομω... καλο θα ητανε να εκδοθει νεο ΠΕΑ μιας και αυτο που θα ενταχθει ως 1ο ΠΕΑ στο προγραμμα θα πρεπει να εχει και 1 σεναριο αναβαθμισης με ολες τις παρεμβασεις, υπολογιζοντας την εξοικονομηση ενεργειας, στοχο που θα πρεπει να υλοποιησεις μετα τις παρεμβασεις... Προφανως και εκδιδοντας το 1ο ΠΕΑ σου δεν εβαλες τις παρεμβασεις που θελεις να κανεις τωρα Συν τοις αλλοις, το ΠΕΑ που εχεις ηδη βγαλει στο πληρωσε ο τοτε ιδιοκτητης, οχι ο τωρα ιδιοκτητης, αφου αλλαξε ιδιοκτησιακο καθεστως το ακινητο πλεον... Εσυ πληρωνεσαι τα 2 ΠΕΑ τα οποια επιδοτουνται στο 100% της αξιας τους (νομιζω ΜΗ συμπεριλαμβανομενου του ΦΠΑ αλλα δεν ειμαι σιγουρος), τα οποια εγω προσωπικα τα πληρωνομαι κατα την καταθεση του καθε φακελου, ενα πριν και ενα μετα τις παρεμβασεις δηλαδη Μου εχουνε ζητησει να με πληρωσουν στο τελος αλλα φυσικα αρνηθηκα γιατι δε διασφαλιζομαι απο πουθενα Ολοι οι προμηθευτες πληρωνονται κατευθειαν απο την τραπεζα με καταθεση σε τραπεζικους λογαριασμους τους, ενω για το Μηχανικο δεν προβλεπεται τιποτα Αν θελεις να μην ασχοληθεις με τιποτα περισσοτερο απο τα ΠΕΑ, κατι που σου συνιστω ανεπιφυλαχτα, τοτε πληρωνεσαι ΜΟΝΟ αυτα Αν θελεις να τρεξεις και για προσφορες και συμπληρωση γενικα του φακελου, τοτε δυνασαι να ζητησεις αλλα 250€+ΦΠΑ εξτρα ως αμοιβη τεχνικου συμβουλου για το προγραμμα, τα οποια τα παιρνεις κι αυτα με την πρωτη καταθεση του φακελου... Αλλο?

H αλλιως, κατεβαστε το pdf exchange viewer pro και κοψτε τα περιθωρια μονοι σας...

Αν και πρεπει να εχεις φυλλο συντηρησης τελευταιου ετους, αν βρεις και παλαιοτερων ετων, ακολουθησε τα, αν δε συμφωνουν στη νεα συντηρηση του λεβητα Υπαρχουν πολλοι συντηρητες που δεν αφηνουν καν φυλλο συντηρησης, ενω υπαρχουν και διαχειριστες-ιδιοκτητες που εχουν τις στοιχειωδεις γνωσεις και απλως τον καθαριζουν μονοι τους. Το πρεπον ειναι να βγαλεις νεο φυλλο συντηρησης Μπορεις επισης, με μειωμενο κοστος, να φερεις συντηρητη να κανει απλώς μετρησεις και να τις καταγραψει σε φυλλο συντηρησης Η, στην τελικη, παρε ενα τηλεφωνο το συντηρητη να στα πει, εστω, προφορικα... Ολοι οι λεβητες πανω-κατω (εντελως μπακαλιστικα) δουλευουν με συγκεκριμενα στοιχεια και δεδομενα, οταν συντηρηθουν. Τωρα αν η αποδοση δεν ειναι 90% αλλα 87%, λιγο επηρεαζει αυτο...