Inzaghi

Συναδελφε η λεπτομερεια κανει τη διαφορα...

Για να μην ανοιγω νεο topic, αναβιωνω αυτο το παλιο... Εξαιρετικα ενδιαφερουσα η τοποθετηση του συναδελφου panos vicious πιο πανω αναφορικα με την εφαρμογη της μελετης θερμομονωσης... Μου παρουσιαστηκαν κι εμενα περιπτωσεις οπου μελετηθηκαν ας πουμε 9εκ μονωτικου υλικου, με συνολικο παχος τοιχου 30εκ και μετρωντας το μου εβγαινε 24εκ Προφανως δεν εφαρμοστηκε η μελετη... Σκεφτομουν κατα ποσο βασιμο θα ειναι να θεσω σε αμφισβητηση τη μελετη θερμομονωσης και να παρω τους μειωμενους συντελεστες ή να παρω τα μεγιστα κατα ΚΘΚ απλως, αγνοωντας τα νουμερα της μελετης που ειναι περα για περα πλασματικα...

Εμεις ομως για αυτο μιλαμε... Οπου κατα παραδοχη παιρνουμε το μισο του συντελεστου εν επαφη με ΜΘΧ και πληρη σκιαση παντου...

Ναι, αρκει να μην ειναι επικουρικο συστημα θερμανσης και να επιτυγχανεται η απαιτουμενη ενεργειακη αναβαθμιση...

Ναι αλλα με τι κριτηρια επιλεγεις 0,30? Φως θα υπαρχει παντα απο τη στιγμη που ειναι μερα. Φως μπαινει απο παραθυρα προς κλιμακοστασια κλπ αλλα μηδενικους συντελεστες σκιασης παιρνουμε.. Δε μας ενδιαφερει ο εμμεσος φωτισμος αλλα ο αμεσος... Και αμεσο δεν εχουμε, απο τη στιγμη που δεν δυναται να παρει τετοια κλιση η ακτινα του ηλιου ουτως ωστε να χτυπησει το δομικο μας στοιχειο...

Ενταξει, αυτα που ανεφερες ειναι πραγματα που ειτε σε οδηγουν σε μονοδρομο (βλ βοηθητικα συστηματα ΖΝΧ οπου δεν υφιστανται, αρα τι να χρησιμοποιησεις?) ειτε αποτελουν μικρο ποσοστο των ΠΕΑ στην αγορα αυτον τον καιρο (βλ επαγγελματικοι χωροι) Στους αυτοματισμους οτι και να διαφοροποιειται, δεν αλλαζει κατι στο ΚΑ, οποτε μπορω να βασιστω στα διευκρινιστικα κριτηρια καταταξης σε 1 απο τις 4 κατηγοριες ανετα... Ισα ισα που κατ εμε, οι αλλαγες στην υπερδιαστασιολογηση λεβητων κεντρικης θερμανσης πλησιαζουν περισσοτερο τα πργαματικα νουμερα πλεον... Ειδικα αυτα τα χρησιμοποιω κανονικα...

Υπερβαση καλυψης δεν υφισταται διοτι ειμαστε σε εσοχη και ο κλεισμενος εξωστης ειναι στο οριο της ΟΓ, χωρις να την υπερβαινει... Υπερβαση δομησης εχει μονο Με εναν τυπικο ελεγχο που εκανα σημερα, διαπιστωσα πως και ο κλεισμενος εξωστης να μην ητανε, παλι δε θα εκδιδοταν βεβαιωση γιατι εχει ΚΑΙ φαγωμενο τμημα φωταγωγου (για την ακριβεια ο φωταγωγος μετατοπιστηκε προς ενα αλλο διαμερισμα, κερδιζοντας καποια τ.μ. το δικο μας...) καθως και γενικα καποιες αλλες μικροπαρανομιες που ανεβαζουν λιγο το προστιμο... Αλλα γενικα κατασταλλαξα στο να προτεινω ρυθμιση και της κεραμοσκεπης απο τον ιδιοκτητη...

Μιας και δεν βρηκα καποιο αναλογο τοπικ παλαιοτερα, ανοιγω αυτο για να εκφρασω την απορια μου αλλα και να πασης φυσεως σχολιασμο πανω στο θεμα των σκιασεων διαφανων και αδιαφανων δομικων στοιχειων Η απορια μου εχει να κανει με την υπαρξη τεντας στην ακρη του προβολου, η οποια ομως τεντα, καθως κατεβαινει, δημιουργει αμβλεια γωνια με το μισο του υψους του δομικου στοιχειου, με αποτελεσμα, θεωρητικα, να εχουμε πληρη σκιαση Πως το αντιμετωπιζετε αυτο? Βαζετε 0 τη θερινη περιοδο ή 90 μοιρες γωνια και οτι προκυψει? Μεχρι τωρα το εβαζα 0 μιας και δε δεχοταν ηλικαη ακτινοβολια αλλα οι προσφατες τροποποιησεις που αναφερουν πως ο χαμηλοτερος συντελεστης σκιασης για ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ επιφανεια ειναι 0,30, ακομα και σε περιπτωσεις πυλωτων, πληρως σκιασμενων, με εβαλε σε σκεψεις...

Προβλημα τους συναδελφε... Μας επιτρεπουν και νομιμως να τα χρησιμοποιουμε... Γιατι, οταν σε υπερδιαστασιολογηση λεβητα σε αμονωτο κτηριο παιρναμε σχεδον παντα το μειωτικο 0,75 επειδη βγαιναν απαιτησεις πολυ μικρες συγκριτικα με τα τοποθετημενα, νοιαστηκε κανεις?

Οντως, αυτο δεν το ειχα προσεξει και εβγαλα ΠΕΑ με κατηγορια Γ χωρις να εχει κατι απο αυτα.... Αληθεια, πως το ερμηνευουν οι ηλεκτρομηχανολογοι αυτο? Τι ειναι θερμοκρασιακη ή υδραυλικη αντισταθμιση? Πως καταλαβαινουμε οτι ο κυκλοφορητης που χρησιμοποιειται ειναι μεταβλητου σημειου λειτουργιας? Η ακομα πιο δυσκολα (για μενα τον ΠΜ) πως καταλαβαινουμε οτι ο λεβητας επιτρεπει μεταβλητη θερμοκρασια νερου στο δικτυο διανομης αναλογα με το θερμικο φορτιο? Χαθηκα και παλι...

Ειδος υπο εξαφανιση εισαι συναδελφε Εννοειται οτι ΔΕΝ πληρωνω

Εγω που προλαβα και τις εφαρμοσα παντως σε ΠΕΑ που εξεδοθη μια ωρα πριν, εχω να δηλωσω οτι τα πραγματα αλλαζουν δραματικα σε περιπτωσεις υπερδιαστασιολογησης λεβητων σε αμονωτες πολυκατοικιες μιας και πλεον εξαφανιζονται εκεινες οι χαωδεις διαφορες αναμεσα στα τοποθετημενα και αυτα που θα επρεπε να μελετηθουν Για την ακριβεια με υπερδιαστασιολογηση μου βγηκε απαιτηση 240kW λεβητας και ειχα τοποθετημενο 145kW! Αντιστοιχα πιστευω ξεκαθαριζεται λιγακι το τοπιο με τους αυτοματισμους και τις αντισταθμισεις...

Τελικα τι ακριβως συμβαινει με τους αυτοματισμους τωρα που βγηκαν και σε ΦΕΚ και εγκριθηκαν οι διευκρινισεις? Για να ανεβει κατηγορια και απο Δ να παει Γ θελει, εκτος του θερμοστατη εσωτερικου χωρου και εναν αυτοματο διακοπτη (πχ ηλεκτροβανα αυτονομιας) Οι κεντρικες θερμανσεις με ωρομετρηση που εχουν και ηλεκτροβανα εξω απο καθε διαμερισμα πλεον εντασσονται στην κατηγορια Γ? Και οι αυτονομες θερμανσεις με λεβητες πετρελαιου σε μπαλκονια η επιτοιχους λεβητες φυσικου αεριου που δεν απαιτουν ηλεκτροβανες γιατι ειναι απο μονοι τους αυτονομοι πανε κι αυτοι στο Γ? Βλεπουμε οτι διεγραφησαν οι οροι χρονοδιακοπτης και αντισταθμιση απο τη διατυπωση... Θεωρω πως πλεον τα παραπανω περιγραφεντα πηγαινουν κατευθειαν Γ

Οι διευκρινισεις που ισχυουν πλεον και νομιμως ειναι οι νεες του ΙΕΚΕΜ που δημοσιευτηκαν τον Φλεβαρη, σωστα? Οχι μοναχα οι παλιες που εχουμε εδω και καιρο...

Ερωτηση και στο θεμα της εξοφλησης του προστιμου! Εχω περιπτωση που αναφερθηκε εκτενεστερα σε αλλο topic οπου μια υπερβαση δομησης μου δινει προστιμο 450€ και μια λοιπη πολεοδομικη παραβαση αλλο ενα 500αρικο, συνολο 950€ Εχω το δικαιωμα εφαπαξ καταβολης, μετα την πληρωμη του παραβολου των 500€, με εκπτωση 20%? Και αν ναι, η εκπτωση θα ειναι στα 950€ ή στα εναπομειναντα 450€? Ο Νομος νομιζω αναφερει οτι για να εχω αυτο το δικαιωμα, πρεπει μετα την πληρωμη του παραβολου να μεινει ποσο μεγαλυτερο των 400€ υπολοιπο. Αυτα τα εναπομειναντα 400€ προκυπτουν αφαιρωντας απο το αρχικο προστιμο το παραβολο η συμπεριλαμβανουν και το 20% της εκπτωσης? Ευχαριστω εκ των προτερων και ζητω συγνωμη αν απαντηθηκε σε αλλο σημειο αλλα απειχα αρκετο χρονικο διαστημα απο τις ρυθμισεις και μου μεινανε κενα...

Συναδελφοι καλησπερα! μετα απο καιρο ξανασχολουμαι με αυθαιρετο, αν και τον τελευταιο καιρο δεν ηταν στις προτιμησεις μου Και ευλογα, μετα απο τοσο χρονικο διαστημα αποχης, μου δημιουργουνται καποιες αποριες, που για την επιλυση τους ξεψαχνισα παλια Topics για να μην ανοιξω καινουρια... Εχω περιπτωση διαμερισματος σε εσοχη που εχει κλειστει τμημα του εξωστη, χωρις να προεξεχει της ΟΓ (οποτε δεν πετιεται εκτος νομου) και εχει και αυθαιρετη κεραμοσκεπη σε ολο το μηκος του εξωστη, που δεν προβλεποταν απο την αδεια... Ο ιδιοκτητης, τωρα, θελει να μεταβιβασει το ακινητο, οποτε χρειαζεται βεβαιωση, αρα τακτοποιηση... Δυναται να τακτοποιηθει ΜΟΝΟ η υπερβαση δομησης και οχι η λοιπη πολεοδομικη παραβαση κι επειτα να εκδοθει απο το συστημα βεβαιωση που να χρησιμοποιηθει στη μεταβιβαση ΧΩΡΙΣ νε εχει προβλημα ο μηχανικος? Αν θυμαμαι καλα, μια τυπικη βεβαιωση διαμερισματος που δεν εχει αυθαιρεσιες αναφερει οτι δεν υφιστανται αυθαιρετες κατασκευες που να επηρεαζουν δομηση/καλυψη/υψος Και μια βεβαιωση διαμερισματος μετα απο τακτοποιηση αναφερει οτι δεν υφιστανται αυθαιρετες κατασκευες που να ΜΗΝ υπαγονται στις εξαιρεσεις του αρθρου...κλπ Κατι που σημαινει οτι στη δευτερη των περιπτωσεων βεβαιωνω οτι δεν υπαρχουν αυθαιρετες κατασκευες εν γενει ενω στην πρωτη οτι δεν υπαρχουν μονο αυτες που επρεαζουν δομηση/καλυψη/υψος Θεωρω οτι δεν ειναι στη διακριτικη ευχερεια μας να επιλεξουμε αν θα τακτοποιησουμε και τις 2 παραβασεις η μονο την υπερβαση δομησης προκειμενου να γινει η μεταβιβαση και να χουμε και το κεφαλι μας ησυχο αλλα ΟΦΕΙΛΟΥΜΕ να τακτοποιησουμε τα παντα... Αποψεις?

Παντως εχω διαπιστωσει μια διασταση αποψεων αναμεσα στους συντελεστες που πρεπει να λαμβανονται στην απλοποιητικη παραδοχη του 1/2U, αν δηλαδη αυτοι ειναι οι εν επαφη με ΜΘΧ η με αερα... Προσωπικα χρησιμοποιω τους εν επαφη με ΜΘΧ, μιας και αναφερεται στις νεες διευκρινισεις και απο οσο καταλαβα το λαμβανουν και οι περισσοτεροι συναδελφοι ετσι... Καποιοι αλλοι το λαμβανουν ως εν επαφη με εξωτερικο αερα, με τους αντιστοιχους συντελεστες...

Αν αφαιρεσεις την υπογραφη, ολα τα αλλα ειναι ΟΚ

η Πολεοδομια ΝΑΘ το κανει, οταν υπαρχει πλήρης απωλεια και βρεις κατι που μπορει να διασταυρωθει οτι ειναι απο τον απωλεσθεντα φακελο... Εχω και περιπτωση που ο φακελος που ηθελα πολτοποιηθηκε... Τι θα γινει δηλαδη? Επειδη αυτοι κανουν μαλακιες θα τις πληρωσει ο ιδιοκτητης? Δε γινονται αυτα...

Τι σχεση μπορει να εχει ενα εργολαβικο συμβολαιο με την εκδοση οικοδομικης αδειας?

Ελα ομως που τα εγκεκριμενα αποχετευτικα σχεδια δεν ειχαν καμια μα καμια σχεση με την πραγματικοτητα... Σε αλλη θεση το κλιμακοστασιο, σε αολη θεση το ασανσερ, αλλες οι διαταξεις των διαμερισματων, αλλου για αλλου τα ερκερ περιμετρικα... Ολα διαφορετικα... Θα περιμενω να μου ερθεουν οι φακελοι απο την πολεοδομια και αν διαπιστωσω κι εγω ελλειψη σχεδιων, παραλληλα με τη βεβαιωση απωλέιας θα ζητησω να μου επικυρωσουν για υπηρεσιακη χρηση και οποιο αλλο σχεδιο βρω σε συμβολαιογραφικη αναζητηση που να ταυτιζεται με την πραγματικοτητα... Τουλαχιστον αυτο ελπιζω να το κανουν και σε φακελο που ανηκε στη μεριδα που πολτοποιηθηκε στα τελη του 2011 απο την ανακυκλωση κατα λαθος και να μη με βαλουνε στη διαδικασια να ψαξω να βρω εγκεκριμενα σχεδια... Εδω καλα καλα αρνουνται να επικυρωσουν για υπηρεσιακη χρηση απωλεσθεν σχεδιο που θα αντικατασταθει απο επικυρωμενο αντιγραφο μονο και μονο επειδη ειναι επικυρωμενο και επικυρωση πανω στην επικυρωση δεν κανουνε... Δεχονται μοναχα τη δευτερη σειρα πρωτοτυπων που δωσανε στον εργολαβο... Ο Θεος κι η ψυχη τους....

Γιατι ειπωθηκε σε προηγουμενα ποστ οτι στη Βορειο Ελλαδα ειναι σε εξαρση το φαινομενο των ατομικων συστηματων θερμανσης... Γενικα το εχω παρατηρησει κι εγω, απο οσες επαφες ειχα στη Νοτιο Ελλαδα, οτι επικρατει κεντρικη θερμανση ως επι το πλειστον εν αντιθεσει με μας... Οι διευκρινισεις παντως ειναι αρκετα διαφωτιστικες...

Ναι αυτο εννοουσα, συγνωμη για τη διατυπωση αν ηταν λανθασμενη... Για ατομικες μοναδες μιλουσα, οπου οι γνωμες διιστανται... Βγηκαν νεες διευκρινισεις των ΤΟΤΕΕ http://www.iekemtee.gr/el/%CE%B5%CF%80%CE%AC%CE%B3%CE%B3%CE%B5%CE%BB%CE%BC%CE%B1/%CE%B5%CF%80%CE%B1%CE%B3%CE%B3%CE%B5%CE%BB%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B9%CE%BA%CF%8C%CF%82-%CE%BF%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CF%8C%CF%82-%CE%BC%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D/1311-%CE%B4%CE%B9%CE%B5%CF%85%CE%BA%CF%81%CE%B9%CE%BD%CE%AF%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CF%84%CF%81%CE%BF%CF%80%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%B9%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CF%84%CF%89%CE%BD-%CF%84%CE%BF%CF%84%CE%B5%CE%B5-20701-1,-3-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-4 Φερεται να μην ειναι ακομα σε ισχυ αλλα στη σελιδα 43 που διευκρινιζει για αυτοματισμους αναφερει ρητα οτι θελει ΚΑΙ θερμοστατη χωρου ΚΑΙ αυτοματο διακοπτη... Οποτε νομιζω οτι ενισχυει την αποψη μου για Δ σε ατομικα συστηματα τα οποια δεν εχουν ανισταθμιση, διοτι δεν δυνανται να ρυθμισουν τη θερμοκρασια του νερου προσαγωγης βασει της εξωτερικης θερμοκρασιας...

Τελικά όσοι συνάδελφοι απο Βόρειο Ελλάδα, που υπάρχουνε μπόλικοι, συναντούν σε επιθεώρηση ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ή πετρελαίου, τι κατηγορία αυτοματισμών βάζουνε? Αμφιταλαντεύομαι μεταξυ Γ και Δ, δεδομενου οτι κανενα δεν εχει αντισταθμιση αλλα στην υλη των σεμιναριων αναφερθηκε οτι ολα τα τοπικα συστηματα τα κατατασσουμε τουλαχιστον Γ....

Επαναφερω το παρον topic για να μην ανοιγω νεο... Σε περιπτωση που, τοσο στο φακελο αδειας οσο και στο φακελο αναθεωρησης δεν υπαρχει καμια κατοψη του οροφου που με ενδιαφερει αλλα βρισκω κατοψεις απο αποχετευση, υδρευση κλπ, μπορω να βεβαιωσω βασει αυτων (οι οποιες ειναι σε 1:100 αλλα θεωρημενες) ή απαιτειται ανασυσταση για νεα αρχιτεκτονικη κατοψη?