Inzaghi

Πως θα προσομοιωνατε κουφωμα ημιυπογειου εγκαταλελειμενου που εχει τζαμια σπασμενα πολλα και εχουν βαλει ενδιαμεσα διαφορους καπλαμαδες και χαρτονια για να μη μπαζει πολυ?

Κι ενω γενικα ακουγεται εντονα οτι οι εξετασεις θα πραγματιποιηθουν κατα τον Ιουνιο, απο ενα ΚΕΚ στη Θεσσαλονικη με πληροφορησαν (απο τους διδασκοντες τους) οτι οι εξετασεις μαλλον πανε για Σεπτεμβριο... Γενικα πολλα θα εξαρτηθουν και απο τις εκλογες και το ποτε αυτες θα πραγματοποιηθουν, πιστευω... Αλλα αν οι εξετασεις ξεκινησουν Σεπτεμβριο, δημιουργουνται εντονα ερωτηματικα με τους προσωρινους και τη ληξη των αδειων τους ενα μηνα μετα...

Ευχαριστω συναδελφε.... Θα τη μελετησω διεξοδικοτερα οταν γραφτω σε καποιο τμημα...

Αυτο προκυπτει απο την υλη των σεμιναριων για τους μονιμους ενεργειακους επιθεωρητες? Γιατι προσωπικα ουτε στις ΤΟΤΕΕ, ουτε στις διευκρινισεις, ουτε και στο halp του προγραμματος βρηκα κατι τετοιο... Εκτος κι αν πασχω απο παρατηρητικοτητα

Οχι ρε συ, τι αυτοματισμοι λες? Μιλαμε για αδειους χωρους που ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ να χρησιμοποιηθουν ως επαγγελματικες στεγες, εχουν μισθωθει ετσι αλλα ακομα δεν εχουν χρησιμοποιηθει. Ουτε λαμπες δεν υπαρχουνε μεσα... Προσωπικα, οταν χρειαστηκε να βγαλω ΠΕΑ για επαγγελματικο χωρο χωρις να χρησιοποιειται, εβαζα οτι εβρισκα μεσα αναφορικα με το φωτισμο. Δηλαδη το απολυτο 0 Τωρα μου ετυχε ακομα μια περιπτωση που προκειται ημιυπογειος χωρος να χρησιμοποιηθει ως γραφεια ενος συλλογου, ειναι αδειος ακομα και εκτος των κλασσικων θερμανση, ψυξη, ΖΝΧ και αερισμο που αν δεν εχει τπτ βαζουμε τα του ΚΑ, ηθελα να ειμαι 100% σιγουρος για το φωτισμο που θα εισαγουμε...

Κι εγω αυτο ειχα καταλαβει αλλα δεν το εγραφα για να μην τον αποπαρω

Τελικα ειμαστε σιγουροι οτι στι φωτισμο επαγγελματικων χωρων οι οποιοι ομως ειναι παντελως αδειοι θα πρεπει να βαλουμε τα επιπεδα φωτισμου του ΚΑ? Γιατι ειναι η μοναδικη κατηγορια για την οποια ΔΕΝ αναφερει τι κανουμε αν ΔΕΝ εχουμε εγκατεστημενο φωτισμο. Αντιθετως το προγραμμα αναφερει οτι εισαγουμε τον ΕΓΚΑΤΕΣΤΗΜΕΝΟ φωτισμο.... Οσες φορες ο χωρος ηταν αδειος εβαλα 0 Και στην τελικη, εισαγοντας το φωτισμο του ΚΑ δεν αξιοποιουμε τη σταθμη φυσικου φωτισμου που ποικιλει απο χωρο σε χωρο αναλογα με τα ανοιγματα του... Μου εχουν τυχει επαγγελματικοι χωροι με πανω απο 60% φυσικο φωτισμο.... Δεν ειναι λογικο να βαλω εγκατεστημενο φωτισμο αυτο του Κ.Α. γιατι θα ειναι παραπανω απο αυτον που απαιτειται βασει του φυσικου φωτισμου

Ειναι υποχρεωμενοι να σου το δεχθουν... Εχεις δικαιωμα να βγαλεις ειτε για το διαμερισμα ξεχωριστα ειτε για ολοκληρο το κτηριο.... Αν βγαλεις για το κτηριο, προφανως και θα αφορα ΚΑΙ το διαμερισμα σου.... Μην ενδωσεις... Τη δουλεια σου δεν την ξερει κανενας καλυτερα απο σενα τον ιδιο...

Διαβαζοντας τις τελευταιες σελιδες, αναφορικα και με ενα θεματακι που προεκυψε και με μενα, ανακεφαλαιωνω και διορθωστε με αν καπου κανω λαθος... Σε περιπτωση καταληψης κοινοχρηστου χωρου απο διαμερισμα (αυθαιρετα κατα την κατασκευη, κλασσικες περιπτωσεις ακριανων διαμερισματων που μετατοπιζοντας την εισοδο κερδιζει λιγα τ.μ.) α. ΑΝ εχουμε σχεδια της συστασης οριζοντιου ιδιοκτησιας που η κατασταση που εμφανιζεται ειναι η ιδια με την πραγματικοτητα τοτε ΔΕΝ χρειαζεται συναινεση απο ολους β. ΑΝ δεν τα εχουμε, τοτε παιρνουμε εγγραφη συναινεση και τακτοποιουμε... Και ερωτω εγω..... Το οτι επηρεαζονται τα μεικτα τετραγωνικα ΟΛΩΝ δεν παιζει ρολο? Ο 4014 ΔΕΝ ασχολειται με αυτην την περιπτωση, ενω μια ενδεχομενη αδεια νομιμοποιησης τακτοποιει και τον πινακα χιλιοστων, αναπροσαρμοζοντας τα ποσοστα του καθε διαμερισματος... Μηπως, λεω μηπως, θα εχουμε καποιο προβλημα τακτοποιωντας τετοιου ειδους αυθαιρεσια σε καποιο μελλοντικο ελεγχο επειδη δε θα εχουμε τακτοποιησει τα χιλιοστα του καθενος?

Καλα και, συγνωμη δηλαδη, αν δεν ασχολειται κανενας ουτε με ΕΕΜΚ, ουτε με νομιμοποιησεις, ουτε με αλλαγες χρησης, τοτε εκτος απο τους υπαλληλους του αρχειου, οι υπολοιποι τι σοι δουλειες κανουνε κατα τη διαρκεια του 8ωρου τους? (εδω γελαμε...) Τοσες πολλες ΟΑ βγαινουν καθε χρονο για ανεγερσεις νεων κτισματων που ειπαμε να απεμπλεξουμε τις Πολεοδομιες απο το βαρυ αυτο φορτιο....

Για να μην ανοιγω νεο θεμα, αναβιωνω αυτο το προ 2.5 ετων και ερωτω εδω... Εχω περιπτωση πελατη που εχει υπογειο αποθηκευτικο χωρο και τμημα αυτου θελει να τον κανει θεση σταθμευσης με αδεια. Αυτου του ειδους η αδεια θα βγει απο την Πολεοδομια ή καπως αλλιως, συμφωνα με το νεο τροπο εκδοσης αδειων που απεμπλεκονται οι Πολεοδομιες? Τι δικαιολογητικα θα χρειαστουν και ποσο αναμενεται να διαρκεσει η ολη διαδικασια μεχρις εκδοσεως? Ευχαριστω εκ των προτερων

Με καλυψε απολυτα ο προλαλησας... Συναδελφε JTB δε διαφωνω επ ουδενι με ολα αυτα που λες αλλα νομιζω εχεις χασει λιγο το νοημα των γραφομενων μας...

Δηλαδη το λαϊκο ρητο "το παθημα εγινε μαθημα" με τους ελεγκτες δομησης θεωρεις 100% απιθανο να ισχυει κι εδω... Ωρες ωρες μιλας σαν παοκτσης που βλεπει παντου φαντασματα και κυνηγητα... Φτανει.... Οι προσωρινοι βγηκαν βεβιασμενα για να κινηθει η πιατσα γρηγορα, καθοτι δεν προεβλεψαν σωστα καποια πραγματα, το λαθος της μεγαλης εμπειριας μειωθηκε στη συνεχεια. Οι ελεγκτες δομησης βγηκαν λιγακι πιο οργανωμενα, προφανως μη συνεχιζοντας το λαθος με τους επιθεωρητες... Ολα τα αλλα για αποκλεισμους ειδικοτητων εσκεμμενα, για πολεμους και ρουσφετια τα θεωρω επιεικως προπαγανδα. Την καλησπερα μου

Μιλτο δε σιαφωνουμε στο παραδειγμα σου. Τοτς τοιχους προς ΜΘΧ, οταν αυτοι ειναι αμονωτοι, τους υπολογιζουμε για συντελεστη ισο με το μισο που θα ειχαν αν ηταν εν επαφη με αερα, αμονωτοι επισης. Αν ειναι μονωμενοι, επισης... Η απορια μου, βασικα, δημιουργηθηκε χτες, που εξεταζα διαμερισμα για ΠΕΑ, που δεν ειχα στα χερια μου τη μελετη θερμομονωσης και επρεπε να παρω τους μεγιστους συντελεστες. Και ο ΚΘΚ εδινε μεγαλυτερο συντελεστη για επαφη με ΜΘΧ απο οτι για επαφη με αερα. Εκει κολλησα και δεν ηξερα τινος το ημισυ επρεπε να λαβω... Τελικως ελαβα του εν επαφη με αερα, αλλα η διαφορα ειναι μικρη. Γενικα ως τωρα, για τοιχους σε κλιμακοστασια κλπ επαιρνα το μισο του συντελεστη σαν να ηταν σε επαφη με αερα, αλλα ισως τελικα ειναι πιο σωστη η προσεγγιση να παιρνουμε το μισο των συντελεστων εν επαφη με ΜΘΧ... Οπως και να εχει, οι διαφορες ειναι πολυ μικρες και δυσκολα θα δημιουργησουν ουσιαστικη διαφορα στο αποτελεσμα. Απλως ολη η συζητηση γινεται για περισσοτερο εγκυκλοπαιδικους σκοπους, για να ελαττωσουμε τα λαθη μας

Δηλαδη εσυ συνεχιζεις να πιστευεις οτι ολα γιναν σκοπιμως γιατι πολεμαται αναιτια καποιος κλαδος, ετσι?

Μελετη θερμομονωσης δεν υφισταται, το κτηριο ειναι παμπαλαιο. Η κατασκευη ειναι του ιδιοκτητη και δε φαινεται σε κανενα σχεδιο. Ειναι μαλιστα και εξαιρετικα προχειροδουλεια και μπαζει απο παντου. Τον τοιχο που συνορευει με ΜΘΧ προφανως και δεν μπορω να τον θεωρησω ως εν επαφη με αερα διοτι δεν ειναι. Και στην επιθεωρηση καταγραφουμε την πραγματικη κατασταση ως εχει τη στιγμη της επισκεψης μας στο χωρο. Απο την αλλη, μια ασαφεια της ΤΟΤΕΕ μας επιτρεπει να αγνοησουμε την προχειρη κατασκευη στο μπαλκονι διοτι δεν ειναι νομιμως υφισταμενη ή τακτοποιημενη τελος παντων... Οπως και να χει, προσανατολιζομαι στην εξεταση του διαμερισματος αυτου καθεαυτου χωρος το λεβητοστασιο στο μπαλκονι...

Οι διευκρινισεις αναφερουν οτι θεωρουμε πως ειναι σε επαφη με αερα λαμβανοντας ομως το ημισυ του συντελεστη.... Οχι το ημισυ αυτου ως εν επαφη με ΜΘΧ Αφου η παραδοχη αυτη απεμπλεκει το κτηριο μας απο καθε εννοια ΜΘΧ, με ποια λογικη εμεις να παρουμε το μισο του συντελεστη για ΜΘΧ?

Γιατι μιλαμε για ΜΘΧ του διαμερισματος και οχι ολοκληρου του κτηριου. Αλλα απο την αλλη, εχει ξεχωριστη εισοδο απο το μπαλκονι και δεν επικοινωνει ουδωλως με το διαμερισμα εσωτερικα. Η κατασκευη ειναι πολυ κακη, με κακα υλικα που μπαζουν απο παντου (φανταστειτε οτι αναμεσα στα ελενιτ στην οροφη και στις κοιλοδοκους που εδραζονται υπαρχουν κενα τα οποια και δεν καλυφθησαν με τιποτα) Γενικα σκεφτομαι να αγνοησω το χωρο αυτον και να μελετησω μονο το διαμερισμα αμιγως Αλλες γνωμες?

Δε συνιστω, προσωπικα στους συναδελφους, να αμφισβητησουν τις μελετες θερμομονωσης.... Μπορει να ειναι γνωστο τοις πασει οτι οι μελετες δεν εφαρμοζοντουσαν αλλα οι ΤΟΤΕΕ αναφερουν μεσα ΡΗΤΑ οτι θα πρεπει να υπαρχουν στοιχεια για να τις θεσουμε υπο αμφισβητηση... Ακομα και το παχος των τοιχων να μην βγαινει πανω απο 25εκ μαζι με σοβαδες κλπ, ποιος μας λεει πχ οτι δε χρησιμοποιηθηκε 6αρα εξωτερικη γλωσσα ή 2 εξαρες μεσα εξω για να μειωθει το παχος? Στοιχεια που δεν μπορουμε να ξερουμε επακριβως και γι αυτο, προσωπικα, την ακολουθω τη μελετη για να μην κατηγορηθω κιολας ποτε στο μελλον για σκππιμη υποβαθμιση του κτηριου

Κι αλλη μεταμεσονυκτια απορια... Σε αυτοψια σημερα σε διαμερισμα τελευταιου οροφου, παρατηρησα μικρη αποθηκη της κακιας ωρας στο μπαλκονι, με λαμαρινες περιμετρικα και ελενιτ στην οροφη που χρησιμευει ως λεβητοστασιο του διαμερισματος. Η εισοδος ειναι απο το μπαλκονι και οχι απο το διαμερισμα, ενω προφανως και δε θερμαινεται... Θεωρειτε σκοπιμο να μελετηθει ως ΜΘΧ ξεχωριστα στο συνολικο εμβαδον του διαμερισματος η να αγνοηθει? Οταν λεμε της κακιας ωρας ομως, το εννοουμε... Μπαζει απο παντου, γεματη κακοτεχνιες κλπ... Δεν ξερω πως θα μπορουσε να προσομοιωθει ικανοποιητικα στο προγραμμα... Ειμαι της αποψης να αγνοηθει αλλα θα ηθελα κι αλλες γνωμες αν θελει κανενας συναδελφος να βοηθησει Ευχαριστω και καληνυχτα!

Και αντιστοιχα για πυλωτες 0,25... Ετσι το αντιμετωπιζα εδω και καιρο

Αδερφε πρωτον εσενα σκεφτηκα μολις ειδα αυτο το τοπικ... Δηλαδη εδω υπαρχουν παιδια που σπαταηλσαν φαια ουσια, γνωσεις και ωρες μπροστα σε εναν υπολογιστη για να βγαλουν ενα προγραμματακι το οποιο και θα πλασαρουν ΔΩΡΕΑΝ σε ολους μας και τους ειμαστε και υποχρεοι και καποιοι αλλοι κανουν το 1/10 της δουλειας τους και προσπαθουν να βγαλουν χρηματα απο αυτο..... Τι να πω...

Απορια της τελευταιας στιγμης... Ειδικα για οσους εφαρμοζουν τις διευκρινισεις... Οι υπολοιποι απλως αγνοηστε με Σε περιπτωση μονωμενου κτηριου που εχει οριζοντιες και κατακορυφες μονωμενες επιφανειες εν επαφη με ΜΘΧ, το U που λαμβανουμε ειναι αυτο που προκυπτει απο τη μελετη (η διαφορετικα το μεγιστο του ΚΘΚ αν εχει χαθει η μελετη) ή το μισο αυτού ως εν επαφή με ΜΘΧ...? Δηλαδη οταν εχουμε δαπεδο οροφου πανω απο πυλωτη που τμημα αυτου ειναι στην εισοδο η σε κλειστη θεση σταθμευσης, το U εκεινου του τμηματος της πυλωτης θα το λαβουμε 0.70 ή 0.70/2=0.35 προσαυξημενο ασφαλως και με τις θερμογεφυρες? Προσωπικα το λαμβανω το μισο... Αλλα δεν ξερω κατα ποσον ειναι σωστο η λανθασμενο... Οπως και να εχει, αλλες οι απωλειες προς εξωτερικο αερα και αλλες προς ΜΘΧ...

Εγω παλι εχω κανει εξελακια για αυτη τη δουλεια... Μηπως να τα πουλουσα να εβγαζα κανα φραγκο? Σας παρακαλω με τον καθε τυχαρπαστο που ασχολειται λιγο με προγραμματισμο και βρισκει ευκαιρια να βγαλει χρηματα...

Εχεις το δικαιωμα να χρησιμοποιησεις τον αναλογο πινακα της 1ης ΤΟΤΕΕ που δινει ποσοστα επι του συνολικου εμβαδου που αντιστοιχουν σε σκυροδεμα... Οπως και να εχει, μετα το 1980 θα βρισκεις μελετες θερμομονωσης, οποτε ακολουθα αυτες. Οι διαφορες αναμεσα στους συντελεστες θερμοπερατοτητας για σκυροδεματα και τοιχοποιιες ειναι ελαχιστες, οποτε παρε τα δυσμενεστερα και καθαρισες...