Inzaghi

Οντως... Σεβομαι απεριοριστα τις γνωσεις και τις τοποθετησεις περι ΗΜ τοσο τις δικες σου οσο και των λοιπων μελων που ανεφερες και καθοτι υπερμαχος του ρητου "εκαστος στο ειδος του", σαν Πολιτικος Μηχανικος θα χαιρομουν να ακουσω κι αλλες γνωμες περι του θεματος που ειναι καθαρα αντικειμενο σας... Προσωπικα, στη Θεσσαλονικη, η συντριπτικη πλειοψηφια των διαμερισματων τα οποια εχω επισκεφτει για εκδοση ΠΕΑ ειχαν τοπικο συστημα θερμανσης με λεβητα Φυσικου αεριου, που ετσι κι αλλιως αναβαθμιζει απο μονο του ολο το διαμερισμα λογω ελλειψης απωλειων δικτυου διανομης, υψηλης αποδοσης ελλειψει αναγκης υπερδιαστασιολογησης και υψηλης ηλεκτρικης ισχυος κυκλοφορητη.... Απο τη μια η αντισταθμιση στην κεντρικη θερμανση προσδιδει κεντρικο αυτοματο ελεγχο του δικτυου διανομης σε επιπεδο κτηριου, ελεγχοντας την κυκλοφορια του ζεστου νερου στο δικτυο βασει της εξωτερικης θερμοκρασιας, αφετερου στα τοπικα συστηματα το ιδιο το διαμερισμα τελει και το ρολο του κτηριου, μιας και το συστημα θερμανσης εξυπηρετει ΜΟΝΟΝ αυτο... Παρολα ταυτα, ελλειψη αντισταθμισης ακομα και σε ατομικο συστημα θερμανσης θα κανει το ολο συστημα να λειτουργησει ανεξαρτητα απο την εξωτερικη θερμοκρασια του περιβαλλοντος και ΜΟΝΟ βασει της θερμοκρασιας που θελεις εσυ στο εσωτερικο... Αυτες τις ολιγες γνωσεις εχω αποκομισει ως τωρα πανω στο θεμα κι ετσι, τηρωντας κατα γραμμα την ΤΟΤΕΕ δεν εχω δωσει Γ σε κανενα διαμερισμα οσον αφορα τους αυτοματισμους του, καθοτι ΔΕΝ βλεπω αντισταθμιση, ουτε χρονοδιακοπτη. Ο αυτοματος ελεγχος της λειτουργιας του συστηματος στο ιδιο το διαμερισμα για μενα δεν αποτελει τεκμηριο αναβαθμισης του... Το ερωτημα μου παραμενει και αναφορικα με την παντελη ελλειψη θερμανσης η ψυξης.... Σε τι κατηγορια το κατατασουμε αυτο...? Συνεχιζω το βαζω Δ...

@hkamp Πως αντιμετωπιζεις εσυ γενικα τις περιπτωσεις με αυτονομα τοπικα συστηματα θερμανσης (φυσικο αεριο, πετρελαιο κλπ) οσον αφορα τους αυτοματισμους? Τα θεωρεις Γ κατ ελαχιστον οπως αναφερει παραπανω η παραπομπη σου? Γιατι εγω δε θυμαμαι να εχω βαλει κανενα ανω του Δ ποτε... Και σε περιπτωση που δεν εχει θερμανση ή/και ψυξη το διαμερισμα, τι αυτοματισμους βαζουμε...? Εγω και εκει αφηνω Δ, δεν το ανεβαζω βασει του Κ.Α. Γενικα, οπως πολυ σωστα ανεφερες, ειναι πολυ μεγαλο ζητημα που ο καθενας εχει την αντιμετωπιση του... Προσωπικα προτιμω να φυλαξω τα νωτα μου οταν για κατι δεν ειμαι απολυτα σθγουρος ουτως ωστε κανενας να μη με κατηγορισει οτι εσκεμενα και με δολο αναβαθμισα ενα υποβαθμισμενο διαμερισμα...

Εγω παντως ολα τα τοπικα συστηματα θερμανσης και ψυξης μεχρι στιγμης θα βαζω Δ κατηγορια, εκτος κι αν δω αντισταθμιση εξω... Μεχρι στιγμης δεν εχω συναντησει πουθενα αντισταθμιση... Ειχε τεθει θεμα και παλαιοτερα με τις κατηγοριες αυτοματισμων και κατεληξα στο συμπερασμα οτι θα πρεπει ΚΑΙ σε επιπεδο κτηριου αλλα ΚΑΙ σε επιπεδο διαμερισματος να υπαρχει αυτονομια.... Προσωπικα, απο τη στιγμη που δεν βρισκω αντισταθμιση σε εξωτερικους λεβητες φυσικου αεριου, ουτως ωστε να θετουν σε λειτουργια το λεβητα αναλογως της εξωτερικης θερμοκρασιας του περιβαλλοντος, δε δινω πανω απο Δ κατηγορια σε κανενα...

Το δεχονται.... εγω απο Σαλονικη το εστειλα με Κουριερ, αν και ειχα την επιλογη χερι-χερι...

Δουλευα... Με ειχαν ενημερωσει για πτωση του συστηματος για να ασκησουν πιεση για παραταση των αυθαιρετων αλλα απο τη στιγμη που πηραν παραταση, θεωρησα οτι δε θα εφαρμοζοταν το μετρο... Μαλλον ενημερωθηκα λαθος... Οι εντολες πληρωμης ειναι που μου κολλανε τις διαδικασιες... Δεν πειραζει, για καλο ειναι, θα περασουμε και ενα πιο χαλαρο τριημερο...

Το συστημα αμοιβων ειναι down...?

Παράταση στην παράταση.... Απο τη μια καλο κανει να τρεξουν οι της τελευταιας στιγμης κι ας ξερουν οτι θα παρει παραταση την τελευταια στιγμη... Απο την αλλη αυτο με τις προθεσμιες για τις καταθεσεις των δικαιολογητικων αποτελει χαζομαρα... Βγαλε ενα συστημα να τα δεχεται και τελος. Η ανακοινωσε την ημερομηνια που θεωρεις πως θα ειναι ετοιμο... Μην ξεφτυλιζεσαι κι αλλο...

Δεν ειναι θεμα το ονομα και το τουπε.... Εδω στη Θεσσαλονικη πρωτα ολα σχεδον τα ΚΕΚ μου στειλανε mail ενημερωσης για τα σεμιναρια εκπαιδευσης επιθεωρητων. Ειμαι εξαιρετικα επιφυλακτικος ως προς τους διδασκοντες ομως εκει. Ειδικα δεδομενου οτι παλιοτερα μας ειχαν αποσταλει mail ζητωντας μας να γινουμε εκπαιδευτες... Αν ο εκπαιδευτης στα ΚΕΚ ειναι ενας απο μας, πιθανοτατα δε θα εχει να μας προσφερει σε γνωσεις τιποτα παραπανω απο αυτα που ηδη γνωριζουμε... Προσωπικα σκοπευω να περιμενω το ΙΕΚΕΜ, εχοντας κανει ηδη εγγραφη και παρει αριθμο η αιτηση μου, προσβλεποντας σε αξιολογους εκπαιδευτες...

ΟΚ σε ευχαριστω πολυ!

Αν δεν ειχε το χαρτι του προστιμου απο την Πολεοδομια, θα μπορουσες καλλιστα να ισχυριστεις οτι τα πρωτα νουμερα ηταν κατ εκτιμηση απο τους ισχυρισμους του ιδιοκτητη αλλα εσυ στην αυτοψια σου βρηκες κι αλλες αυθαιρετες κατασκευες εν συνεχεια και ετσι διπλασιαστηκαν τα τετραγωνικα.... Οχι πως θα το εκανα εγω αβλεπι αλλα θα ηταν μια περιπτωση... Τωρα στην προκειμενη, αστον να πληρωσει χιλιαρικο... Νομιζω σε μονοδρομο εισαι

Εισαι σιγουρος...? Γιατι εγω διαβαζοντας το ενημερωτικο καταλαβα οτι και για την ανανεωση σε καθε κατηγορια των προσωρινων αδειων, ηθελε κατοσταρικο για καθε κατηγορια...

Πληρωσα σημερα παραβολο 100€ για την ανανεωση της αδειας μου και εχω ερωτηση.... Ειχα κανει αιτηση και εγινα δεκτος και στις 3 κατηγοριες κελυφους, κλιματισμου και λεβητων Πληρωσα ενα παραβολο, θελοντας να ανανεωσω ΜΟΝΟ για το κελυφος... Πως θα διευκρινιστει αυτο ουτως ωστε να μου ανανεωσουν την αδεια ΜΟΝΟ του κελυφους και να ακυρωσουν τις αλλες 2? Μην μου ανανεωσουν τιποτα για λεβητες και με αφησουν ξεκρεμαστο....

Απο οσο ειμαι σε θεση να καταλαβω, επειδη δεν εχω και σαφη εικονα, ειναι οτι το καταστημα ειναι 150τ.μ. και αντι να αγοραστει (να κληρονομηθει? πες το οπως θες) εξ αδιαιρετου 50% απο την καθε αδερφη, οριστικε συγκεκριμενο τμημα αυτου που να ανηκει στην καθεμια... Ετσι ειναι δυο ιδιοκτησιες στα χαρτια αλλα μια στην πραγματικοτητα... Αντι να μπω στη διαδικασια γραπτης ερωτησης στο ΥΠΕΚΑ και χασω τη δουλεια μεχρι να με απαντησουνε, λεω να κανουμε μια ερωτηση στο ΔΟΥ και να μας πουνε απο εκει τι χαρτι χρειαζονται ουτως ωστε να θεωρησουν τα 2 μισθωτηρια συμβολαια που θα προσκομιστουν οταν νοικιαστει...

Καμια βοηθεια στο παραπανω?

Το μοναδικο που δεν εχω καταλαβει διαβαζοντας το εγχειριδιο (αν το γραφει και δεν το προσεξα μη βαρατε ) ειναι αν η εντολη πληρωμης θα βγαινει στη συμφωνηθεισα η στη νομιμη αμοιβη και απλως θα αναφερεται και η συμφωνηθεισα...

Τουλαχιστον αρχισαν να συμμαζευουν λιγακι το θεμα με τα ιδιωτικα συμφωνητικα, τις νομιμες, τις συμφωνηθεισες και τις κρατησεις... Απορω γιατι δεν καταργουν τη μ@λακια με την καταθεση στην ΕΤΕ να πληρωνουμε μαζεμενες τις κρατησεις μας για το ΤΕΕ στα ταμεια του, η τουλαχιστον να διδεται η δυνατοτητα σε αυτους που εχουν τμηματα ΤΕΕ στην πολη τους να διαλεξουν αυτον τον τροπο καταβολης των κρατησεων...

Τα πραγματα ακομα ειναι εξαιρετικα συγκεχυμενα.... Αλλες ΔΟΥ ζητανε συμφωνητικα, αλλες δε ζητανε... Αλλα τμηματα ΤΕΕ ζητανε ολα τα συμφωνητικα, αλλα μονο για συμφωνηθεισες<νομιμης... Αλλοι λενε να εχουμε συμφωνητικα για ΟΛΕΣ τις ΑΠΥ απο 1.7.2011, αλλοι να καταθεσουμε μονον οτι εχουμε κανει... Λες και το Υπουργειο αν θελει να μας ελεγξει δεν εχει στοιχεια στα χερια του, η ΑΠΥ και οι δηλωσεις μας ειναι τα ισχυροτερα χαρτια, τι τα θελουν τωρα τα συμφωνητικα δεν μπορω να καταλαβω... Για ενα ποσο που μπορεις να το διαθεσεις για ενα ζευγαρι παπουτσια, πρεπει να κανεις συμφωνητικο... Θα πας στον καταστηματαρχη τωρα να του παζαρεψεις την τιμη των παπουτσιων που θελεις να παρεις, θα του ζητησεις να σου κανει ιδιωτικο συμφωνητικο με ποσοστο εκπτωσης επι της αρχικης τιμης και τελικη τιμη που θα στα αφησει για να τα αγορασεις και δε θα σε διαολοστειλει στο τελος.... Ρε που φτασαμε...

Ερωτηση... Εχω ενιαιο επαγγελματικο σωρο στο ισογειο πολυκατοικιας που στα χαρτια (συμβολαια) φαινεται ως δυο αυτοτελη καταστηματα... Στην πραγματικοτητα, το σχεδιο που εχουνε οι ιδιοκτητες δειχνει με μια γραμμη ενα νοητο χωρισμα αναμεσα στα δυο καταστηματα, ουτως ωστε απο 150 τ.μ. που ειναι το ολικο εμβαδον, καθε ιδιοκτητης να παρει απο 75 τ.μ. Και οταν μισθωνοταν το καταστημα, ενα ενιαιο φυσικα, μισθωνοταν με δυο μισθωτηρια συμβολαια... Εν προκειμενω ποσα ΠΕΑ θα χρειαστουνε? Ενα για ολο το χωρο η δυο για καθε ιδιοκτησια...? Δε θα δημιουργησει προβλημα η υπαρξη ενος ΠΕΑ με 150 τ.μ. εμβαδον χωρου και δυο μισθωτηριων συμβολαιων απο 75 τ.μ. εκαστο? Απο τις λιγες φορες που δεν ηξερα τι να πω στον πελατη...

Διορθωθηκε αιφνιδιως το προβλημα μου, μειωνοντας το zoom της οθονης απο το 125% στο 100%... Ευχαριστω ολους οσους προσφερθηκαν να βοηθησουν...

Το εχω κανει κανονικα.... Ακομα δεν κατεθεσα τα συμφωνητικα βεβαια αλλα οταν τα καταθεσω θα πληρωσω τις κρατησεις στο ταμειο του ΤΕΕ-ΤΚΜ για τη νομιμη...

Εγω διαφωνω με αυτην την προσεγγιση.... Εφόσον το help του προγραμματος λεει πως ΑΝ εχεις μικροτερη εγκατεστημενη ισχυ συστηματος φωτισμου απο αυτην του Κ.Α., τοτε το προγραμμα συμπληρωνει αυτοματα με το υπολοιπο ουτως ωστε να πιασει αυτην του Κ.Α. ΚΑΙ ΔΕΝ ΤΟ ΚΑΝΕΙ ΜΟΝΟ ΤΟΥ, δε σου υπαγορευει κανενας να το κανεις εσυ χειροκινητα... Και αν θυμασαι καλα, πριν τη version 1.28.1.73, πριν το τελευταιο patch δηλαδη, αυτο γινοτανε κανονικα. Μετα το τελευταιο patch αλλαξε και σου προσμετρα ακριβως την εγκατεστημενη ισχυ... Δεν τη θεωρω υπουλη νικη του Κ.Α., ειδικα απο τη στιγμη που δε με λεει κανενας να συμπληρωσω με την υπολοιπη ισχυ ωστε να φτασω την του Κ.Α. αλλα θα επρεπε να το κανει αυτοματα το προγραμμα... Συν τοις αλλοις, δε μου αναφερει καθολου τι κανουμε στην περιπτωση που δεν εχουμε καθολου φωτισμο...

Και τι φωτισμο θα βαλει? Εγω σε παρομοια περιπτωση εβαλα την πραγματικη εγκατεστημενη ισχυ των φωτιστικων, δηλαδη 0.... Αλλοι λενε να βαλω τα ελαχιστα του ΚΑ Η αληθεια ειναι οτι ΜΟΝΟ για φωτισμο οι ΤΟΤΕΕ δεν αναφερουν τι κανουμε αν δεν εχουμε εγκατεστημενο... Για θερμανση, ψυξη, ΖΝΧ και αερισμο τα πργαματα ειναι ξεκαθαρα...

Γιατι 0???? 1 μαλλον θελεις να πεις...?

Μα το κελυφος πιστοποιεις... Δε χρειαζεται να εισαι επιθεωρητης και στις 3 κατηγοριες για να βγαλεις στοιχεια θερμανσης και ψυξης!

Καλα ειναι, δικαιολογουνται ολα! Νορμαλ σε βγηκε!