Inzaghi

Βασικα αρχιστε να διαβαζετε καμια ΤΟΤΕΕ, οσοι δεν το εχετε ηδη κανει και εχετε κανει αιτησεις για Προσωρινοι... Μην κανετε το λαθος που εκανα κι εγω να με ερθει η εγκριση και μετα να φαω ενα μηνα διαβαζοντας μεχρι να ειμαι σε θεση να κανω σωστα την πρωτη μου επιθεωρηση... Πλεον ενα ΠΕΑ διαμερισματος, παραπανω απο 5 ωρες μαζι με την αυτοψια δε με παιρνει...

Για 4014? Ποιος ο λογος? ετσι κι αλλιως μικρη θα σου βγει η αμοιβη για την αποτυπωση...

Ποια θερμοκαμερα και ποια καροτα ρε παιδια... Για 150€+ΦΠΑ??? Πλακα κανουμε... Οπως και να χει, να σας πω πως δουλευω εγω... Αν ειμαι στο μεταιχμιο κοιταζω στο στελεχος της αδειας να δω αν αναφερεται μελετη θερμομονωσης... Αν αναφερεται και δεν βρισκεται, συνηθως χρησιμοποιω τα μεγιστα των συντελεστων κατα ΚΘΚ Αν δεν αναφερεται, το θεωρω αμονωτο... Μια φορα ολη κι ολη το θεωρησα ανεπαρκως μονωμενο, διοτι κακα τα ψεμματα δεν ειμαστε σε θεση να θεσουμε υπο σμφισβητηση τη μελετη μιας και δεν ξερουμε τα υλικα που χρησιμοποιηθησαν... Και αν δεν εβαλε φελιζολ αλλα εβαλε αφρο πολυουρεθανης με χαμηλοτερο λ ουτως ωστε να θελει λιγοτερο παχος...? Κι αν δε χρησιμοποιησε 2 9αρες γλωσσες και στη μεση θερμομονωση ουτως ωστε απο τα 25εκ παχους εξωτερικης τοιχοποιιας να εχουμε 2,5+9+9+2,5=23εκ, αρα 2εκ θερμομονωσης αλλα η δευτερη γλωσσα να ηταν 7αρα και ο σοβας 2εκ, ωστε να προκυψει 5αρα μονωση? Ειναι πραγματα που δυστυχως δεν μπορουν να ελεγχθουν, οποτε αν δεν εχουμε τρανταχτα στοιχεια ελλειψης μονωσης (πχ οπη στον τοιχο που να μη φαινεται μονωση), τοτε αναγκαζομαστε να το θεωρησουμε μονωμενο... Οπως και να εχει, οι διαφορες αναμεσα σε μονωμενο και ανεπαρκως μονωμενο ειναι ελαχιστες...

Τωρα μιλας σωστα Τα χαιρετισματα μου απο τη μπαγωμενη Σαλλονικη...!

Δεν ειναι οικογενειακη οικοδομη Myri, απλως ο πελατης μου ειχε αγορασει το ενα... Και τωρα θελει να το δωρισει στο γιο του... 3 διαμερισματα στον οροφο εχει... Και το 500αρικο δε μου ακουγεται και πολυ σοι, δεν ειναι πανακεια το 500αρικο... Να νομιμοποιησω τι ακριβως με 500αρικο? Τη διαφορα υψους...? Μαλλον δε θα δωσω σημασια και θα προχωρησω... Θα κανω μια σχετικη ερωτηση αυριο στην Πολεοδομια, αν βρω κανεναν λογω απεργιας βασικα, και θα δω τι θα μου πουνε σχετικα με τη νομιμοποιηση λογω υψους...

Η προσφορα ισχυει για μεχρι 150τ.μ. συναδελφε.... Μην τους πιασουν και κοροιδα

Τα γραφω πανω στην τομη.... 2.76 - 2.79 και οι 3 οροφοι... 2.76 ο 3ος οροφος μου!

Ποσο πιο χαμηλά...?

Θαυμαστε δημιουργημα...

Ηλια, αυτο εννοουσα... Μειωση υψους εχω στον οροφο μου, με ταυτοχρονη αυξηση στους 3 απο κατω ουτως ωστε να πιασουμε τα μελετηθεντα της αδειας... Με ενα κλικ προς τα πανω... Μετρωντας με laser απο το εδαφος ως και την κατω παρεια της πλακας του δωματος μου προεκυψε υψος 11,95μ, ενω η τομη μου δινει 11.90μ μαζι με την πλακα... Αμελητεα αυτη η διαφορα...! Γενικα οτι εχει να κανει με υπερβασεις, ειτε υψους, ειτε δομησης, ειτε καλυψης, τα βαζω στον 4014 Οτι ειναι μικροτερα απο τα της αδειας ειναι το θεμα... εκει δεν ξερω πως να τα χειριστω...

Μηπως το πιανεις λιγο αναποδα...? Για ποια υπερβαση υψους μιλαμε οταν μελετηθηκε να ειναι 3,13μ καθαρο και κατασκευαστηκε 2,76μ τελικα καθαρο...? 37εκ κατω ειμαι... Γι αυτο σε ειπα, αν ημουν στον κατω οροφο που μελετηθηκε 2,63μ και κατασκευαστηκε 2,79μ, τοτε θα εβαζα τα 16εκ αυτα στο Ν.4014 Τωρα τι να βαλω που δεν εχω καν υπερβαση?

Ισως μονο αν λογιστει ως επιβλεψη εργων... Αλλα και παλι με επιφυλαξη...

Ωραια, Ηλια, το δεχομαι... Να ακουσω και την προταση σου...? Πως τακτοποιειται αυτο...? 4014 δεν μπαινει... ΕΕΜΚ δεν δεχεται... Νομιμοποιηση ολης της οικοδομης? Νεα οικοδομικη αδεια εξ αρχης για ολο το συγκροτημα? Σαν πολυ δεν ειναι για τη μ@λακια ενος Μηχανικου?

Δεν ξερω κατα ποσον λογιζεται ως λαθος εκ παραδρομης... Τοσο στην τομη οσο και στο ΔΚ υπολογιζεται υψος και κατ επεκτασιν ογκος με διαφορετικα υψη... 2,85μ συμπεριλαμβανομενων παχους πλακας και επιστρωσεων για ισογειο, 1ο και 2ο 3,35μ για 3ο Ενω εχει ισοκατανεμηθει... Στο ΔΚ εχει λαθος, οπου αντι να υπολογιζει τον ογκο του 3ου με 3,35μ, τον υπολογιζει με 3,95μ, προσθετοντας και 60εκ ακομα που βρισκονται πανω απο την πλακα δωματος και κατω απο τη στεγη, στο υψος που αυτη καταληγει... Σαν να ειναι ογκος του 3ου οροφου και αυτος... Αλλα τα υψη δοθηκαν ετσι απο τη μελετη και δεν μπορω να καταλαβω σε τι αποσκοπει η μελετη οικοδομης που προοριζεται για διαμερισματα αμιγως με διαφορετικα υψη... Πρωτη φορα το συνανταω....

Επιβεβαιωνω τη ΜΗ επιρροη του ολικου υψους της οικοδομης... Η τουλαχιστον οι αποκλισεις ειναι εντος επιτρεπτου του 2% Ηλια, το ξερω οτι βασει αποκλισεων ειμαι off και αν ημουν στον κατω οροφο θα το σκεφτομουν πολυ σοβαρα να το βαλω στον 4014 Αλλα απο τη μια η μειωση ογκου αντι αυξησης, με την ταυτοχρονη διατηρηση του ογκου της οικοδομης στα επιτρεπτα απο την αδεια μεγεθη, απο την αλλη οι παροτρυνσεις ολων να μην κολλησω σε κατι τετοιο μαλλον με κανουν να δωσω βεβαιωση κανονικα... Myri οι ιδιοκτητες θα ενημερωθουν αλλα δε νομιζω να τους ενδιαφερει καθολου αυτο... Η αδεια ειναι του 1997, εχει παρελθει η 4ετια και για να τακτοποιηθει ολο αυτο, θα πρεπει να βγει καινουρια αδεια νομιμοποιησης, με οτι αυτο συνεπαγεται... ΕΕΜΚ επ ουδενι, υπερβασεις δεν εχεις για να παει με 4014, οποτε τι απομενει?

Αυτο δεν ξερω αν θα πρεπει να το κανω... Θα ακολουθει το ακινητο για μια ζωη... Το εχω σκεφτει ειναι η αληθεια αλλα ετσι βγαζω μονος μου τα ματια μου δηλωνοντας σαφως οτι η οριζοντια ιδιοκτησια μας ΔΕΝ ειναι οπως μελετηθηκε να ειναι... Αυτο κανονικα χρηζει νομιμοποιησης αλλα ποιος τρεχει τωρα για κατι τετοιο...? Οι περισσοτεροι με ειπανε να μην ασχοληθω καν και να μην το αναφερω καν στην τεχνικη περιγραφη...

Μετρωντας το υψος αυτης και μονο, ειπα ποια ειναι τα προβληματα... Το ολικο υψος του κτηριου δεν επηρεαζεται... μεγαλυτερη προβλημα θα μου προεκυπτε αν ημουν στο 2ο οροφο ας πουμε και μετρουσα καθαρο 2,80μ αντι για 2,63μ βασει αδειας... Εκει θα ειχα υπερβαση υψους και θα μπορουσα να το βαλω στο Νομο... Τωρα ομως??? Η συντριπτικη πλειοψηφια των Μηχανικων που ρωτησα (συμπεριλαμβανομενων και υμων) ηταν θετικοι στο να δωσω βεβαιωση...

Εχει συσταση ρε παιδια... Ο ανθρωπος θελει τωρα να το δωρισει στο γιο του... Και το σχεδιο της αδειας ειναι ΤΡΑΓΙΚΟ... Μου δινει 3,13μ εσωτερικο για τον 3ο οροφο και υπολογιζει τον ογκο στο διαγραμμα καλυψης με 3,95μ γιατι βαζει και αλλα 60εκ πανω απο την πλακα, μεσα στη στεγη που δεν ξερω καν τι ειναι...! Ενω τα υψομετρα διπλα μου δινουν μεικτο οροφου (απο πλακα σε πλακα) 3,35εκ Για καλη μου τυχη μετρησα υψη καθε οροφου και εχω μια αποψη... Η διαφορα υψους του 3ου οροφου ισοκατανεμηθηκε στους αλλους, χωρις να επηρεαζεται το τελικο της οικοδομης (και αν επηρεαζεται ειναι στο 2% μονο) Αποψη μου ειναι να μην κολλησω και να δωσω στον ανθρωπο τη βεβαιωση που ζηταει αφου ΚΑΙ μειωση εχω στο διαμερισμα (αρα τι παραβαση ειναι? ενα 500αρικο και γεια σας? Δεν το βαζω για νομιμοποιηση, προς Θεου) ΚΑΙ το ολικο υψος της οικοδομης, τουλαχιστον μεχρι και την πλακα του δωματος δεν επηρεαζεται... @ssouanis Δεν καταλαβα τι εννοουσες με το Άμα έχει ΔΕΝ έχεις σύσταση μπορείς να δώσεις κανονικά.

Γρηγορη επειγουσα απορια.... 3οροφο του 97.... Θελουμε να κανουμε δωρεα διαμερισοα τελευταιου οροφου.... Ολα καλα με δομηση και καλυψη και παμε να μετρησουμε το υψος... Ισογειο-1ος-2ος-3ος μου δινουν ενα ΚΑΘΑΡΟ 2,80μ απο το μαρμαρο κατω ως το σοβα της πλακας πανω... Το σχεδιο της τομης δινει 2,63μ ΚΑΘΑΡΟ για ισογειο-1ο-2ο και 3,13μ ΚΑΘΑΡΟ για τον οροφο μας... Επι της ουσιας το πλεονασμα του οροφου μας ισοκατανεμηθηκε στους 3 απο κατω... Το ολικο υψος της οικοδομης ΔΕΝ επηρεαζεται... Τι κανουμε? Δινω η δε δινω βεβαιωση... Κρινω πως πρεπει να τη δωσω... Γνωμες...?

Βγαλε φωτοτυπιες απο οσες ΑΠΥ εχεις κοψει σχετικες με το αντικειμενο... Θεωρητικα μια εκδοση ΟΑ φτανει για να σου καλυψει τον ενα χρονο απο τη διετη εμπειρια που ζητειται... Αν εχεις καποιο μεταπτυχιακη, βγαλε κοπια το διπλωμα για να πιασει ακομα ενα χρονο και αυτο... Οτι ΑΠΥ εχεις απο επιβλεψεις ενδεχομενως, ή αν ησουν καπου υπαλληλος και εκοβες ΑΠΥ σχετικες στον εργοδοτη σου! Δεν ξερω αν μετρανε και βεβαιωσεις απο εργοδοτες Μηχανικους στους οποιους δουλευες και μπορουν να βεβαιωσουν οτι ησουν εκει και ασχοληθηκες με συγκεκριμενα, σχετικα πραγματα, χωρις να προσκομισεις την αντιστοιχη ΑΠΥ... Ελπιζω να βοηθησα!

Διαμέρισμα προς ενοικίαση, κατασκευης 1972, γωνιακο, μεσαιου οροφου, με συνθετικα κουφωματα και καλο λεβητα φυσικου αεριου αποδοσης 93% (δεν λεω μαρκα να μη θεωρηθει διαφημιση) μου βγηκε κατηγοριας Δ αν και αμονωτο!!! Πρωτη φορα μου συνεβη κατι τετοιο και ηθελα να το μοιραστω! Και ενα ακομα, παλι χτες, που εξεδωσα, αναλογου παλαιοτητος και λοιπων στοιχειων, με λιγο καλυτερο λεβητακι και χαλια συρομενα κουφωματα αλουμινιου μου προεξυψε κατηγορια Ε Και ολα αυτα ενω σχεδον ολα τα προ 83 διαμερισματα μου εβγαιναν Ζ και Η κατηγοριες...

Ικαρε με ποια λογικη θεωρεις οτι η δουλεια για το ΠΕΑ ειναι κατα τα 2/3 δικια σας και μολις κατα το 1/3 δικια μας...? Επειδη στην ουσια το συστημα θερμανσης και ψυξης ειναι αυτο που θα μας δωσει τα αποτελεσματα...? Και το κελυφος ποιος το υπολογιζει? Βαλε κατω να δεις ποσο χρονο θα σου φαει το κελυφος για να βγαλεις επακριβως τα δεδομενα, εμβαδα, συντεελστες, σκιασεις, υπολογισε και το χρονο που απαιτειται για τα Η/Μ και ελα ξαναπες με ποιος εχει παραπανω δουλεια... Εγω οταν τελειωνω τους υπολογισμους διαφανων και αδιαφανων στοιχειων,. θεωρω οτι τελειωσε το ΠΕΑ... Τα υπολοιπα διαδικαστικα ειναι... Δε νομιζω πως χρειαζομαι ιδιαιτερες γνωσεις Μηχανολογου/Ηλεκτρολογου για να εισαγω στο συστημα τα δεδομενα του λεβητα φυσικου αεριου που εχει στο μπαλκονι... Ολα κι ολα...

Μου εχουνε τυχει περιπτωσεις που split-ακια να υπερκαλυπτουν το 50% της απαιτησης σε ψυξη, οποτε και εβαλα το αναλογουν ποσοστο....

@sdimog Εισαι και πολυ γκαντεμης ρε συναδελφε....

Ναι, δεν αναφερομαι σε προσωρινους που θελουν να μονιμοποιηθουν και πρεπει να παρακολουθησουν σεμιναρια... Μιλαω μονο για αυτους που θελουν να γινουν εξ αρχης μονιμοι.... Παντως στη Θεσσαλονικη βρηκα ΚΕΚ που προσφερει μονο σε προσωρινους τιμη 300€ για τα υποχρεωτικα μαθηματα των κτηριακων... Αρκετα χαμηλη, δεδομενου οτι ολα τα αλλα που βρηκα εχουν 420+€