Μετάβαση στο περιεχόμενο

Inzaghi

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.849

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    48

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Inzaghi

  1. Inzaghi
    Καλημέρα Μου έτυχαν κι εμένα δύο περιπτώσεις μαζεμενες την ίδια βδομάδα για τεχνική έκθεση κατόπιν αυτοψιας για καταγραφή ζημιών σε διαμερίσματα από υγρασιες. Το μεν πρώτο διαμέρισμα παίρνει νερά από το μπαλκόνι της εσοχης από πάνω και θέλει η ιδιοκτήτρια να κινηθεί νομικά εναντίον της, το δε δεύτερο διαμέρισμα είναι ρετιρέ και παίρνει νερά από το δώμα που είναι κοινόχρηστο, με τον ιδιοκτήτη να θέλει να κινηθεί νομικά εναντίον όλης της οικοδομής. Τι μορφή θα πρέπει να έχει η τεχνική μου έκθεση? Υπάρχει κάποιος κανόνας, κάποιο στάνταρ και κάποιο συγκεκριμένο μέγεθος? Ξεκίνησα να γράφω την πρώτη, επισυναψα μέσα στο κείμενο σκαναρισμενα σχέδια, άδεια και φωτογραφίες, περιέγραψα τι βρήκα και εκτίμησα την προέλευση αυτών και ο δικηγόρος μου είπε πως του είναι άχρηστη γιατί έτσι όπως την συνεταξα δε θα τη δει ο δικαστής καν. Πως πρέπει να είναι 2-3 σελίδες μόνο, περιεκτικα και σε παράρτημα στο τέλος να βάλω φωτογραφίες. Χωρίς σχέδια και άδειες που είναι άχρηστες. Κάποια άποψη η βοήθεια?
  2. Inzaghi
    Διαβασα με προσοχη το θεμα αυτο απο την αρχη, μιας και ειχα παρομοια απορια με το συνταξαντα... Σε οικοδομη του 1972 στη Θεσσαλονικη υπαρχει προκηπιο 6μ μηκους και 35μ πλατους. Εχουν κατασκευαστει 2 παρτερια και το υπολοιπο τμημα, το ενδιαμεσο αυτων, εμπροσθεν της εισοδου της πολυκατοικιας, χρησιμοποιειται για καθετη σταθμευση οχηματων, χωρις κατι τετοιο να προβλεπεται απο την αδεια. Δικομανης ιδιοκτητης διαμερισματος καλει αστυνομια καθε τρεις και λιγο και μοιραζει ραβασακια στα σταθμευμενα οχηματα, εντος του προκηπιου. Με καλεσαν οι ιδιοκτητες απεγνωσμενα για να βγαλουμε αδεια σταθμευσης στο ακαλυπτο απο παρτερια τμημα του κοινοχρηστου προκηπιου. Χωρανε 5 ή 6 θεσεις σταθμευσης, κοινοχρηστες. Οποιος προλαβε τον κυριο ειδε. Το θεμα μου ειναι αλλο... Χρειαζεται 100% συναινεσεων ή με 51% καλυπτομαστε για την εκδοση? Στην Κεντρικη Πολεοδομια ενας υπαλληλος ειπε 51% και ενας αλλος 100%. Εδω αναφερθηκε κατι για 60% αλλα δε γνωριζουμε βασει ποιου Νομου. Κανονισμος Πολυκατοικιας δεν υπαρχει... Τι γινεται εν προκειμενω? Αν βγει η ΟΑ με πλειοψηφια συναινεσεων του 51% (ή με δηλωση του διαχειριστη οτι εχουν εξασφαλιστει οι απαιτουμενες συναινεσεις), ο δικομανης ιδιοκτητης που στελνει ραβασακια νομικα μπορει να προσβαλει την αδεια και να βρουμε ολοι το μπελα μας? Ευχαριστω εκ των προτερων!
  3. Inzaghi
    Κάτω τα χέρια σου από το συναγωνιστή κιτρινόμαυρο συνάδελφο...
  4. Inzaghi
    Η αποφαση θα γινει βασει του ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΥ εκκαθαριστικου ή μηπως βασει του εκκαθαριστικου που ηταν σε ισχυ τη στιγμη που υπηχθη στις διαταξεις του Νομου? Ποιος ξερει...
  5. Inzaghi
    Οσο θα μας ζητησουν αναδρομικα και τις αυξημενες εισφορες απο το 2011 κι υστερα... Οι 100 δοσεις θα διαμορφωθουν βασει του δηλωθεντος εισοδηματος του καθενος, το οποιο απο οσο διαβασα δεν πρεπει να ειναι ανω του διπλασιου του χρεους ωστε να ισχυσει το νουμερο των 100. Ειδαλλως αυξανεται η μηνιαια δοση και μειωνεται ο αριθμος αυτων. Αναδρομικα να μας ζητησουν δεν το νομιζω, απλα θεωρω εξαιρετικα πιθανο να θεσουν καποιες προυποθεσεις ενταξης σε χαμηλοτερες κατηγοριες, βασει των οποιων πολλοι θα πετιουνται εξω, προφανως ως "εχοντες" και θα τους ζητειται η κανονικη τριετια... Αλλα και παλι, ο,τι και να γινει, νιωθω μια σιγουρια, ξεροντας οτι το ΤΕΕ βρισκεται διπλα στο μηχανικο και τον καθημερινο αγωνα που κανει και θα μας υπερασπιστει σε οτιδηποτε συμβει...
  6. Inzaghi
    Ο Βασιλης δεν εχει προσωπικο προβλημα με κανεναν. Επειδη τυγχανει να τον παρακολουθω καιρο στα γραπτα του (δεν εχει σημασια αν συμφωνω η διαφωνω με τις θεσεις του), δεν εχω παρατηρησει ουτε ειρωνικη διαθεση, ουτε προκληση σε αντιπαραθεση απεναντι σε οσους εχουν διαφορετικη αποψη με αυτον. Εσυ εν αντιθεσει τι κανεις τωρα? Εχεις διαφορετικη αποψη απο αυτον και τον ειρωνευεσαι, τον χλευαζεις και του επιτιθεσαι επι προσωπικου, εστω και με τον τροπο σου... Να σκεφτεις οτι για προσωπικες επιθεσεις του εχει επιβληθει ποινη αποκλεισμου απο το φορουμ... Δυο μετρα και δυο σταθμα? Νομιζα οι κανονες ισχυουν για ολους ανεξαιρετως... Διορθωσε με αν κανω λαθος...
  7. Inzaghi
    Εισαι ειρων, προκλητικος και εμπαθης προς συγκεκριμενο προσωπο. Κριμα, εισαι και moderator. -1
  8. Inzaghi
    Βασίλη ποια η θέση του ΤΕΕ αναφορικά με το προαιρετικό της καταχώρησης στοιχείων ΠΕΑ στα νέα μισθωτηρια μέσω taxis? Επαναλαμβανουν τις ίδιες νομικές αρλουμπες περί υποχρεωσης του ιδιοκτήτη ο οποίος παρανομει εν γνωσει του? Αντιλαμβανεται κανείς το μέγεθος της ζημιας που έχει προκληθεί στον κλάδο μας? Ποιες οι ενέργειες του ΤΕΕ να προασπισει τα συμφέροντα του μηχανικού? Παραβρεθηκα κι εγώ πριν λίγο καιρό σε συνέλευση της διοικουσας του ΤΕΕ-ΤΚΜ εδώ πάνω και το μόνο που κάνανε ήταν να κατηγορούν το ΣΥΡΙΖΑ για την ως τώρα πορεία του... Τίποτα ουσιωδες...
  9. Inzaghi
    Το ΤΕΕ για μια ακόμα φορά στέκεται στο πλευρό του μηχανικού... Βρε ουστ κοπρόσκυλα, σας πληρώνουμε κιόλας... Να μας πει το ΤΕΕ τι έκανε όταν έκαναν προαιρετική τη συμπλήρωση στοιχείων ΠΕΑ στις μισθωσεις μέσω taxis... Να μας πει πως προασπισε τα συμφέροντα του κλάδου όταν έβλεπε να μειώνεται δραματικά και απροκαλυπτα το αντικείμενο εργασίας μας, πριν μας ζητήσει το 2% της νομιμης που καταργήθηκε δια Νόμου. Να μας εξηγήσει στην τελική τη χρησιμότητα του στον επαγγελματικό στίβο του μηχανικού, δικαιολογωντας τα χρήματα που εκβιαστικα ζητάει από όλους μας... Ασταδιαλα πρωινιατικα...
  10. Inzaghi
    Ρε παιδια, για να βγει καποιος να κανει ελεγχους, πρεπει να εχει και τις στοιχειωδεις γνωσεις και καταρτιση για να το κανει... Δε μπορει ο καθε διοικητικος καρεκλοκενταυρος που εχει μαθει επι χρονια να κανει ενα συγκεκριμενο πραγμα (περαν πασιεντζας και ναρκαλιευτη εννοειται) να βγει και να αρχισει να μοιραζει προστιμα... Θα γινει χαμος...
  11. Inzaghi
    Σιγα να μην απολυθει δημοσιος υπαλληλος... Κατι κουραδες χοντρες θειαδες διοικητικες υπαλληλοι που δεν κουνιουνται απο την πακτωμενη καρεκλα τους στο πατωμα, νομιζετε θα βγουν για ελεγχους? Γελανε και τα πληκτρα του πληκτρολογιου μου...
  12. Inzaghi
    Για καθε μετρο που δεν υλοποιειται, υποσχονται ισοδυναμα... Ολοι ξερουμε απο που προερχονται τα ισοδυναμα και ποιος θα πληρωσει τη νυφη. Στο τελος θα μας βγαλουν στο κλαρι για να πληρωνουμε τους κρατικοδιαιτους?
  13. Inzaghi
    Γι αυτο απο τη Eurobank φαγωθηκαν να μαζεψουν δευτερους φακελους για εξοικονομω, ισχυριζομενοι οτι θα πληρωσουν απο το ΕΣΠΑ?
  14. Inzaghi
    Κοντος ψαλμος αλληλουια...
  15. Inzaghi
    Και σκεψου οτι αν εγω, ως Πολιτικος Μηχανικος, παρακολουθησω σεμιναρια και περασω τις οποιες εξετασεις, θα θεωρουμαι ικανοτερος απο σενα που τα διδαχθηκες αυτα στο Πανεπιστημιο και ειναι η ειδικοτητα σου... Ο βασικοτερος λογος της μεγαλυτερης ικανοτητας μου ειναι το οτι εγω θα εχω πληρωσει παραπανω απο σενα...
  16. Inzaghi
    Δευτερη φορα αριστερα συναδελφε... Η πρωτη ηταν ως τις 19/09/2015... Ας μας πει ο αγαπητος, κατα τα αλλα, συναδελφος George Michael την αποψη του περι του θεματος, οντας υπερμαχος της πληρωμης των ταμειων με καθε τροπο ωστε να εξασφαλιστουν οι συνταξεις των συνταξιουχων... Να μας βγαλουν σε πλειστηριασμο τα σπιτια τωρα για να εχουν οι συνταξιουχοι?
  17. Inzaghi
    Ο,τι και να λεμε, ο μοναδικος τροπος να μειωθει το ποσοστο της φοροδιαφυγης ειναι, παραλληλα με ενα δικαιο φορολογικο συστημα (που δεν απομυζει μια ταξη για να δινει φοροαπαλλαγες σε μια αλλη) ειναι να δοθουν κινητρα στον ιδιωτη να ζητησει την αποδειξη. Κινητρα, οχι εκφοβισμο οτι αν δε μαζεψει Χ αποδειξεις θα υποστει το ταδε μετρο. Απαλλαγες απο ΦΠΑ, περισσοτερες εκπιπτομενες δαπανες, εσοδα-εξοδα για ολους... Ακομα και το μετρο για το μηδενικο ΦΠΑ για κατω των 10.000€ τζιρο μια τρυπα στο νερο εκανε. Ξερω επαγγελματιες που παλι κοβουν μικρες αποδειξεις για να μη φανε 28% στο κεφαλι... Κανενα μετρο δεν προκεται να αλλαξει την αρρωστημενη λαμογιστικη νοοτροπια του Ελληνα. Αυτο θελει πολλα χρονια και παιδεια ετων στις επομενες γενιες για να δουμε αποτελεσμα. Και παλι αν δεν καταφερουμε να τους μεταδωσουμε το μικροβιο που μας μεταδωσαν οι παλιοτεροι κ.ο.κ.
  18. Inzaghi
    Και μετά ήρθε ο έρωτας... 100€ χτυπάς με την κάρτα στο μηχανάκι και άλλα 900€ παίρνεις μαύρα, κόβοντας 100€ ΑΠΥ... Φοβερό μέτρο, είμαι σίγουρος πως θα φέρει αποτέλεσμα και επιτέλους θα πατάξουν τη φοροδιαφυγή...
  19. Inzaghi
    Στον ΑΡΗ είχε πάντα νερό Φώτο από φιλικό με Boca Juniors, Αύγουστος 2009
  20. Inzaghi
    Ε βεβαια... Αφου χρησιμοποιησε το βασικοτερο ελευθερο παρκινγκ ο Δημος για να κατασκευασει το απολυτως απαραιτητο εργο του νεου Δημαρχιακου Μεγαρου Θεσσαλονικης, απο το οποιο εφαγε κοσμος και κοσμακης, τωρα βρισκει 223 θεσεις σταθμευσης σε αχρηστα οικοπεδα της ανω πολης... Ευγε...
  21. Inzaghi
    Βρέθηκε, όντως, νερό πάνω στον Άρη...
  22. Inzaghi
    Εγω τα "πεταω" μηνα μηνα και ελαφραινω λιγοτερο...
  23. Inzaghi
    Τα τελη κυκλοφοριας ειναι ενας διαφορετικος τροπος να σε φορολογησουν για περιουσιακο σου στοιχειο απο το κλασσικο τεκμηριο, ωστε διαμορφωνοντας το κατα το δοκουν να παιρνουν οσα εχουν αναγκη καθε φορα. Δεν υπαρχει η παραμικρη σταθεροτητα, προμοταρανε τα αυτοκινητα με μηδενικους ρυπους για να αγορασει ο κοσμος, εχοντας μηδενικα τελη και μετα απο λιγα χρονια τα βαλανε στο ματι γιατι μπορουν να τους φερουν εσοδα. Ταζουν φοροαπαλλαγες σαν τυρακι στον κοσμο που τσιμπαει και μετα τις παιρνουν πισω... Και το χειροτερο ολων ειναι οτι συνεχιζουμε και τους ψηφιζουμε...
  24. Inzaghi
    Εχω περιπτωση διαμερισματος γωνιακου, απολυτως ορθογωνικου, διαμπερους με μπαλκονια μπρος πισω. Εχει το παραδοξο η πολυκατοικια να μην εχει κοινοχρηστους διαδρομους αλλα η εισοδος των διαμερισματων να γινεται απο τον οπισθιο εξωστη, με τις εξωπορτες σε σειρα η μια διπλα στην αλλη, οπως σε ενοικιαζομενα δωματια σε παραθεριστικα μερη (πχ Χαλκιδικη) Της πελατισσας μου, λοιπον ειναι το ακριανο και ειναι πεντακαθαρο στις εσωτερικες διαστασεις, με ενα μελανο σημειο. Στη γωνια του οπισθιου εξωστη απο τον οποιον εχουν προσβαση τα διαμερισματα, οπου αντι για καγκελο ειχε εκ κατασκευης χτισμενο τοιχο ως το 1μ υψους, κλειστηκε ενα τμημα διαστασεων 1,20μ (πλατος εξωστη) Χ 1,00μ (βαθος) Χ 1,00μ (υψος) με πλακα απο μπετον πανω ωστε να τοποθετηθει ο λεβητας πετρελαιου του διαμερισματος εκει μεσα και απο μπροστα κλειστηκε με πορτακια της κακιας ωρας. Πανω στην πλακα μπηκε η δεξαμενη! Συνιστα αυθαιρεσια η ολη προχειροδουλεια? Η δυναται να αγνοηθει? Ζητησα να ξηλωθουν τα πορτακια και να μεινει ακαλυπτος ο λεβητας ωστε να μη συνιστα υπερβαση δομησης και καλυψης. Γνωμες?
  25. Inzaghi
    Τωρα που υπαρχουν ομως οι νομιμοι στην πιατσα, ολα θα αλλαξουν ξαφνικα... Ο υπερμηχανικος, ο πιστοποιημενος, που χει περασει και τις εξετασεις, θα ανακοινωνει την τιμη στον υποψηφιο πελατη, ο οποιος θα στεκεται προσοχη, υπακουοντας σε ο,τι του ζητησει, προκειμενου να προετοιμασει με τον καλυτερο δυνατο τροπο την επιστημονικη δουλεια που διδαχθηκε στα σεμιναρια... Και ζησαν αυτοι καλα κι εμεις χειροτερα...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.