Inzaghi

Διαβασα με προσοχη το θεμα αυτο απο την αρχη, μιας και ειχα παρομοια απορια με το συνταξαντα...

Σε οικοδομη του 1972 στη Θεσσαλονικη υπαρχει προκηπιο 6μ μηκους και 35μ πλατους.

Εχουν κατασκευαστει 2 παρτερια και το υπολοιπο τμημα, το ενδιαμεσο αυτων, εμπροσθεν της εισοδου της πολυκατοικιας, χρησιμοποιειται για καθετη σταθμευση οχηματων, χωρις κατι τετοιο να προβλεπεται απο την αδεια.

Δικομανης ιδιοκτητης διαμερισματος καλει αστυνομια καθε τρεις και λιγο και μοιραζει ραβασακια στα σταθμευμενα οχηματα, εντος του προκηπιου.

Με καλεσαν οι ιδιοκτητες απεγνωσμενα για να βγαλουμε αδεια σταθμευσης στο ακαλυπτο απο παρτερια τμημα του κοινοχρηστου προκηπιου. Χωρανε 5 ή 6 θεσεις σταθμευσης, κοινοχρηστες. Οποιος προλαβε τον κυριο ειδε.

Το θεμα μου ειναι αλλο... Χρειαζεται 100% συναινεσεων ή με 51% καλυπτομαστε για την εκδοση?

Στην Κεντρικη Πολεοδομια ενας υπαλληλος ειπε 51% και ενας αλλος 100%. Εδω αναφερθηκε κατι για 60% αλλα δε γνωριζουμε βασει ποιου Νομου.

Κανονισμος Πολυκατοικιας δεν υπαρχει...

Τι γινεται εν προκειμενω? Αν βγει η ΟΑ με πλειοψηφια συναινεσεων του 51% (ή με δηλωση του διαχειριστη οτι εχουν εξασφαλιστει οι απαιτουμενες συναινεσεις), ο δικομανης ιδιοκτητης που στελνει ραβασακια νομικα μπορει να προσβαλει την αδεια και να βρουμε ολοι το μπελα μας?

Ευχαριστω εκ των προτερων!

Κάτω τα χέρια σου από το συναγωνιστή κιτρινόμαυρο συνάδελφο... 

Η αποφαση θα γινει βασει του ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΥ εκκαθαριστικου ή μηπως βασει του εκκαθαριστικου που ηταν σε ισχυ τη στιγμη που υπηχθη στις διαταξεις του Νομου?

Ποιος ξερει...

Οσο θα μας ζητησουν αναδρομικα και τις αυξημενες εισφορες απο το 2011 κι υστερα...

Οι 100 δοσεις θα διαμορφωθουν βασει του δηλωθεντος εισοδηματος του καθενος, το οποιο απο οσο διαβασα δεν πρεπει να ειναι ανω του διπλασιου του χρεους ωστε να ισχυσει το νουμερο των 100.

Ειδαλλως αυξανεται η μηνιαια δοση και μειωνεται ο αριθμος αυτων.

Αναδρομικα να μας ζητησουν δεν το νομιζω, απλα θεωρω εξαιρετικα πιθανο να θεσουν καποιες προυποθεσεις ενταξης σε χαμηλοτερες κατηγοριες, βασει των οποιων πολλοι θα πετιουνται εξω, προφανως ως "εχοντες" και θα τους ζητειται η κανονικη τριετια...

Αλλα και παλι, ο,τι και να γινει, νιωθω μια σιγουρια, ξεροντας οτι το ΤΕΕ βρισκεται διπλα στο μηχανικο και τον καθημερινο αγωνα που κανει και θα μας υπερασπιστει σε οτιδηποτε συμβει...

Ο Βασιλης δεν εχει προσωπικο προβλημα με κανεναν.

Επειδη τυγχανει να τον παρακολουθω καιρο στα γραπτα του (δεν εχει σημασια αν συμφωνω η διαφωνω με τις θεσεις του), δεν εχω παρατηρησει ουτε ειρωνικη διαθεση, ουτε προκληση σε αντιπαραθεση απεναντι σε οσους εχουν διαφορετικη αποψη με αυτον.

Εσυ εν αντιθεσει τι κανεις τωρα?

Εχεις διαφορετικη αποψη απο αυτον και τον ειρωνευεσαι, τον χλευαζεις και του επιτιθεσαι επι προσωπικου, εστω και με τον τροπο σου...

Να σκεφτεις οτι για προσωπικες επιθεσεις του εχει επιβληθει ποινη αποκλεισμου απο το φορουμ...

Δυο μετρα και δυο σταθμα? Νομιζα οι κανονες ισχυουν για ολους ανεξαιρετως...

Διορθωσε με αν κανω λαθος...

Βασιλακη Κ, που εισαι?

Πω πω ντροπη...

Κοιτα να δεις.... τουτοι οι μνημονιακοι Χανιωτες, ΜΜ, ειναι υπερ των εξετασεων...

Εγω λεω να παμε σε καμια συνεδριαση του ΔΣ, να κανουμε σαματα?

Τι λες?

Να σου κανω τα εισιτήρια?

Εισαι ειρων, προκλητικος και εμπαθης προς συγκεκριμενο προσωπο.

Κριμα, εισαι και moderator.

-1

Βασίλη ποια η θέση του ΤΕΕ αναφορικά με το προαιρετικό της καταχώρησης στοιχείων ΠΕΑ στα νέα μισθωτηρια μέσω taxis?

Επαναλαμβανουν τις ίδιες νομικές αρλουμπες περί υποχρεωσης του ιδιοκτήτη ο οποίος παρανομει εν γνωσει του?

Αντιλαμβανεται κανείς το μέγεθος της ζημιας που έχει προκληθεί στον κλάδο μας?

Ποιες οι ενέργειες του ΤΕΕ να προασπισει τα συμφέροντα του μηχανικού?

Παραβρεθηκα κι εγώ πριν λίγο καιρό σε συνέλευση της διοικουσας του ΤΕΕ-ΤΚΜ εδώ πάνω και το μόνο που κάνανε ήταν να κατηγορούν το ΣΥΡΙΖΑ για την ως τώρα πορεία του...

Τίποτα ουσιωδες...

Το ΤΕΕ για μια ακόμα φορά στέκεται στο πλευρό του μηχανικού...

Βρε ουστ κοπρόσκυλα, σας πληρώνουμε κιόλας...

Να μας πει το ΤΕΕ τι έκανε όταν έκαναν προαιρετική τη συμπλήρωση στοιχείων ΠΕΑ στις μισθωσεις μέσω taxis...

Να μας πει πως προασπισε τα συμφέροντα του κλάδου όταν έβλεπε να μειώνεται δραματικά και απροκαλυπτα το αντικείμενο εργασίας μας, πριν μας ζητήσει το 2% της νομιμης που καταργήθηκε δια Νόμου.

Να μας εξηγήσει στην τελική τη χρησιμότητα του στον επαγγελματικό στίβο του μηχανικού, δικαιολογωντας τα χρήματα που εκβιαστικα ζητάει από όλους μας...

Ασταδιαλα πρωινιατικα...

Ρε παιδια, για να βγει καποιος να κανει ελεγχους, πρεπει να εχει και τις στοιχειωδεις γνωσεις και καταρτιση για να το κανει...

Δε μπορει ο καθε διοικητικος καρεκλοκενταυρος που εχει μαθει επι χρονια να κανει ενα συγκεκριμενο πραγμα (περαν πασιεντζας και ναρκαλιευτη εννοειται) να βγει και να αρχισει να μοιραζει προστιμα...

Θα γινει χαμος...

Δε νομίζω να τους στείλουν για ελέγχους, θα τους απολύσουν για να περικοπούν δημόσια έξοδα.

Σιγα να μην απολυθει δημοσιος υπαλληλος...

Κατι κουραδες χοντρες θειαδες διοικητικες υπαλληλοι που δεν κουνιουνται απο την πακτωμενη καρεκλα τους στο πατωμα, νομιζετε θα βγουν για ελεγχους?

Γελανε και τα πληκτρα του πληκτρολογιου μου...    

Για καθε μετρο που δεν υλοποιειται, υποσχονται ισοδυναμα...

Ολοι ξερουμε απο που προερχονται τα ισοδυναμα και ποιος θα πληρωσει τη νυφη.

Στο τελος θα μας βγαλουν στο κλαρι για να πληρωνουμε τους κρατικοδιαιτους?

Γι αυτο απο τη Eurobank φαγωθηκαν να μαζεψουν δευτερους φακελους για εξοικονομω, ισχυριζομενοι οτι θα πληρωσουν απο το ΕΣΠΑ?

Κοντος ψαλμος αλληλουια... 

Και σκεψου οτι αν εγω, ως Πολιτικος Μηχανικος, παρακολουθησω σεμιναρια και περασω τις οποιες εξετασεις, θα θεωρουμαι ικανοτερος απο σενα που τα διδαχθηκες αυτα στο Πανεπιστημιο και ειναι η ειδικοτητα σου...

Ο βασικοτερος λογος της μεγαλυτερης ικανοτητας μου ειναι το οτι εγω θα εχω πληρωσει παραπανω απο σενα...

Συνάδελφοι δεν ξέρω αν το πήρατε πρέφα αλλά και τα χρέη από ασφαλιστικές εισφορές πάνε στο ΚΕΑΟ. Θα αρχίσουν οι κατασχέσεις λογαριασμών και περιουσιών για το ''καλό μας'' (αφού όπως λένε οι ασφαλιστικές εισφορές έχουν υποχρεωτικό χαρακτήρα για το καλό των πολιτών). Το καλύτερο είναι ότι αυτό το μέτρο θα εφαρμοστεί απο την κυβέρνηση της ''πρώτης φοράς αριστερά''.

Δευτερη φορα αριστερα συναδελφε...

Η πρωτη ηταν ως τις 19/09/2015...

Ας μας πει ο αγαπητος, κατα τα αλλα, συναδελφος George Michael την αποψη του περι του θεματος, οντας υπερμαχος της πληρωμης των ταμειων με καθε τροπο ωστε να εξασφαλιστουν οι συνταξεις των συνταξιουχων...

Να μας βγαλουν σε πλειστηριασμο τα σπιτια τωρα για να εχουν οι συνταξιουχοι?

Ο,τι και να λεμε, ο μοναδικος τροπος να μειωθει το ποσοστο της φοροδιαφυγης ειναι, παραλληλα με ενα δικαιο φορολογικο συστημα (που δεν απομυζει μια ταξη για να δινει φοροαπαλλαγες σε μια αλλη) ειναι να δοθουν κινητρα στον ιδιωτη να ζητησει την αποδειξη.

Κινητρα, οχι εκφοβισμο οτι αν δε μαζεψει Χ αποδειξεις θα υποστει το ταδε μετρο.

Απαλλαγες απο ΦΠΑ, περισσοτερες εκπιπτομενες δαπανες, εσοδα-εξοδα για ολους...

Ακομα και το μετρο για το μηδενικο ΦΠΑ για κατω των 10.000€ τζιρο μια τρυπα στο νερο εκανε.

Ξερω επαγγελματιες που παλι κοβουν μικρες αποδειξεις για να μη φανε 28% στο κεφαλι...

Κανενα μετρο δεν προκεται να αλλαξει την αρρωστημενη λαμογιστικη νοοτροπια του Ελληνα. Αυτο θελει πολλα χρονια και παιδεια ετων στις επομενες γενιες για να δουμε αποτελεσμα.

Και παλι αν δεν καταφερουμε να τους μεταδωσουμε το μικροβιο που μας μεταδωσαν οι παλιοτεροι κ.ο.κ.

Και μετά ήρθε ο έρωτας...

100€ χτυπάς με την κάρτα στο μηχανάκι και άλλα 900€ παίρνεις μαύρα, κόβοντας 100€ ΑΠΥ...

Φοβερό μέτρο, είμαι σίγουρος πως θα φέρει αποτέλεσμα και επιτέλους θα πατάξουν τη φοροδιαφυγή...

Στον ΑΡΗ είχε πάντα νερό

Φώτο από φιλικό με Boca Juniors, Αύγουστος 2009

Ε βεβαια...

Αφου χρησιμοποιησε το βασικοτερο ελευθερο παρκινγκ ο Δημος για να κατασκευασει το απολυτως απαραιτητο εργο του νεου Δημαρχιακου Μεγαρου Θεσσαλονικης, απο το οποιο εφαγε κοσμος και κοσμακης, τωρα βρισκει 223 θεσεις σταθμευσης σε αχρηστα οικοπεδα της ανω πολης...

Ευγε...

Βρέθηκε, όντως, νερό πάνω στον Άρη...

Εγω τα "πεταω" μηνα μηνα και ελαφραινω λιγοτερο...

Τα τελη κυκλοφοριας ειναι ενας διαφορετικος τροπος να σε φορολογησουν για περιουσιακο σου στοιχειο απο το κλασσικο τεκμηριο, ωστε διαμορφωνοντας το κατα το δοκουν να παιρνουν οσα εχουν αναγκη καθε φορα.

Δεν υπαρχει η παραμικρη σταθεροτητα, προμοταρανε τα αυτοκινητα με μηδενικους ρυπους για να αγορασει ο κοσμος, εχοντας μηδενικα τελη και μετα απο λιγα χρονια τα βαλανε στο ματι γιατι μπορουν να τους φερουν εσοδα.

Ταζουν φοροαπαλλαγες σαν τυρακι στον κοσμο που τσιμπαει και μετα τις παιρνουν πισω...

Και το χειροτερο ολων ειναι οτι συνεχιζουμε και τους ψηφιζουμε...

Εχω περιπτωση διαμερισματος γωνιακου, απολυτως ορθογωνικου, διαμπερους με μπαλκονια μπρος πισω.

Εχει το παραδοξο η πολυκατοικια να μην εχει κοινοχρηστους διαδρομους αλλα η εισοδος των διαμερισματων να γινεται απο τον οπισθιο εξωστη, με τις εξωπορτες σε σειρα η μια διπλα στην αλλη, οπως σε ενοικιαζομενα δωματια σε παραθεριστικα μερη (πχ Χαλκιδικη)

Της πελατισσας μου, λοιπον ειναι το ακριανο και ειναι πεντακαθαρο στις εσωτερικες διαστασεις, με ενα μελανο σημειο. 

Στη γωνια του οπισθιου εξωστη απο τον οποιον εχουν προσβαση τα διαμερισματα, οπου αντι για καγκελο ειχε εκ κατασκευης χτισμενο τοιχο ως το 1μ υψους, κλειστηκε ενα τμημα διαστασεων 1,20μ (πλατος εξωστη) Χ 1,00μ (βαθος) Χ 1,00μ (υψος) με πλακα απο μπετον πανω ωστε να τοποθετηθει ο λεβητας πετρελαιου του διαμερισματος εκει μεσα και απο μπροστα κλειστηκε με πορτακια της κακιας ωρας. Πανω στην πλακα μπηκε η δεξαμενη!

Συνιστα αυθαιρεσια η ολη προχειροδουλεια? Η δυναται να αγνοηθει?

Ζητησα να ξηλωθουν τα πορτακια και να μεινει ακαλυπτος ο λεβητας ωστε να μη συνιστα υπερβαση δομησης και καλυψης.

Γνωμες?

Τωρα που υπαρχουν ομως οι νομιμοι στην πιατσα, ολα θα αλλαξουν ξαφνικα...

Ο υπερμηχανικος, ο πιστοποιημενος, που χει περασει και τις εξετασεις, θα ανακοινωνει την τιμη στον υποψηφιο πελατη, ο οποιος θα στεκεται προσοχη, υπακουοντας σε ο,τι του ζητησει, προκειμενου να προετοιμασει με τον καλυτερο δυνατο τροπο την επιστημονικη δουλεια που διδαχθηκε στα σεμιναρια...

Και ζησαν αυτοι καλα κι εμεις χειροτερα... 

Εδώ οι καλές επιθεωρήσεις.... Εδώ οι καλές επιθεωρήσεις....

Έλα πάρε πάρε πάρε πάρε καλέ κυρία....

Με 70€ όλα μέσα από μόνιμο / νόμιμο ενεργειακό επιθεωρητή...

Ήταν που θα κρατιόταν το επίπεδο σε αξιοπρεπή επίπεδα... Ούτε ανάμεσα σε 30 άτομα δε διατηρείται επίπεδο.... Τρομάρα μας...

Να το χαίρεστε το μονοπώλιό σας...

Υ.Γ. Τουλάχιστον μου δίνει τη δυνατότητα να ζητήσω από τον πελάτη τη νόμιμη αμοιβή και να κρατήσω τα υπόλοιπα ως μίζα