Inzaghi

Θελω μια μικρη βοηθεια-αποψη στην περιπτωση διαφορετικης διαμερισματωσης οροφου που εχω σε οικοδομη του 1977-1978 κατασκευης Ανεβαζω σχεδιο με κυκλωμενα με κοκκινο τα σημεια που εμφανιζεται το προβλημα. Στη μεν περιπτωση με τον κοκκινο κυκλο κατω στο σαλονι, ο τοιχος ειναι μετατοπισμενος "προσωπο" με τον τοιχο του κλιμακοστασιου κι επειτα, μεσα στο σαλονι του αριστερου διαμερισματος (που ειναι αυτο που με ενδιαφερει) και στη συμβολη hall με σαλονι του διπλανου διαμερισματος κανει το σπασιματακι των 20εκ περιπου, μιας και υπαρχει και κολωνα εκει. Βασει του ξυλοτυπου που επισης ελαβα, υπαρχει δοκος που τρεχει απο τα τοιχεια του κλιμακοστασιου εως και την κολωνα αυτη, με αποτελεσμα ο τοιχος να παταει κατω απο το δοκαρι και ετσι θεωρητικα δικαιολογω την παλαιοτητα της διαμερισματωσης. Στη δε περιπτωση με το μεγαλο κοκκινο κυκλο ψηλα στο σχεδιο, ο ομορος τοιχος του δωματιου με το διπλα διαμερισμα φερεται να ειναι μετατοπισμενος κατα 15-20εκ περιπου εις βαρος του διαμερισματος του διπλα και επ ωφελεια ημων. Παλι βασει ξυλοτυπου φερεται να τρεχει δοκος εκει, κατω απο την οποια παταει και ο ομορος τοιχος. Η δοκος φερεται να εχει μετατοπιστει εκ κατασκευης κατα αυτα τα 15-20εκ, γι αυτο και η αντιστοιχη μετατοπιση του τοιχου. Ολα αυτα που ανεφερα ανωτερω συνιστουν Κατηγορια 2 στη διαμερισματωση ή θα τη βαζατε Κατηγορια 4 μιας και δε θα ειχατε επαρκη στοιχεια τεκμηριωσης της παλαιοτητος της? Ευχαριστω εκ των προτερων

Συναδελφε πιστεύεις πραγματικά ότι το τραμπούκο είναι η πρώτη λύση? Σε πληροφορώ ότι είναι η τελευταία των τελευταίων... Δεν ήμουν υπέρ. Ποτέ δεν ήμουν υπέρ της βίας, είτε σωματικής είτε λεκτικής. Όμως έχουμε καταντήσει ο θάνατός σου η ζωή μου... Και όταν ξυπνάν ένστικτα επινίωσης μέσα σου, σκούρα τα πράγματα... Και μην πεταχτεί κανένας εξυπνάκιας να πεί τίποτα του τύπου "σιγά, με 250€ θα σωθείς? πώς κάνεις έτσι?" Τα δεδουλευμένα μου, είτε είναι 250€ είτε 1€ τα θέλω στο ακέραιο γιατί τα αξίζω, τα έχω δουλέψει και δε θα επιτρέψω σε κανένα @ να μου τα καταχραστεί. Τέλος. Και βάλτε με όσες αρνητικές θέλετε...

Κοιτα που καποιοι ενοχληθηκαν

Ορισμένοι θέλουν σφαλιάρες για να στρώσουν... Όπου δεν πίπτει λόγος, πίπτει ράβδος... Πολύ σωστή παροιμία... Έχω αρχίσει να την εφαρμόζω... Κάποιοι άνθρωποι μόνο με τραμπουκο καταλαβαινουν, ειδάλλως δε σέβονται. Καλησπέρα σας

Οπως πολυ σωστα λεει και ο Ξενοφωντας πιο πανω, αν ο πελατης σου δεν ειναι διατεθειμενος να σε υποστηριξει, ειναι χαμενη υποθεση.Μιλα στο 2310 804000 με τους Ευρωσυμβουλους στη Θεσσαλονικη. Ζητα απο τον πελατη σου να σου υπογραψει ενα ιδιωτικο συμφωνητικο αναθεσης του συμβουλου εργου (το κανω εγω συνεχεια) με ημερομηνια προγενεστερη της πρωτης καταθεσης στην τραπεζα. Και αν δε βγαλεις ακρη, απλα καντα ολα πουτανα. Οι ανθρωποι ειναι καθικια, απατεωνες. Αν δεν καταλαβαινουν απο την καλη, θα καταλαβαινουν απο την αναποδη. Εμενα με ειχαν ακουσει μεχρι την Αθηνα απο τα μπινελικια... Και αν δε βγαλεις ακρη, μιλα με τα Στεγαστικα στη Συγγρου (επισης Θεσσαλονικη) ειτε με ******* ειτε με ********* για να σου δωσουν λυση αυτοι...

Εχω πελατη που πληρωσε 1.215€ σε τακτοποιηση με το Ν.3843/2010 (συμπεριλαμβανομενου α' παραβολου, β' παραβολου και προστιμου) Τωρα με το Ν.4178/2013 παμε να τακτοποιησουμε τα λοιπα ωστε να ειναι πληρως τακτοποιημενος. Επειδη προκειται να κανω τακτοποιηση σκουπα, from scratch, με συμψηφισμο παπαλιοτερων καταβληθεντων, σε αυτα συμπεριλαμβανεται ΟΛΟ το ανωτερω ποσον, ετσι? Οχι μονο το προστιμο, αφαιρουμενων των παραβολων. Right? Και κατι τελευταιο... Στην εφαπαξ καταβολη με εκπτωση 20%, αυτη γινεται στο αρχικο ποσον η σε αυτο που προκυπτει αφου αφαιρεθουν τα παλαιοτερα καταβληθεντα?

Καπως ετσι το σκεφτομαι. Ε9 για το κτισμα η τα κτισματα και ολα τα λοιπα σε εναν αναλυτικο Κατηγοριας 4 που δυστυχως θα μου αυξησει τα απαιτουμενα σχεδια κλπ Απο την αλλη, αν βρω Α/Φ παλαιοτητας προ 75, τοτε τα τεκμηριωνω ολα Το θεμα ειναι ποιος περιμενει ενα διμηνο... ΔΕΗ για ετος συνδεσης δεν ειδα και δεν ξερω τι αρχειο θα εχουνε για παλαιες κατασκευες χωριου... Γιατι αν με παραπεμψουν σε κοινοτητες με Καλλικρατικους και δε συμμαζευεται Δημους, το χασαμε το παιχνιδι πατριωτη

Σε οικοπεδο εντος χωριου του Κιλκις καλουμαι να τακτοποιησω τα αυθαιρετα κτισματα εντος αυτου, δεδομενου οτι παει για μεταβιβαση. Καθοτι σπιτι χωριου, αδεια ουδεμια. Το μοναδικο στοιχειο που εχω ειναι μια αδεια του 1984, κοινοτικη, για αντικατασταση στεγης σε υφισταμενο κτισμα. Μονο το στελεχος, οχι κατοψεις κλπ μιας και σε κοινοτικες αδειες δεν επισυναπτοταν τιποτα. Εκτος απο Α/Φ οι οποιες αργουν παρα πολυ, πως αλλιως μπορω να αποδειξω την παλαιοτητα των κτισματων εκει μεσα ουτως ωστε να προβω σε τακτοποιηση? Η αδεια του 84 ειναι στοιχειο για παλαιοτητα προ 83 τουλαχιστον, να παει το κτηριο Κατηγορια 2, δεδομενου οτι μιλαμε για αντικατασταση στεγης καλοκαιρι του 84 η ειναι κομματακι αυθαιρετο? Αν ζητησω στο Ε9 να φαινεται σωστη χρονολογια, καλυπτομαι χωρις Α/Φ? Υ.Γ. Επίσης, αν αγνοηθει η υπαρξη της κοινοτικης αδειας, μιας και τα εγκεκριμενα νουμερα δε βλεπω που μπορω να τα χρησιμοποιησω, μπορω με το Ε9 μονο να παω ΧΩΡΙΣ ΑΔΕΙΑ και να γλιτωσω απο το βραχνα των συντελεστων δομησης, καλυψης κλπ?

Επιλεγεις να ΜΗΝ αντικατασταθει το ανακληθεν με νεο και απλα κανεις νεα καταχωρηση. Η αν επελεξες αντικατασταση και τωρα δε γινεται να πειραξεις τα καταχωρηθεντα στοιχεια, σβησε την επιθεωρηση και κανε αλλη

Τι είναι αυτοί στους οποίους με παραπέμπεις?

Εκθετω ακομα μια τραυματικη μου εμπειρια απο τη σιχαμενη ευρωπαικη τραπεζα... Εχουμε και λεμε... Πελατης 83 ετων καταθετει με εγγυητη με 17.000€ εισοδημα αιτηση για να μπει στην Α2 κατηγορια το καλοκαιρι. Λαμβανει προεγκριση, κατατιθενται τα δικαιολογητικα και παιρνει ΚΑΙ ΥΠΑΓΩΓΗ εσχατως απο ΕΤΕΑΝ Και ενω τονιζω οτι εχει λαβει και ΥΠΑΓΩΓΗ, ερχεται η εν λογω σιχαμενη τραπεζα και ζητα εκ νεου επικαιροποιημενα φορολογικα στοιχεια του εγγυητη για τη φορολογικη του 2014 Στην οποια ο πελατης εριξε κατα 10.000€ τα εισοδηματα του Και ετσι, αυτοβουλως, ενω εχει ηδη λαβει ΥΠΑΓΩΓΗ απο ΕΤΕΑΝ, έρχεται και τον κοβει και δεν του δινει το δανειο αν δε φερει και αλλον εγγυητη πλεον, με περισσοτερα εισοδηματα! Και αρχιζω εγω τα καντηλια... Δεν υπαρχει καμια λογικη σε αυτο το τραπεζοκεντρικο μπουρδελο που ζουμε... Ο,τι θελουν κανουν και μενουμε και εμεις και οι πελατες μας απροστατευτοι.... Αν υπαρχει κανεις που να του εχει ξανατυχει κατι τετοιο η να μπορει να προτεινει τροπο αντιμετωπισης παρακαλω να μου τον εκθεσει γιατι εγω τερματισα!

Σ'ωραίος. Σε ευχαριστώ. Το ίδιο θα πράξω κι εγώ! Καλημέρα!

Και κατι ακομα... Το εξωτερικο ανοιγμα του κουφωματος ειναι, φερ ειπειν 1,20Χ2,10 Σε αυτο συμπεριλαμβανεται και το ρολακι, περιπου 20εκ υψους. Το συνολικο εμβαδον του κουφωματος που θα εγκρινω ειναι 1,20Χ2,10 η 1,20Χ1,90, δεδομενου οτι το ρολακι μπαινει σε αλλη κατηγορια μονο του?

Καλησπερα Μια βοηθεια και σε μενα Εχει εγκριθει 5.750€ κονδυλι σε πελατη μου για κουφωματα, στορακια και σκιαστρα, συνολικα. Εχω προτεινει αντικατασταση 12,10 τ.μ. κουφωματων τα οποια εν τελει με καποιες αυξομειωσεις εγιναν 13,00 τ.μ. Μου επιτρεπεται τελικως να εγκρινω 13,00 τ.μ. κουφωματων υπο την προυποθεση το τελικο ποσον να μην υπερβει το εγκεκριμενο? Η πρεπει να μην υπερβω ουτε τα προτεινομενα τετραγωνικα? Εικαζω πως στην πρωτη των περιπτωσεων ειμαι καλυμενος. Επισης, το κονδυλι του τεντα ειναι 2.250€ και τα υπολοιπα τα εριξα στα στορακια του κουφωματα. Το ενδεχομενο ο τεντας να λαβει λιγοτερα και τη διαφορα να την παρει ο κουφωματας, χωρις και παλι να υπερβουμε τα 2.500€ της 1Δ κατηγοριας επισης υφισταται, σωστα? Ευχαριστω εκ των προτερων για τις απαντησεις σας και αναμενω νεοτερα!

Καλή μήνα, χωρίς ΠΕΑ

Νομιζω πως θα πρεπει να αναμεινουμε περαιτερω οδηγιων απο ΤΕΕ-ΥΠΕΚΑ η οπως αλλιως ονομαστει τωρα επι Alexis καθως και συγκεκριμενες εγλυκλιους απο συμβολαιογραφικο συλλογο γιατι επι του παροντος δεν ξερω κατα ποσο θα προβει σε συμβολαιογραφικη πραξη συστασης καποιος συμβολαιογραφος τωρα, μονο με το συγκεκριμενο αρθρο-χρισμο. Επισης, δεν ξερω με τι αποδεικτικο 10ετιας καλυπτομαστε κι εμεις ως μηχανικοι για την ενταξη μας. Το Ε9 αρκει? Καποιο ιδιωτικο συμφωνητικο με παλιο τοπογραφικο που να αποδεικνυει την ιδιοκτησια? Προφανως ζητα δεκαετη νομη και κατοχη στο κομματι γης που ανηκει στον ιδιοκτητη και οχι στο κτισμα... Παλαιοτερα προστιμα απο πολεοδομιες? Εχει δρομο ακομα η υποθεση...

Μα δε γινεται καμια κινηση προτου ειτε να ξανανοιξει ειτε να βγει νεο προγραμμα... Κανεις δε μπορει να κουνηθει απο τη στιγμη που οι τραπεζες δε δινουν ουτε προεγκρισεις...

Αμα παιξεις μπαλα ως αναδοχος και κοψεις εσυ τα παραστατικα σου, τοτε υπερκοστολογεις οτι κοστιζε λιγοτερο απο τα μεγιστα και μπαλωνεις τη μονωση που σου κοστισε πραγματικα περισσοτερο απο τα μεγιστα ωστε να ερθεις στα ισα σου Ειδαλλως θελει καλη συνεννοηση απο τα μαστορια, κοινως γαμησε τα...

Του νεου Οταν ξανανοιξει το προγραμμα θα υπαχθει ο πελατης σου με τους νεους ορους...

Τιποτα, πεθανανε τα ΠΕΑ Ηταν το 1ο που εκανα μεσα στο Δεκεμβρη...

Αυτοι οι διακανονισμοι προαπαιτουμενο να μην ειχαν να εισαι συνεπης οικονομικα στα επομενα εξαμηνα και ολα θα ητανε πιο ευκολα... Τουλαχιστον ας κανουν μηνιαιες τις εισφορες οπως στον ΟΑΕΕ να εχουμε ενα πιο διαχειρισιμο ποσο να δινουμε το μηνα και να μη σκαμε διχιλιαρα και βαλε το εξαμηνο... Του κερατα, δεν τους κοβει λιγο? Αυτο προσπαθω να κανω με την πιστωτικη της Αττικα και παλι το πιστωτικο υπολοιπο με ζοριζει...

Για να κανουμε και τον απολογισμο μας για φετος... Μολις εξεδωσα το με Α.Π. 131495 ΠΕΑ για φετος... Περσι, παραμονες εβγαλα το με Α.Π. 239323 ΠΕΑ 107000 ΠΕΑ λιγοτερα για φετος, 45% μειωση... Και ειχαμε και περισσοτερα εξοικονομω φετος...

Δε νομιζω για δευτερη καπακι παραταση... Δεν εχει ξανασυμβει. Οποιος εχει (και θελει) δινει Οποιος δεν... δεν... Απλα..

Μεχρι τοτε θα χει καταργηθει και αυτη η εισφορα... Οποιος πληρωσε πληρωσε... Ετσι κι αλλιως η ιδια πλατφορμα θα λειτουργησει και στην ταυτοτητα κτηριων, σιγα μην αλλαξουν...

Κυρηχθηκε με το Π.Δ. 197/Δ'/1979 ως παραδοσιακος οικισμος ο Τομεας Ι και ΙΙ Εχει συγκεκριμενα στοιχεια και ορους Δομησης, ακομα και εν ισχυ του ΝΟΚ Ο Τομεας ΙΙΙ ειναι εκτος παραδοσιακου οικισμου Και ολως τυχαιως ανηκω στον Τομεα ΙΙΙ Ακομα και απο δορυφορο καταλαβαινει κανεις ποιες περιοχες ανηκουν στο συγκεκριμενο τομεα, ολα τα υπολοιπα κτισματα εχουν κοκκινο κεραμιδι και σε αυτην την περιοχη δωματα! Τουλαχιστον γλιτωσαμε την επιτροπη