Inzaghi

Με την απορια θα μεινεις...

Εχει τυχει σχολιο μου να ξεκινησει με -3 παντελως ανεξηγητα και επειτα εφαγε αλλες 10 θετικες για να κλεισει στο +7

Απορω με ποια λογικη καταψηφιστηκα τρις...

Μπορει να ηταν και απο εναν με τρια προφιλ... Ποιος ξερει τι ψυχολογικα κουβαλα ο καθενας... 

Καποιοι χρηστες στο forum, δυστυχως κανουν εντελως ασκοπη και αλογιστη χρηση των αρνητικων ψηφων, λες και ειναι like και unlike στο Facebook.

Παρατηρημενα εδω και καιρο, οπουδηποτε και να γραψω σε θεμα αναφορικα με εξετασεις ενεργειακων επιθεωρητων, τρωω αρνητικη... Χωρις να λεω κατι κατακριτεο η προσβλητικο...

Και μετα ερχεται ο αλλος και μου σκαει PM λεγοντας μου "σιγα μωρε, τι ασχολεισαι με αρνητικες βαθμολογιες? ο αλλος ειχε αλλη αποψη και σου εβαλε -1.... ε και τι εγινε?" καρφωνοντας ουσιαστικα τον εαυτο του...

Εμπαθεια, τιποτα αλλο...

Καλα εισαι σοβαρος?

Με κοκκινιζεις επειδη απο τη δημοσιευση μου καταλαβες ΜΟΝΟ εσυ οτι θα παω να δωσω εξετασεις?

Δε βλεπεις πως ΔΙΝΩ ΕΝΑ ΑΠΛΟ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ με τυχαιες ημερομηνιες μονο και μονο για να εκθεσω τη σκεψη μου?

Δεν παμε καλα ρε π@υστη μου πρωινιατικα...

υπαρχουν ακομα πεα?

Ναι ρε, εγω τωρα βγαζω ενα 

Ταμειακα ενημερος ειμαι μεχρι 26.09.2015 κανονικα.

Αν δε λαβει παραταση η αδεια μας, ανανεωσα για 3 μηνες και 4 ημερες ακριβως με κοστος 100€

Μια μικρη ενσταση εχω για το ως ποτε θα ειμαι ταμειακα ενημερος αν πχ δωσω εξετασεις και επιτυχω στις 08.01.2015

Θα ειμαι ως τις 08.01.2016 η ως τις 26.09.2015?

Η ΤΟΤΕΕ λέει πως <<Σε περίπτωση που με βάση το στέλεχος έκδοσης οικοδομικής άδειας αποδεικνύεται ότι υπήρξε και κατατέθηκε, στην οικεία διεύθυνση πολεοδομίας, μελέτη θερμομονωτικής προστασίας...>>. Για περιπτώσεις σαν την δική σου όπου η πολεοδομία έκανε γαργάρα την μελέτη θερμομόνωσης δεν κάνει λόγο πουθενά σχετικά με το πως θα πρέπει να αντιμετωπιστεί, γιατί θεωρεί πως τουλάχιστον η μελέτη (θα) είχε πάντα κατατεθεί.

Προσωπικά θα το αντιμετώπιζα σαν κτίριο προ εφαρμογής του Κ.Θ.Κ. (χρήση των πινάκων 3.4α. και 3.4β.). Πάντως επουδενί με χρήση του πίνακα 3.5.

Σε σχέση με τα αρχιτεκτονικά και στατικά (αν έχεις) σχέδια, εσύ τι διαπίστωσες; Είδες κάποια τμήματα που πιθανόν να έχουν μονωθεί (ανεπαρκώς) παρά την έλλειψη μελέτης;

Οχι, διαφωνω

Ανεξαρτητως με το τι εγραφε το στελεχος και τι οχι, δεν υπαρχει περιπτωση να εξεδοθη ΟΑ χωρις την καταθεση μελετης θερμομονωσης

Απο τη στιγμη που βρισκεσαι σε περιοδο ισχυος του ΚΘΚ, υποχρεωτικα λαμβανεις τα μεγιστα κατα ΚΘΚ εκτος κι αν διαπιστωσεις εμπεριστατωμενα απουσια μονωσης στα μπετα.

Και σε αυτο ειμαι σιγουρος 100%

Το τι λεει ο εκαστοτε καλουπατζης δεν το λαμβανω ως τεκμηριο. Λαμβανω τον ξυλοτυπο, βλεπω παχος δοκου και μετραω αντιστοιχα. Αν μετρησω 4-5εκ μεγαλυτερο παχος, το δινω αμονωτο στεγνα.

Τα τουβλα δε μπορω ευκολα να τα θεωρησω αμονωτα γιατι καλλιστα η μελετη θα μπορουσε να εχει προβλεψει θερμομπλοκ η καποιο αλλο τουβλο με συγκεκριμενα θερμοφυσικα χαρακτηριστικα, οποτε κωλυομαι να τα δωσω αμονωτα. Ειθισται ειτε να λαμβανω τις τιμες της ΜΘ ειτε τα ελλιπως.

Κατοσταρικο ειναι η ετησια ανανεωση

Και ανεξαρτητως παρατασης η οχι, το πληρωνεις...

Τωρα, αν δε δωσουν αλλη παραταση, πρεπει να δωσεις αλλα 100€ για εξετασεις και αν πετυχεις, μετρα το κατοσταρικο των εξετασεων ως ετησια συνδρομη απο την ημερα επιτυχιας σου....

Τα λυσανε ολα, αυτο τους μαρανε τρομαρα τους....

Κατσε να δεις τι θυελλα συμμετοχων θα υπαρξει...

***********

Προχωρας με ο,τι εμβαδομετρησες.

Αν το εμβαδον ειναι μικροτερο απο το δηλωθεν δεν εχεις θεμα.

Στα μεγαλυτερα κολλαμε...

Ε οχι και μη εμφανης αυθαιρετη κατασκευη η αλλαγη χρησης απο αποθηκη σε κατοικια συναδελφε...

Μηπως να το ξανασκεφτοσουν πριν δωσεις βεβαιωση? 

(αστειευομαι)

Ρε παιδια, ποιος διαδιδει οτι εβγαλα 1000 ΠΕΑ?

Εγω ποτε δεν ειπα κατι τετοιο....

Η πικρη αληθεια ειναι οτι το ΠΕΑ για ενοικιασεις πεθανε. Κοντευουμε να ξεθαψουμε το νεκρο.

ΠΕΑ για ενοικιαση βγαζει μια μικρη μεριδα κοσμου. Αυτοι που αφενος γνωριζουν την επιταγη του Νομου και αφετερου θελουν να ειναι νομοταγεις. Οι υπολοιποι ουτε καν...

Για αυτο δε φταιει κανενας Παπαραδιας και κανενας Ευθυμιαδης....

Φταιει αποκλειστικα και μονο το ΤΕΕ που δε μας προστατευσε και κοιταξε μονο στην τσεπη μας...

Η θεοσταλτη αυθεντια του Inzaghi σου επιτρεπει να δωσεις βεβαιωση αφοβα

 

Βεβαίως και να βγάλεις και αν σου τύχει να σε κράξει ο συμβολαιογράφος όπως έτυχε σε εμένα, πέτα του την παραπάνω βεβαίωση στην μάπα.. Γιατί δυστυχώς οι ηλεκτρολόγοι-μηχανολόγοι θεωρούμαστε λανθασμένα κατά το ήμισυ μηχανικοί ενώ οι πολιτικοί μηχανικοί θεόσταλτοι αυθεντίες που υπογράφουν και ηλεκτρολογικές μελέτες..

 

Και έχεις δίκιο Ινζάγκι, τι Υπεύθυνη Δήλωση; Για αυτό τον σκοπό σε καλεί το κράτος για να ελέγξεις. Αλλιώς θα ζητούσε μόνο του ΥΔ από τον ιδιώτη χωρίς να καλεί τον μηχανικό. Τίποτα όταν εκδώσεις Βεβ.Μηχανικού έχεις αποκλειστικά την ευθύνη για κάθε παρανομία εμφανή ή αφανή.

Για τις αφανεις δε φερεις ευθυνη.

Υπαρχει αλλωστε και στο σωμα της βεβαιωσης κατι τετοιο γραμμενο...

Το θεμα ειναι καθαρα τι θεωρειται αφανης αυθαιρετη κατασκευη...

Βεβαιωση μηχανικου εχουν δικαιωμα να δωσουν ολοι οι Μηχανικοι ανεξαιρετως.

Δεν ειναι δα και τοσο δυσκολη δουλεια να μετρησεις αποστασεις και να κρινεις αν οι αποκλισεις ειναι εντος η εκτος επιτρεπτων οριων...

Απο κει και υστερα, δεν εχουν δικαιωμα τακτοποιησης ολοι τους...

Α, να μην ξεχασω, ο "συναδελφος" που εδωσε τη βεβαιωση ανευ αυτοψιας, ζητησε απο τον πελατη ΥΔ οτι δεν εχει αυθαιρετα κλπ κλπ κλπ, με γνησιο υπογραφης παρακαλω, λες και θα τον καλυψει αυτη η ΥΔ σε μαλακια του στο μελλον...

ΥΔ που δεν παιρνω σχεδον ποτε απο τον πελατη.... Εντελως αχρηστο πραμα... Λες και δεν ξερω τι μετραω εγω, θελω και ΥΔ απο τον πελατη για τα ιδια πραγματα...

 

Και τέλος πάντων δεν δέχομαι υποδείξεις από κάποιον που έβγαλε χίλια ΠΕΑ. Ούτε από κάποιον άλλον που λέει ότι με συντηρούν οι γονείς μου.

1ον : Μαγκια σου

2ον : Γιατι?

3ον : Που ειδες την υποδειξη?

Υ.Γ. Παλι καλα που χω κι εσενα να μου θυμιζεις πως ειμαι ψυχικα ανισορροπος...

Ασε μας ρε φιλε...

 

Κακά τα ψέματα, ακόμα και να έρθει η ανάπτυξη, έτσι απροστάτευτο που έχει μείνει το επάγγελμα μας, πάλι στα ίδια είμαστε, πάλι για αμοιβές του 50αρικου θα μιλάμε. Έτσι θα είναι η κατάσταση αν δεν προασπίσουμε οι ίδιοι τις υπηρεσίες μας. Εκτός βέβαια από την αυτοκαταστροφή στις αμοιβές που προκαλούμε, μία υπηρεσία απαξιώνεται και όταν δεν έχει ουσιαστικό ρόλο. Για παράδειγμα η βεβαίωση μηχανικού για μεταβίβαση έχω παρατηρήσει ότι δεν έχει μειωμένη αποτίμηση στην αγορά, προφανώς γιατί οι ιδιοκτήτες καίγονται να είναι σωστά τα συμβόλαια και θυσιάζουν για αυτό χρήματα χωρίς μυαλό για σκόντο. Και αυτό παρόλο που σαν υπηρεσία μπορούν να την προσφέρουν περισσότεροι σε σχέση με τα ενεργειακά πιστοποιητικά. Τώρα για το ΠΕΑ, όταν το ίδιο το κράτος δεν του δίνει ρόλο, δεν το συνδέει δηλαδή με την φορολόγηση των ακινήτων, το αποσυνδέει από την ενοικίαση, δεν πρόκειται ο πελάτης να δώσει λεφτά, γιατί δεν βρίσκει κάποια χρησιμότητα σε αυτό.

Ξερεις ποσες βεβαιωσεις μηχανικου για μεταβιβαση εχω δει να δινονται ανευ αυτοψιας καν?

Αυτο για να καταλαβεις πρωτιστως τη βαρυτητα που δινουμε εμεις οι μηχανικοι στην ιδια μας τη δουλεια.

Θεμα χρονου ειναι να απαξιωθει και αυτη, αν και ακουσα ηδη τιμες διψηφιου νουμερου και σφιχτηκα.

Οι ιδιοκτητες δε σινουν την παραμικρη βαρυτητα στο χαρτι αυτο καθεαυτο της βεβαιωσης. Τουναντιον θελουν να πληρωσουν οσο το δυνατον λιγοτερα με ο,τι αυτο συνεπαγεται.

Δεν ενδιαφερεται κανεις. Οσο το επαγγελμα μας μενει απροστατευτο, αλλο τοσο θα υπαρχουν αυτα τα φαινομενα.

Σημερα κληθηκα να δωσω ΠΕΑ για μεταβιβαση και αφου αναρωτηθηκε ο ιδιοκτητης γιατι να δω το διαμερισμα, μιας και ο μηχανικος που εδωσε τη βεβαιωση δεν πατησε καν, απλα εδωσε το χαρτι, οταν τον ρωτησα αν το ΠΕΑ ειναι για ενοικιαση η για πωληση, ελαβα την αποστομωτικη απαντηση "αφου για ενοικιο δε χρειαζεται, χαζος ειμαι να κανω?"

Προσπαθησα να του εξηγησω τι και πως και η κουβεντα μας ειχε την καταληξη οτι το ΤΣΜΕΔΕ και η συντεχνια μας επεβαλαν προστιμα στο Νομο για μη εκδοση ΠΕΑ ουτως ωστε να τα τσεπωνουμε....

Φυσικα υπηρξε και η ατακα "δε σας ξερω εγω νομιζεις?" και καπου εκει η συζητηση μας ελαβε τελος...

Και 70 ευρώ να κάνει το ΠΕΑ δεν θα με χάλαγε μία στο τόσο. Όποιος τα σνομπάρει τα 70 ευρώ ας μην ασχοληθεί.

Οκ εσύ αποδέξου το και κάτσε στα αβγά σου....

Inzagi και julius cezar ανάθεμα αν κατάλαβα γιατί πράγμα μιλάτε και ανάθεμα αν καταλαβάτε τι έγραφα στο σχόλιο μου ! Κατά τα άλλα παίχτε με τα -1. Είπα εγώ η αμοιβή να είναι 70 ?! αυτό καταλάβατε ? Είπα ότι όσο και να κάνει....δεν θα πρέπει να τα σνομπάρουμε και να λέμε ότι αφού έχουν υποβαθμισθεί ας αφήσουμε το θέμα της υποχρεωτικής υποβολής στην μοίρα του.

 

Που κολλάνε αυτά που γράφετε για παιδιά, γονείς και φόρους , ειλικρινά δηλαδή ? και σας βάλανε και +4 φήμη για αυτά κιόλας..?!!!

Και μονο τα δυο παραπανω ποστ που εγραψες, εστω και αν απομονωσα κομματια (γαιτι για αυτα σε εβαλα -1) δειχνουν αρρωτημενη νοοτροπια αρπακολλατζη....

Δεν ξερω αν εισαι τετοιος, ουτε με ενδιαφερει να μαθω, σου λεω τι δειχνουν τα γραφομενα σου.

Αν ηθελες να δειξεις κατι διαφορετικο, ας προσεχες τη διατυπωση σου. Γραπτος λογος ειναι, οχι face to face...

Το θεμα της υποχρεωτικης υποβολης το παλεψαμε μεχρις εκει που δεν πηγαινε αλλο. Κι εγω προσωπικα, ξερετε τι αγωνα εκανα. Δεν εβγαλε αποτελεσμα. Απο κανεναν μας....

Η κατασταση ειναι ως εχει. Οι τιμες δε διαμορφωθηκαν ετσι λογω της προαιρετικης υποβολης αλλα λογω καποιων αρπακολλατζηδων που ειναι ικανοποιημενοι απο το 70ευρω που τους πετανε σα ξεροκομματο και δε μπορουν να διατηρησουν μια αξιοπρεπεια στην τιμολογιακη τους πολιτικη.

Και βεβαια με χαλαει το 70ευρω. Δε θα καθησω ουτε σπιτι μου ομως ουτε στα αυγα μου. Αφενος δε θα επιτρεψω σε κανεναν να μου προτεινει την αμοιβη μου για δουλεια που θελει, αφετερου και να το κανει, εχω τον τροπο να τον βαλω στη θεση του και αν θελει να το κανουμε με την τιμη που θα ορισω εγω ως ικανοποιητικη για την υπηρεσια που θα του παρεχω, προχωραμε. Ειδαλλως ας παει να βρει καναν αλλο...

Μου κανει αλγεινη εντυπωση το οτι εσυ ησουν απο τους πρωτους υπερμαχους των εξετασεων και της πιστοποιησης και ειχαμε ερθει ουκ ολιγες φορες σε ρηξη...

Οριστε το ξεσκαρταρισμα που θελετε να γινει με τις εξετασεις για να μεινουν αυτοι που....σεβονται τη δουλεια τους και τον κοπο τους και θα ανεβουν οι τιμες σε αξιοπρεπη επιπεδα...

Αν κρινω απο το συναδελφο, στα ιδια σκατα θα ειμαστε... Δε φτανει καμια εξεταστικη διαδικασια για να αλλαξει την αρρωστημενη νοοτροπια που εχει ποτισει τους περισσοτερους εξ ημων...

Καληνυχτα σας

Πρακτικα, αν δεν στηνεται σκαλωσια σε πεζοδρομιο (κοινοχρηστο πολης για να σκασει καμια καταγγελια) και ειδικα αν δε φερω την παραμικρη ευθυνη περαν των ΠΕΑ και του συμβουλου, δε νομιζω να επεμενα για ΕΕΜΚ και σκαλωσια αν δεν ηθελαν.

Θα προτεινα οπως και να χει αλλα απο κει και υστερα ας αναλαβει ο καθενας τις ευθυνες του...

Οντως.... ακουστηκε ως φημη απλα...

Και αυτος το προχωρησε παραπανω και το υλοποιησε...

Ναι αλλα δε μπορει να εκδοσει δευτερο ΠΕΑ

Και καπως ετσι ξεκινα μια ακομα ραδιο αρβυλα...

Το ιδιο λεμε.

Αν πχ ο λεβητας εχει ισχυ βοηθητικων συστηματων 120W, τοτε εισαγοντας στην καρτελα της θερμανσης 0,12kW βοηθητικα συστηματα, τοτε αυτο αφορα την περιοδο λειτουργιας του λεβητα για θερμανση και ΖΝΧ ταυτοχρονα (κοινη χρηση, ενας κυκλοφορητης, ενας καυστηρας).

Οχι ολο το χρονο.

Προσωπικα εισαγω 0,12kW στη θερμανση και 0,055kW στο ΖΝΧ για τους 5,5 μηνες του ετους που δε θερμαινομαι στη Ζωνη Γ αλλα λειτουργει ο λεβητας μου για παραγωγη ΖΝΧ

Το να εισαγω φερ ειπειν 0,12kW στα βοηθητικα της θερμανσης και αλλα 0,12kW στα βοηθητικα του ΖΝΧ σημαινει πρακτικα πως εχω 120W για θερμανση και αλλα τοσα για παραγωγη ΖΝΧ, δυο συστηματα.

Αλλα επειδη εχω εναν κυκλοφορητη και ενα καυστηρα με συνολικη ισχυ 120W, τοτε αυτο το νουμερο ισχυει για θερμανση και παραγωγη ΖΝΧ τους 6,5 μηνες που θερμαινομαι και για τους αλλους 5,5 που παραγω μονο ΖΝΧ, επιμεριζω τους μηνες μονο και εισαγω 0.055kW (γιατι θεωρω πως στο υπολοιπο διαστημα καλυπτομαι απο την ισχυ των βοηθητικων της θερμανσης που πρακτικα θα πρεπει να ναι μεγαλυτερο νουμερο γιατι υπαρχει πολυ μεγλαυτερη λειτουργια καυστηρα και κυκλοφορητη οταν θερμαινεις ενα χωρο για 8-10 ωρες την ημερα απο το να τραβηξεις λιγο ΖΝΧ καποιες φορες την ημερα)

Ετσι το βλεπω εγω τουλαχιστον

Καισαρα, αυτο γινεται οταν εχεις λεβητα κεντρικης θερμανσης μονο για θερμανση και παραγωγη ΖΝΧ και το καλοκαιρι διακοπτεται η λειτουργια οποτε θεωρητικα δεν εχεις ΖΝΧ τοτε...

Και ξερεις κατι υπεροχες παρανοησεις που γινονται σε αυτο ε?

Εχει τυχει να πεσουνε στα χερια μου συμβολαια με μονο μια εμβαδομετρηση, η οποια τυγχανε να ειναι η καθαρη, δεδομενου οτι δεν εδινε στο διαμερισμα κοινοχρηστα τετραγωνικα και η μικτη συνεπιπτε με την καθαρη...

Πηγαινε αρχοντας ο λογιστης και δηλωνε 10% λιγοτερη επιφανεια, χωρις να ξερει τι και πως...

100 τ.μ. στο συμβολαιο, μετα των παχων των τοιχωματων και των υποστυλωματων, ελεγε....

Μετα των κοινοχρηστων και κοινοκτητων μερων της πολυκατοικιας, ερμηνευε....

100 τ.μ. εβγαζα εγω, 90 τ.μ. αυτος...

Τραβα κανε τροποποιηση το Ε9 να σου βγαλει νεο ΕΝΦΙΑ και μετα κανε συμβολαιο...

Η στα εξοικονομω, μεγα προβλημα. Να ακολουθησω ο,τι εχει δηλωθει, ορθως, οχι ομως να πληρωνω εγω καθε μαλακια του λογιστη...

Ο καθενας ας αναλαβει τις ευθυνες του στην τελικη. Τις δικες μου τις ξερω, αλλων δεν αναλαμβανω... Μπραβο δε θα με πει κανενας...

Και το Ε1 επισης πρεπει να αλλαχθει

Στον Πινακα 5 που δηλωνονται τα τετραγωνικα της πρωτης κατοικιας

Αν υπαρξει ασυμφωνια δηλωθεντων τετραγωνικων, θα κολλησει.

Τροποποιειται το Ε1, μην ανησυχεις, το εχω ζητησει απο πελατη και το εκανε, αν και πηρε χρονο...

Μια χαρα μπορει να ενταχθει στο προγραμμα, αν αλλαξει το Ε9 και το Ε1 (αν προκειται για πρωτη κατοικια) στα τετραγωνικα που θα τους πει

Μονο αν ειναι κατοικια προς ενοικιαση και στο Ε2 φαινονται 90 αντι για 100 δε γινεται μεταβολη...

Ενα μονο λεβητα ολους τους μηνες...

Ο λεβητας ΦΑ λειτουργει ολο το χρονο, οποτε λαμβανεις την αποδοση απο τον κατασκευαστη, ανευ υπερδιαστασιολογησης.

Μην ξεχασεις να επιμερισεις την ισχυ των βοηθητικων συστηματων για τους μηνες που λειτουργει ο λεβητας μονο για παραγωγη ΖΝΧ

Μου εδωσες να καταλαβω πως εβαλες ελαφρα τη καρδια τα μεικτα τετραγωνικα του συμβολαιου θεωρωντας πως αντικατοπτριζουν τα εμβαδα με τα παχη των τοιχων.

Οποτε αν ΜΕΤΡΗΣΕΣ 100,00 τ.μ. καθαρο εμβαδον και στα συμβολαια αναγραφει 90,00 τ.μ., η υπαρχουν αυθαιρετα 10,00 τ.μ. η η συσταση ειναι λαθος.

Οτι απο τα δυο και να συνεβη, δε σε απασχολει. Τη δουλεια σου την εκανες σωστα