Inzaghi

Γιατι μου τη ζητησαν οταν τους προσκομισα αδεια που εγραψε προσθηκη Οσο και να τους εξηγησα πως η πρροσθηκη αφορα το οτι κατασκευαστηκε ακομα μια οικοδομη στο οικοπεδο.

Δεκαπενταυγουστιατικη κεραμιδα... Εχω οικοπεδο στο οποιο χτιστηκε μια οικοδομη με μια αδεια και διπλα, κολλητα, βγαινει δευτερη αδεια προσθηκης κατ επεκταση για αλλη οικοδομη, διαμερισμα της οποιας βαζω στο εξοικονομω. Και μου ζητουν βεβαιωση απο το Δημο γιατι η αρχικη αδεια, που δεν αφορα εμενα αλλα τη διπλα οικοδομη, γραφει λαθος αριθμηση οδου! Ενω η δικη μου γραφει σωστα στοιχεια. Δε φταιει το προγραμμα που δεν κυλα αυτο καθεαυτο. Δε θετει αυτο τετοιες ηλιθιες παραμετρους για να δουλεψει. Φταινε οι τραπεζες που ζητουν της Παναγιας τα ματια για να σου βαλουν ενα διαμερισματακι στο προγραμμα, πρηζοντας σου τα @@ τοσο που στο τελος τα παρατας και τα κανεις μονος σου. Δε νομιζω πως ζηταει το προγραμμα βεβαιωσεις των βεβαιωσεων στις οποιες να αναγραφεται κιολας, λεει, ο αριθμος του πιστοποιητικου ενεργειακης αποδοσης... Για το Θεο δηλαδη...

Καλα μην παιρνεις κι ορκο

Οταν το αφηνεις κενο, το προγραμμα "καταλαβαινει" πως εχεις τοπικες μοναδες και αλλαζει αντιστοιχως την ισχυ των βοηθητικων συστηματων Στην ψυξη το αποτελεσμα δεν αλλαζει, στη θερμανση αλλαζει κατατι. Ερωτηση. Οταν εχεις μηχανικο αερισμο γιατι πρεπει στη συνολικη απατηση σε νωπο αερισμο να κανεις την απομοιωση λογω χαραμαδων? Δηλαδη οταν εχουμε τριτογενη χωρις μηχανικο αερισμο, ο ογκος αερα που απαιτειται δεν ειναι ο συντελεστης απο τον αντιστοιχο πινακα επι τα τετραγωνικα? Πρεπει αυτο το νουμερο να μειωθει κατα το φυσικο αερισμο απο τις χαραμαδες? Δεν το επιασα καλα αυτο ειναι η αληθεια

Ελπιζω οι συναδελφοι που απαντησαν θετικα να ειναι σιγουροι και να βασιζονται καπου Προσωπικη εκτιμηση ειναι πως οχι. Επικουρικο συστημα θερμανσης ειναι. Αν εχεις κυριο συστημα θερμανσης το λεβητα πριν τις παρεμβασεις και μετα απο αυτες παραμενει ο λεβητας, τοτε ποια η συνεισφορα του τζακιου? Κατ εμε επιτρεπεται αν εγκατασταθει ως κυριο συστημα θερμανσης καταργωντας το λεβητα. Υ.Γ. Αν για καποιο περιεργο λογο, οταν πας για την αυτοψια, ο λεβητας εχει πεσει "θυμα" κλοπης και δε βρισκεται στη θεση του, με τους σωληνες γυμνους, τοτε θεωρεις πως δεν υπαρχει συστημα θερμανσης...

Το θεμα ειναι πως δε θα μαθουμε ποτε ποσες αιτησεις πραγματικα εκκρεμουν και ποσες εχουν εκταμιευμενα χρηματα τα οποια ομως εχει καταχραστει η Τραπεζα και δεν τα δινει στους δικαιουχους...

Αττικα σε 12 ατοκες Οι υπολοιπες ειναι εντοκες.

Συνάδελφοι τα φώτα σας, οι πιό έμπειροι από μένα στο των αυθαιρέτων για κάτι πολύ λεπτό Ανεβάζω και σκαναρισμα της κατοψης του διαμερισματος. Πολυκατοικια του 1976 μελεταται να κατασκευαστει με 3 διαμερισματα στον οροφο και εν τελει κατασκευαζονται 4. Το διαμερισμα της φωτογραφιας ειναι αυτο που εν τελει εσπασε στα 2. Το προβλημα ειναι οτι στο πανω δεξια δωματιο εχει κατασκευαστει αυθαιρετο ερκερ 40ποντο (39 απο τη μια και 44 απο την αλλη, λεπτομερεια) ΟΓ με ΡΓ συμπιπτουν οποτε να τακτοποιηθει με ΥΔ δε γινεται. Μπορω να επικαλεστω το ιστ της κατηγοριας 3 για να το τακτοποιησω? Η διασταση του περιγραμματος της ΟΙ μου ειναι 7,35μ και το 5% αυτης είναι 37εκ περιπου. Η αυξηση του εμβαδου που προκαλειται απο αυτο το αυθαιρετο ειναι κατω του 2% του συνολικου εμβαδου οποτε απο αυτην την πλευρα ειμαστε οκ. Κατ αρχας τα ερωτηματα μου ειναι δυο : Αν μπορω να επικαλεστω το ιστ) της κατηγοριας 3 για να τακτοποιησω το ερκερ για το 5% της αυξησης των 7,35μ οταν αυτη δεν εκτεινεται σε ολη τη φατσα (και στα 10,50μ) αλλα στα 3,75μ και υστερα ξανασπαει μεσα στο οριο ΟΓ με ΡΓ Επειδη το 5% ειναι μικροτερο των 40εκ του ερκερ, μπορω να επικαλεστω το 2% της ανοχης της συνολικης πλευρας που μου διδεται στη βεβαιωση και να τακτοποιησω με κατηγορια 3 μονο το αυθαιρετο τμημα εως το 5% και το υπολοιπο να καλυπτεται απο τις ανοχες? Η με δεδομενο οτι τακτοποιω ως το 5% της διαστασης, επειτα δεν εχω αλλο 2% ανοχης? Θελω να πω.... Το 5% της κατηγοριας 3 ειναι 37εκ. Τακτοποιω αυτα και μου μενουν αλλα 7εκ (ως τα 44εκ του ερκερ τοπικα) ωστε να πω πως 7,35μ+0,37μ=7,72μ συνολικα η πλευρα, εγω εχω 7,79μ, εντος 2% της βεβαιωσης, αρα ειμαι ΟΚ. Εχει κανενας αποψη επι του θεματος? Υ.Γ. Εχει επεκταθει ΚΑΙ στην πισω πρασια για 10-15εκ τα οποια επισης θα τακτοποιηθουν με ΥΔ οποτε το 7,35μ του σχεδιου γινεται 7,90μ συμπεριλαμβανομενου του ερκερ στη φατσα, Ευχαριστω προκαταβολικα!

Γιατι, ξερουν αυτοι? Ο,τι εχετε ευχαριστηση.... Ετσι κι αλλιως, οσα και να δωσεις ποτε δε θα ειναι αρκετα...

Βαλτα σε 3 αιτησεις καλυτερα! Ειναι πιο ευκολα διαχειρισιμες.

ΠΟλλα πραγματα, ευτυχως η δυστυχως τα βλεπεις απο τη σκοπια του φοιτητη ακομα, λογικα... Πολυ ρομαντικα, εξιδανικευμενα και δυσκολα εφαρμοσιμα. Καποιες παρεμβασεις εχουν μεγαλο χρονο αποσβεσης, αλλες οχι. Μη μου πεις οτι ενα διχιλιαρο εξωτερικης θερμομονωσης εχει μεγαλο χρονο αποσβεσης. Σε 2 χειμωνες (ειδικα αν ειναι βαρεις) τα χρηματα τα χεις εξοικονομησει. Αλλο αν θελεις να επενδυσεις κανα δεκαρικο να κανεις εγκατασταση αντλιας που εκει θελεις χρονο αποσβεσης. Γενικως, σε περιπτωση που δεν εμπιστευεσαι νουμερα και μελετητικα προγραμματα να σου υπολογισουν το χρονο αποσβεσης μιας επενδυσης στο ακινητο, το καλυτερο που χεις να κανεις ειναι να εφαρμοσεις τη value for money προσφορα που βρηκες στην αγορα και να συγκρινεις τα εξοδα σε ψυξη, θερμανση και νερο που ειχες κατα τη διαρκεια του προηγουμενου και του επομενου της επενδυσης ετους. Εκει θα χεις μια εικονα. Τα παντα εξαρτωνται απο το τι θελεις να κανεις. Κατ εμε, ενα νεο κτηριο ενεργειακα αρτιο ειναι εξαιρετικα πιο δαπανηρο στην κατασκευη και χρονοβορο στην αποσβεση της επενδυσης (πχ με φωτοβολταικα, γεωθερμικα συστηματα, οικιακες ανεμογεννητριες κλπ) συγκριτικα με οικονομικες παρεμβασεις σε υφισταμενα κτηρια. Σκεψου απλα πως ενα normal διαμερισμα προ 1980 κατασκευης μπορεις με 15.000€ επενδυσης να το βγαλεις Β+ σχετικα ευκολα. Βαλτα κατω, δες ποσο κοστος λειτουργικο ειχε, ποσο θα εχει κατοπιν παρεμβασεων και κρινε αν συμφερει μια τετοια επενδυση η οχι.

Κατ αρχας δε μπορει να παρει εγκριση για 30.000€ Το ανωτατο ποσον ειναι 15.000€ Και οι προεγκρισεις που δινουν οι τραπεζες ειναι παντα για το ανωτατο οριο του προγραμματος. Δε σου δινουν προεγκριση για λιγοτερα απο 4.500€ δανειο αν ανηκεις στην Α1 κατηγορια ή 9.750€ αν ανηκεις στην Α2 κατηγορια. Τωρα απο κει κι επειτα ο πελατης εχει δικαιωμα να κανει ο,τι εργασιες θελει, εως το μεγιστο προυπολογισμο του προγραμματος, αρκει να πετυχαινει τους στοχους εξοικονομησης ενεργειας. Κανε τις μισες, δε θα σε πει κανενας απολυτως τιποτα...

8.000.000€ ειναι 533 αιτησεις των 15.000€ Τι να κλασουν 8 μυρια?

Οπως ελεγε καποιος για τις εξετασεις "μη δινεις τα θεματα στη δημοσιοτητα, θα τσατιστουν και θα βαλουν πιο δυσκολα τοτε να σας γ@μησουν"

Μην ανησυχειτε και οι ΝΕΕΣ αυξησεις δε θα αργησουν. Μολις δουν οτι η πλειοψηφια αδυνατει να πληρωσει, θα βγαλουν νεα μετρα για να παρουν τα σπασμενα αυτων που δεν πληρωνουν απο αυτους που πληρωνουν. Παντα ετσι γινοταν στην Ελλαδα.... Θα παταξουν τη φοροδιαφυγη με 10% φορο και αφορολογητο οριο θεσπιζοντας 26% απο το πρωτο ευρω. Και η ζωη συνεχιζεται..... καπου μακρυα απο την Ελλαδα...

Μα για δικελυψη με κενο αερος εσωτερικα προκειται επι της ουσιας. Θεωρητικα παντα, το κενο για να συρεται το κουφωμα κλεινεται αεροστεγως με λαστιχακια προκειμενου να μην επικοινωνει ο εσωτερικος αερας με το εξωτερικο περιβαλλον...

Μετα απο ανακινηση του βαλτωμενου θεματος με μεριμνα μου και προσωπικη δουλεια ενος εξαιρετου συναδελφου, προσφατως εκλεγμενου στο ΤΕΕ ΤΚΜ απεσταλη προς πασα αρμοδια κυβερνητικη κατευθυνση η επιστολη αυτη απο τον προεδρο του ΤΕΕ ΤΚΜ που δημοσιευεται στη σελιδα 5 του Τεχνογραφηματος που επισυναπτω. Μακαρι αυτη τη φορα να υπαρξει αποτελεσμα στην προσπαθεια μας. TEXNO490_5.pdf

Έγγραφο στους αρμόδιους κυβερνητικούς παράγοντες με αφορμή απόφαση της γενικής γραμματείας Δημοσίων Εσόδων, η οποία έρχεται σε αντίθεση με το πνεύμα Κοινής Υπουργικής Απόφασης αναφορικά με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, απέστειλε ο πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΚΜ, Πάρις Μπίλλιας. Αποδέκτες της επιστολής ήταν οι Γενικοί Γραμματείς: Εσόδων Αικατερίνη Σαββαΐδου, Πληροφοριακών Συστημάτων Χαράλαμπος Τσαβδάρης και Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος Σωκράτης Αλεξιάδης. Η επιστολή ανέφερε: "Είναι γνωστό ότι με την έγκριση του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΥΑ Δ6/Β/οικ. 5825/30-3-2010 - ΦΕΚ407/Β'/9-4-2010) από τους συναρμόδιους Υπουργούς Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, σε εφαρμογή της Οδηγίας 2002/91/ΕΚ «Για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων», θεσπίστηκε για πρώτη φορά, το απαραίτητο θεσμικό πλαίσιο για την εισαγωγή στην Ελλάδα του «ολοκληρωμένου ενεργειακού σχεδιασμού των κτιρίων με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσής τους, και την εξοικονόμηση ενέργειας» Η πρόβλεψη της παραγράφου 3 του άρθ. 14 της ΚΥΑ, ότι: «Σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται στο ιδιωτικό ή συμβολαιογραφικό μισθωτήριο έγγραφο. Η φορολογική αρχή δε θεωρεί μισθωτήρια έγγραφα εάν δεν προσκομίζεται ενώπιον της ισχύον ΠΕΑ» θεσμοθετεί ουσιαστικά την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ για κάθε μίσθωση ακινήτου, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις της ΚΥΑ, και αναθέτει το καθήκον του ελέγχου της τήρησης της υποχρέωσης στην αρμόδια φορολογική αρχή, στην οποία προσκομίζεται, προς θεώρηση, το μισθωτήριο έγγραφο. Ο Γ. Γ. Δημοσίων Εσόδων του ΥΠΟ, με την ΠΟΛ.: 1013/07-01-2014 θεσμοθέτησε την υποχρέωση υποβολής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μισθώσεων ακίνητης περιουσίας με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας μέσω διαδικτύου, για τις νέες μισθώσεις ή τροποποιήσεις μισθώσεων ακινήτων. Η παραπάνω απόφαση θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ως ένα βήμα για τον εκσυγχρονισμό των διαδικασιών προς όφελος του πολίτη, όμως με διάταξη της, καταργεί την υποχρέωση της δήλωσης από τον πολίτη του αριθμού πρωτοκόλλου ΠΕΑ στην αρμόδια φορολογική αρχή, όπως προέβλεπε η παράγραφος 3 του άρθ. 14 της σχετικής ΚΥΑ. Θεωρούμε ότι το πνεύμα αυτής της πρόβλεψης ήταν να καταστεί αδύνατη η θεώρηση μισθωτηρίου συμβολαίου από την αρμόδια φορολογική αρχή, εάν για το ακίνητο δεν δηλωνόταν αριθμός πρωτοκόλλου ΠΕΑ. Η απόφαση ΠΟΛ.: 1013/07-01-2014 του Γ. Γ. της Γ. Γ. Δημοσίων Εσόδων του ΥπΟ, επιτρέπει την καταχώρηση δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητου ακόμα και χωρίς την δήλωση αριθμού πρωτοκόλλου ΠΕΑ. Κατά την γνώμη μας, στο συγκεκριμένο σημείο, η απόφαση του Γ. Γ. Δημοσίων Εσόδων έρχεται σε αντίθεση με το πνεύμα της ΚΥΑ των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Γνωρίζουμε όλοι, ότι η επιτυχία οποιασδήποτε θεσμικής πρόβλεψης εξαρτάται από το βαθμό συμμόρφωσης των πολιτών και των αρμόδιων υπηρεσιών με τις υποχρεώσεις που αυτή επιβάλει. Στην συγκεκριμένη περίπτωση έχει αποδειχτεί ότι μετά την εφαρμογή της σχετικής Απόφασης του Γ. Γ. Δημοσίων Εσόδων, πολλοί πολίτες δεν προχωρούν στη έκδοση ΠΕΑ για το ακίνητο που μισθώνουν, ως οφείλουν. Δεδομένου ότι η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσής των κτιρίων, η εξοικονόμηση ενέργειας και η προστασία του περιβάλλοντος αποτελούν βασικούς στόχους του Εθνικού Προγράμματος Μεταρρυθμίσεων 2011 – 2020, προτείνουμε να γίνουν άμεσα όλες οι απαραίτητες ενέργειες για την: Α. Προσαρμογή του ηλεκτρονικού συστήματος δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μισθώσεων ακίνητης περιουσίας σύμφωνα με το πνεύμα των προβλέψεων της ΚΥΑ. Β. Τροποποίηση της Απόφασης του Γ. Γ. Δημοσίων Εσόδων και Γ. την τροποποίηση της ΚΥΑ Δ6/Β/οικ. 5825/30-3-2010, εάν κρίνεται απαραίτητη, ώστε μετά την κατάργηση της θεώρησης μισθωτηρίων συμβολαίων από τις αρμόδιες φορολογικές αρχές, να προβλεφθεί η υποχρέωση δήλωσης αριθμού πρωτοκόλλου ΠΕΑ στην ηλεκτρονική δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μισθώσεων ακίνητης περιουσίας". Click here to view the είδηση

Η κατι τετοιο Μα δε θα μπαινουν εκει... Στο δικο μου και το δικο σου θα μπαινουν... Χαζοι ειναι? Να ρθουν να τους δωσω ενα κιλο φετα που αγορασα το Σαββατο... Αλλα τη θελω με κοστολογηση στην αντικειμενικη της αξια...

Κι εγω το αντιλαμβανομαι οπως ο tetris...

Μολων λαβε...

Εγω. Εβγαλα. Αφου βγηκε σε ΦΕΚ η παραταση. Που κολλας?

Καλα, με συγχωρεις, εχεις κτηριο που βγαινει Η γ@μιωντας, ειναι απιστευτα ενεργοβορο και οι μοναδικες επιλεξιμες παρεμβασεις που θα κανει ο ιδιοκτητης το ανεβαζουν μονο κατα 55,4 kWh/m2? Πλακα κανεις, ετσι?