Inzaghi

Διαβασε τισ συνεπειες που προβλεπει ο Νομος αν τον παραβεις. Τον παραβαινεις αν δηλωσεις μισθωτηριο στις 26/05/2014 και εκδοσεις ΠΕΑ στις 05/06/2014? Δεν ξερω, σε ρωταω. Τον παραβαινεις η οχι? Λεει οτι κατα τη μισθωση πρεπει να εχεις ΠΕΑ. Εσυ καταχωρεις μισθωτηριο ενω δεν εχεις ισχυον ΠΕΑ. Και αν στο μελλον κανουν υποχρεωτικη την καταχωρηση? Στο επομενο μισθωτηριο πρεπει να ανεβασεις ΠΕΑ. Η ημερομηνια του θα ειναι μεταγενεστερη της προηγουμενης μισθωσης. Ποσο απιθανο ειναι να σε πιασουν?

Ακυρο φιλος.... Μετετρεψε το προφιλ του σε σελιδα γιατι δε χωρουσε η λαοθαλασσα... Παντως, οχι, δε μπορεις να το εισαγεις μεταγενεστερα και ο Νομος λεει οτι κατα τη μισθωση χρειαζεται να εχεις ΠΕΑ. Τωρα το τι μπορουν να σου πουν αν το ΠΕΑ εχει εκδοθει σε ημερομηνια μεταγενεστερη της ημερομηνιας καταχωρησης του μισθωτηριου στη βαση δεδομενων δεν ξερω... Η το κατα ποσο θα εχεις τεθει εκτος νομου και θα αντιμετωπισεις τις συνεπειες.... Η επιλογη ειναι παντα του πελατη. Στους δικους μου λεω να περιμενουν.

Καλησπερα συναδελφισσα Ισμηνη. Δεν εχεις αδικο σε αυτο που εκφραζεις αλλα πολυ φοβαμαι πως ειναι ευσεβεις ποθοι. Κι εγω εχω σκεφτει στο παρελθον, οχι πως θα ανεβουν οι τιμες ξαφνου λογω εξετασεων οταν και θα εκτιμησουμε τη δουλεια μας, αλλα πως θα μειωθουν τα φαινομενα εξευτελισμου της τιμης απο αρπακολατζηδες του 50αρικου με αντιγραφες ΠΕΑ, οποτε θα μεινουν περισσοτεροι που κανουν σωστα τη δουλεια και την εκτιμουν και κοστολογουν αντιστοιχα περισσοτερο απο τους πρωτους. Παρολα ταυτα, ο λογος που οι τιμες καταρρακωθηκαν δεν ηταν μονον αυτος. Η κατασταση στον κλαδο εχει φτασει σε απελπιστικο σημειο με αποτελεσμα πολλοι να ζουν για ενα κομματι ψωμι και να σκοτωνουν τις τιμες για να ζησουν, προσπαθωντας να κρατησουν το ιδιο (η παρεμφερες) επιπεδο τιμων με τις προτερες υψηλοτερες τιμες. Και στο λεω εκ (ιδιας) πειρας.... Την ιδια δουλεια εκανα οταν κοστολογουσα το ΠΕΑ 200€, την ιδια κανω και τωρα που οι τιμες ενδεχεται να πιασουν και το μισο. Μη σου πω πως η εμπειρια μου στον τομεα με εχει κανει να προσεχω καποια πραγματα περισσοτερο. Εκει που διαφωνω περισσοτερο με τη δημοσιευση σου ειναι στην υλη των εξετασεων αυτη καθεαυτη και οχι στο θεσμο των εξετασεων τοσο. Η υλη ειναι τεραστια, μπορει να ειναι μεν ενδιαφερουσα αλλα μαλλον κανεις δεν εχει κατανοησει οτι δεν απευθυνεται πλεον σε 25χρονους αλλα σε φτασμενους επαγγελματιες, οικογενειαρχες με ελαχιστο ελευθερο χρονο, ο οποιος δεν αρκει για να διαβασει πληρως την τεραστια αυτη υλη. Κανεις μας δε θα γινει καλυτερος μηχανικος η ενεργειακος επιθεωρητης αν διαβασει θεωριες για συνεδρια κλπ που εγιναν προ ετων. Και σου συγκεκριμενοποιω το παραδειγμα. Μας χωριζουν 12 χρονια (προς τα κατω). Εχω κανει 500+ πιστοποιητικα. Χωρις υπογραφες σε αλλων τα ΠΕΑ. Που θα μου χρησιμευσουν ολα αυτα που πρεπει να διαβασω? Δωσε μου εξετασεις να κανω ενα ΠΕΑ απο την αρχη ως το τελος και δωσμου δυνατοτητα αποκλισης 5% απο τα τελικα αποτελεσματα που θα εχεις. Θα στο βγαλω στη μιση διαθεσιμη ωρα και με μικροτερη απο την επιτρεπτη αποκλιση. Αυτες, ναι, ειναι εξετασεις.... Επι του πρακτεου ομως, οχι χαζομαρες για συνθηκες του Κιοτο και πρασινα αλογα. Ολα κι ολα.

Κοιταξε, αν ερθουν για αυτοψια, δε θα συγκρινουν τα οσα δηλωσες εσυ στο 1ο ΠΕΑ και οσα εκανες στο 2ο αλλα αν οι ποσοτητες που εβαλες στο εντυπο καταγραφης παρεμβασεων ειναι αυτα που τοποθετηθηκαν πραγματικα. Δεν ασχολουνται με το τι δηλωσες στην αρχη να κανεις, δεν ειναι αυτος ο σκοπος τους. Στην αρχη δηλωνεις αυτα που θελεις να κανεις, χωρις να ειναι δεσμευτικες οι προσφορες κλπ. Λιγο πολυ κατ εκτιμηση. Σου εγκρινουν ενα κονδυλι βασει των ποσοτητων επι την τιμη μοναδος που εχεις δηλωμενα και απλα δεν πρεπει να τα υπερβεις γιατι ολα τα υπερβαλλοντα πανε με ιδια κεφαλαια του ιδιοκτητη. Τωρα αν εσυ αποφασισεις στο μελλον να κανεις λιγοτερες εργασιες, δεν αφορουν κανεναν, αρκει να ειναι σωστα καταγεγραμμενες οι ποσοστητες που μπηκαν με αυτες που τιμολογηθηκαν στα τιμολογια των συνεργειων. Αντιστοιχα αν ειχες δηλωσει στην αρχη να μην αλλαξεις πχ τη μπαλκονοπορτα της κουζινας γιατι τη θεωρουσες αχρειαστη, δηλωνοντας μονο τα λοιπα κουφωματα και σε συνεννοηση με τον κουφωματα σου εβαλε και μια ακομα μπαλκονοπορτα χωρις να σου αυξηση την τιμη, στριμωχνοντας την στα λοιπα (υπερκοστολογησεις κετς), δε θα σε πει κανενας τιποτα αν δεν υπερβαινεις τις τιμες. Γενικα δεν ειναι δεσμευτικο ουτε ολες οι εργασιες του 1ου ΠΕΑ να γινουν ουτε ολες οι ποσοτητες. Αρκει αφενος να μην υπερβαινεις τα εγκεκριμενα κονδυλια και αφετερου να πιανεις τους στοχους του προγραμματος σχετικα με την εξοικονομηση απο τις παρεμβασεις.

Εχουμε και λεμε. 1. Προσωπικα αν ο τελευταιος οροφος ειναι ημιτελης εδω και χρονια θα τον λαμβανα ανυπαρκτο και τις απωλειες του ομορου τοιχου κανονικα, με μηδενικους συντελεστες σκιασης. Αλλη αποψη λεει οτι θα πρεπει να τον λαβεις αδιαβατικο γιατι το διαμερισμα εν δυναμει ανα πασα ωρα και στιγμη δυναται να κατοικηθει, μιας και εχει χρηση κατοικιας. Παρολα ταυτα, επειδη επιθεωρουμε το διαμερισμα τη δεδομενη χρονικη στιγμη, αδιαφορωντας για τις συνηθειες των χρηστων (πχ το κατω διαμερισμα δεν κατοικειται, δεν το θερμαινουν κλπ) εγω θα λαμβανα κανονικα απωλειες δεδομενου οτι τοτε που εκανα την επιθεωρηση ηταν ημιτελες. Τραβα και φωτος και καθαρισες. Πινακας 3.4 για συντελεστες 2. Οροφη κατω απο μη θερμομονωμενη στεγη, 3,70 συντελεστης 3. Πως γινεται απο κατω να εχεις ΜΘΧ και να εισαι σε οικοδομη, αν δεν εισαι σε ισογειο-ανωγειο? Τσεκαρε μηπως δε θα επρεπε να τον λαβεις ΜΘΧ. Αν δεν ειναι ΜΘΧ, τοτε καθαρο υψος συν παχος ανω πλακας. Αγνοεις τη στεγη και τον ογκο εντος αυτης, δεν ειναι τμημα του διαμερισματος σου. Αν ειναι οντως ΜΘΧ τοτε εχεις καθαρο υψος συν δυο πλακες πανω και κατω. Βοηθησα?

Διαβαζοντας αυτο και εν συνεχεια το δικο σου post δεν αντεληφθην πως μιλουσατε για το ΑΝ τις δινατε ΑΝ ησασταν μελη της επιτροπης αλλα ΑΝ τις δινατε γενικα ΑΝ πεφταν στα χερια σας (πχ να ειχατε συγγενη μελος της επιτροπης που σας τις εδινε, εμπιστευτικα και καλα) Σχωρατε με

Ναι, ξεχασα να το αναφερω αυτο. Δεδομενο οτι γραφει Ζ απο διπλα και οχι αλλο γραμμα. Thanks για τη συμπληρωση

7. Βαλε στο εντυπο προτασης παρεμβασεων οσα τετραγωνικα θελεις και μονωσε οσα θελεις, αρκει αφενος να πιανεις τους στοχους του προγραμματος, αφετερου να μην ξεπερνας το τελικως εγκεκριμενο ποσον. Μπορει να σου εγκρινουν 150 τ.μ. μονωσης με 50€ εκαστο, 7500€ τελικο και εσυ να κανεις 200τ.μ. μονωσης με 37,5€ εκαστο, τελικης τιμης, ωστε να μην υπερβεις τα εγκεκριμενα 7500€. Αν μονωσεις λιγοτερα προφανως και δεν πειραζει, απο αποψης επιθεωρητη παντως, καλο θα ηταν στο 2ο ΠΕΑ να βαλεις ακριβως τα τετραγωνικα που μονωθηκαν. Δηλαδη αν μονωθηκε 2,80μ ελευθερο υψος αναμεσα σε εξωστες, μη βαλεις 3μ πως μονωθηκαν γιατι τα περβαζια δε γινεται να μονωνονται. 8. Αντιστοιχα και το 8. Βαλε στο εντυπο προτασης παρεμβασεων οσα τ.μ. θελεις με ο,τι τιμη θελεις αλλα αυτο που θα πραγματοποιηθει δεν πρεπει να υπερβαινει το εγκεκριμενο ποσον. Και προσοχη, δε θα σε πει ο κουφωματας ποσα τ.μ. εβαλε, εσυ θα του πεις. Ενα κολπο που κανουν ειναι στο εξοικονομω να μετρανε ως υψος του κουφωματος μαζι με το στορι, το οποιο αφενος κοστολογειται ξεχωριστα, αφετερου αν ειναι χωνευτο εντος του τοιχου πανω απο το κουφωμα, δεν ειναι διαφανες δομικο στοιχειο. Στα 1-6 συμφωνω με τον προλαλησαντα

Η οικοδομη της οποιας την κατοψη ανεβαζω εχει σχεδον 100% καλυψη και ειναι κατασκευης του 1965 Μενει ακαλυπτη μονο η επιφανεια με το μακροστενο φωταγωγο και πισω στην πρασια το μικρό τμήμα πάνω. Στο διαμέρισμα Δ-4 εχει κατασκευαστει πισω απο την κουζινα ενας εξωστης, στο ακαλυπτο κομματι πλατους 1μ ο οποιος εχει κλεισει κιολας με υαλοπετασματα. Υπαρχει περιπτωση αυτη η παραβαση να εχει και παραβιαση πλαγιων αποστασεων? ΥΔ και ΥΚ το εχω βαλει, Κατηγορια 4 με βγηκε, ανευ συντελεστου παλαιοτητος. Τι λετε εσεις?

Μα δε μιλαμε για παραιτηση απο βουλευτης, για το Θεο. Απο υφυπουργος ΠΕΚΑ παραιτηθηκε και εχρισαν αναπληρωτη αυτο το ταγαρι τελος παντων. Ο Γκιουλεκας ποτε δεν ειχε Υπουργειο, εστω και απο τη θεση του υφυπουργου για να παραιτηθει και να τον επαναφερουν μετα την ηττα του. Ετερον εκατερον.

Δεν ειπα να τα μοιραζα αν ημουν μελος της επιτροπης αλλα αν επεφταν στα χερια μου με οποιαδηποτε διαρροη... Προφανως και δε θα ριψοκινδυνευσω τη θεση μου και τη δουλεια μου για να διαρρευσω τα θεματα χυμα στον καθενα.

By the way, οταν πριν 2 ημερες ο Didonis κλειδωσε το Thread "Αποχή από τις Εξετάσεις Ενεργειακών Επιθεωρητών", πως καταφερε η συναδελφος ΕΛΛΗ να γραψει εκει ακριβως πριν 8 λεπτα το 1ο της post? Απορια το χω

Ενημερωνω οτι το θεμα μου εληξε με αισιο τροπο και τα χρηματα κατατεθηκαν εν τελει στον τραπεζικο μου λογαριασμο. Ακομα και οταν μεταφερθηκαν εν τελει απο το λογαριασμο των ευρωσυμβουλων στο λογαριασμο της πελατισσας, και παλι απο την τραπεζα κολλησαν και δεν ηξεραν τι να κανουν και αν μπορουν να μεταφερουν τα χρηματα στο δικο μου λογαριασμο (εχουν εξουσιοδοτηση της πελατισσας) Δεν ξερω, θα δουμε, μην προτρεχεις, θα δουμε τι μπορουμε να κανουμε τωρα και ξερωγω... Τι μπορεις να κανεις ρε σιχαμενε χαρτογιακα? Παρε τα χρηματα και βαλτα σε μενα την τρελα μου. Πρεπει πρωτα να συνταξεις τριμελη επιτροπη των 5 ατομων για να εγκρινει την κινηση? Αει σιχτηρ την τρελα μου μεσα...

100% ΑΠΕ ειναι η βιομαζα. Προχωρα αφοβα

Τι λετε ρε παιδια? Γιατι ρε συ Ηλια να μην τις δωσεις ουτε στον αδερφο σου? Εγω αν μπορουσα θα τις ανεβαζα ΟΛΕΣ μια προς μια στο φορουμ να τις διαβασουν ΟΛΟΙ οι συναδελφοι εδω. Εδω μας κοροιδευουν καταμουτρα υποβιβαζοντας τα πτυχια μας και τις σπουδες μας, ξοδευοντας αλογιστα τα οσα χρηματα μας απαιτουνται για να γινεις επιθεωρητης, εμεις αντιδρουμε στις εξετασεις, στιν τεραστια και ασκοπη εξεταστεα υλη και αν ειχα τα "θεματα" στα χερια μου δε θα βοηθουσα συναδελφους? Αν δεν το κανω, θετω εαυτον συμφωνο με το συστημα εξετασεων και την υλη. Δεν ειμαι ομως...

Δε νομιζω πως οι ηττημενοι στις εκλογες επιστρεφουν στις θεσεις τους... Παραιτηθηκανε...

Ναι βρε παιδια, ομως τα μοναδικα φορολογικα εγγραφα που να αποδεικνυουν πως η κυρια κατοικια αυτων των δυο εινια αυτη που τακτοποιουν ειναι προ θανατου της μητερας, οποτε και φιλοξενουνταν σε ακινητο που δεν ηταν ιδιοκτησια τους. Τωρα που πανε να τακτοποιησουν ειναι στην ιδιοκτησια τους το ακινητο, οποτε ειναι και η μοναδικη τους κατοικια, πλεον. Οπως και να χει, εμπλεξαν τα πραγματα λιγο γιατι η μια εκ των δυο ιδιοκτητων εχει να κανει φορολογικη δηλωση απο το 2011 (οποτε και δηλωνε κυρια κατοικια αυτη αλλα ηταν της μητερας της που ηταν εν ζωη ακομα) οποτε δεν εχω τελευταιο φορολογικο εγγραφο που να αποδεικνυει οτι οντως μεχρι σημερα ειναι η κυρια κατοικια της. Οποτε μαλλον θα χαθει ο συντελεστης (μιλαμε για διαφορα της ταξεως των 100€ τωρα)

Αυτο ακριβως, τιποτε αλλο...

Καθησα και διαβασα τη συνομιλια στο παρον Thread μεσα στο 2014 και κατεληξα στα εξης: Για να ειναι κυρια κατοικια καποιου πρεπει να ελεγξουμε το τελευταιο Ε1 του. Εν προκειμενω αυτο του 2013. Στην περιπτωση μου, στη φορολογικη του 2013 (γα εισοδηματα του 2012) οι δυο κληρονομοι ΜΟΝΟ αν δηλωναν φιλοξενουμενοι της μητερας τους στην κατοικια αυτη που κληρονομησαν. Αν ο Πινακας 5 του Ε1 ειναι λευκος (και δε δηλωναν τη φιλοξενια δηλαδη) τι παιζει? Δε μπορω να αποδειξω την κυρια κατοικια σε κανεναν? Για να ειναι μοναδικη κατοικια πρεπει στο Ε9 τους να μη φαινεται αλλο ακινητο (που να καλυπτει τις στεγαστικες τους αναγκες). Δεν εχουν αλλο ακινητο κατα δηλωση τους Οποτε αν μου προσκομισουν Ε1 και Ε9 του 2013 εκαστος απο τους δυο κληρονομους και δω αφενος και στους δυο δηλωμενη κυρια κατοικια το διαμερισμα αυτο ως φιλοξενουμενοι, ενω οντως δεν εχουν αλλο περιουσιακο στοιχειο στο Ε9 δηλωμενο, παμε με κυρια και μοναδικη κατοικια, ειδαλλως παμε για αλλη κατοικια? Καταλαβα κατι λαθος?

Δεδομενου οτι φορολογικη δηλωση για το 2014 δεν εχει κανει κανεις τους ακομα, ενω η αποδοχη κληρονομιας εγινε εν ετει 2014, δεν ξερω αν καποιος εκ των δυο δηλωνε τοπο κατοικιας το διαμερισμα του οποιου τις αυθαιρεσιες τακτοποιουμε και πουλαμε στο Ε1 του 2013 για τα εισοδηματα του 2012. Τοτε ακομα το ακινητο ανηκε στη θανουσα και δηλωνοταν στο Ε9 αυτης, οποτε η μονη περιπτωση να φαινεται αυτο στις δηλωσεις των κληρονομων θα ειναι αν δηλωναν οτι φιλοξενουνταν απο τη μητερα τους. Νομιζω πως και οι δυο παντως εχουν δηλωμενη κατοικια αυτο το διαμερισμα. Απο κει και υστερα, απο το θανατο της ιδιοκτητριας, ο γιος μενει στο διαμερισμα αυτο και η κορη πηγε στον πατερα της και φιλοξενειται εκει. Παιζει κανενα ρολο το οτι ο πατερας της κληρονομου εχει ακινητο στην κατοχη του, στο οποιο και φιλοξενει την κορη του (πλεον)? Το χωραφι που εχει η κληρονομος στο ονομα της πρεπει να ελεγξουμε αν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο και αν "βγαζει" διαμερισμα ικανο να καλυψει τις στεγαστικες της αναγκες μετα απο ενδεχομενη ανεγερση η οχι?\ Υ.Γ. Τα Ε9 που θα μου δωσουν οι πελατες, δεδομενου οτι το ακινητο θα πουληθει εντος της εβδομαδος θα περιλαμβανουν τα περιουσιακα τους στοιχεια για μεχρι το 2013, οποτε το ακινητο δε θα φαινεται. Θα τους βαλω να υπογραψουν ΥΔ οτι το απεκτησαν με αποδοχη το 2014 και ως εκ τουτου θα δηλωθει στην κατοχη τους στην τρεχουσα φορολογικη δηλωση. Να αναμενουμε να κανουν τις δηλωσεις τους ειναι αδυνατον διοτι ειναι αναγκη να πουληθει το διαμερισμα μεσα στον τρεχοντα μηνα. Το μοναδικο που μπορω να κανω ειναι να ζητησω απο το λογιστη τους να μου δωσει τα Ε9 τους αφου τους κανει τη νεα δηλωση.

Περιπτωση αποδοχης κληρονομιας διαμερισματος 69,40 τ.μ. μεικτών απο 2 αδερφια, εξ αδιαιρετου 50-50 Ανυπαντρα και τα δυο, 37 και 22 ετων αντιστοιχα. Ο ενας εχει χασει και τους 2 γονεις, η αλλη μονο τη μητερα, φιλοξενειται στον πατερα της (ετεροθαλη αδερφια) Κατα δηλωση τους, τα Ε9 και των δυο ειναι ολολευκα, δεν εχει κανενας τιποτα, πλην ενος χωραφιου που εχει η κοπελα στο ονομα της, κατι λιγα μετρα μου ειπε. Θα τα παρω στα χερια μου αυριο. Τι θα πρεπει να προσεξω ωστε να μπορεσω να δηλωσω τα αυθαιρετα του διαμερισματος που κληρονομησαν ως σε κυρια και μοναδικη κατοικια αντι για αλλη? Ο 37χρονος δεν εχει ουτε παιδια, ουτε γονεις εν ζωη, ολομοναχος, χωρις σπιτια και περιουσιακα στοιχεια στο ονομα του. Η 22χρονη εχει μονο το χωραφι και ο πατερας της εχει διαμερισμα-τα στο ονομα του. Ο Νομος μιλαει για τον ιδιοκτητη η το/τη συζυγο η τα τεκνα που να εχουν δικαιωμα ψιλης, πληρους, επικαρπιας η οικησης σε διαμερισμα η δικαιωμα κυριοτητος σε οικοπεδο οικοδομησιμο στο οποιο να αντιστοιχει εμβαδον κτισματος που να πληροι τις στεγαστικες αναγκες. Βοηθηστε λιγο γιατι πρωτη φορα ενδεχεται να δηλωσω κυρια και μοναδικη κατοικια. Υ.Γ. Δεδομενο οτι στο Ε9 που θα μου προσκομισουν και οι 2 δε θα φαινεται το ακινητο που τακτοποιουμε και πουλανε γιατι η μητερα πεθανε τον Οκτωβρη και επισημως εκαναν αποδοση πριν 10 ημερες. Αν η 22χρονη ουσα προστατευομενη του πατερα της δεν εχει ξανακανει φορολογικη ουτε εχει κλειδαριθμους και Ε9, τι γινεται?

Προσοχη-προσοχη, ακολουθει χαζη ερωτηση Οταν εχουμε προς ρυθμιση αυθαιρετη καταληψη εξωστη και παραλληλα και διαφορετικες διαστασεις και θεσεις κουφωματων κλπ, ασχολουμαστε καθολου με τα κουφωματα που ΗΤΑΝ εξωτερικα πριν το κλεισιμο του εξωστη και τωρα απλα οδηγουν σε αυτον? Η ασχολουμαστε μοναχα με το εξωτερικο περιβλημα της ΟΙ μας που εν προκειμενω ειναι στα ορια του κλεισμενου εξωστη?

Το 1220W ειναι η καταναλισκομενη ισχυς και οχι η αποδιδομενη. Επομενως χρειαζομαστε το αλλο νουμερο για να δουμε την ισχυ του κλιματιστικου. Λογικα παντως ειναι 12αρι αν ειναι νεας τεχνολογιας Ενα 13αρι κλιματιστικο επαρκει θεωρητικα για 24-25 τετραγωνικα χωρου. Αν και το αλλο σου ειναι τοσο, τοτε εχεις καλυψει τις αναγκες για ψυξη στο διαμερισμα σου με αυτα τα δυπ και δε χρειαζεται να συμπληρωσεις με ΚΑ

Παρε ενα ΦΕ απο καποιο καυστηρατζη που να εχει πολυ χαμηλο βαθμο αποδοσης και δικαιολογησε την αντικατασταση λεγοντας οτι ειναι εξαιρετικα ασυμφορη η επιδιορθωση του υφισταμενου λογω ανεπανορθωτων ζημιων

Ναι σε ολα