Inzaghi

Καλησπερα

Συναδελφοι, ειδικα οι παλαιοτεροι με γνωσεις ΓΟΚ 55 θα ηθελα να μου δωσουν τα φωτα τους.

Στο μηνυμα μου επισυναπτω σκαναρισμενη την κατοψη του τυπικου οροφου

Αδεια κατασκευης οικοδομης 1963

Κατατιθεται μια μελετη και τροποποιειται επι τοπου στους ελεγχους, με κοκκινο και μπλε στυλο τοσο ως προς τα ορια του οικοπεδου οσο και ως προς το κτισμα μας.

Το οικοπεδο ειναι γωνιακο, ειχε μηκος οδου Νιγριτης 18,60, μηκος οδου Χακιδικης 9,50, η πισω πλευρα 18,80 και η καθετη στη Νιγριτης παλι 9,50

Κατα την αρχικη μελετη, επι της οδου Χαλκιδικης ειχε αφεθει ενα "δοντι" 10εκ παχους ως προεξοχη περαν της ΟΓ οπως φαινεται και στο σχεδιο

Να τονισω πως ΟΛΕΣ οι αρχικες διαστασεις (18,60, 9,50, 18,80 και 9,50) ηταν με αφετηρια τις ΟΓ χωρις να συμπεριλαμβανεται το δοντι εκτος αυτων.

Ερχεται τωρα ο ελεγχος και μου μειωνει το μηκος επι της Νιγριτης απο 18,60 σε 17,80 και αντιστοιχα την πισω πλευρα απο 18,80 σε 18,00, ενω τοσο την πλευρα επι της Χαλκιδικης μου την κανει 9,30 απο 9,50 οσο και την πισω πρασια κατ απολυτη αντιστοιχια.

Το μπερδεμα μου ειναι το εξης:

Αν παρατηρησετε στην κατοψη που επισυναπτω, μου μετατοπιζει την ΟΓ της Χαλκιδικης κατα 20 εκ. περιπου προς τα πανω, ενω μου βαζει γραμματα στις ακρες του οικοπεδου και τα ορια Α και Γ μου τα αφηνει στο σημειο που ηταν η ΟΓ προ μετατοπισης. Ετσι μου δινει ΑΒ=17,80 και αντιστοιχα ΑΓ=9,30. Δηλαδη κοινως, δε συμπιπτει η ΟΓ με το οριο του οικοπεδου.

Προκηπιο δεν υπαρχει, συμπιπτει η ΟΓ με τη ΡΓ, το εψαξα στην Πολεοδομια Θεσσαλονικης και οι μηχανικοι ηταν κατηγορηματικοι.

Και ερωτω εγω: Πως ειναι δυνατον το οριο του οικοπεδου να ειναι περαν της ΟΓ και ΡΓ? (Μηχανικος της πολεοδομιας μου ειπε να μη συγχεω τη ΡΓ με το οριο του οικοπεδου γιατι μπορει να διαφερουν, ενω ο ΓΟΚ ειναι ΚΑΤΗΓΟΡΗΜΑΤΙΚΟΣ οτι οι ΡΓ των οικοπεδων οριοθετουν τους κοινοχρηστους της πολης, επομενως οτιδηποτε τους υπερβαινει, δεν ειναι τμημα του οικοπεδου μας, κοινως μου ελεγε χαζομαρες!)

Και η οικοδομη μου τελικα που τοποθετειται? Στην παλια ΟΓ που ειναι και οριο του οικοπεδου η στη νεα ΟΓ που ειναι πιο μεσα?

Βασει αυτου, πρεπει να καθορισω τα ορια του οικοπεδου ωστε να χωροθετησω το κτισμα μου εντος αυτου στα σωστα σημεια και να υπολογισω τις υπερβασεις του οπισθιου διαμερισματος που με ενδιαφερει.

Θαρρω πως πρεπει να συμπιπτουν τα ορια της ΟΓ με του οικοπεδου μου, απαξ και δεν υφισταται προκηπιο. Η πρωτη σκεψη που εκανα ηταν εν αρχη στον ελεγχο να θεωρησαν την παλαια ΟΓ ως οριο του οικοπεδου και να εθεσαν εκει τα γραμματα και εν συνεχεια να μετατοπισαν την ΟΓ προς τα πανω, θεωρωντας αυτονοητο πως και τα ορια του οικοπεδου θα μετατοπιστουν επισης με τη νεα ΟΓ

Τι λετε οι παλιοτεροι συναδελφοι με περισσοτερη εμπειρια απο εμενα?

Κι αν σου κατσει...?

Δε θα το ρισκαρα...

οσα ειναι με τον νομο τριτση

και δεν εχει γινει η 3η φαση του

 

μπαινουν εξοικονομω?

Θαρρω πως ναι, αρκει τα τετραγωνικα του ΠΕΑ να συμπιπτουν, αφενος με τα του Ε9, αφετερου με τα της 2ης φασις του 1337 και να μην υπαρχουν υπολοιπα

Δε νομιζω πως θα καθησει κανεις να ελεγξει αν ειναι εντος σχεδιου και αν εχει κανει 3η φαση η οχι

Οχι, αλλα επειδη τα εισοδηματα του τελευταιου εκκαθαριστικου ειναι χαμηλοτερα των 10.000€, θα χρειαστει εγγυητη

Το κριτηριο ειναι τα εισοδηματα του τελευταιου ετους, ασχετως αν ζητουν ενα εκκαθαριστικο πισω

Εστρωσε τελικα?

Μια χαρα τον βρισκει στο καλαμι, ασχετως με το αν προσπαθει να το μαζεψει.

Τον βρισκει και ειναι ξεκαθαρο, με εκανες να ξαναδω ολες τις φασεις (και ηθελα να ξεχασω οσο πιο γρηγορα γινεται τι μπαλαρα παιζαμε φετος...)

Το οτι μπορει να σε ξεγελασει το οτι τραβαει το ποδι του ειναι δεδομενο, ομως τον βρισκει...

Με εξαιρεση αυτο που αναφερει ο Γεωργιος, το οποιο και δεν υπεπεσε στην αντιληψη μου, ειναι δεδομενο οτι ο λαος του παοκ ειναι εξισου μισητος με τον αντιστοιχο του ολυμπιακου και λογικο ειναι οπου αυτος εμφανιζεται να δημιουργουνται σκηνικα.

Δεν ειναι καθολου τυχαιο το οτι οπου κανει οπαδικη εκδρομη, σε οποια πολη, δημιουργουνται προβληματα, φασαριες, σπασιματα και εχουμε επεισοδια.

Ακομα και εκτος συνορων...

Ανεμους εσπειρες, θυελλες θεριζεις...

Και απο τη στιγμη που ο Σαββιδης δε βαζει χερι στα ορκ, για μενα τους υποθαλπτει και ειναι συνυπευθυνος...

Υ.Γ. Και παρεα με τα ορκ, τα ορκ εντος γηπεδου. Να χαιρεστε τον πυγμαχο Ινσαουραλδε που μετα το μπουκετο στον Εντινγκα στο πρωταθλημα (για το οποιο κοκορευοντουσαν οι οπαδοι) τωρα ερχεται κι αλλο στον Κουτρουμπη... Τουλαχιστον εμεινε εκτος σημερα ο μετρ στις μανουρες Τζαβελλας... Οπου υπαρχει καβγας και φασαρια, θα δεις σε πρωτο πλανο το Τζαβελλα να πουλαει βλαχομαγκια φορωντας την ασπρομαυρη...

Δεν προκειται να ξεχασω το στιγμιοτυπο στο Χαριλαου που ο Κατσε χτυπα τον Κυργια και πριν του την πεσουν Θεοι και δαιμονες, παει ο συμπατριωτης του Βαγκελι να τον προστατεψει και ο Τζαβελλας απο πισω του κανει κεφαλοκλειδωμα... επειδη ειναι και πολυ αντρας ναουμ... ειδικα φορωντας την ασπρομαυρη...

Μετα αναρρωτιομαστε γιατι του εσπασαν το μαγαζι στην Αθηνα...

Ανεμους σπερνεις, θυελλες θεριζεις...

Καληνυχτα σας

Τη μεγιστη βαζω εγω, δεν ξερω αν ειναι το σωστο ομως

Εγω οταν δεν εχει τζαμι τη βαζω στα αδιαφανη...

Το θεμα εν προκειμενω ειναι τι αερισμο θα εχει το ΚΑ

Αν η πορτα τοποθετηθει στα αδιαφανη, υπολογιζεται κανονικα αερισμος και για αυτην στο ΚΑ, θεωρωντας πως ειναι σε εξωτερικο αερα.

Γι αυτο και τις εξωθυρες σε επαφη με ΜΘΧ τις βαζουμε ως ΜΗ ΑΝΟΙΓΟΜΕΝΑ κουφωματα στις διαφανεις επιφανειες με g=0 και μηδενικες σκιασεις, για να μην παρει αερισμο το ΚΑ

Στην περιπτωση του συναδελφου τωρα, θα υπολογισει κανονικα αερισμο και για αυτην και ειτε τη βαλει στα αδιαφανη ειτε στα διαφανη ανοιγομενα, ενα και το αυτο ειναι...

Το θεμα με τις Τραπεζες ειναι ακριβως το οτι εχουν πολυ μικρο κερδος απο αυτο το προγραμμα οποτε και δε θελουν να το διαχειριζονται

Σε πολλες περιπτωσεις δεν απαντουν καν στον πελατη αν προεγκριθηκε η οχι

Σε αλλες τον απορριπτουν χωρις να του πουν το λογο

Σε αλλες του λενε το λογο αλλα δεν του λενε το πως μπορει να υπερπηδησει το λογο.

Γενικα η καθε τραπεζα περνα απο προεγκριση αυτοματοποιημενα παρα πολλες αιτησεις. Μια να εχει καποια προβληματα η καποια παρατηρηση, κοβεται αυτοματως και περνανε στην επομενη. Δε θα καθησει κανενας υπαλληλος να παρει στον αντιστοιχο υπαλληλο του υποκαταστηματος να τον ενημερωσει οτι ο Κος Inzaghi εχει αυτην την ελλειψη να τη φερει για να προωθηθει... Απλα θα τον κοψει

Και απο την αλλη, κανενας υπαλληλος υποκαταστηματος δεν θα καθησει να παρει τηλεφωνο στο Credit των κεντρικων της τραπεζας για να μιλησει με καποιον υπαλληλο εκει που θα πρεπει να βρει τα χαρτια και την υποθεση του Kου Inzaghi ωστε να μαθει το λογο της απορριψης και να φερει συμπληρωματικα.

Γι αυτο και καποιες τραπεζες εχουν συναψει συμφωνιες με χρηματοοικονομικες εταιρειες που διαχειριζονται εξ ονοματος αυτων το προγραμμα και ελαφρυνουν το φορτο εργασιας ενημερωνοντας τους πελατες τους ακριβως για τα απαραιτητα δικαιολογητικα και κανοντας αυτοι τον πρωτο προελεγχο ωστε οταν θα στειλουν στο Credit την αιτηση, να ειναι σιγουροι πως θα γινει αποδεκτη...

Νομιζω τα πραγματα ειναι πιο απλα απο οσο φαινονται.

1/U = Ri + Σ d/λ + Ra (οπου d/λ το πηλικο για καθε χρησιμοποιουμενο υλικο, συνηθως σοβας-τουβλο-σοβας)

Οταν προσθετεις εξωτερικη θερμομονωση, αυξανεις το παχος κατα μια στρωση της οποιας ξερεις και το παχος και το λ πιστοποιημενα.

Οποτε εχεις τα κατωθι

1/Uπαλιο = Ri + Σ d/λ + Ra

1/Uνεο = Ri + Σ d/λ + Ra + dμον/λμον

Επομενως 1/Uνεο = 1/Uπαλιο + dμον/λμον

Τον παλιο συντελεστη τον εχεις υπολογισμενο απο τους πινακες για αμονωτο κτισμα.

Παχος και λ μονωτικου επισης τα εχεις, οποτε υπολογιζεις κανονικα το νεο συντελεστη

Ανεβαζω και ενα εξελακι που εκανα για βοηθημα

Υπολογισμός πάχους θερμομόνωσης.xls

Αγαπητε θερμοσιφωνα 

Τα ειπες αναποδα. 0 το ταβανι και 180 το πατωμα

Κατα τα λοιπα, οσες φορες μου εχει τυχει η υπερυψωση σε ισογεια μονοκατοικια, περιεγραψα ως ΜΘΧ ΜΟΝΟ το τμημα που βρισκεται ανωθεν της γραμμης εδαφους, οπως φαινεται και στην τομη στην ΟΑ εξαλλου

Δεν καθησα να ασχοληθω με το ποσο μπαινει μεσα το τοιχειακι.

Συναδελφε, οπως λεει και ο αγαπητος θερμοσιφωνας απο πανω, το καθαρο με το θερμαινομενο δεν εχουν την παραμικρη σχεση.

Εν προκειμενω, αν ο τροπος εμβαδομετρησης ειναι ο ιδιος με τον ΚΕΝΑΝ κατα την καθαρη εμβαδομετρηση του διαμερισματος σου, το οποιο δεν εχει και καμια αυθαιρεσια και ειναι καθαρο, θα πρεπει να συμπιπτουν τα δυο αυτα νουμερα, πραγμα σπανιο

Σου προτεινω ο λογιστης σου να τροποποιησει τα τετραγωνικα των δηλωσεων οσο ακομα η δυνατοτητα τροποποιησης του Ε9 ειναι ανοικτη, στα νουμερα που θα τους δωσεις ωστε να υπαρχει απολυτη συμπνοια...

Αυτες οι διαφορες ειναι λογικες ειδικα για παλιες κατασκευες.

Προχωρα με το λογιστη και δε θα εχεις κανενα προβλημα.

Γιατι να χρειαζεται παραδειγμα για να το συμπληρωσεις?

Δεν ειναι δυσκολο να το συμπληρωσεις και μονη σου.

Απλα πργαματακια σου ζηταει, τα οποια δεν ειναι και δεσμευτικα να γινουν

Το εντυπο καταγραφης παρεμβασεων ειναι το πιο σημαντικο...

Γιατι, κατα την ηλεκτρονικη υποβολη μισθωτηριου συμβολαιου, ο ενοικιαστης κανει καποια ενεργεια αποδοχης?

Δε νομιζω

Η καταχωρηση γινεται μονομερως απο τον ιδιοκτητη η τους συνιδιοκτητες αν υοαρχουν πολλοι

Αν δεν υπαρχει καποια γραπτη στο μισθωτηριο ρητρα διακοπης της μισθωσης νωριτερα απο την ημερομηνια ληξης, τοτε δεν υπαρχει η παραμικρη επιπτωση.

Αλλιως, δια της δικαστικης οδου λυνονται οι οποιες διαφορες...

Δεν ξερω αν θα πρεπει να θεωρησω εαυτον τυχερο η ατυχο που "προλαβα" να πληρωσω τις εισφορες μου την τελευταια ημερα του μηνα με τις παλαιες τιμες...

Εμεις εδω μεσα που τα συζηταμε, αφουγκραζομαστε ο ενας τα προβληματα του αλλου και εχουμε λιγο-πολυ κοινη γραμμη πλευσης, δε νομιζω να τρεξουμε...

Το οτι καποιοι θα τρεξουν, για αγνωστους μεχρι στιγμης λογους, ειναι λιγο πολυ δεδομενο...

Εγω προσωπικα αποφασισα να περιμενω, ετσι κι αλλιως εξετασεις απο οτι καταλαβα απο την ανακοινωση θα βγαινουν πολυ συχνα, οποτε δε θελω να ειμαι εγω το πειραματοζωο αλλων....

Περιμενω τα αποτελεσματα των πειραματων...

Δε μπορεις ΜΟΝΟ αν εισαι ιδιοκτητης του ισογειου και τον νοικιαζεις 

Δεν τα ξερες?

Στην Ελλαδα οταν σε χρωσταει το Δημοσιο, εχεις λαμβανειν...

Οταν χρωστας στο Δημοσιο εσυ, ειναι αμεσα απαιτητα...

Συμψηφισμοι δε γινονται ποτε οταν ειναι προς οφελος του πολιτη...

Μονο το αναποδο...

Δεν ενοχληθηκε ρε συ.

Εκλεισε το προφιλ του και το εκανε page.

https://www.facebook.com/htheoharis

Αν πατησεις στο συνδεσμο, θα εχεις ηδη κανει Like...

Το κλειδι ειναι η εναρξη της ολης του παραγραφου

"ΚΑΘΕΝΑΣ ΕΧΕΙ ΤΟ ΣΚΟΠΟ ΤΟΥ"

Το θεμα ειναι ΑΥΤΟΣ τινος το σκοπο υπερασπιζεται...

Το λιγοτερο επικινδυνος για τον κλαδο μας.... Δε με νοιαζει τι αλλα καλα μπορει να εχει κανει στους υπολοιπους, εμας μας εβλαψε ΣΚΟΠΙΜΑ και για μενα θα ειναι κοκκινο πανι....

EDIT: Και μολις μετετρεψε το λογαριασμο του σε page απο profile με αποτελεσμα να μη μπορω να του γραψω PM πλεον ουτε εγω ουτε κανενας. Απλα στησ ελιδα του μπορουμε να δημοσιευουμε ο,τι θελουμε...

Τον στρίμωξα, νομίζω, καλά αυτή τη φορά και αποκαλύφθηκαν τα πραγματικά αίτια της "κατάργησης" του ΠΕΑ από τα πλεόν αρμόδια χείλη.

Ανεβάζω print screen

Φυσικά και περαιτέρω απάντηση δεν έλαβα...

Στην επιστολή διαμαρτυρίας που ανέβασα τις προάλλες, προσθέτω τις κάτωθι παραγράφους

Κύριοι, πρόσφατα ανακοινώθηκε έναρξη διαδικασίας εξετάσεων για την πιστοποίηση των μονίμων Ενεργειακών Επιθεωρητών. Έχετε αναλογιστεί τη ζημία που έχει προκληθεί και την απαξίωση που έχει υποστεί ο θεσμός των ΠΕΑ από το ΥΠΟΙΚ μέσα σε λίγους μόλις μήνες εντός του τρέχοντος έτους, προτού να προκυρήξετε εξετάσεις για ένα αντικείμενο με ραγδαίως μειούμενο ενδιαφέρον;

Έχετε προσπαθήσει να υπερασπιστείτε το "προϊόν" που "πουλάτε" και τα συμφέροντα του κλάδου που προσφέρει τις υπηρεσίες του πάνω σε αυτό, προτού να του ζητήσετε να μπει σε διαδικασία περαιτέρω εξόδων και απώλειας εργατοωρών για την πιστοποίηση του σε ένα πλήρως απαξιωμένο και αδιάφορο για το ευρύ κοινό, πλέον, αντικείμενο;

 

και

Μία νέα ΚΥΑ που δε θα επιτρέπει την οριστικοποίηση ηλεκτρονικής υποβολής στοιχείων μισθωτηρίων συμβολαίων άνευ συμπλήρωσης στοιχείων ΠΕΑ νομίζω είναι το ελάχιστο που θα μπορούσε να πραγματοποιηθεί άμεσα, κατόπιν παρότρυνσης της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων του Υπουργειου Οικονομικών.

 

Οποιαδήποτε περαιτέρω επισήμανση/επιδιόρθωση ή και πρόταση για άσκηση πίεσης στους αρμόδιους φορείς, καλοδεχούμενη

Για να κανεις ρυθμιση οφειλων στο ΤΣΜΕΔΕ θα πρεπει αυτες να εχουν υπερβει το 6μηνο ληξης.

Οποτε το Α' 2014 δε θα μπορεσεις. Το Μαιο θα μπορεσεις να βαλεις σε ρυθμιση ΜΟΝΟ τον 1 μηνα του 6μηνου γιατι αυτος μοναχα θα εχει υπερβει το 6μηνο ληξης του

Τον Ιουνιο το 2ο και παει λεγοντας.

Ολο το Α 2014 θα μπορεσεις να το βαλεις σε ρυθμιση αφοτου ληξει το ειδοποιητηριο του Β 2014.

Οτι δε μπαινει σε ρυθμιση ειναι αμεσα απαιτητο...